宅基地地基父母继承后有权收回吗？

子女在农村有自己的宅基地，父母去世后，父母的宅基地和房屋怎么处理？~

1.宅基地是村民集体经济组织成员享有的修建房屋的集体建设用地的权利，在申请的时候不需要缴纳土地费用，是国家对村民的一种特殊福利，是不可以继承的。但是村民在宅基地上建的房屋属于村民的财产儿女是可以继承的。
2.如果说你父母的宅基地由于外在因素倒塌的，宅基地上已经没有房屋而且你的户口已经转移城市的，你是没有继承权的，村集体会收回宅基地。但是你父母的宅基地上的房屋还在，还可以居住和使用的，你可以继承上面的房屋。
3.如果儿女的户口还在本村集体经济组织，符合宅基地申请条件的，经批准后市可以继承宅基地的。
4.如果儿女的户口不属于本村集体经济组织，那就不符合申请条件，只能将房屋卖给本村符合申请条件的村民。
5.如果儿女的户口不属于本村集体经济组织，也不愿意卖的，房屋就不能进行翻建、扩建、改建，如果到人不能居住使用的时候，村集体经济组织必须收回。
6.如果儿女的户口属于城市户口的，按照不符合宅基地申请条件处理。

宅基地属于集体财产，农民只享有使用权，因此继承权也是使用权。规定土地要遵循住房，子女也自然成为宅基地的继承者，而农村土地宅基地已结束的权利，使用宅基地按照规定国家以下4种宅基地情况，不能继承。

1、宅基地房屋不能长期闲置或倒塌

农村宅基地房屋倒塌严重，长期无人居住，将由集体收回，不能继承，宅基地损坏要修复，不能长期空置。

2、没有变更登记，宅基地不能继承

子女有继承权和房屋所有权，但宅基地属于集体财产，只以父母名义登记，如果子女想继承父母的宅基地要进行土地变更，然后子女有使用宅基地的权利，此外，农村宅基地只能在集体内部转让，宅基地不能以任何形式在集体之外买卖。

3、户口已迁出农村的子女不能继承

其实，户籍不能继承最多的情况就是这个原因，现在的年轻人都在城里买房，或者离家多年，户口搬出农村，定居在城市。父母过世农村的宅基地和房地产就会被搁置。这种情况下，子女只能继承财产，不能继承宅基地使用权，所以不能重新建房买卖，直到财产自然消失，将由村里集体收回，然后重新分配。

4、属于非法建设的基地不能继承

私自非法占用耕地建房，未经批准，无法确权的宅基地不在继承规定内，但如果手续齐全，宅基地土地权可以继承。

根据国家有关法律，农村宅基地属于村民集体所有，公民个人只有使用权，没有所有权。但是，房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的有关规定可以继承。城市户口公民在继承农村财产时，应当受土地法的限制，只能继承房屋，宅基地不能继承。

你必须明确一个问题，那就是宅基地的所有权是归集体的，如果宅基地上有房子，那么你是有房子的使用权的，如果没有房子，宅基地就会被回收。所以父母继承子女的宅基地上面的房子以后，房子是不能拆的，如果房子没了，那么，村委会就有权收回

宅基地继承之后，如果处于某种重大误解的原因，是可以进行追回的。
宅基地上面建造的房子，现在是可以办理房产证的，宅基地本身也是有土地证的，因此对于追回来说，都是要基于这两个证明性的东西来进行的。

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商洛市18223068736： 父母宅基地房屋继承权是怎样的 ？
延秋维敏： 1.宅基地是不能继承的,子女只能继承宅基地上所建成的房屋.宅基地只能由本村居民享有.子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地.子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回.如果宅基地上有房屋的,不论子女户口是否在本村内,房屋均可以由子女依法继承.2.根据《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施.

商洛市18223068736： 祖上传下来的房产,有房契,地契,在当地已经没有户口了,在外地有继承人.政府有权收回吗? - ？
延秋维敏： 你好,按照现行农村宅基地管理规定,房屋和宅基地可以继承,政府不能收回.继承房屋可以持原土地使用权证及相关证明材料办理宅基地使用权变更登记.由于继承人在外地,房屋和宅基地只能转让给符合申请宅基地条件的本集体经济组织的村民,或者退回给集体,原住宅破损不能利用的无偿退回宅基地,原住宅尚可利用的应给予适当补偿.

商洛市18223068736： 继承事实已经成立了十几年之后,村里有权收回被继承的宅基地吗 - ？
延秋维敏： 继承事实已经成立了十几年之后,如果房产已经倒塌,村里有权收回宅基地.否则无权收回.《山东省宅基地管理办法》第二十四条 因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的...

商洛市18223068736： 宅基地使用权可以收回吗 - ？
延秋维敏： 宅基地使用权可以收回. 有下列情况村委会,可以申请收回宅基地使用权: 1、我国《土地管理法》三十七条明确规定“连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回”. 2、户口已经迁出本村的村民或者户口由农村户口转为城镇户口的,原宅基地上的房屋不得重新翻建, 3、无人继承或者已经销户,停止使用的宅基地. 4、因公共设施和公益设施建设需要占用的宅基地. 5、没有经过合法的程序非法转让和没有按照规定的用途使用宅基地的. 6、不符合“一户一宅”政策之外的宅基地.

商洛市18223068736： 农村宅基地是否可以继承 - ？
延秋维敏： 一、宅基地作为特殊财产,虽然不能以一般财产的继承方式来继承,但是可以依法取得对该宅基地的使用权. 1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产,继承人均有继承权. 2、被继承人为农村户口,可以继续享有宅基地的使用权. 3...

商洛市18223068736： 对于父母已分配给自己的土地是否还有权利收回 - ？
延秋维敏： 如果有白纸黑字说明的话按理是没有权利收回的,可是要是口头协议那就另当别论了

商洛市18223068736： 村民去世后,村委会可以收回宅基地吗 - ？
延秋维敏： 根据物权法,土地管理法等法律规定宅基地属于农村集体所有,可继承,转让有较严格的限制,但现实中一方面农村土地确权和登记上的滞后,宅基地的转让是比较宽松,宅基地人可以通过赠与、买卖等方式进行流转.对于无主的宅基地,农村...

商洛市18223068736： 人死了,村里有权收回土地吗 - ？
延秋维敏： 1. 首先明白,农村的集体土地属于集体,所有权属集体,个人只拥有土地使用权.2. 其次,户主去世以后,可以由自己的直系亲属继承房屋,但宅基地是不能继承的.3. 对于继承的房屋,只能维修,不能拆建.待房屋倒塌不能居住后由村集体收回土地.4. 详情看《宅基地法》,请采纳.

商洛市18223068736： 村里有没有权收回我的宅基地 - ？
延秋维敏： 是否有权利,看具体情况来定.《农村宅基地管理办法》:第十五条 有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的;(四)骗取批准或非法转让宅基地的;(五)其他应收回宅基地使用权情形的.

商洛市18223068736： 宅基地这几种情况可能被村收回,继承需要这些条件 - ？
延秋维敏： 为使村民生活有保障,凡是户口属于农村集体的人,都可以免费申请宅基地.但是这不代表着可以一直拥有这块宅基地,农村宅基地,在以下5种情况下会被无偿收回.1、改变宅基地使用性质 宅基地作为村民生活基本资料,村民可以无限期免...