北京“我爱我家”的流程～～～
我爱我家的不了解，应该都 差不多，我知道链家的。他们是先带你看房，没有什么看房费，一般是客户承担水、电、燃气，别的是业主的， 当大家有意向时，到中介公司谈合同时，一定要让业主出示他的所有证件，房产证，身份证等，在交钱之前，一定要了解清楚该房屋是不是业主本人的，确定业主后，就可以和业主签合同了，最后做物业交割。中介费是一个月的租金，不过得看业务员的情况而定，好说话的，还是可以便宜的。需要注意的：不要有占便宜的心，那种不收中介费的房子千万不能租的，他们会没事干帮你找房子啊，那他们挣什么啊，我现在告诉你不收中介费的房子的情况，那种房子是业主没有时间打理，委托中介公司的，中介公司会以比市场价低的房子把房子收过来，而且还会要最少是一个半月的空置期，这空置期是不给业主钱的，同时，签合同时，是见不到业主的。比如房子是1400收的，他们会1700租出去，中间有300元的差价，想想看，一个月1700，13个半月，你要多交4050，这比中介费的房子高多了。还有就是有时见到的业主都 不一定是真的，有的是他们内部人装的，有的是别的公司收的房子，两个公司合作。不过，只要出来的业主，出示房产证和身份证就可以了。租房子一定要选 大公司，中介费多交些没问题，小公司交钱少，但后来麻烦很多的，有的会变相收费的，北京就链家和我爱我家不错。不知道说清楚 没，哪不明白，你再说
当然是卖房好，一个月有一个套房卖掉佣金就有几万至少，租一套房子佣金才一个月房子，那才多少钱。
你们签的是普租合同吧 合同号是JZL开头的?那样的中介服务就只是给你和业主牵线搭桥 提供合同 协助你们做物业交验,也就是他们充当的是个第三方见证,如果以后你中途退租,或者房屋内维修等一切事宜,你都只能找业主.签合同的时候你应该让业主出示房产证及身份证的 有了这些 还有签字盖章的合同及物业交割单 如果业主违约 合同上有违约条款 业主不执行 你可以告他啊.在我爱我家登记的房源 内部都有核实,如果是房东不是业主他们应该会明确告知 但是你也不能完全依赖中介 起码的自我保护意识必须要有 比如上面说的房产证身份证你看过了吗?
应该要付一点责任
一切
《我爱我家》120集中,最经典的是哪些??请大家踊跃回复!谢谢
第5集 亲家母到俺家(上)：和平家装修，和平母亲来住，惹得家人有些不快。第6集 亲家母到俺家(下)：老和一再张罗着给老傅介绍个老伴，老傅忍无可忍。第8集 既然曾经爱过：保姆小张爱上了卖油条的小刘，却发现小刘已有妻有子。第9集 灭鼠记(上)：家中发现老鼠，各人奋力与老鼠做斗争。第10...
11位演员已去世,《我爱我家》为何变成不老神话?
剧中的全家福，和蔼的爷爷已经仙逝了 1993年的《我爱我家》，距离现在已经播出二十六年了。讲述九十年代中期，一个三代同堂家庭的日常。男主角傅明老人，可以说是“老干部”角色的标配了，中山装，大背头，机械表。傅明老人的退休老人形象，加上他拖长腔略带南方口音的语气，让人捧腹大笑。虽然从单位退了...
我爱我家的发展历程是什么?
第四,“我爱我家”的“房屋银行”业务是随时签约,随时委托。方便了业主将房子尽快存入“房屋银行”。业主还能选择由“我爱我家”为其代缴相关税费。 大胆革新收到了很好的效果,“我爱我家”不仅在“房屋银行” 业务的激烈竞争中屹立不倒,而且从以“房屋银行”为代表的房屋租赁市场获得的利润占“我爱我家”整体...
葛优躺是什么意思 出自哪里
葛优躺是什么意思 《葛优躺》是指演员葛优在1993年情景喜剧《我爱我家》第17、18集里面的剧照姿势。《我爱我家》讲述了葛优饰演的“二混子”季春生，去贾家蹭吃蹭喝的故事，经过引申，葛优躺比喻自己的“颓废”的现状。葛优躺被大家比喻自己的“颓废”状态所时广泛使用。网友还按图索骥，找到当今娱乐...
链家、我爱我家将被禁止在京从事房屋转租业务,这样做的优点有哪些?
第一、这样做最大的优点在于可以更好的保证房东的利益，更好的保护租房者的利益 之所以这次禁止房地产经济公司，是因为房地产经济公司的经营范围只是代理各种买卖手续以及租赁手续，还有代理业务的办理，但是实际上，在这些公司的工作过程中，很多员工涉及到不是以房东，而是用房地产中介的身份租赁房屋，这...
我爱我家的人艺演员
《我爱我家》是中国国际文化艺术中心出品的家庭情景喜剧，由英达执导，梁左编剧，宋丹丹、文兴宇、杨立新、梁天、关凌主演[1] 。该剧讲述了90年代北京一个六口之家以及他们的邻里、亲朋各色人等构成的社会横断面，反映了社会上的各种类型的人物性格，展示了一幅改革大潮中大千世界绚丽斑斓的生活画卷。该剧...
90年代中期,京、沪、粤的电视剧创作,为什么被称为"京派""海派"?_百 ...
总体而言，以《四世同堂》为发端的"京派"电视剧较重历史人文内涵，但在90年代受到了通俗文化的强烈影响，形成了一种以独特的语言表达为特色的风格形式，如《渴望》《编辑部的故事》《我爱我家》等。上海作为中国经济最发达的城市，其生产的电视剧则有十分强烈的市民文化色彩，格外重视对市井风情和普通人...
我爱我家古诗二十字
迁者追回流者还,涤瑕荡垢清朝班。州家申名使家抑,坎轲只得移荆蛮。判司卑官不堪说,未免捶楚尘埃间。同时辈流多上道,天路幽险难追攀。君歌且休听我歌,我歌今与君殊科:一年明月今宵多,人生由命非由他,有酒不饮奈明何?唐贞元十九年(803)韩愈与张署皆任监察御史。曾因天旱向德宗进言,极论宫市之弊,韩被...
链家、我爱我家等将被禁止在京从事房屋转租业务,这对中介行业有何影响...
我认为链家，我爱我家等将被禁止在京同事房屋转租业务这件事情对中介行业的影响其实是非常大的。因为对于在北京的中介来说，因为每年在北京租房和教理房屋的业务有非常非常的多，因为有很多人都来北京打工，或者是在北京安家租房子。所以对于那些中介来说就是靠这些大量的房源来获取交易，从中赚取利润。如...
长春我爱我家房屋中介真黑啊!他们就是明晃晃的骗子公司!
是啊，楼主跟我的遭遇差不多呢！唉，别说这家公司了，我爱我家没有一点人性、更没有一点人情，是真的很黑，我5月份在上海田林这边租了套房子，当初看的时候里面什么也没有，签合同之前他们说会给配齐的，可是签完合同，我搬进去住的时候，打电话催了很多次，可他们总是托着，什么都不配，只有张...
老版依利： 你们签的是普租合同吧 合同号是JZL开头的?那样的中介服务就只是给你和业主牵线搭桥 提供合同 协助你们做物业交验,也就是他们充当的是个第三方见证,如果以后你中途退租,或者房屋内维修等一切事宜,你都只能找业主.签合同的时候你应该让业主出示房产证及身份证的 有了这些 还有签字盖章的合同及物业交割单 如果业主违约 合同上有违约条款 业主不执行 你可以告他啊.在我爱我家登记的房源 内部都有核实,如果是房东不是业主他们应该会明确告知 但是你也不能完全依赖中介 起码的自我保护意识必须要有 比如上面说的房产证身份证你看过了吗?
长沙市17557142760： 在我爱我家等房产中介进行二手房交易的流程是? - ？
老版依利： (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买...
长沙市17557142760： 在我爱我家购买二手房,交易的时候都有什么流程手续? - ？
老版依利： 交易过程中的一些后续流程在下定金前,可以仔细询问相关工作人员,有责任有义务告知.
长沙市17557142760： 通过房产网买例如我爱我家买房子贷款 是怎么个流程 是他们把钱一次性给房东 然后我们每个月贷款的钱打 - ？
老版依利： 是这样的,我爱我家是房产中介,它负责知道哪有房子然后卖给你,你买房子后,跟银行贷款,银行帮你一次性给卖房子的人!然后你一个月一个月还给银行!银行赚的是你的利息!
长沙市17557142760： 房产经纪人的工作流程是什么? - ？
老版依利： 主要的流程是 开发客户---房源与客户配对---约看----议价----签协议----售后服务.主要要了解的是约看和议价,不知道你在那个省做.我在北京的我爱我家做经纪人.有什么需要发邮件给我,我给你解答.yghqqx@sina.com
长沙市17557142760： 北京二手房交易具体流程是怎么样的,如果房产还在银行抵押业主没有资金还款,但是想卖房的,该怎么办呢?？
老版依利： (一)在中介公司签定三方纸制合同后,第一步需要客户以家庭为单位做购房资格核验,期间需要十个工作日左右.资格核验同时买卖双方需要办理做资金监管的银行卡并递交中介账号做网签备用;资格核验后,出草拟网签合同,在客户房主共...
长沙市17557142760： 我爱我家北京公司待遇怎么样啊?想要进入需要具备什么条件啊? - ？
老版依利： 看你应聘什么职位了,我爱我家在北京也算是大企业了,门店多,薪金待遇也很透明,一般办公室人员薪金都差不多,业务人员基本公司+提成+补助等.具体得和公司详谈了.
长沙市17557142760： 请问通过北京我爱我家中介签约买二手房后什么时候付中介费,是需要交完定金给卖方后一次付清给中介吗? - ？
老版依利： 不是交定金的时候给中介费.一般情况下,应该是签完买卖合同及一些列补充协议、文件后才交中介费,原则上是一次性交清.但是为了避免中介公司不认真履行合同职责,你可以提出押一部分中介费,等到过户后才交纳.你的态度强势一些,就可以达成.希望能帮到你.
长沙市17557142760： 二手房交易流程 - ？
老版依利： 二手房交易的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,...
长沙市17557142760： 北京我爱我家房地产经纪有限公司的发展历史 - ？
老版依利： 我爱我家呼叫中心(Call Center),建立了行业领先的电话服务网络.呼叫中心具备北京房地产中介行业中唯一的三级自助式语言服务,可提供全天候、中英双语的多语言服务.呼叫中心的服务升级为2008做好了准备. 2002年,我爱我家率先...
