直租是什么意思
直租指的就是房东把自己名下的房屋直接出租给租客。
租指的就是房东把自己名下的房屋直接出租给租客，并由租客向房东支付相应租金的行为，在这个租赁行为中，只有房东和租客这两方，不存在第三方，没有中介参与。
直接租赁是指出租人用自有资金或在资金市场上筹措到的资金购进设备，直接出租给承租人的租赁，即购进租出。房子直租使得屋主与租客直接面对面，既减少了租客的租房负担，也降低了屋主的出租成本，总的来说是双赢的。
直租和找中介租房的区别
1、法律关系不同
从法律关系上来看，直租是双方法律关系，只有房东和租客参与到这个租赁行为中，而找中介租房则是多方法律关系，在这个租赁行为中，不仅有房东和租客的参与，还有中介公司参与其中，若发生纠纷时，处理起来较为复杂。
2、租金不同
从租金来看，直租的租客只需直接将租金支付给房东即可，而通过中介租房的租客不仅要把租金支付给房东，还需要支付相应的中介费用。在签订租房合同前，需向中介公司了解具体的中介费用，有的中介费是由租客全部承担，有的中介费是租客和房东一人一半，有的中介费则是由房东全部承担。
3、房源选择不同
通常来说，由房东发布的直租信息较少，租客在寻找直租房源时也比较费时费力，租客对比的房源选择性较小，而经过中介平台，租客可以获取更多的房屋出租信息，可对比选择的房源也比较多，省时省力，可以让租客理性的做出合适的选择。
租凭和租赁是什么意思
赁租的解释出租；租借。 《警世通言·苏知县罗衫再合》 ：“后因路遥不便，打这只船与他，教他赁租用度。” 词语分解 赁的解释 赁 （赁） ì 租：租赁。出赁。赁房。赁车。赁出。 部首 ：贝； 租的解释 租 ū 出 代价 暂用 别人 的 东西 ：租房。租用。租借地。 收取 一定 的...
租借的意思
租借的意思：租用。基础释义：租用：租借剧场开会。出租：修车铺租借自行车。详细释义：租用。如：我们租借了这所房屋用作校舍。出租。如：我们把开发区的这块土地租借给外商。词语分解：1、租：出代价借用：租照相机。把东西借给别人而收取一定的金钱或实物：把车子租给乘客。出租收取的金钱或实物：收租...
租凭和租赁是什么意思?
租凭和租赁意思如下：1、租赁：是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用。2、租凭：是指实质上转移了...
出租和租赁一样意思吗
基本是一个意思。租赁就是当事人一方将物交给他方使用、收益，他方支付租金的民事法律行为。其中一方为出租人，他方为承租人。通常有财产租赁、房屋租赁等。比如，相似词：租住、租房、佃租、租金、出租、租用、租借、房租。房屋租赁要注意什么1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以...
直租是什么意思
直接租赁是指出租人用自有资金或在资金市场上筹措到的资金购进设备，直接出租给承租人的租赁，即购进租出。房子直租使得屋主与租客直接面对面，既减少了租客的租房负担，也降低了屋主的出租成本，总的来说是双赢的。直租和找中介租房的区别 1、法律关系不同 从法律关系上来看，直租是双方法律关系，...
赁租的意思赁租的意思是什么
赁租的具体解释是什么呢，我们通过以下几个方面为您介绍：一、引证解释【点此查看计划详细内容】⒈出租；租借。引《警世通言·苏知县罗衫再合》：“后因路遥不便，打这_船与他，教他赁租用度。”二、网络解释赁租赁租是一个汉语词语，拼音是是lìnzū，意思是出租；租借。关于赁租的成语词不达意岛...
租赁和代租的区别?
租赁和代租是两个不同的概念，其区别如下：租赁：租赁是指租赁双方之间的直接合同关系，即承租人与出租人之间签订租赁合同，出租人将物品或房屋出租给承租人，承租人需要按照合同约定支付租金。代租：代租是指一个中介公司或个人代替承租人与出租人签订租赁合同，并代替承租人支付租金，从而在中间获得一定...
租凭和租赁是什么意思
租凭是个错误用法，没有这个词，一般使用租赁。是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁。本质上租凭和租赁没有区别，租房是指房东以合同的形式把房子租出去的过程。房屋所有人或者...
租赁是什么意思读音
租赁是什么意思读音：zū lìn，指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。一、租赁 租赁（Lease）是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为...
求租和出租是什么意思?
求租是你在找房子住。而出租恰好相反是你是房东你在推销你的房子被他人租住。
李韦青柏： 直接融资租赁是指租赁公司用自有资金、银行贷款或招股等方式,在国际或国内金融市场上筹集资金,向设备制造厂家购进用户所需设备,然后再租给承租企业使用的一种主要融资租赁方式.这种直接租赁方式,是由租赁当事人直接见面,对三方要求和条件都很具体、很清楚.直接租赁方式没有时间间隔,出租人没有设备库存,资金流动加快,有较高的投资效益. 以上是汇融天下给您的答案 希望能够帮到您.
临潼区13417572351： 物业直租是什么意思呀 ？
李韦青柏： 就是业主委托物业出租,未经过中介加价,物业指的是房子,物业直租就是不经过第三方中介结构直接由房屋所有者出租房屋.注意事项: @租用房屋的时候一定要弄清楚对方是否为房产证上的房屋所有者; @由于房屋一住就是半年,所以一定要弄清楚该房屋存在不存在水费欠费,物业费欠费或者往年供暖费没有缴纳的情况,如果有,你有权要求房主把陈年旧账结算清楚; @在缴纳房屋租金的时候,要看清楚出租协议,这个是有法律效力的,一定注意看对方的义务和权利. 容易出问题的就是前两个环节,你搞清楚了前两个环节一般还是比较顺利的,比经受第三方租用房屋要便宜很多
临潼区13417572351： 融资租赁中什么是直租什么是售后回租? - ？
李韦青柏： 答:《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条 纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用.融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁.符合下列条件之...
临潼区13417572351： 融资租赁中的直接租赁是什么,怎样操作 - ？
李韦青柏： 【直租】区别于【回租】 直租是出租人直接从供应商处采购设备,再以租赁形式交给承租人使用.而回租就没有供应商,是出租人从承租人手中采购就设备,再以租赁形式交给承租人使用.
临潼区13417572351： 融资租赁业务中,经营租赁和直租有什么区别? - ？
李韦青柏： 经营租赁,又称为业务租赁,是融资租赁的对称.是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁.经营租赁是一种短期租赁形式,它是指出租人不仅要向承租人提供设...
临潼区13417572351： 把房子委托给中介,有个什么全租,半租,直租,这些都什么意思啊? - ？
李韦青柏： 全租大概就是整租的意思、就是说一套房子,你一个人整租下来
临潼区13417572351： 融资租赁的直租和售后回租的区别是什么? ？
李韦青柏： 直租:租赁公司根据承租人的需求,出资购买或建造租赁标的物,出租给承租人使用.承租人以租金方式支付本息,租期结束后承租人以名义价格受让租赁标的物所有权.回租:承租人先将现有资产出售给租赁公司,再以融资租赁或者经营租赁方式回租资产.
临潼区13417572351： 什么是融资租赁、融资直租、融资回租? - ？
李韦青柏： 1、融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式.它是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备. 同时,出租人与承租人订立...
临潼区13417572351： 融资租赁公司的业务是直租方式还是售后回租方式好做 - ？
李韦青柏： 融资租赁公司的业务,直租方式和售后回租方式,都同样好做.1、直租 直租,就是直接租赁,指融资租赁公司按照用户的购车需求,向用户指定的经销商购买车辆,并出租给用户或企业的业务. 说白了就是租赁公司出钱,帮客户购买了客户看...
临潼区13417572351： 一分钟看懂融资租赁是怎么一回事, - ？
李韦青柏： 1..租赁分为经营租赁和融资租赁. 融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁.融资租赁公司分为金融租赁和非金融租赁. 金融租赁多由银监会批准成立,包括招银,建银等等.截止2016年2月,已经达...
