被骗房租，法律问题！！！急 急 急 高分
1、承租方要求合理，双方按照有利于彼此原则协商确定；
2、如果影响了承租方正常生活，承租方有权拒绝；
3、如果房主强行进入或者私下进入，可以报警解决。
构成违约，可以依据合同中约定的违约金要求其赔偿违约金，或适用合同中约定并履行的定金罚则，要求对方双倍返还定金，或要求其赔偿搬迁的损失。
违约金、定金罚则、赔偿损失一般不能并行。如果损失大于约定的违约金，可直接适用赔偿损失，赔偿损失不需要进行约定，属于合同法规定的法定内容，即使没有在合同中体现也不影响该权利。违约金是约定义务，如果合同中没有约定，不会被法院支持。定金罚则既是约定也是实践合同，如果约定了但是没有交付定金，不认为定金合同生效，只有交付了定金之后，双方才产生定金罚则的约束。
###########
住了一个月就要拆迁，显然房东出租之前就应当知道的，没有拆迁有这么快的，房东未尽前合同义务，当然构成违约。如果房东事先告知或者合同中注明合同期限自拆迁时终结的，当然可以作为解除合同的事由，但是，房东隐瞒拆迁导致合同无法履行的，当然要承担违约责任。
损失的金额包括搬迁必要的费用，新租赁地租金差价的补偿等，可以尽量说一些名目要求房东赔偿。
违约和侵权的归责原则与过错无关。一般侵权才要求行为人具有过错，合同违约并不要求过错，房东说不是由他决定的，过错不在于他，问题是违约并不需要违约方存在过错才是违约，否则要订立合同条款干什么？
###########
补充回答：如果是两年的合同，房东是不可能在一年前就获知拆迁情况的，因此，一般不认为未尽合同义务，而是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。属于不可抗力，房东就应当免责，不承担违约责任。
就像四川地震一样，房子都倒了，你怎么要求别人遵守合同？谁也不能预见和避免的情况，属于法定免责。
但是，如果是不到一个月就拆迁就不这么认为了，房东是知道或者应当知道拆迁事实的，因为，拆迁磋商是不可能在一个月内完成的，房东明知马上要拆迁没有告知房客并订立了一年的合同，属于未尽前合同义务，属于违约行为。
################
法律依据：合同法
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
1\由于你们订立了经济合同.也形成了事实上的租赁关系,所以,不构成刑事上的诈骗罪,公安机关不受理.
2\你可以通过下述途径讨回欠的房租:第一,你要去中介公司要回承租人的身份证复印件.第二,写好起诉书,带身份证原件及复印件,租赁合同复印件;到房屋所在地的法院去立案.第三,要有两个被告,分别是承租人和中介公司,这样你的债权较易实现.
认倒霉吧。。。
如果你愿意告的话，可以去法院告，但最后未必能找到他，如果找不到，那你就还要损失诉讼费之类的费用。找到了，也只是追回这700元损失，不会额外多赔给你的。
这完全是民事官司，而且700元金额很小，如果找到他，法院判他把700还给你他就可以走了，难道你还指望他坐牢么……
你房子内还有其他损失吗？如果只是欠了那部分租金也就无所谓了，也不算吃多大亏。如果就因这700元打官司的话，很麻烦，你会得不偿失的。
公安肯定没人管，这是纯民事，这种情况你也只能是找到他本人催要，去法院是得不偿失。
我被骗了!现在想找房屋租赁的法律要回租金。
（九）、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。4、房屋租赁应遵循什么原则？《城市房屋租赁管理办法》第五条规定：房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。5、租金构成因素有哪些？租金构成一般有：折旧费、修缮费、管理费、税金、利息、利润、地租和保险费。6、什么是房屋转租？《城市房屋租赁...
...欠房租,房东拍私密照扩散,此事涉及了哪些法律问题?
例如在广东茂名有一名女子在租房子的时候就拖欠了房租，而房东黄某在多次索要无果之后，就直接拍了女子的私密照，并且还大肆传播。男子的这些行为已然触犯了法律，侵犯了别人的隐私权。这个女子姓陈，在租房子的时候，因为手头不太宽裕，所以就拖了大概3000块钱的房租。而房东黄某也是多次来索要，在没有...
房客欠房租跑了最快处理办法
综上所述，房东应该尽快采取措施联系租客、发出催缴通知、寻求法律帮助或者解除合同等，以最快的方式解决房租欠缴问题。在处理过程中，房东应该保留好相关证据，以备日后需要。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理...
中介拖欠房租最快解决办法
法律主观：最多只能调解，因为不是刑事案件。 解除合同 要依法、依约解除，你们的 租赁合同 里应该有相关承租方延期支付租金，出租方解除合同具体条件约定，你注意看一下，他目前的行为是否符合解除条件。 如果不符合，只能等下次他再不按期交房租时，你等约定的时间到了，再提出解除了。如果到时他不配合...
房屋租赁合同常见法律风险
1、在签订的租房合同当中，当事人的个人情况不清楚。2、租房合同当中关于房屋内设施、修缮等问题，没有作出明确的约定。3、承租人提前退房或者出租人提前收回房屋。4、在房屋转租以及相关事项上，没有相关约定说明。5、就承租人租赁房屋的实际用途了解的不清楚。一、房屋租赁合同常见法律风险1、租房合同中...
租客拖欠房租怎么办?
二、拖欠房租多久合同自动解除 是否可以解除合同首先看合同中的条款是否有约定，什么情况下可以解除合同，如果有明确约定适用合同约定。如果合同中没有针对这个情形进行明确约定，那么适用法律规定。先向租赁房发个解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效。《中华人民共和国合同法》规定，承租人无正当理由未...
...多要两个月房租,房东不知道这件事,这样触犯法律吗?
犯法了，因为是你租的房子，你是没有转租的权利的，除非你跟房东有这样的特别约定，另外，你多收了两个月房租，这是欺骗，这些非正常所得是需要偿还的
租房合同能否规定违约不退房租法律的规定是什么
租房合同可以规定违约不退房租，但是合同约定应当符合以下条件，才具有法律效力：1、约定双方具有相应民事行为能力；2、约定属于双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；3、约定内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
晚付了房租,法律规定的违约金是多少?
租赁合同延期付租金违约金规定是可以由双方当事人来约定具体的存在违约情况之下所需要承担的违约金，当然了，双方当事人没有约定的情况之下，一般是按照租金的倍数来进行确定违约金的。法律分析租赁合同延期付租金违约金规定是可以由双方当事人来约定具体的存在违约情况之下所需要承担的违约金，当合同未约定...
一次交四年房租不太放心,怎么样做最有法律保障?
一次缴纳四年的房租，这种情况很少见，也不足为范。不是找什么人证明的问题，如果要签合同，可以去公证处公证，这样比较有法律保障。但还是建议慎重，不说有没有欺诈，套路，四年出现变数也不是不可能。
狐滢博占： 租房被骗是可以报警的,租房的时候很可能会遇到骗子,如果因为租房被骗的,涉嫌刑事犯罪的,是可以报警的.我国法律规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金.【法律依据】《刑法》第二百六十六条,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产.本法另有规定的,依照规定.
沿滩区15877456585： 我被骗了!现在想找房屋租赁的法律要回租金. - ？
狐滢博占： 房屋租赁法规有些什么规定? -------------------------------------------------------------------------------- 随着我国住房制度改革的不断深入,房屋租赁市场日益活跃起来,但由于房屋租赁当事人对租赁知识了解甚少,不知道房屋租赁时应注意些什么,发生了租...
沿滩区15877456585： 租房合同诈骗怎么处理 - ？
狐滢博占： 遭遇租房合同诈骗的处理方式: 1、协商变更和解除合同.协商变更,包括对合同的内容进行修改或者补充.协商解除,是双方当事人通过协商,在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同.协商变更和协商解除这种补救措施有其局限性,欺...
沿滩区15877456585： 我是房主租户骗我房租三千多块不给法律怎么算 - ？
狐滢博占： 作为房主被租客骗房租三千多块不,应该还是属于合同纠纷,在法律层面,只能是收集落实证据,到法院起诉索要所欠缴的房租.
沿滩区15877456585： 有人拿假合同骗房客的房租是什么罪 - ？
狐滢博占： 有人拿假合同骗房客的房租,涉嫌诈骗,立即报警处理.轻者治安处罚,重者承担刑事责任.法律依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零八条 任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或...
沿滩区15877456585： 租房合同签了一年,发现被骗,怎么才能退租? - ？
狐滢博占： 和房东协商解决,如果协商不成,保留证据,到法院进行起诉.如果合同带有欺骗和欺诈性质的不能成立,也不能在别人危机的时候签订合同,或者在一个人完全不知情的情况下签订合同,未成年人的合同签订也是无效的,有以上情况的话就是...
沿滩区15877456585： 骗房租什么罪 - ？
狐滢博占： 1、您表述的不是很清楚.2、我猜测你表达的是有人冒充房东骗房租,这可能构成刑法上的诈骗罪.3、刑法规定诈骗罪:“以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为.”4、关于数额的认定各地标准不一,一般只要达到几千元就构成立案标准了
沿滩区15877456585： 为什么租房被骗了派出所不管,说是经济纠纷不归他们管. - ？
狐滢博占： 要看是如何被骗的,如果是对的虚构房屋出租信息收取你的房租就涉嫌诈骗,案发地辖区派出所就必须要受理立案,否则就涉嫌不作为,你可以拨打12389投诉,也可以直接向公安局纪检督察处投诉
沿滩区15877456585： 我租房子被骗了,怎么办 - ？
狐滢博占： 1、报警.需要说明的是,各地的报警电话都是110,不会是其他的号码.报警后,虽说挽回损失的希望不大,但还有万一的机会.2、长点心.以后别再上这种当.要牢记这句古语:“吃一堑,长一智.”也不要再相信天上掉馅饼的事了.特别...
沿滩区15877456585： 租房合同被骗怎么办 - ？
狐滢博占： 租房被骗搜集证据,报警处理或到法院起诉解决. 《中华人民共和国合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议. 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁.涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁.当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉.当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行.
