婚前父母给儿子买婚房,婚后房产证写儿子儿媳的名字,这房是属于父母的还是儿子儿媳的
这种情况下的只能调解解决,2万元如果没打欠条你可以不还给他,你们的这种情况法律不能给于支持,你们的财产属于个人的财产,该是谁就是谁,但共同所得说不清的只能自己协商解决
还有法律给你参考下!~:
在夫妻共同财产分配上有一个原则,就是男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活。
1、婚前个人财产,属于私人财产,不参与分配;
2、婚后夫妻共同财产,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(如何区分夫妻共同财产和个人财产,你可以从本人所著《离婚完全手册》中查询)
3、夫妻对共同财产有约定,尊重当事人的约定,如该约定违反法律规定或侵害第三人合法权益的,该约定无效;
4、夫妻共同债务,由双方偿还,也可以约定由一人偿还,但以逃避债务为目的的约定无效。
另外,最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》,除其中有些与《婚姻法》司法解释有冲突的外,其余部分还有效力。你可以在下列地址找到 http://www.chnlawyer.net/cnlihun/fagui.htm 。
参考资料:中华人民共和国婚姻法
不是,房产证是父母,房屋产权为就属于父母,不是儿子和儿媳房产。
房产证:
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
由于受到传统风俗以及地方习惯的影响,以及出于对子女的爱意、关心,父母在婚前给自己的子女出钱赞助买房,这在我们的社会生活中已经是一种普遍的做法,这样做能够解决新婚男女的住房问题,减轻他们的家庭负担。但是这种好意,如果处理不当,在实际的生活中,有时也难免会带来一些矛盾、纠纷。
对于在婚前,父母出资买房给自己的子女,但是在房产证上却写了儿子、儿媳的名字的情况,房子属于不动产,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外的规定,对于不动产我们国家实行不动产登记制,也就是说,房产证上登记着谁的名字,那么这个房子就属于谁。
那么,对于上面这个问题,“父母给儿子买的房子,写了儿子和儿媳的姓名,”那这个房子毫无疑问属于儿子和儿媳,父母不能拥有这套房子。
如果父母想要给自己赞助买房结婚,但是又想将房子放在自己的名下,需要怎么做呢?父母应该在房产证上写上自己的姓名,同时,为了解决新婚儿子、儿媳的住房问题,父母可以和儿子、儿媳签订居住协议,将自己的房子给儿子儿媳居住,他们在约定的时间内都可以居住,这样既可以给刚刚结婚的小两口一个住所,同时又不影响父母拥有这套房子。
另外,如果父母的条件比较好,想要将婚房直接送给自己的儿子、儿媳当做礼物,那在买房的时候,直接在房产登记薄上写上自己儿子儿媳的名字,这样的话,房子就属于儿子、儿媳。
不离婚就不说了,家务事范围说不清。
如果牵涉到离婚,就有法律来解决了。
谁出钱归谁。如果父母是全款买的房子那这个房子在儿子儿媳离婚后房子跟儿媳没有关系。
如果是按揭买的房子首付部分权益跟儿媳没有关系。按揭已还款部分权益儿子儿媳均分。未还款部分划定房屋归属后跟随产权人。
如何还有具体需要咨询的可以继续追问。
办结婚证前买属于儿子一个人的,办结婚证后属于夫妻共同财产,跟老头无关,名字不是老头的。
这个房子属于儿子和儿媳妇,这是因为这个房产证上面的名字是儿子和儿媳妇的,所以房子的所属权也归于他们。
这个房子是夫妻的共同财产,因为两个人已经结婚了。所以这些东西都是两个人的,是两个人共同拥有的。
婚前、婚后父母出资给子女购房房子该归谁
1、婚前一方父母全额出资,产权登记在出资方子女名下。举例:小明和小红准备结婚,小明的父母出全款给他们买了一套婚房,登记在小明名下。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女,的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。既然是婚前父母出全款,房子又登记在小明一人名...
婚前父母给儿子买的婚房
若婚前购房时,夫妻一方父母给子女买房出了全额的购房款,产权登记在自己子女名下,该房产就视为是对自己子女的赠与,属于登记方的婚前个人财产。在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。另一种情况则是,如果婚前购房时,父母给子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按...
婚前父母给儿子买的婚房
法律分析:儿子结婚前,父母为儿子购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,属于个人财产,但父母明确表示赠与双方的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗...
父母婚前给儿子买房子的利弊
父母可能希望通过提前为儿子购房,为他未来的婚姻生活提供一个稳定的基础。这样的举动也可能被视为对儿子未来家庭的一种投资,或者是为了规避未来可能的房价上涨风险。在一些文化中,父母为子女准备婚房被视为一种责任,这样的行为能够减轻子女未来的经济压力,使他们在婚姻生活中能够更加自由地追求自己的职业...
婚前父母给儿子买婚房,房产证写儿子的名字,房是谁的?
你好,婚前父母给儿子买房需要根据不同的出资情况进行分析;1、婚前男方父母全款买房,房子登记在男方一人名下 婚前一方父母全额出资,并登记在出资方子女的名下,该房屋视为父母对子女的赠与,因此属于该方的婚前个人财产。2、婚前买房,男方父母给了首付后,男女双方共同还贷款 实践中房子会被认定为男方...
父母给儿女的婚房算夫妻共同财产吗
从《婚姻法司法解释二》中可以知道,结婚之后,父母给子女夫妻的房子,如果没有明确表示是对一方的赠与,那么应该是属于夫妻共同财产。而在结婚之前,父母给的房子一般是认定为对自己子女个人的赠与,不按照夫妻共同财产处理。 一、父母给儿女的婚房算夫妻共同财产吗婚后父母赠与房产属于夫妻共同财产吗?最高...
父母给买婚房算是赠与吗
父母出资购房时未明确购房款是给男女双方的,如果登记前父母出资购房时表示是给男女双方的,则离婚时房屋应当作为夫妻共同财产予以分割。由于登记前购房和登记后购房的结果不同,可根据《婚姻法解释二》第二十二条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与 ,但父母...
婚前父母给儿子买婚房,婚后房产证写儿子儿媳的名字,这房是属于父母的...
对于在婚前,父母出资买房给自己的子女,但是在房产证上却写了儿子、儿媳的名字的情况,房子属于不动产,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外的规定,对于不动产我们国家实行不动产登记制,...
父母为儿子买的婚房属于谁的?
1.第一种情况,老张夫妻自愿为儿子小张购买房产,那么原则上该套房产属于小张的个人房产,什么意思呢?民法最重要的原则是尊重当事人的真实意思表示。老张将购买的房屋登记在儿子小张名下,其真实意思表示可能有两种,一种是为儿子买房,等于将自己的财产赠与儿子。另一种则是出于某种考虑,虽然将房产登记...
父母为儿子购买的婚房,是否属于夫妻间共同财产?
北京山耀律师事务所刘铁征律师解答:父母送房产是否婚后共同财产,要视具体情况而定,如果父母买房子时没有说房子归谁,那么就属于夫妻共有财产。父母买房子给子女属于赠与所得财产,赠与合同上没有说明只归一方那么就是双方共有财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同...
宁石消络: 您好,根据您的提问,这属于《民法典》中婚姻编与继承编的相关问题. 一、首先,我们需要明确该房产的所有权人为男方所有,其父母虽全款买房,但相当于是为男方购买,赠予男方的,且根据房产证登记,该房产为男方所有. 二、其次,...
蕲春县19399833339: 婚前父母给儿子买婚房,婚后房产证写儿子儿媳的名字,这房是属于父母的还是儿子儿媳的 - ?
宁石消络: 不离婚就不说了,家务事范围说不清. 如果牵涉到离婚,就有法律来解决了. 谁出钱归谁.如果父母是全款买的房子那这个房子在儿子儿媳离婚后房子跟儿媳没有关系. 如果是按揭买的房子首付部分权益跟儿媳没有关系.按揭已还款部分权益儿子儿媳均分.未还款部分划定房屋归属后跟随产权人. 如何还有具体需要咨询的可以继续追问.
蕲春县19399833339: 新婚姻法出台后,男方父母婚前为其买的房子,婚后才办的房产证,但房产证上写的是男女双方的名字 - ?
宁石消络: 房产证是双方的名字 ,就是共同财产. 虽然是婚前男方父母为其买的,但是婚后加了女方的名字,视为对女方的赠与 . 房产证上有谁的名字,谁就对房产有相应的权利.
蕲春县19399833339: 婚前男方父母买房,婚后房本写夫妻两人的名算夫妻共同财产吗? - ?
宁石消络: 新婚姻法司法解释三的核心内容就是:谁出钱,产权归谁.房子是男方父母买的,房产肯定属于男方的,尽管房产证上是双方的名字,也不是夫妻共同财产.只不过万一将来离婚要分房产了,男方需要出具购房款是自己父母拿的的证据,法院才能判定房产属于男方.
蕲春县19399833339: 婚前一方父母全款给子女买的房子,婚后办理房产证,需加对方名字吗 - ?
宁石消络: 婚前一方父母全款给子女购买的房屋,属于婚前财产,即便婚后才办理房产证,婚前财产的性质也不会改变.不需要加对方的名字.
蕲春县19399833339: 父母为儿子婚前出资买房婚后取得房产证,属于夫妻共同财产吗? - ?
宁石消络: 即“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产...
蕲春县19399833339: 在结婚前父母给儿子的房子写的是儿子名字结婚后属于夫妻共同财产不 - ?
宁石消络: 您好!房子是男方父母婚前买的 房产证上写的是儿子不属于夫妻共同财产,离婚时女方无法进行分割
蕲春县19399833339: 父亲给儿子买房,以后会用作婚房,房产证上写上父亲的名字和儿子的名字避免婚后可能产生的纠纷! - ?
宁石消络: 我学法律 写父亲的名字 以后转给儿子的时候要交纳更名变户费用 地方来说一般1000元左右 所以建议写儿子的名字 这也确实属于婚前财产 不过还是建议楼主的儿子在结婚前 做一下财产公证 这很正常 可以避免一些不必要的麻烦
蕲春县19399833339: 结婚前父母给我买了房子,婚后会变成夫妻共同财产吗? - ?
宁石消络: 回答:不是!原因:1、这是你婚前的个人财产;2、房产证上是你一个人的名字.前者原因受《民法通则》支持,后者原因受《物权法》支持.根据我国《民法通则》规定,夫妻共同财产是指婚后家庭财产性受益.一方婚前的财产婚后不混为共同财产.当然,一方自愿归为共同财产或者实质上已失去个人财产性质的除外.前者如:一方婚后自愿赠与或者更改产权性质的,后者如:婚后财产出现损坏,修缮后已经难以认定属于个人财产.
蕲春县19399833339: 新婚姻法关于婚前父母给买的房子大家知道新婚姻法是现在热议的话题 ?
宁石消络: 应该以遗产处理,虽是父母出资买的,但名字写的是儿子,也就是说父母赠送给儿子的,已经是属于儿子的个人财产,对于夫妻双方的个人财产,另一方都有继承权的.这跟离婚不同,如果是离婚的话,在这种情况下,儿媳妇就没有分房子的权利了.