交契税需要带什么材料

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1、买新房需提交：购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

2、买二手房需提供：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。

买房契税收取标准

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。

2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。

买房交契税时间

一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。

1、般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

4、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

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平安县18952857204： 买房子交契税需要要带哪些资料 ？
毅耍混合： 1、如果是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续.2、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件.

平安县18952857204： 交契税需要带什么材料?？
毅耍混合： 如果是首次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》... (原件及复印件)到契税窗口办理.如果购买的是非首套房或非住房,需携带购房合...

平安县18952857204： 交房屋契税需要什么资料 ？
毅耍混合： 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.缴纳房屋契税需要提交的材料如下:1、所购房子是新房的话,购房者只需要准备身份证原件和复印件;购房合同原件和复印件;支付房款发票或收据原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续.法律依据;《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.

平安县18952857204： 交契税需要什么资料 - ？
毅耍混合： 新建商品房缴纳契税应该携带的资料有:1、 商品房买卖合同(封面,1-7页,合同签订期所在页);2、 购房发票或收据;3、 个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照;4、 房屋实测报告表或实测平面图;备注:经适房需提供审批表及购房证等.

平安县18952857204： 房产交易契税缴纳所需的材料是什么 ？
毅耍混合： (一) 土地类过户或(改名)1.土地证、双方身份证.3.土地交换:双方评估报告、双方土地证、双方身份证、公证书.4.土地赠予:评估报告、土地证、公证书、双方身份证.5.土地继承:公证书、土地证、身份证.6.土地划拨:政府批文、受让方机构代码证.(二)房房地产开发或其他经营用途的;民营经济组织、个体经营者及公民个人将自有土地使用权转让并用于房地产开发或其他经营用途的,均安国土部门核对的土地成交价计征契税.若以上成交价格明显偏低且无正当理由的,征收机关有权按市政府公布的实时土地基准价征契税.

平安县18952857204： 交契税时要准备什么材料 - ？
毅耍混合： 按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内,向房屋所得地地税机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款.报送资料如下:1,《契税纳税申报表》3份.(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载)2,交易双方身份证明原件及复印件:3,土地、房屋权属转移合同原件及复印件.4,享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件.

平安县18952857204： 买房交契税要带什么手续 - ？
毅耍混合： 1、购房的文件袋 简而言之就是购房的档案袋了,合同等等这是肯定要带的. 2.身份证 和户口簿相同,房产证上如果有名字,那么就必须把身份证和户口簿带过来,建议大家各复印几份,如果没地方复印也可以拿到审批中心复印. 3.户口簿 有几个人的名字就带几个人的户口簿,需要要看户主的,切忌不能把属于自己的那页抽出来,必须要整本带过来. 4.婚姻证明 审批中心要了解婚姻状况,如果是结婚的,要有结婚证,如果是未婚的必须开单身证明. 5.无房证明 无房或者有房证明的办理很简单,在审批中心办的,先用身份证查询,后填写登记表,有小孩的记得把小孩填上去,然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就可以了.

平安县18952857204： 去交契税和房屋维修费都带什么材料 ？
毅耍混合： 缴纳契税需要携带的资料:备案合同、销售不动产统一发票(增值税发票)、身份证,到房产交易服务大厅地税窗口缴纳缴纳维修基金需要携带的资料:备案合同、销售不动产统一发票、2至4联房屋维修基金交款通知单,到房产交易服务大厅维修基金窗口或盛京银行维修基金代收网点缴纳.市交易中心要求缴纳契税和维修基金需要房屋产权人必须到场.

平安县18952857204： 在浙江首套房交契税需要哪些东西 - ？
毅耍混合： 办理契税需提交的申请材料:1、商品房买卖合同原件和复印件; 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件; 3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件); 4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印).

平安县18952857204： 杭州办理房产证需带哪些证件?具体流程?地点?周末能否办理?税费要缴纳多少? 万谢~! - ？
毅耍混合： 你好,没有结婚也可以写2个人的名字的,主要要带2个人的身份证,户口簿.然后你们2个人去就可以了.另外问一下,你的房子是买了还是没有买,如果说买了,就应该签订合同时你们就应该去一起签字的,那时合同上就应该是你们2个人的名...