我买的二手房子只有房票子我该怎么办?
补办房产证。
二手房子只有房票子，可以办理房产证。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
买了二手房,房东把家具都留下了。有哪些东西我必须换掉?
这里先说一说买的二手房，是用来投资，还是自住。用于投资，当然有家具最好，省了很多出租时置办家具的事项，现成利用，最好不过。当然了，如果心态好一些，而旧物又还不完全被时代所淘汰，还可以用的话，本人认为，继续留下用也示偿不可。注意，对原房主留下来的电器和家具东西一定做好安全检查，...
只有购房合同没有房产证的房子可以交易吗
4、在合同中注明房产、附属设施的交验时间和费用承担时间在确定和写明所购二手房及附属设施交接时间的同时，还应注意确定和写明水、电、气、暖、物业等费用的划界承担时间。二手房交接时间和费用划界时间是责任划分的界线之一，如果界定不清，日后就有可能引起纠纷。期房只有购房合同可以落户吗期房只有购房...
买二手房注意这些血泪教训
奉劝想买二手房的女生一定要把好看功课做好 二手房的猫腻!! 1.户口什么时候迁走 买房最重的就是落户,只有在原业主户口全部迁出后,新业主的户口才能迁入所以,在协议里一定要约定卖家什么时候把户口迁走,不按时迁走则按拖延时间给多少违约金 2.产权要调查清楚 1、出售房子必须有“三证”:《房屋所有权证》,《房屋...
买二手房,只买使用权的,会有什么潜在不利?
一般情况下，不限定使用年限。但是，不限定使用年限并不意味着土地可以无限期、无偿使用下去，只不过相关的配套政策还不完善而已。土地使用权证还有可能无法办理过户手续。将来如果征收物业税的话，房屋很可能要多交税。使用权的种类：房屋使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定...
二手房买卖的骗局有哪些?如何避免上当受骗?
今年2月,北青深一度报道了重庆二手房交易骗局,100多名业主失去了总计价值过亿元的房产。报道发出后,有浙江、江苏等地的业主表示,他们正身处同样的困境当中。 具体的骗局是怎么样的? 这批人员以中介店主、员工等身份,通过各种渠道收集业主信息,然后由其余人员伪装成买家,将业主带到某又某市级门店进行签约。业主看到...
买二手房的好处与坏处
如今,买二手房的人越来越多,二手房不需要自己重新装修,可以直接拎包入住,更加的方便。那么,接下来为大家介绍买二手房的好处和坏处是什么。 一、买二手房的好处和坏处是什么 1、好处是即买即住,不需要重新装修,对于房屋质量问题一目了然,比如漏水、墙面开裂等问题,而且交通便利,因为二手房建成时间相对比较早,更好...
为什么我买的二手房房产证上是住宅性质但使用年限只有
房产证上应该是没有使用年限的，你说的应该是土地证上的土地使用年限；要说明的是，土地性质不同，使用年限不同。你说的四十多年的情况有几种可能：1、该住宅已经使用了20多年；土地使用年限已经不多；2、该住宅的土地性质为非纯住宅用地，使用年限是50年；3、该住宅的土地并非正规出让土地，而是当初...
买了一套二手房子,现在下证了,但是,面积少了,我还能向原房主要赔赏吗...
买的二手房都是在房管部门签订正式的二手房买卖合同才能办证的，所以你可以看看原来的合同上面是怎么注明的，合同里面都有面积误差补偿条款的，根据合同约定索赔就可以。就算合同里面没有约定，看看合同写的单价，是以面积为基础核算的总价，面积少了，总价也要相应减少，你当然可以找原房主赔偿损失，不过...
买二手房禁忌
买二手房禁忌1:注意个人感觉我们在选择二手房的时候,一定要注重自己的感受,若是一进门便感到不舒服,身体不适,头晕脑胀,心情压抑,心胸郁闷等,都说明你与此房子的风水气场不合,即便风水再好,不是适合自己,也是会需要着我们日后的运势,更会影响着我们的身体健康所以一个感觉不好的二手房,也不要购买2,尽量不要用房...
为什么刚买的二手房房产证上只有套内面积?
我买的 零几年那种老房 多是只有套内面积的 。套内面积和建筑面积一样 ，搞不太懂 ，反正是自己住 ，实际有那么大就可以了。
闳农杏香： 1. 补办房产证. 2. 二手房子只有房票子,可以办理房产证. 3. 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合...
枣强县13364444084： 二手房只有房票怎么购买!! - ？
闳农杏香： 如果房屋无法办理产权证,建议谨慎购买.如果能够办理产权,也需要注意签订购房协议,对于户口迁移以及共有人问题都需要注意.
枣强县13364444084： 只有买房发票的二手房如何买卖 - ？
闳农杏香： 要办理过户手续必须要等到房产证出来之后,且还清银行的贷款才可以的.可以先签定合同,做份律师见证,交付定金及首付,等到房产证出来之后再办理过户手续.不明之处,百度联系
枣强县13364444084： 我要买一套二手房,只有房票子,我可以买吗,要注意点 - ？
闳农杏香： 补办房产证. 二手房子只有房票子,可以办理房产证. 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料.
枣强县13364444084： 您好!我想在长春购买一套二手房,但业主手中只有房票子,没有产权证,想办理房票更名,请问我该怎么办? - ？
闳农杏香： 买房的时候房主自然会给你更房票的名.如果你需要产权证的话,需要自己另加钱去办理,还不一定办理得到.
枣强县13364444084： 我买了个二手房,对方是购房票,怎么办房产证 - ？
闳农杏香： 很高兴为你解答!如果对方只有购房发票,你要先了解下是什么情况赛,是不是在开发商那点交了点钱,开发商就给了张发票,没有签合同,相当于是认购费这样.如果是这样,那么你要买这个房子必须要和卖方到开发商那改名字还行,如果有合同你们直接都到开发商那点转合同就是了噻!还有一种就是拆迁户,拆迁办赔给拆迁户的房子,现在就只有发票,没有其他的,这种买来相对于来说风险就要大些,那么你这种情况就可以先给一部分钱,等下证了再办理后面的手续,还有一种就是付全款,留点尾款,做个公证!等以后房产证下来,自己直接去过户.如果能直接改名字就最好了!办房产是开发商的事情,我们也没有办法的哦!
枣强县13364444084： 买二手房只有大票没有房产证怎么办 - ？
闳农杏香： 您好!您所谓的大票手购房合同吗?另外房子为什么没房本?您搞清原因了吗?如果房本未下来的话,您所说的的可以改名是可以修改的,前提是:房主和开发商有关系,一般开发商是不愿意...
枣强县13364444084： 我买的房子是房票子房子原来是原房主的名字现在我买了想更名需要怎么办啊 - ？
闳农杏香： 立个你买了房子的交易协议书,并将房票子收归于你.
枣强县13364444084： 我有房票子,怎么能办产权? - ？
闳农杏香： 先去大经路的房地产管理中心二楼,查查你的房子,是不是有登记. 如果没有登记,那么你有房票子你也办不了产权. 要是有登记,他们就会告诉你,接下来,你去哪个窗口了.
枣强县13364444084： 买二手房,没有房照,房照没下来呢,有房票子怎么办? - ？
闳农杏香： 不能买 没有房产证就没法过户,没有房产证编号,连网签都没法签,更没法贷款.试想,房子不能过户到你名下,你还买什么呀?
