山东乳山海景房每平1800元，这里的房价为何这么便宜？
山东乳山海景房低至每平米1800元，是这么回事，乳山海景房的价格之所以会低到一千八一平米，主要是因为这些海景房的配套不完善。虽然是海景房，因为周边发展并未崛起，加上这些海景房所在的地区没有市场、超市、学校等等，来这里买房居住非常不便利。而且，当地人会觉得偶尔来乳山玩一玩，还可以，但是长久的在海边居住，太过于潮湿，对身体健康不利。因此，本地人即便是刚需也不会选择乳山的海景房。
而外地人觉得来乳山买房，也要考虑各种各样的因素，供暖、交通、学校等等是主要考虑的因素，但是乳山目前而言，虽然这些小区已经建好十多年了，但是配套一直都跟不上。配套跟不上，居住体验低，无论价格多么低廉，也是不会有人买的。毕竟买房子是给自己置办一个家，家是不能安置在荒凉没有人气的地方的。家需要在热闹的地方，需要在蒸蒸日上的地方，荒无人烟的地方，风景再美，也只适合来去匆匆，不适合定居。
山东乳山的海景房之所以这名便宜，也是和乳山周围的房产过度开发有关。因为楼盘盖得太多，因为空置房子太多，房地产开发商也倍感压力。这些房子再卖不出去，资金链就断了，时间一长也许就变成空城了。为了尽可能的挽回损失，即便是贴钱卖也要卖，至少不能一赔到底。
很多乳山本地人称，乳山还是好地方的，只是缺乏发展，而且乳山一定会发展起来的，很多的学校等配套假以时日也是会完善起来的。很多乳山有闲钱的人，还是买了乳山的房子，他们表示，偶尔来度个假，也是别样风情。毕竟是房产，到时候发展起来，可就是翻几倍的涨价。
山东乳山海景房每平米才1800元，让很多网友震惊，这可是赫赫有名的海景房，多少人梦寐以求的最佳居住地，足不出户就可以看到波澜壮阔的大海的，环境更是没得挑，但是近期，却有媒体爆出山东乳山的海景房竟然低至每平米1800元，投资者爆料称11年亏掉35%！出现这种降价严重的原因有很多。
第一，据统计2007年到2010年乳山房地产竣工总面积高达562.32万平方米，但由于过度开发，而当地的需求市场不景气，导致越来越多的房子被挤压，乳山海景房作为挤压房产中的重头戏，随之也变得不景气。一般海景房都主打海景别墅，作为避暑胜地、旅游度假基地，市场需求还是很不错的，但是网友爆料降价的这个海景房小区主打的是低端小户型房产，销售人群主要是单身上班族或者是投资房产者，小区位于环境较好的郊区，离商业工作区比较远，不适合上班族居住，所以导致大量积压，故而出现降价的现象。
第二，海景房的地理位置比较偏远，配套设施不完善，没有便利的生活服务设施，更别提是娱乐消费措施，这里冬天没有暖气，空气长期潮湿，不适合长期居住和老年人居住，只能用来避暑度假，这也是造成人们需求减低也是一个原因。
第三，乳山缺少外来长期定居的人口，在市场需求力不足的情况下，又进行了大规模的房地产投资和开发，不仅没能刺激出房地产市场的活力，反而让房地产市场陷入了低迷期。
总之，投资有风险，买房须谨慎，理性消费权衡利弊，莫要一时冲动留下长久伤痛！
由于过度开发，越来越多的房子挤压，乳山海景房变得不景气。据了解乳山二手房均价在3900元每平方米左右，与10年前比较没有大的变化，据说还略低，据统计2007年到2010年乳山房地产竣工总面积高达562.32万平方米。
而且很多三四线小城市也都在开发房地产，有的超过1万一平了，但是人们平均月工资三千多，还都抢着买，甚至出现供不应求。很多原因导致海景房出现降价。
配套设施不完善，造成人们需求减低，其他设施不行，供暖、医疗、购物消费，冬天小区一个人都没有，乳山银滩本是个避暑休闲的好地方，但远离市区没啥配套，这样的海景房只能夏季度假，有些房子暖气都没有，冬天能冻死人没法长住，更谈不上投资价值。
乳山银滩的海景房走的低端跑量的道路，但海景房并不适合走低端的路线，再好的地方房子盖得太多了，价格也上不来。
海景房的置业梦想：
不少人都被海子的那句“面朝大海，春暖花开”所撩动，幻想着自己老了之后也能过上这样自在悠闲的生活，“海景房”成为一代又一代人的置业梦想。而我国的海景房，渤海、黄海、东海、南海地区为佳，而乳山位于海景房大省——山东。于是当时乳山海景房一出，便成了无数内陆人心中的“大海与远方”。
抛开“乳山海景房”，海景房一定能想到的就是“高端”带来的“升值空间大”，毕竟购买时不到2000元，而我们印象中的海景房都是轻松上万。在当时的购房者看来，或许乳山房价翻几番，也不是什么难事。有了以上这两点的加持，就不愁最初的海景房卖不出去。
阁楼呀，这种都是买最高层赠送的，1800每平不低了。现在国家明确规定，房子是用来住的，不是用来炒的，通过炒房赚钱已经变得越来越难了。
可能是这里经济不是特别的发达，所以没有商业价值，自然房子价格也会比较便宜。
这里除了房子还是房子，很多人当时买了就没有住过。二手房也和新房没有区别，所以这里空置的房屋很多，能交易的房源也很多，价格也就一直上不去 。
乳山部分海景房每平米已跌破千元 为什么乳山的房价这么低
乳山部分海景房每平米已跌破千元 山东威海乳山因超低房价被称为“海边鹤岗”，据悉，乳山有“小区200个，房子10万套”，目前，有的公寓一平米只有几百元，买房者几乎都是外地人，有许多年轻人在那里隐居避世，也有人买房作为度假用地，过一种“候鸟式生活”。其实乳山房价之所以真么便宜还是很有道理的。
山东乳山楼市6万拿下一套海景房 真实的乳山楼市是什么样
山东乳山楼市6万拿下一套海景房 打开贝壳找房APP，将银滩全部在售二手房按单价从低到高排序，可以发现，截至2月7日，银滩一共有13套房子挂牌单价跌破千元，另有3套正好是1000元\/平方米。乳山最近一次被关注，是因为银滩旅游度假区的部分海景房，房价跌破千元。最便宜的一套，单价仅795元\/平方米，6...
山东乳山海景房每平1800元,这里的房价为何这么便宜?
山东乳山海景房每平米才1800元，让很多网友震惊，这可是赫赫有名的海景房，多少人梦寐以求的最佳居住地，足不出户就可以看到波澜壮阔的大海的，环境更是没得挑，但是近期，却有媒体爆出山东乳山的海景房竟然低至每平米1800元，投资者爆料称11年亏掉35%！出现这种降价严重的原因有很多。第一，据统计2007...
这地方的海景房怎么卖出了“白菜价”?实地探访
1. 乳山市，隶属于山东省威海市，位于青岛、威海、烟台三市衔接的腹地，以其海景房闻名全国。2. 近期，乳山市海景房以低价出售引起了广泛关注。央视财经记者实地探访了乳山市，了解海景房的价格情况。3. 乳山市银滩旅游度假区的二手房均价约为每平方米4300元，相比2014年的价格，每平方米上涨了1400元左...
乳山银滩海景房价格
1. 乳山银滩海景房以其每套仅需5万元的价格引人注目，这种价位宛如白菜般亲民。2. 乳山市，位于山东省，以其长达20公里的海岸线而闻名，为吸引游客，当地开发了大量海景房。3. 然而，这些海景房却以惊人的低价出售，有的甚至总价仅五万元，计算下来每平方米仅需800元左右。4. 这种情况不禁让人联想...
山东乳山海景房每平1800元,这里的房价为何这么便宜?
由于过度开发，越来越多的房子挤压，乳山海景房变得不景气。据了解乳山二手房均价在3900元每平方米左右，与10年前比较没有大的变化，据说还略低，据统计2007年到2010年乳山房地产竣工总面积高达562.32万平方米。而且很多三四线小城市也都在开发房地产，有的超过1万一平了，但是人们平均月工资三千多，还...
山东乳山海景房低至每平米1800元,这是怎么回事?
山东乳山海景房低至每平米1800元，是这么回事，乳山海景房的价格之所以会低到一千八一平米，主要是因为这些海景房的配套不完善。虽然是海景房，因为周边发展并未崛起，加上这些海景房所在的地区没有市场、超市、学校等等，来这里买房居住非常不便利。而且，当地人会觉得偶尔来乳山玩一玩，还可以，但是长久...
山东乳山海景房到底有多便宜?7.5万一套!这房子你会买吗?
这样的房子，如果有条件的话，我还是挺希望买一套的。面积只有30多平方，房价大概是在每平米1900左右，这样的价格非常便宜了。会选择买这个地方的房子，主要是有以下几个原因：就是自己本身就生活在西北地区，根本没有见过海景房，也一直没有去海边居住过，所以心里面非常向往。并且这个价格也是自己能够...
山东乳山总价五万就能买套海景房,为何房价这么低廉?
我们都知道海景房是非常昂贵的，但是乳山的海景房却低到总价五万就能买一套，事情传到网上后，网友纷纷表示不可能，是假新闻和炒作。但是，也有网友去乳山实际考察过，发现乳山的房价和网上说得还真差不多，房价真的是非常便宜。网友称乳山其实空气非常好，海景也非常漂亮，房价会这么低，外行人去一次二...
乳山银滩海景房5万一套,卖出白菜价,为何会出现这一状况呢?
一、乳山银滩海景房5万一套是怎么回事？山东省威海的乳山市是当地非常有名的旅游景点，这个地方有大概20多公里长的海岸线，所以每年去当地旅游的人非常的多，为了能够吸引更多的人，乳山当地还建起了非常多的海景房，但是这些海景房却出现了白菜价出售的情况，有一些海景房的总价竟然低至五万元，也就是...
柞怡黄连： 藏了一些:证件不全、三不包、违规建筑、漏水等一些“坑”,而且那里的房子基本也不怎么安全.甚至有一些人在网上爆料,住了不是很长时间房屋就出现了断裂的现象.而且80%的海景别墅出售给其他地方的银滩旅游度假区,入住率不到5...
静宁县17035807332： 山东乳山海景房多少钱一平米 - ？
柞怡黄连： 现在威海乳山银滩维利亚花园的平均房价是4800元起,另外海景房就要平均到6500元起哦.
静宁县17035807332： 威海乳山的海景房怎么样?适合人居住么? - ？
柞怡黄连： 首先纠正一下,乳山市也属于威海,乳山银滩的海景房,环境不错,海景也很好,不过就是配套落后,不适合长期居住,只适合短期度假,房价当然也便宜,是威海一般的海景房一半的价格!!
静宁县17035807332： 威海乳山的海景房能买吗 - ？
柞怡黄连： 我是威海人,看到楼上的回答,简直啼笑皆非. 1、乳山是国家卫生城市,海景房产位于国家4A级旅游度假区银滩,这是乳山的新城区. 2、乳山银滩的房产准入资格是要符合国家4A级标准,且已经建设了15年,岂会浪得虚名. 3、建议参考银...
静宁县17035807332： 威海乳山银滩海景房每平方米多少价?金鼎海景房的价格便宜吗? - ？
柞怡黄连： 银滩的房价不贵啊, 和其他海边相比很温柔的价格了,六七千吧.金鼎海景房?是那个金鼎地产的海景房吗?据说还不错,配套齐全,还有附带的会所.价格也就差不错吧.
静宁县17035807332： 乳山银滩海景房价格多少? - ？
柞怡黄连： 首先,我没有住在银滩,呵呵,根据你提的关于银滩海景房的问题,我在网上搜索了一下,希望回答对你有所帮助.在网上看到金鼎集团在银滩一共有三个楼盘.1、金鼎海晶城;2、金鼎银龙湾;3、金鼎深蓝小城;这是在他们一个叫金鼎房产咨询有限公司的网站上面看的.至于房价,金鼎银龙湾网上的价格写的是4000-13000不等,估计是不同的户型,楼层,都不一样吧,另外,网上说一线和二线,三线海景房的价格也是不一样的.所谓一线就是大海直接就在自家房子的视野里面,500米以内.其他银滩海景房的价格,没有继续搜了,其实你也可以自己在网上搜一下相关价格啊,望采纳,打字好辛苦的.谢谢.
静宁县17035807332： 山东乳山市银滩珍珠湾那里的房价大约是多少? - ？
柞怡黄连： 整体来说距海近的100米4000左右,可直接观海,二线800米3000左右,三线2500左右.价格根据观海效果而定.
静宁县17035807332： 现在山东威海·乳山的房价? - ？
柞怡黄连： 精装修的海景房在2800左右吧,各种户型面积的都有.这里目前没有建核电站.环境挺好的
静宁县17035807332： 乳山银滩海景房有哪些优点 - ？
柞怡黄连： 您好,目前乳山银滩度假区上正在销售的海景楼盘,大多集中在以下几个地区:西部和中部海滨,如新力银龙湾、翰林名苑、星海湾、产权式酒店波西塔诺等等.由于乳山银滩的海景房有一半以上都集中在度假区中心或大乳山风景区内,所以它...
静宁县17035807332： 乳山银滩海景房真实价格在多少? - ？
柞怡黄连： 最便宜的4500左右吧 ,怎么不采纳呀.我知道的都差不多卖这个价
