百万预算开连锁酒店，三四线城市还有前景吗？

~ 酒店市场饱和了吗?
随着我国经济逐步进入低速稳定增长期,酒店行业结束了一路狂奔的粗放式规模化增长,开始进入行业存量整合的下半场,存量竞争战正式打响。
据中国饭店协会统计数据显示,仅2020年前9个月,国内住宿关店16万家,同时约有7万家酒店正陷入到继续营业和关闭的两难境地。如何在这样的大环境中找到新的突破口?下沉市场或许还有新的机会。
下沉市场空间广阔,对性价比有更高要求
下沉市场主要包括三线及以下城镇居民,拥有全国近七成的人口,潜力巨大,约9.3亿人口背后蕴藏着巨大的市场潜力。随着国内经济快速发展,下沉市场的消费特点又有所变化,典型的一个变化就是,下沉市场的人群不仅价格敏感,对于质量也开始敏感了,导致低价低质的产品已经难以符合需求,低价高质的性价比产品开始成为下沉市场人群的追求。
住客需求升级,亟待标准化小而美酒店
根据相关调查发现,三四线城市200块以下的酒店,大多为老破小装修布局老派、经营理念陈旧、服务品质较低、,总体不符合当下消费主力的审美,对于追求住宿品质,同时在性价比上有较高追求的消费者来说,标准化、专业化、连锁化的小而美酒店才是首选。
综上我们可以看出,200元以下酒店市场仍是蓝海,小而美酒店是大势所趋。
布局下沉市场 小而美酒店崭露头角
海友酒店是华住集团旗下标准化平价酒店品牌,目前已有超过500家门店(含管道中),分布在全国60多个主要城市。兼具小而美、自助化、模组化三大特色的全新海友6.0产品,业内首创灵活高效的特管转特许加盟管理模式,以小体量的优势对下沉市场的持续精耕,,为老破小当道的下沉市场注入了新的生命力。
作为酒店行业小而美典范的海友酒店,究竟有什么样的优势呢?
① 用品牌连锁赋能单体酒店
据中国饭店协会等联合发布的《2021中国酒店业发展报告》披露:当前酒店行业客房规模在30-69间的小体量酒店门店数达10.6万,但连锁化率却仅为21%,而发达国家的酒店连锁化率是60%以上。即使在国内,全国酒店整体连锁化率达到了31%,比小体量酒店的连锁率也高出了10个点。
海友酒店背靠华住集团,在品牌优势上更有说服力,可以轻松共享华住集团1.7亿+的会员系统,这其实也是门店后续客源70%以上的客流来源,可信赖的背景,是加盟商营收稳健的基础。
② 符合时代审美的设计:
酒店产品如何创新出花头精?海友酒店6.0用实力说话!
海友酒店以轻、组、简为设计理念,坚持在有限预算内,让小体量酒店也能拥有高级感。最低800平方米的物业门槛,最低30平米就能设计大堂,自助化的服务设施一应俱全。海友酒店还提供趣味胶合板、都市丛林、缤纷糖果三种房型设计,来满足不同住客的审美需求。
③ 创新的运营模式:
海友酒店一方面委派资深店长,通过自助化配合,高效的完成开业筹备和后续经营管理,实现业内最低人房比0.12。
创新绿色住模式:消费者通过华住会APP预订海友酒店,可根据需求免除不必要的服务项目,比如不需要肯德基早餐代订服务、环保毛巾浴巾、续住客房清扫服务,100多元的房费还能减。通过这个模式可以实现消费者省钱、加盟商节约成本的双赢可能。
④ 高效的模组化施工:
海友酒店提供从选址测算到营建(产品设计、工程施工、开业筹备等)的一站式营建服务,有效把控质量、进度、成本三大营建核心。海友6.0采用模组化营建方式,装配化率已超过90%。所需材料在工厂制作完成后统一配送,只需现场装配即可完成施工。改/建造单房的造价(含公区)2-5万元,整体改造一家体量在40-50间客房的酒店所花金额不足百万元。
小成本也能保证高质量吗?
背靠华住集团强大的供应链体系,在保障材料品质的前提下,海友酒店能轻松实现超90%的装配化率,在施工速度和管理维护方面可以节省大量的时间及物料成本,通过极简美学设计、IT赋能及模组化营建方式降本增效。
海友酒店在华住集团赋能的背景下,不断迭代更新产品实力,打破了传统小酒店陈旧装修,运营不专业,住宿体验差的局面。
结语
平价酒店市场的新赛道已然出现,下沉市场的蓝海也在向各位投资创业人打开,而具有鲜明的品牌优势、硬核的产品实力和100万+就能开的小预算投资门槛的海友酒店,也将会成为更多创业人的新选项。

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翁牛特旗17225846312： 开一家饮食和旅店一体化的酒店需要多少钱? - ？
窦罗血塞： 这个主要看你在什么地方开的吧,县城市区和省会城市开的话肯定都是不一样的.你目前这个情况来说的话,在县城的话需要两三百万,在市区的话需要四五百万,在省会城市的话需要1,000万左右.因为这个必须前期投入很大的,少了之后肯定也是很难发展的.

翁牛特旗17225846312： 在三线城市开连锁酒店,大概要投入多少?和二线城市相比,区别在哪里? - ？
窦罗血塞： 种瓜得瓜.种豆得豆.付出和回报是有一定的关联的.不同投资的酒店,其收成也是不同的.没有上百万的投资,是不可能打造出客人认可的酒店的.当时,都市118酒店的一位经理说,设计很关键,但实际工程中的用料也是需要专业人员指导的,否则,也会失去预期的.城市差别是有的,但是客源基本是没差别的.不管在哪,都需要服务来说话的.

翁牛特旗17225846312： 投资100万能做什么样规模的酒店?怎样做预算? - ？
窦罗血塞： 看你怎么开.如果是转让来的酒店,交了转让费就可以经营.如果你是改造其他物业来做酒店,假设有60多间房(不含餐饮),这些费用一部分首付租金、剩余的改基础结构、外墙装饰、消防、水电布局、购置锅炉、电梯等.如果是新修建酒店,几十万恐怕连地皮费都不够.现在的100W,投资酒店真的比较宽裕.如果你对酒店行业比较感兴趣,建议也可以投资与酒店相关的行业,如蛋糕店、饮品店或者小酒吧等.

翁牛特旗17225846312： 轻商务型连锁酒店是个什么情况?加盟费用?物业面积?.... - ？
窦罗血塞： 1 二三线城市,地级市、县级市均可,加盟项目独立、交通便利、配套较好,位于当地繁华区域或 成熟工业区.2 加盟项目:建筑面积800—5000平方米,认同并执行尚客优连锁酒店装潢设计标准、住宿管理理 念和相关收费标准.3 加盟物业产权清晰,租金合理.4 资金:80-250万元,流动资金15万.5 统一按照尚客优硬件手册、设计标准装修.6 统一由青岛尚客优城际酒店管理有限公司委派主要经营管理人员.7 由青岛尚客优城际酒店管理有限公司提供品牌、经营管理,提供员工培训、管理督导、销售渠道 ;加盟方按许可方规范经营管理和联网销售,风险自担.

翁牛特旗17225846312： 开一家20间房的快捷酒店大约多少费用 - ？
窦罗血塞： 营业面积需要1000平米-1500平米左右,按你们当地实际情况算一下大概的租金和转让费.整体装修核算一个房间3-5万,视现场实际结构确定装修价格,大面积改造的话造价肯定高.酒店管理系统3000—8000,金天鹅管理系统!一二线城市的话50万可能连转让费都不够!

翁牛特旗17225846312： 现在开家连锁酒店成本大概怎样 - ？
窦罗血塞： 这个主要看LZ有怎么样的条件了,假如楼主本金充足在700万以上, 有房子,面积在3000平以上,并且在一线城市和省会城市做, 可选择余地很大,比如如家、7天、锦江之星、汉庭等, 假如楼主本金没那么多,就有80-250万以内,房子物业在800-5000平以内, 并且是在他们那些牌子不擅长的三线城市或者发达县城做,还是选都市118.

翁牛特旗17225846312： 烦恼了好几个月,三线的县城、资金少,可以选择哪个快捷酒店加盟呢? - ？
窦罗血塞： 三线城市的话,找个投资少、回报高点的酒店是比较理性的选择.一位朋友就是做这个的,很慎重地选择了一家同城市定位相适应的酒店——都市118酒店,价格一般在百元左右,同城市的经济等综合下来的水平相适应.尤其是,那些到这些城市出差的人,有了一种不错的选择.

翁牛特旗17225846312： 加盟亚朵酒店在三、四线城市有市场吗? - ？
窦罗血塞： 我就是在三线城市加盟的,其实我觉得比一线城市竞争压力小,因为亚朵这个品质的,到我们这基本就是本地最好的酒店,所以反而好做.

翁牛特旗17225846312： 快捷酒店加盟哪家比较好? - ？
窦罗血塞： 与一二线城市经营相反,三四线城市、发展县镇酒店行业,成本更低,方式更灵活,回报更快,其中爱航酒店的就是很不错的选择

翁牛特旗17225846312： 现在加盟快捷酒店选择哪个好点? - ？
窦罗血塞： 尊敬的楼主阁下你好: 选择加盟快捷酒店哪个好点,我觉得都好.既然是加盟就是连锁,连锁的话就各有各的特点.前景的话没有话说,都很有前景. 三四线城市近几年快捷酒店迅速发展,各大连锁酒店抢滩登录,让人眼花缭乱.估计你也是...