个人出租住房，需要缴纳印花税吗

个人出租房屋合同需要缴纳印花税吗？~

按照《税法》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

个人出租住房，不需要缴纳印花税。

下列凭证可以免征印花税：

（1）已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外；

（2）财产所有人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、学校所立的书据；

（3）国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；

（4）无息、贴息贷款合同；

（5）外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同；

（6）企业因改制而签订的产权转移书据；

（7）农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同；

（8）个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。

扩展资料

个人纳税

个人出租房屋收入中，营业税税率5%减按3%，并减半征收；个人所得税税率由20%减按10%计算征收；房产税法定税率为4%。此外，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，税务部门免征印花税、城镇土地使用税。按照月收入1000元计算，每月应缴纳营业税为1000元×3%×50%=15元，个人所得税为1000×10%=100（元），每月应缴纳房产税：1000×4%=40（元）。

参考资料来源：百度百科——印花税

参考资料来源：百度百科——房屋出租收入

根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号 )文件规定“二、支持住房租赁市场发展的税收政策 　　 　　(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 　　”

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博尔塔拉蒙古自治州19262275196： 房屋租赁合同要交印花税的吗 ？
柘心合尔： 1、自2024年3月3日起,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税.2、单位、个人与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的,都应按规定贴花.3、因此,企业与个人签订的租房合同,如用于住宿用途的,立合同的双方都暂免征收印花税.

博尔塔拉蒙古自治州19262275196： 房屋租赁合同是否要交印花税的 ？
柘心合尔： 1、房屋租赁合同是需要缴纳印花税的.房屋租赁合同的印花税的税率,税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行.租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税.财产租赁合同为应纳税凭证.税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额,也就是租赁的时候签订的合同金额.2、如果税额不足一元的就按照一元来贴花,适用的税率就是1‰.印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票,就表示完成了纳税义务 .为了简化贴花的程序,纳税人也可以向税务机关提出申请,采取按期汇总缴纳,或者以缴款书代替贴花等方法.

博尔塔拉蒙古自治州19262275196： 个人出租住房,需要缴纳印花税吗 - ？
柘心合尔： 根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号 )文件规定“二、支持住房租赁市场发展的税收政策(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税. ”

博尔塔拉蒙古自治州19262275196： 租赁合同是否缴纳印花税 ？
柘心合尔： 1.印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税.因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名.2.根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定,自2008年3月3日起,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税.3.单位、个人与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴花用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的,都应按规定贴花.因此,企业与个人签订的租房合同,如用于住宿用途的,立合同的双方都暂免征收印花税.

博尔塔拉蒙古自治州19262275196： 个人出租房屋有哪些税费 ？
柘心合尔： 个人出租房屋的时候,应该按照规定缴纳以下的几种税款:1、当事人应该缴纳房产税,一般是租金收入的百分之十二.2、还应该按照房屋的面积,缴纳土地使用税.3、当事人还应该缴纳增值税.4、当事人应该按照租金收入的千分之一缴纳印花税.

博尔塔拉蒙古自治州19262275196： 房屋租赁合同一般缴纳印花税吗 ？
柘心合尔： 1.租房合同应该交印花税.2.印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种.

博尔塔拉蒙古自治州19262275196： 个人出租房屋合同需要交印花税吗? - ？
柘心合尔： 理论上要缴的,印花房产税这些都要交,但是现在管不了那么细,所以私人出租房屋很少有人交.

博尔塔拉蒙古自治州19262275196： 个人出租房屋交什么税的 ？
柘心合尔： 一、个人出租住房要缴纳的税种涉及增值税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加、印花税等.二、对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收.三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.

博尔塔拉蒙古自治州19262275196： 将自己的房子租出去要交税吗 - ？
柘心合尔： 自己的房子出租给别人住需要交税的: 1、个人出租房屋取得租金收入,按规定应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税. 2、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方...

博尔塔拉蒙古自治州19262275196： 房屋租赁合同要交印花税吗? - ？
柘心合尔： 按照《印花税暂行条例》规定,房屋租赁合同需要缴纳合同记载金额的千分之一计算的印花税.交印花税时需要注意以下几点:1、可以自行购买印花税票贴花并划线注销.2、如果租赁合同只规定了月或年或日的租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花.3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,需要填纳税申报表.4、租赁合同的双方都要计算缴纳并粘帖印花税.