房子法院拍卖了有多少安家费
一、房子法院拍卖了有多少安家费房子法院拍卖了以后，拿不到安置费，房子拍卖后债权人拿到的是执行款。而且法院强制执行被执行人人的房产时，一般不能对其用于居住的唯一房产进行查封或者拍卖。
二、法院拍卖的房子价格怎么定?一般情况下法院拍卖房屋的价格会比正常房价便宜，差距还是很大的，跟正常房价比较的话起拍价会低最少30%。尤其是石家庄的房子，正常情况起拍价比评估价肯定低，而且评估价比市场价低不少。至于交的税费跟普通交易需要交纳的税费是一样的。 买方: 购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的(唯一住房)1.5% 购买90平以上房产的(不唯一住房)2% (2)房屋交易手续费:‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积2元/平方米 (3)房屋所有权登记费:80元。
三、法院拍卖房子要多久?一年左右。从立案到拍卖完分配成交款，一般要一年左右时间。
法院拍卖房产的程序是怎样的
(一)首先是委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖，拍卖也要签署委托拍卖合同，有委托书才能进行房产交易，这是委托交易必须有的书面文件。
(二)其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备工作，第一步要对拍卖的房产价值进行评估，这样才能定出拍卖的低价，拍卖的低价不可以过高也不能过低，既要保证房屋产权所有人的利益，也要保证购买者的利益。第二步就是确定拍卖的日期和拍卖的公告。
(三)再有就是对购房人的购买资格和购买条件进行审核，购买房屋的人需要提交相关的证明和竞买的保证金，竞买保证金就像是商品房认购书里面交付的保证金是一样的，交易成功就划入房款，交易失败就退还给购房的人。
(四)最后就是进行房产的拍卖竞买程序了，一旦房屋竞买成功，当即就缴纳拍卖的房款，然后由拍卖行给予拍卖房产产权转移证明就可以了。
我家房子评估报告是210万,如果法院拍卖可以卖到多少?
评估价格仅仅只是在某个时点结合市场交易所参考的一个价格，不能直接反应具体的成交价。一套房屋的成交价格可能会受所在层次、地理位置、买方喜爱程度等众多因素的影响，而且进入司法拍卖，如果不是特别好的房子，一般成交价都略低于市场价，第一次流拍时第二次拍卖还可以降价20%。
最高人民法院关于唯一住房拍卖后给被执行人留多少生活
银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。《民事诉讼法》第二百四十四条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
法院拍卖房产的税费是多少
法院拍卖的房产如何计算税费：1、年以里的房子要交营业费 5.55 2、户费有契税 1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3 3、地转让费用1 4、易登记费80 5、易手续费6元\/平米 6、花税0.1 7、人所得税1%(受拍方缴纳，有交20%的时候要看受拍方的情况)8、卖手续费3%(受拍防缴纳)9、贷款的...
法院拍卖房子流拍要多久拍卖费用是多少
拍卖公司要在报纸上登公告，公告必须十五个工作日才能开拍卖会。接着就要看能不能拍卖出去了。不能拍卖出去的，可再拍卖二次。每次拍卖的间格是二个月左右。拍卖公司要写调价报告给法院，法院批准后，才能再拍卖。三次拍卖都流拍的，法院还会有一个六十日的变卖期。变卖也不能卖出去，就会与债权债务...
法拍房的弊端是什么?法院拍卖房子会亏多少
4、有租赁无法入住一开始没有租赁的法拍房，到过户时突然冒出拿着10年、20年租赁合同的住户不肯腾房。或者买受方所拍的房屋里面有老人小孩也赖着不搬出去，那刚需买家在这种情况下是无法入住的。当然购买者也不要指望执行法院帮自己腾空房屋。法院拍卖房子会亏多少？法院拍卖房子会亏多少不是固定的，...
我家有一套房子法院进行了司法拍卖,法院评估价格是90万,为啥第一次网上...
变卖财产的规定第四条对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。最高人民法院第八条拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。
如果法院拍卖,拍卖价格和市场成交价格会有多
不一定，评估价格可以作为保留价，但是根据市场交易情况，法院有权调低或者调高保留价。最高院确实有关于保留价的司法解释，《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第十三条 拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当...
房子被法院查封了一年多要是被拍卖。会低于市场价多少啊?
先评估，一般为市场价的七折左右，然后公开拍卖，首次拍卖流拍的话，二拍降至六折起拍，再流拍，三拍五折。一般排下来成交价要比起拍价要高，所以，假设一拍成功，那低于市场价大概20%-30%左右。
法院拍卖的房子不限购,价格还便宜,为什么没多少人买
法院拍卖的房产都是需要全款的，有些专门做法拍房的中介公司是可以贷款的，但是要收价格不等的贷款服务费，而且程序也要复杂一些，所以全款这个条件就把大部分人排除在外了。2.拍卖需要缴纳数额不等的保证金 大家都知道在正式拍卖之前，竞拍人是需要将法院要求的保证金达到法院的账户里，少则几万，多则...
被法院执行拍卖的房子比市场价低多少
被法院执行拍卖的房屋，一般是按照评估价作为起拍价进行拍卖，起拍价比市场价会低，但是具体能低多少并不是确定的。而房屋的拍卖价格是以最终的成交价为准，并且有相关的拍卖规则，建议事先了解清楚。
曲竖赐禾： 法院强制拍卖视同于公物拍卖,根据拍卖法的规定,拍卖公司只能向买受方收取不超过成交价5%的佣金,委托方不需要支付佣金;按照最高人民法院司法解释的规定200万元以下的标的可向买受人收取5%的佣金,超过200万元的则按照超额递减比例支付.
禹会区13317807068： 我的房子因为欠钱,给法院拍卖还债了,按规定法院应该给我多少的安置? ？
曲竖赐禾： 我的房子因为欠钱,给法院拍卖还债了,按规定法院应该给我多少的安置费?房子被法院拍卖还债并没有安置费,拍卖所得用于偿还申请人债务,剩余的钱退还被执行人.《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》中规定:第四十条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施.财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权.第四十九条 拍卖、变卖被执行人的财产成交后,必须即时钱物两清. 委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用,从所得价款中优先扣除.所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分,应当退还被执行人.这样解释大家理解吗?
禹会区13317807068： 债务人房屋拍卖法院如何安排安排债务人的安置费 - ？
曲竖赐禾： 您好,现在一般如果真要法院拍卖的话要申请人先缴纳交执行费、评估费、拍卖费、欠款人的安置费.这个债务人的安置费不是法院给的.
禹会区13317807068： 房产法院强制执行拍卖如何收费 ？
曲竖赐禾： 过户费用和正常的过户费用一样的.法院拍卖房子的过户流程:(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;(三)当...
禹会区13317807068： 法院拍卖的房产如何计算税费 - ？
曲竖赐禾： 1、过户契税:主要占1.5%到3%左右;土地转让费:主要占1%;交易登记费:80元;交易手续费:每平米6元左右; 2、印花税:占0.1%;个人所得税:占1%;拍卖手续费:占3%. 3、这些费用中,有的是拍卖方负责承担,有的是买方负责承担,具体情况可参照房产税说明和规定. 4、从现实中看到,拍卖手续费和营业税由卖方负责,法院在拍卖房屋之前,已经将这些税费加入到起拍价中,于是,不会单独列出.
禹会区13317807068： 法院在淘宝司法拍卖的房子成交后需要交多少税? - ？
曲竖赐禾： 1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). ...
禹会区13317807068： 法院拍卖房产有安家费吗 - ？
曲竖赐禾： 没有.非五保户,一般没有安家费的.
禹会区13317807068： 拍卖的房子拥金是多少,法院拍卖房产上坎 - ？
曲竖赐禾： 成交价小于200万的,拍卖佣金是成交价的5%.现在通过高估藏品价,按藏品估价的百分之几收委托拍卖费用的骗子公司很多,要小心.
禹会区13317807068： 法院房产拍卖税费多少 ？
曲竖赐禾： 一、法院房产拍卖税费多少法院强制拍卖时,拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取.具体比例请查看最高法院关于拍卖的相关司法解释.《最高法院关于民事执...
