电梯维修基金怎么收费
公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是：
1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存;
2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存;
3、高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。
【法律依据】：
《物业管理条例》 第二条 维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议。
维修基金收费标准
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元\/㎡、多层(含别墅)50元\/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平...
维修基金收费标准
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元\/㎡、多层(含别墅)50元\/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平...
公共设施维修基金收费标准
正文：一、公共设施维修基金收费标准 1. 定义： 公共设施维修基金是指由业主或物业管理单位按照一定标准向小区或楼栋的共有部位、共同设施等支付的费用，用于保障和维护这些公共设施的正常使用。2. 计费依据： 公共设施维修基金的计费标准通常由小区或物业管理单位制定，可以按照业主的建筑面积、套型、楼层等...
维修基金收费标准
维修基金收费标准是指由物业公司或业主委员会根据小区或建筑物的维修和管理需要，向业主收取的费用。维修基金的收费标准通常根据不同小区或建筑物的具体情况和维修需求而定，并经过业主大会或业主委员会的决策。一般而言，维修基金的收费标准包括以下几个方面：1. 计算方式：维修基金可以按照建筑面积、套内...
房屋维修基金怎么收费 房屋维修基金使用的条件和范围
房屋维修基金怎么收费 根据《住宅专项维修资金管理办法》：第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，...
住房维修基金收费标准是怎样的
一、住房维修基金收费标准 维修基金为房款总额的2%~5.2%。购房者在买房之后，需要向售房单位缴纳一定的维修基金，不过所缴纳的维修基金是属于全小区的所有业主，不被算入住房的价格之中。此外，要注意在不同的地区，具体需缴纳的维修基金有差别，需根据当地房管局决定。二、维修基金什么时候交 业主在交房...
房屋维修基金收费标准
标题：房屋维修基金收费标准及使用方式解析 正文：房屋维修基金是为了维修和保养房屋而设立的资金，是小区业主共同应缴纳的费用。那么，究竟如何确定房屋维修基金的收费标准呢？首先，根据不同地区的楼盘类型和房屋的使用情况，房屋维修基金的收费标准会有所不同。一般来说，较新的小区由于房屋本身的维护程度较...
维修基金收费标准
一、住房维修基金收费标准 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)...
房屋维修基金怎么算,维修基金什么时候交
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元\/平方米、多层（含别墅）50元\/平方米。...
房屋维修基金收费标准
如有盈余，应及时返还给业主，或用于下一期的维修工程。以上是一般情况下的房屋维修基金收费标准及相关规定，具体的收费标准可能会因地区、建筑类型和管理方式的不同而有所差异。业主在购买房屋前，应了解相关收费标准，并与物业管理公司或业主委员会进行沟通和协商，确保自己的权益得到保障。
冉波棓丙： 是根据居住面积、当地物价局规定,按不同楼层收费的.详细的咨询当地房管局或建设局
古丈县18944754827： 电梯房的维修基金多少钱每平米 - ？
冉波棓丙： 新建商品住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购买者按照每平米建筑成本价的2%-3%缴纳.
古丈县18944754827： 电梯房的维修基金是多少钱一个平方 - ？
冉波棓丙： 契税的话,一套房是总房价*2%的税率,二套房是总房价*4%的税率.维修基金每个地方的规定也不一致,建议你交费的时候看一下市房管局相关的文件,一般都是按建筑面积收费的.
古丈县18944754827： 目前我们所缴纳的大修基金是如何收取的?电梯维修费用如何支付? - ？
冉波棓丙： 大修基金是在你买房的时候就收取了的,电梯维修费是电梯维修公司找物管公司收取的,维修又分两种,一般的维修是物管支付,大修是动用大修基金,(物管和业委会签订合同时会承诺一个金额,没超过这个金额就是物管支付,超过了就动用大修基金)望采纳
古丈县18944754827： 维修基金缴纳标准是什么 - ？
冉波棓丙： 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金.开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积. 注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询.
古丈县18944754827： 卖房时电梯维修基金怎么算 - ？
冉波棓丙： 一套房子只需要缴纳一次维修基金就可以了.1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米.也有部分城市多层为20元/平方米收取,具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员.
古丈县18944754827： 交房时,有电梯维修基金怎么算 - ？
冉波棓丙： 全国各地收费标准不一 沈阳的有电梯按92元每平方米收取 具体标准到房产局咨询 钱交到房产局指定银行 不要找其它机构 个人代缴
古丈县18944754827： 维修基金缴纳标准是多少? - ？
冉波棓丙： 答:维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金.一般在交房时由开发商代为收取,然后开具维修基金管理中心的发票.同时,维修基金缴纳存在一定的标准....
古丈县18944754827： 维修基金和契税多少钱 - ？
冉波棓丙： 一、2018新房契税征收标准: 无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税.目前的契税税率为房产交易价格的3%.但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行: (一)非北上广地区 ...
古丈县18944754827： 电梯小高层楼房交房时得收多少维修基金 - ？
冉波棓丙： 全国公共维修基金的收取办法是:1、商品住宅:一般为房价的2%-3%,大多地区是房价的2% ,由购房人交.全国杭州市例外,按建筑造价的8%,由开发商交.2、公有住房:除了购房人按2%交外,公有住房出售单位还必需按房价20%交,在销售房屋的收入中扣除.3、非住宅,参考住宅执行,也有按建筑面积交的.望采纳
