两栋楼房之间的最佳间距怎么计算?
100米。
楼间距就是指两相邻楼的外墙面距离。过近的楼间距不仅影响房屋的采光、通风,还对噪音、私密性和安全性产生直接影响。
普通小区住用房,楼高:楼间距=1:1.2 的比值来计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子底层窗户)为标准。
一般多层建筑之间的间距不小于6米,多层与高层的间距不小于9米,高层与高层的间距不小于13米。
扩展资料:
楼间距的计算
日照间距的计算方法:
以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。另外,还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。
如居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有所变化。在坡地上布置房屋,在同样的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照间距也会随之改变。
日照间距的计算公式:日照间距D= L×(H-H1)
其中h—太阳高度角、H—前幢房屋檐口至地面高度、H1—后幢房屋窗台至地面高度、D-----日照间距。
我国《民用建筑设计通则》JGJ37-87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准,1987年10月1日起试行)第三章第3.1.2条规定:“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求,”“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”。
第3.1.3条规定日照标准:“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。
参考资料来源:百度百科-楼间距
按照国家规定(设计规范)
日照间距指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
日照间距的计算方法:以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。
由图可知:tanh=(H-H1)/D;
由此得日照间距应为:D=(H-H1)/tanh;
式中:h为太阳高度角
H为前幢房屋檐口至地面高度; H1为后幢房屋窗台至地面高度。
实际应用中,常将D换算成其与H的比值,即日照间距系数,以便于根据不同建筑高度算出相同地区、相同条件下的建筑日照间距。
如果居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有变化。在坡地上布置房屋,在同样的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照间距也会随之变。当建筑平行等高线布置,向阳坡地,坡度越陡,日照间距可以越小;反之,越大。有时,为了争取日照,减少建筑间距,可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。
楼高H÷当地(北半球)冬至日正午太阳高度的正切值(tanα)
按照国家规定(设计规范)
日照间距指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
日照间距的计算方法:
以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。
由图可知:
tanh=(H-H1)/D;
由此得日照间距应为:D=(H-H1)/tanh;
式中:h为太阳高度角
H为前幢房屋檐口至地面高度;
H1为后幢房屋窗台至地面高度。
实际应用中,常将D换算成其与H的比值,即日照间距系数,以便于根据不同建筑高度算出相同地区、相同条件下的建筑日照间距。
如果居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有所化。在坡地上布置房屋,在同样的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照间距也会随之变。当建筑平行等高线布置,向阳坡地,坡度越陡,日照间距可以越小;反之,越大。有时,为了争取日照,减少建筑间距,可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。
更多可以参考百度文库:http://wenku.baidu.com/view/4e43730602020740be1e9b6d.html
按照国家规定(设计规范)
日照间距指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
日照间距的计算方法:
以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。
由图可知:
tanh=(H-H1)/D;
由此得日照间距应为:D=(H-H1)/tanh;
式中:h为太阳高度角
H为前幢房屋檐口至地面高度;
H1为后幢房屋窗台至地面高度。
实际应用中,常将D换算成其与H的比值,即日照间距系数,以便于根据不同建筑高度算出相同地区、相同条件下的建筑日照间距。
如果居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有所化。在坡地上布置房屋,在同样的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照间距也会随之变。当建筑平行等高线布置,向阳坡地,坡度越陡,日照间距可以越小;反之,越大。有时,为了争取日照,减少建筑间距,可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。
更多可以参考百度文库:http://wenku.baidu.com/view/4e43730602020740be1e9b6d.html
最佳间距=满足最低要求的间距(日照标准)+满足当地规划要求的各种退线(临路、临场地边界等)后的可利用间距。
高层楼房住几层最好
高层楼房的最佳的楼层地方,是在整栋楼的1\/3和2\/3之间。比如,一栋27层的楼房,最佳的层数是9~18层。在这些楼层处,无论是从采光方面看,还是从环境环境来看,都是非常不错的,而且可以带给病人舒适的视觉有效,有助于舒缓眼睛疲劳。高层楼的选择房方法:1、不要选择边缘的房间 在一个小区内,尽...
两个楼之间的距离有多少米?
二、楼间距的相关介绍 1、它是,两相邻楼的外墙面距离,同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离,指的是,建筑间距的控制是为了保障人们工作、以及生活的质量与安全,所考虑的因素,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。2、房屋前后间距一般来说,两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算, 按照...
楼房与平房之间的距离应是多少
如果一间100平米的房屋,那这几样就得先行用去约70平米了,分配给卧室、小书屋、活动室等的就没有多少空间了。而有了楼房则可以在第二层随意安排多少的卧室、活动室等。且对以后子女孩子的增加可以提前做好准备。三、舒适度。楼房的舒服度有很多的,特别是在南方,防潮的最好解决办法就是建楼房。
楼房和楼房之间的相距的法定距离是多少?楼层与楼层间的相邻权发生纠纷怎...
根据有关规定,楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。其中应注意4点:一、0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低;二、同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因...
关于房屋栋距
板式住宅楼,那么其建筑间距应根据朝向和与正南的夹角不同,采用不得小 于以下规定的建筑间距系数(指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距 为遮挡阳光的建筑高度的倍数):如果建筑朝向与正南夹角在0度到20度之间的,新建区的间距系数不小于 1.7,改建区的间距系数不小于1.6;如果夹角在20度到60...
当某地居民区要盖20栋层高3m的6层楼房,要求前排楼房不影响后排楼房一楼...
1、按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度\/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。2、新建多层建筑物与相邻非住宅建筑相对的间距,纵侧面间的间距不小于新建建筑物檐高的1...
我家是住宅6层楼,现在住宅前面要建设高层楼房,这两栋楼的间距至少
房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。因此至少为9米间距 因要建设高层楼房,需着重考虑地基承载力,毕竟楼房的安全问题是最重要的
房子选中间栋还是边栋好
房子选中间栋好。中间栋的房子通常是一个小区最受欢迎的楼栋,一方面是景观较好,另一方面是受小区外部环境的影响较小,比较安静舒适。旁边栋的房子其实难免会受到来自外界尤其是马路街边的直接噪音影响,所以选中间楼栋是比较好的。买房选楼栋考虑哪些因素1、看楼栋朝向 对于购买期房的购房者来说,在售楼部...
买楼房,买第几层比较好?
一栋楼中当属最中间楼层的上下几个楼层最好。例如一栋楼高11层,那么应该是5楼、6楼、7楼、8楼等楼层较好;或者一栋楼高32层,那么应该是15楼、16楼、17楼、18楼等楼层段较好。因为这些楼层不高不低,即可避免高楼层的安全隐患,又可以避免低楼层光线不足、阴暗潮湿的缺点。
两栋挨一起的楼房,哥哥住右边,弟弟住左边可以的吗?为什么可以?为什么不...
如果这两栋楼房是独立的,各自拥有独立的入口,那么这种安排完全没有问题。两兄弟可以各自享受独立的生活空间,互不干扰。然而,如果楼房之间存在物理连接或者共享空间,那么居住安排就需要更为细致的考量。例如,如何划分共享区域,如何保证各自的隐私,以及如何减少噪音干扰等,这些都是需要考虑的因素。在这种...
仲长胃天晴: 如果是南北向,两栋楼房间的合理间距是这两栋楼房地面之上的高度的平均值.也就是(15+5)÷2=10层楼的高度.如每层3米高.也就是30米.但与当地纬度有关,纬度越高,间距就应该更大.至如东西向,则留够交通消防通道就可以了.最后决定权还在政府的规划局.
芒康县17545683112: 两栋十一层楼房间距应该为多少才不影响采光,并符合国家规范? - ?
仲长胃天晴: 两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算,才不影响采光,并符合国家抄规范.34米是符合国家规定楼间距的. 楼间距规定: 1、房屋前后间距:两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算.2、按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时...
芒康县17545683112: 建筑之间间隔距离怎么计算? - ?
仲长胃天晴: 建筑间距是指两栋建筑物外墙之间的水平距离. 中华人民共和国的建筑消防设计规范规定: (一)多层建筑之间的建筑间距左右最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米.这是房屋间距上的强制性规定. (二)此外...
芒康县17545683112: 房子间距多少合适 - ?
仲长胃天晴: 楼间距是指两相邻楼的外墙面距离;同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离.楼间距的作用有采光、通风、隐私保护等.建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全. 1、楼间距(前后距)根据日照间距计算 所谓日照间距:指前...
芒康县17545683112: 建筑物的楼间距如何计算? - ?
仲长胃天晴: 建筑物间距: w(间距)=(h-h1)*k*@ h:檐口高度 h1:被遮挡房屋窗台高度=一般0.9米 k:当地日照间距系数:一般1.1-1.2 @:折减系数.取值一般在0.8-1.具体参照方位角 楼间距是指两相邻楼的外墙面距离;同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离.楼间距的作用有采光、通风、隐私保护等.建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全.
芒康县17545683112: 高层楼房楼间距怎样算 - ?
仲长胃天晴: 根据《城市居住区规划设计规范》的规定:A、住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定;B、住宅正面间cc距,应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制,也可采...
芒康县17545683112: 两个小区之间南北方向相邻的两座楼楼间距应是多少?如何计算? - ?
仲长胃天晴: a楼b之间东西走向的墙为你们两小区建筑红线的分界线.b小区最南边的楼距南边建筑红线的距离根据全国《城市居住区规划设计规范》上边没有明确的规定,不过地方省级的规划法规上应该都有,例如根据北京的规划法规南边的楼距南边建筑红线的距离应该是 计算公式为0.8h 退让距离为5-14米,h为b建筑高度.你可以查一下地方性的法律法规.还有两楼之间的间距还有日照的主要影响,要满足大寒日两小时的日照标注,我说的是b建筑要满足两小时的标准.不过根据根据《高层建筑防火规范》,高层建筑与低层建筑之间的防火间距应不小于9米,这个是硬性指标全国都要遵守.二楼说的1.2倍的间距那是地方性的指标,如北京的就为1.7h,个个地方都不一样.
芒康县17545683112: 前后两栋楼之间的间距是多少才符合建筑法的规定 - ?
仲长胃天晴: 中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米.这是强制性规定. 建筑间距主要是根据日照(南北向建筑)、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防...
芒康县17545683112: 房屋建筑一栋与另一栋之间的间距是多少 - ?
仲长胃天晴: 房屋建筑一栋与另一栋之间的间距,在专业术语上成为:楼间距. 楼间距的定义:两相邻楼的外墙面距离.同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离.建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风...
芒康县17545683112: 有谁知道法律规定房屋之间栋距 - ?
仲长胃天晴: 一般规定是:楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍.如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求.应注意的是:这个0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低. ...