租房期间电器老化谁负责？
租房期间电器老化应该由房东负责。因为电器老化不属于人为的损坏，而房东有责任负责室内外正常维修，房屋和里面附属租赁物的维修责任在房东。租房内的家电如果是租客人为损坏的话，就应该由租客自行维修或赔偿，签订租赁合同的时候应该在合同中约定好双方的责任。
我大学毕业出来也面临了租房的问题，当时其实不是很懂租房要注意些什么，索性运气好，遇到了一个比较好的房东，那时租房里的洗衣机坏了，房东二话没说，直接提了一个新的过来。
但是我们租房也不能全看运气，还是得在签租房合同的时候就把事情都写清楚。像租房里面的电器，因其使用年限、出租次数等原因，就很容易出现老化的现象，只要是正常租住期间，而非租户的过错致损，是可以请求房东予以维修的。为避免纠纷，我们在签订房屋租赁合同时，应特别注意室内家电的使用寿命期限，租赁合同中也应明确约定关于家电使用和维修的相关条款，房东应当保证所提供的家电无质量问题，且在正常使用寿命期限内。
其实，关于租房还有很多需要注意的地方，下面给小伙伴们分享几点:
⭕签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。我当初租房的时候是在公告栏的小广告上找的，好多电话打过去都不是房东本人，而是中介，这里就还得提防遇到那种黑心非法中介，所以还是要直接联系房东。
还有一种情况，就是有的人会在自己租的房子快到期时发租房广告，自称是房东，骗得房租后逃之夭夭，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份了，所以要格外小心。
⭕入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。
⭕和房东一定要帐目明晰，入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，还有洗衣机、冰箱、空调，坏了该怎么维修，这些都要事先说明，最好在合同里约定。
⭕付款方式要约定清楚，是押一付一还是押一付三，我那个时候就是押一付三，听我同学说还有押三付三的，这种形式最好不要考虑，风险太大了。所谓押三付三是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加3个月房租作为押金，也就是共6个月的房租，这对租客来说不太友好。
除了这些注意事项，还有一点也很重要，那就是租房的环境，要选择安全性比较高的地方，没有什么比自己的人生安全更重要，事先要做好考察，以环境好，交通便利为前提，注意租房的细节，这样就能避免很多不必要的麻烦了。
出租房内的家电故障,该有谁来处理维修,.
租房期间家用电器由谁来维修，以合同内相关约定为准，一般有以下两种情况：1、由房东（甲方）负责维护维修，如甲方未能及时进行维修，乙方可以自行维修保留相关票据，由房东负责报销或从租金中扣除。2、由租户（乙方）负责维护维修，甲方向乙方交付房屋时，应确保屋子现有设施设备及电器设备处于可正常使用状态...
租房期间电器坏了该哪个修
在外工作的朋友需要租房是很平常的事情，租客与房东之间也是需要签订相应的租房合同的，在合同里要尽量写清楚租房明细，包括家电维修谁负责等等。那么租房期间电器坏了该哪个修?下面我为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。一、租房期间电器坏了该哪个修 房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己...
租房过程中电器老化自然损坏,房东有义务修理吗
您好，房东有义务修理的，因为这是属于房东的财产，而房客只是租用
租房过程中电器老化损坏,该怎么赔偿?
确定是老化损坏的话，业主承担责任。你遇见的情况有法律明确规定！1、你们和房东签订的租赁合同，在合同中已经约定“甲方（房东）有责任负责室内外正常维修”，所以，房屋和里面附属租赁物的维修责任在房东。2、你们是正常使用空调，不是你们人为损坏的，所以，按照《中华人民共和国合同法》第218条，你们不...
租房家电坏了由谁负责
如果是人为的使用不当，或者是故意损坏，那就应该是租客自己出维修费。打个比方，房东的冰箱、电视机、空调、电热水器等都用了几年了，刚刚搬进去住一个月因为电器自身原因老化破损，那就应该是房东出费用。如果自己租的房子住几年了，电器才坏，因为这几年自己也使用了电器，也使电器出现了老化。就...
租房要是出现东西老化损坏该谁负责
租房期间的物品由于自然老化损坏的应由房东负责。如果是租客人为故意破坏的需由租客负则，合同中另有约定的除外。因为根据相关的法律规定，出租方应当承担租赁物的维修义务并保证在房屋租赁期间的正常使用，因此物品损坏通常由房东维修，但前提是租赁合同中没有约定谁维修，但租客故意破坏的除外。在租房的时候...
租房家电坏了哪一方负责?
在租房的过程中，很多人喜欢拎包入住的方式，解决了所有问题。可是在租赁期间，会遇到房屋、家电等需要维修的问题。那么租赁的房屋及家用电器的维修责任归谁，维修费用由谁支付呢？网友咨询：租房家电坏了哪一方负责？云南南博律师事务所母德乘律师解答：根据《民法典》712-714条的规定，除非双方另外有约定...
房东家电器坏了谁负责
法律分析：1、如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。2、...
房子租给别人电器坏了谁维修
若所租赁之屋及屋内设施因自然原因而发生损耗，则出租方须履行维修职责；然而，若损坏系承租人自身行为导致，则承租人需承担相应的维修义务。针对租房过程中电器设备出现故障问题，其维修责任应依据具体情形加以判定。首先，租赁双方已签订书面房屋租赁合同的情况下，依据合同条款明确责任归属并承担相应损失，或者...
出租房屋家电坏了由谁负责
因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持，但当事人另有约定的除外。综上所述是小编对出租房屋家电坏了由谁负责做出的相关回答...
台省乙肝： 1、根据《民法典》第七百零八条规定, 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途.2、所以房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修.
宿松县17523032058： 租房家电自然损坏谁的责任 ？
台省乙肝： 如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且非租客造成的家电的损坏,维修费用应该是由房东来承担.因此房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己...
宿松县17523032058： 租房家电坏了由谁负责 - ？
台省乙肝： 一般是住户负责,房东把房子租给你,你就享有电器的使用权,当然也有责任维护电器,好好跟房东沟通下,说不定房东能承担一部分
宿松县17523032058： 租房子期间电器老化该谁负责 - ？
台省乙肝： 个人认为,旧电视机过去给住户使用的时候,你收到的租金不是比周边不带电器的房子要贵一点吗既然要换台新的,那么新机器也只是未来若干年的使用寿命,房东你不会借此略微提点租作为成本回收吗?如果房客不愿提,那你上二手市场买台旧的,只要满足室内有电视机可以看即可 再一个,你若提出房客承担购买电视机的一些费用,但若将来他不租房了,这台机仍有百分之多少的比例产权是属于他的,你不按那时的市场价补偿给他,他告到法院最后你也得吐出来.既然机器他有份出了钱,那你就不可能再加租了吧
宿松县17523032058： 租房中电器坏了应有那方负责 - ？
台省乙肝： 如果你搬进去的时候,就发现坏了,那是房东出的,如果搬进去之后才坏,那应该是你自己花了
宿松县17523032058： 租房过程中电器老化自然损坏,房东有义务修理吗 - ？
台省乙肝： 你好! 房东对租赁物的自然损坏(房屋及基本设施有修缮义务).
宿松县17523032058： 房东提供的电器在我租房期间坏了,应该由谁来负责? - ？
台省乙肝： 如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行.如果双方没有约定,可以协商解决.根据《合同法》第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担...
宿松县17523032058： 租的房子电器坏了由谁承担责任 - ？
台省乙肝： 亲,,这情况冰箱应该房东承担,,你房子只租了3个月放热东西三个月也坏不了啊,,还是老化了家电,,,洗衣机要视情况了,,即便是你们放硬币坏的,,鉴于当时房东没说要你们承担,所以也应该是房东的过失,,,如果真是你们的责任,当时的维修费房东就该让你们出,,所以房东有点无良,,我要是亲就不会好说话,,不是钱多钱少,,是不能纵容这样的人!
宿松县17523032058： 租房电器坏了谁负责 - ？
台省乙肝： 最好找这个冰箱厂家的售后部门,由售后工程师鉴定一下,冰箱属于老化自然损坏.这样就没有你们的责任了.当然,房东也可能扯皮,就是不退你们押金.这个情况很正常,也没有什么好的解决方法.除非你们愿意去法院打官司.但是打官司费时费力,可能成本比你们的房租押金多出很多.当然,如果你们把冰箱修理好,就没啥事了,房东也没有理由扣留你们的押金.
宿松县17523032058： 出租房的家电太旧,如果出现自身损坏,该由谁来维修 - ？
台省乙肝： 这个情况在租房以前你和房东应该有言在先,比如在使用家电过程中如果是人为损坏由租房者负责维修,如果属于零件磨损及设备,线路老化造成的损坏由房东负责,但结束租房时保持原有电器能如租房前一样能正常使用,房东不收取折旧费等其他附加费用,这样比较合理.如果没有有言在先没有租房协议及协议内具体规定的有关家电使用事宜,那现在也可协商,前提是不是人为损坏,你觉得房东人还不错,这样去协商可能会有好的结果,否则如果是小问题你还是自己修修算了,大问题就得找房东了如不能使用了,无法维修了等.要知道之前没有协议就没有对双方约束,后期只能通过协商解决.希望我的回答对你有帮助,望采纳.
