没有房产证的房子被拆迁有赔偿吗?
进行拆迁补偿时，为确保补偿款交给真正的房屋产权人，所以拆迁补偿时会查看对方的房产证。那么，没有房产证的房被拆迁时可能会影响补偿，比如农村建房、小产权房等，不过，可以先确定拆迁补偿的范围。
按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。并且，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。
所以，没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违法建筑。具体而言，以下几种情形即属于违法建筑：
1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
2、不按批准的设计图纸施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
5、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
6、违反法律、法规有关规定的其他建筑。
所以若是房子没有房产证，但是不属于以上的违法建筑，那么还是可以要求拆迁补偿。
房子只有房产证没有土地证如被拆迁如何补偿
只要房子有合法建造批文，依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政...
拆有房产证的旧房子怎么办
五、处理地上设施：有些旧房子拆除后，地上可能会有一些设施，如管道、线缆等。这些设施需要及时处理，否则可能会影响周围的房屋或人员的正常生活。一般来说，需要请相关部门处理或者由业主自行负责处理。总之，要拆除一座有房产证的旧房子，需要进行充分的计划和准备工作，尽可能地避免后续问题的出现。
有房产证没有土地证的房子拆迁赔偿
法律分析：如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响。在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。法律依据：《中华人民...
买房地下一层设有房产证到拆的时候有补偿吗?
拆迁补偿是拆迁人对拆除房屋的所有人，依照相关的法律规定给予的补偿，那么想要证明这间房子是你所以的，房产证就是最好的证明了。但并不是说没有房产证的房子拆迁后，就拿不到赔偿金了，这还要根据具体的情况具体分析。首先在2008年的时候，国家对拆迁房是否有房产证赔偿出台了相关的政策，因此如何赔偿...
各位大神,请问下,有房产证,房子如果政府或者房地产公司要拆迁,会得到...
一般是货币拆迁，意思就是把你的房子折合成钱，你拿到钱可以去买房子，当然也可以炒股，等等。如果是危改回迁项目（不确定现在是否还存在），一般会给房子，不够部分补差价，等等。
单位房有房产证拆了如何赔偿
法律分析：购买单位房拆了以后也是有赔偿的。如果已经规划要拆迁了，那么等到拆迁以后也会有相应补偿的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费...
买了十几年的房子有房产证,现在拆迁了说是违建,吊销房产证怎么办?
违章建筑怎么可能办得了房产证，现在你首先要确认买的是一手房源，房产证是真实的，这样就算拆也有赔偿，假如是买的二手房，被房主欺骗了，你只能收集证据起诉原房主，以确保自己的利益。
农村户口有房产证但房子已经破旧坏了,现在只有这个房产的地可以补偿吗...
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定...
房子已经拆了房产证还有效吗
律师解答：无效的。无效，如果房子属于政府行为拆除，房屋的法律效力不存在了，但是会根据原房产证补偿新房屋面积也会发给你新的房产证。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。
原有房产证上注明的房子已经被拆迁但房产证未更正请问怎么办_百度知 ...
一般拆迁的房子要申请注销房产证，补偿的房子申请登记但要提供相关资料如拆迁补偿公告、文件、个人身份证明。像你父亲已经过世，最好到你房屋所属的房地产管理部门咨询。
蛮供圣之： 被拆迁的房子是没有产权证的没有补偿.没有房产证的房子多是指小产权房,即建设在集体所有土地上的房屋.此种房屋在本质上属于违法建筑,拆除之后的补偿款一般直接支付给相应集体,因而对于居住者一般没有补偿.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议.补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼.
云和县19854449788： 拆迁没有房产证可以获赔吗 ？
蛮供圣之： 拆迁没有房产证是否能获赔需要根据以下情况进行判断:1、房屋买卖尚未过户的有补偿款,补偿款是支付给原房主的,可以向原房主要求赔偿;2、房屋没有取得相应的建...
云和县19854449788： 没有房产证拆房的赔偿 - ？
蛮供圣之： 具体看情况的. 1、一般来说,如果你的房子是建在集体土地上,那么该土地被国家征收、房屋被依法拆迁时,其征收土地的费用将会给集体,而你的房屋的拆迁补偿才会给你个人.这类的拆迁补偿款可能相对来说会比较少(例如农村宅基地的...
云和县19854449788： 没有房产证拆迁补偿 ？
蛮供圣之： 一. 没有房产证拆迁补偿无房产证拆迁补偿文章在当前的拆迁补偿中,一些农民因没有房产证而面临被拆迁的困境.无房产证明的拆迁,对于农民来说,是一个巨大的挑战...
云和县19854449788： 无证的房子拆迁能得到赔偿吗 - ？
蛮供圣之： 对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:1、祖宅.在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.2、农村宅基地上房屋.因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.3、历史遗留的房屋.在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.
云和县19854449788： 农村没有房产证的房子是拆迁否有赔偿 ？
蛮供圣之： 1、没有房产证的房子只要是合法建筑就可以得到赔偿.2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理.市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理.对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿.对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿.
云和县19854449788： 没有产权证的房子拆了怎么赔 ？
蛮供圣之： 没有产权证的房子拆了一般没有赔偿,因为拆迁补偿的对象一般是房屋所有权人.作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价...
云和县19854449788： 房子拆仟没有房产证可以赔吗 - ？
蛮供圣之： 如果能证明房屋所有权就算没有房产证也能获得赔偿.如果不能认定为违章建筑,又没有房屋产权证的话,还是可以获得适当的补偿的,一般是参照建筑成本进行补偿,可能就比合法有效的房子补偿的少得多,具体金额根据当地评估才能得出. (1)如果是农村中的老房子,因为农民都是在自家的宅基地上建房子,所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明,证明这个房子是你的,在拆迁时也能够得到拆迁补偿款. (2)而在城市中,如果房子没有产权,那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人,双方协商房产过户到你名下,以补正自己没有房屋产权,否则将不能拿到拆迁补偿款.
云和县19854449788： 没有房产证拆迁是否有赔偿 - ？
蛮供圣之： 这要具体情况具体分析,在此举几个例子.一、 合法建造但是由于历史太久没有房产证很多居民的房子在建造之初是合法的,但是可能太久远且当时所处地为村庄,并不需要办理房产证,后来也没有去补办.那么,这种情况下能得...
云和县19854449788： 房子没有房产证要拆迁会给予补偿吗? - ？
蛮供圣之： 如果不属于违章建筑,而且已有十年之久,要拆迁的话应该给予补偿的,但是没有土地使用证,其补偿价格会比较低.
