法院可以拍卖夫妻共有的唯一一套房产吗
法律主观：
法院会在能通知本人的情况下通知本人，无法通知产权者本人的时候会通知其直系亲属、在全都无法通知的情况下，法院会上报上级部门、经上级批准才会处理产权者的房产。如果是 夫妻共同财产 ，且在 婚姻存续期间 ，那么因日常生活需要而处理夫妻共同财产，任何一方有权独立决定，无须他方同意。但越出日常生活需要之外，则适用一致决原则。如果是共同共有房屋：在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。（共有基础丧失就是婚姻关系解除等）。法律依据《 民事诉讼法 》第二百四十七条拍卖和变卖财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
被执行人有二套房产其中一套为共有房子法院为什么拍共有房?
在被执行人有两套房产的情况下，如果其中一套为共有房子，法院为什么会拍卖共有房，可能与以下几点有关：共有财产的处置：根据我国法律规定，夫妻共同所有的财产应当由双方共同管理和处分。如果共有房屋是夫妻共同所有，单方可以申请强制拍卖。执行标的：如果被执行人的债务已经到达法定期限，并且因为无法支付...
法院拍卖该夫妻共同财产吗
职务侵占罪不能拍卖夫妻共同财产。但需要证明这些财产是夫妻共有，而不是其中一方职务侵占的不法所得。如果能证明的话，法院只会拍卖犯职务侵占罪一方的个人财产。【法律依据】《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下...
抚养费一万没交,再婚后房产共同拥有的房子可以拍卖房子吗
抚养费一万没交，再婚后房产共同拥有的房子不可以拍卖房子。夫妻共同房产不能拍卖，对于夫妻共同所有的财产，人民法院需要通知被执行人外的另一方及时分割该房屋，如协商不成的，可以提起析产诉讼。人民法院只能对属于被执行人的部分财产采取强制执行措施。强制拍卖条件如下：1、强制拍卖行为必须具备法定条件才能...
老公欠债夫妻共有房子会拍卖
夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外，必要的居住场所可以查封，不能拍卖的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人...
一方债务能拍卖夫妻共同房产
另外，夫妻一方不合理的开支，比如赌博、吸毒等所欠债务等，也属夫妻一方个人债务，由个人承担债务。（三）夫妻关系存续期间的一方为共同生活对外举债，属于夫妻共同债务，债权人有权要求夫妻双方承担连带还款责任，法院有权利执行夫妻共同房产。如果有证据证明是属夫妻一方个人债务的，不能拍卖夫妻二人的共有...
我老公以个人名义给别人担保贷款,法院能拍卖我们夫妻共有的唯一...
一般是不可以拍卖担保人夫妻共同财产，因为虽然是夫妻中一人提供了担保，另一方并不属于担保人，一方不用承担其担保债务，不能够直接就将财产进行拍卖，而是应当先将夫妻共同财产进行析产，分割之后对于担保人一方的财产予以拍卖。但是夫妻协议同意的除外。法律分析担保人的责任：1、担保人(保证人)在债务人...
强制执行夫妻共有房屋的规定
债权人可以就整个房产拍卖款所得的50%受偿，剩余一半应当退还给债务人配偶。 《 民事诉讼法 》第二百四十二条 《民事诉讼法》第二百四十三条 《民事诉讼法》第二百四十四条 法律客观：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条 对被执行人与其他人共有的财产，人民...
共有房产一方欠债会不会拍卖
另一方以被执行财产系夫妻共同财产为由所提案外人执行异议，不足以排除法院执行。但在对夫妻共有财产进行拍卖时，不得损害另一方的财产份额。2、如果信用卡债务是用于一方个人开支，或者从事非法活动，比如赌博，放高利贷等，另一方不用承担偿还责任，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额；3、如果房产是...
...为夫妻一方的个人债务,法院有权拍卖夫妻的共有的唯一住房吗?夫妻已...
如果非负债方拿不出补偿款的话，那么该套房产还是有可能被强制执行的，但被执行的原因并不是另一方的个人债务，而是补偿款。如果房产归负债一方，那么法院有权拍卖该房产。【相关法条】《民法典》第一千零六十四条__夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻...
夫妻离婚后判决的唯一住房,法院能强制拍卖吗
这是因为，在诉讼离婚的过程中，如果双方都没有人想要房子付给对方折价款的时候，那法院会对房子进行拍卖，在将拍卖之后的款，按照一定的比例分给双方。如果不想房子被拍卖，还是要夫妻两个人进行协商，可以先将房子归一方，折价款如果支付不起的话，可以约定分期付清，这样子的约定，法院也是支持的。【...
老哑心脑： 近年来我国的离婚率明显高于过去,这就导致了这样一个问题,夫妻双方共有的财产,尤其是房产应该归谁所有呢?如果协商解决不了的话,夫妻是否可以将唯一一套房产进行拍卖呢?下文小编将为大家分析一下.其实在夫妻离婚中由于房产问...
凌河区19472854274： 夫妻只有一套住房法院会强制拍卖吗 - ？
老哑心脑： 法院是会强制执行只有一套住房的.如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其...
凌河区19472854274： 如果是夫妻一个人债务,法院能拍卖夫妻共同生活的维一房屋吗? - ？
老哑心脑： 这个和是不是夫妻没有关系.最重要的要看是不是唯一住房,如果是唯一住房(住宅),按照相关法律法院只有以大换小.没有权利拍卖唯一住房,我国是社会主义国家,必须保障被执行人最基本生活(住房,医疗,上学,吃饭等).一般来说唯一住房法院是不会执行的(以大换小).
凌河区19472854274： 被执行人的房产是夫妻共有是否可以拍卖 - ？
老哑心脑： 被执行人的房产是夫妻共有是可以拍卖的,但如果这是他们唯一住房,可以申请保全,执行不了的,亲,
凌河区19472854274： 你好,法院已经认定为夫妻一方的个人债务,法院有权拍卖夫妻的共有的唯一住房吗?夫妻已离婚房产没过户. - ？
老哑心脑： 如果该房屋有债务人的份额,而共有人不愿意收买份额的,法院可以强制拍卖,并划走债务人的份额,另一方可以按份分割拍卖款.
凌河区19472854274： 房产证上只有我一个人的名字,丈夫的欠款,法院可以拍卖我唯一的住房吗? - ？
老哑心脑： 房产证虽然只有您一个人名子,但那是夫妻共同有,法院会拍卖住房的,如果住房是您的婚前财产,可以先办离婚,您的住房可以保住
凌河区19472854274： 离婚唯一一套住房,法院会强制拍卖执行吗 - ？
老哑心脑： 根据《人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(以下简称《查封、扣押、冻结财产规定》)第六条,“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债.”实践中,被执行人往往以只有一套住房为由,申请执行豁免
凌河区19472854274： 法院会拍卖我夫妻俩的唯一一套住房吗? ？
老哑心脑： 1、有没有必要上诉,主要看判决是否正确,这需要咨询专业律师.如果判决不公是一定要上诉的,否则会生效进入强制执行阶段. 2、法院不会拍卖你唯一的住房.
凌河区19472854274： 夫妻共同债务离婚后妻子自行购买的房子,也是妻子唯一住房,法院能拍卖吗? - ？
老哑心脑： 在夫妻共同债务经法院确认后,妻子单方在离婚后购买的房屋,也可能被法院列为被执行财产.虽然属于唯一住房,但根据相关法律,执行局可以查封拍卖,仅保留一定时期的租房费用.
凌河区19472854274： 夫妻一方个人债务法院能拍卖共同房产吗 ？
老哑心脑： 一、夫妻一方个人债务法院能拍卖共同房产吗依据我国相关法律的规定,夫妻一方的债务,债务人无力偿还债务的,夫妻共同的房产可以拍卖偿还债务的,但生活必需的房...
