外地人居住证满三年免房产税是连续满三年还是累计满

在上海有居住证3年就可以免房产税吗?用积满120分吗?~

是的。
退税具体流程（浦东为例）：
第一阶段：
带上上述材料，去交易中心2楼领号，就说房产税重新认定，待叫号后上交所有材料，工作人员审核后会给你打印房产税认定告知书。
然后去交易中心3楼领号，申请住房信息查询，查询后工作人员给你房屋查询收据，接下来就是等待结果，一般审核时间为20日。
第二阶段：
到达指定日期后，带上告知书，房屋查询结果和查询收据到交易中心2楼领号，去2楼东厅领取房产税重新认定书，此时会告知：免征房产税。
第三阶段：
去2楼专用窗口进行退税（建议工作日前往，周末休息），需另外复印三份材料：农行卡，查询结果和免征房产税告知书。退税时间6个月左右到账。

扩展资料需要的材料：
1、夫妻双方身份证
2、户口本
3、未成年子女出生证
4、房产证
5、居住证
6、购房合同（若找不到可以调原始档案）
7、结婚证
8、积分通知单(走积分流程的需要打印积分通知单）
9、上海农业银行卡（退税专用）
注意：上述材料均需原件和复印件(4份)，夫妻同在产证上，只要其中一人到场代办处理即可。
参考资料来源：百度百科-上海市居住证

对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；

持有上海市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。对持有上海市居住证且积分满120分，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

扩展资料

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；

7、开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

参考资料来源：百度百科-房产税

我也是，老证换新证，还是应街道要求换的，结果现在派出所死活不给开，被几个部门踢来踢去的，什么东西，按理说这种政府信息都可以联网，我是不是连续满三年一查就知道，关 疗做派！

我正在办理退税过程中，很麻烦，居住证满120分，或居住证连续满3年，这里千万注意，连续满3年，要是居住证续签过程有断开超过60天含，那就是白费了，从续签后的日期起算，反正收你钱没要什么手续，退钱给你跑断你的腿，我是连续3年，没中断，13年底老证换新证，但是派出所开证明只注明续签日期，不给写换证日期，导致我的证明显示13年6月至14年12月，所以超过12个月，属于日期不连续，跑了两趟派出所都不给注明，还说税务局不是他们上级部门无权指手画脚要怎么开，我们就这样，不行你就到税务局上级投诉！ 要大命啊，太官僚了吧！税务局说要么退14年12月以后交的税，（少退近6000块啊！我怎么能同意，所以申请市局核查，核查过程最长6个月！ 真是无语了，我自己都能在上海市讯息网查到我13年1月老证换新证的记录，怎么这些衙门就不能查一下呢？非要派出所的证明才认可，还得盖章，可是派出所不是我家开的啊，哪能那么方便呢！没办法等吧！

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蛟河市19349593491： 外地人居住证满三年免房产税是连续满三年还是累计满 - ？
纳旺欧洲： 我正在办理退税过程中,很麻烦,居住证满120分,或居住证连续满3年,这里千万注意,连续满3年,要是居住证续签过程有断开超过60天含,那就是白费了,从续签后的日期起算,反正收你钱没要什么手续,退钱给你跑断你的腿,我是连续3...

蛟河市19349593491： 上海长期居住证满三年什么时候申请不用交房产税 - ？
纳旺欧洲： 按照目前的政策,发证日期满三年后到税务部门重新审核就可以免征房产税,而且之前缴纳三年的房产税可以退

蛟河市19349593491： 我需要做什么并达到什么条件才能在上海买房? - ？
纳旺欧洲： 外地人在上海购房需要什么条件? 1、外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房. 2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上. 3、 外地人在外地的房产不计算在内,只要...

蛟河市19349593491： 外地户口在上海买房需要什么条件? - ？
纳旺欧洲： 一、外地人上海买房条件限制条件 对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税:地人上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一...

蛟河市19349593491： 外地人在上海买房的话有什么条件,需要准备什么? - ？
纳旺欧洲： 买房的话需要上海1年以上的税单或者社保. 长期居住证满3年不用交房产税,或者现在没满,等满了以后交的房产税的退的.

蛟河市19349593491： 持有上海市居住证,但不满三年的购房人,满三年后办理其房产税先征后退的手续? - ？
纳旺欧洲： 根据最新实施的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》非本市居民家庭在本市新购的住房的需要纳税.但是已经有居住证超过7年,可以申请免征收,但条件还是相当严格的: 第六条:(四)符合国家和本市有关规定引进的...

蛟河市19349593491： 上海房产税规定外地人持居住证满3年可以免交房产税 请问这个居住证指的是从业类居住证还是人才引进型居住 - ？
纳旺欧洲： 只要是居住证就行

蛟河市19349593491： 请问各位大神,房产证办好后居住证还差几天就满三年了,还要交房产税吗? - ？
纳旺欧洲： 1.只要是外地户口、居住证没有满三年就要缴纳房产税.2.面积乘以单价乘以70%乘以0.04%(这是房产税税率)3.第二年还是要交的、要等到居住证满三年是可以退税的.4.第一年的税退不了、要等到居住证满三年后可退.

蛟河市19349593491： 外地人买房要交房产税,请问是每年都要交的吗 - ？
纳旺欧洲： 房产税从办理了房屋买卖合同就开始计算了.如果有长期居住证属于人才引进类的可以不用缴纳,如果是从业类的需缴满三年房产税,长期居住证满三年后可以申请退还的.如果没有居住证每年都需要缴纳,直到上海出台新的政策为止.

蛟河市19349593491： 上海居住证办满三年可以不交房产税,三年期间一天都不能中断吗? - ？
纳旺欧洲： 居住证就是个证明文件,只要证件按时注册,显示注满3年即可.不需要一天都不中断的.