老旧小区改造上下水,因为业主有同意有不同意,所以造成新旧管道的连接,想知道新旧管道连接有什么隐患?
老旧小区改造包括方面:
1、小区公共设施改造:老旧小区里的公共设施因为时间以及环境的影响,存在着很多安全隐患。改造老旧小区的公共设施,主要包括消防水源和消防设施等,对电气的改造,对燃气的敷设,改造消防通道以及电梯等。同时还包括了房屋的修缮,规范楼道内的线管以及规范户外的供热设施等。
2、小区环境的改造:为了提高小区的绿化水平,让小区看起来干净整洁,对于地面破损进行修补,清理小区的违章建设,恢复小区的绿化带。对小区的墙面进行粉刷,把墙上的牛皮广告彻底清除,优化小区的整体环境。
3、小区房子室内改造:老旧小区的房子时间年限都很长,供暖设施落后,将其改造成两块板砖样式,对于老旧小区的地板砖,改造成80厘米乘以80厘米的地板砖。
管道改造是一项比较复杂的工程,改造室内管道时业主一定要选择具有相关专业资质的施工单位。装饰公司不具备管道改造资质,阿拉奇设计提醒消费者,一些管理不规范的装饰公司声称可以改管道,但是这些施工人员并不具备专业知识,一旦施工出现不规范或者偷工减料的行为,则会为漏水、跑水埋下隐患。改管道时除了要找准专业的施工单位,业主还应与设计师和管道改造人员充分沟通。尤其是管道出现的地方,业主应该考虑自己日后的使用问题。
1、老旧小区改造上下水,之所以有业主不同意,原因就是经费问题,有业主认为自己的管道没问题,不愿意掏钱;2、新旧管道的连接并没有什么问题,问题是旧管道迟早也会坏掉;
3、签正式的合同,不同意改造的业主,管道以后出了问题,由业主自己负责
最大的隐患就是新老管道连接处时间长了肯定会渗漏,
据我所知是免费的,是政府的惠民工程。
政府老旧楼房上下水改造造户主需要付费吗?
老旧楼房上下水管改造属于“旧改”是造福于民,是不需要住户付钱的。是政府的旧改惠民政策。
石景山老旧小区上下水改造能换支管吗
能。石景山老旧小区室内上下水主管线经居民同意,属于免费改造范畴。居民有个性化需求需要对家中支管进行改造的可以与施工方签订增值服务,是能换支管的。
老旧小区改造上下水,因为业主有同意有不同意,所以造成新旧管道的连接...
1、老旧小区改造上下水,之所以有业主不同意,原因就是经费问题,有业主认为自己的管道没问题,不愿意掏钱;2、新旧管道的连接并没有什么问题,问题是旧管道迟早也会坏掉;3、签正式的合同,不同意改造的业主,管道以后出了问题,由业主自己负责
老旧小区改造更换下水管道是的需要小区全体三分之二业主同意才能更换吗...
老旧小区改造更换下水管道,是需要小区全体2\/3业主同意才可以更换的。第一这种更换下水管道的话是需要动用公共维修基金的,所以需要2\/3业主同意。同时更换下水管道需要在所有业主家里进行施工,所以也必须得到业主的许可。
北京石景山西井小区上下水改造收费吗
免费。根据查询相关公开信息显示,北京市公共资源交易服务平台发布石景山区2021年第一批老旧小区综合整治-西井四区(投资+施工总承包+运营一体化)。北京石景山西井小区上下水改造解决群众急难愁盼问题,让居者安心、看者乐心、闻者开心。
老旧小区下水管道改造一楼不改改其他层可不可以
可以。一楼二楼属于下水道经常堵塞的楼层,为了避免堵塞的情况,会做一个独立下水,不影响其他楼层改造。排水管道指汇集和排放污水、废水和雨水的管渠及其附属设施所组成的系统。
老旧小区下水管道改造费用谁承担?
由全体业主承担 可以申请动用小区的公共维修基金 日常物业费包括的只是设备设施的维护保养,物业费不含这种设备的大修与更换翻新 上下水管线这些其实跟电梯一样,电梯老化要更换或者大修的话也都是动用公共维修基金 如果小区的公共维修基金不足,那么涉及的同楼栋同单元的所以业主就要每户单独出钱分摊改造的费...
老旧小区下水管道改造费用谁承担-老旧小区下水管道改造谁来管_百度知...
老旧小区下水管道改造费用谁承担 一般来说都是由自来水公司或者是政府出资!如果是小区总表以内的水管改造,那就需要用户来出费用了!因为主管道的产权是自来水公司的,表内管的产权是用户自己的!用户自己付费安装的管道,产权是你的,管理权是自来水公司的!老旧小区下水管道改造谁来管 如果小区内有物...
小区改造都包含哪些方面小区改造应该注意哪些问题
房屋室内装修是指改造单元楼内的环境,例如入户门、楼梯间、门廊大厅的地板砖、墙砖的铺设,小区公用卫生间的改造,以及室内供暖设施的维修、维护等。二、小区改造应该注意哪些问题1、“水电路气网”:老旧小区往往存在诸如管网破旧、上下水、电网、煤气、光纤缺失或老化等问题,这些市政基础设施在改造中将会...
大兴枣园小区上下水改造什么时候开始
预计2023年。上下水管道和外墙改造属于改造必改项目,征得居民同意后,将按照改造项目逐步实施。若着急有上下水管更换,屋顶防水的从新铺设,路面坑洼问题,隔音问题,老旧小区改造,未涉及隔音改造,可联系物业公司进行维修。
爰舍金石: 老旧小区改造更换上下水管道可能需要进行刨地处理.例如,如果需要更换下水管道,由于主管道在一楼地下,因此必须从一楼刨地面进行施工.另外,如果一楼已经装修并且是独立下水,管道更换可能会对一楼装修造成较大破坏,因此需要楼里其他住户给予一楼赔偿.综上所述,老旧小区改造更换上下水管道是否需要刨地,取决于具体情况.
东营市13463275245: 我们是老小区,现在街道办帮我们申请到了水表一户一表的改造,但业主自己要交800元,如过一户业主不交而影响改造该咋办?
爰舍金石: 只要是大部分户主同意改造的话,自来水公司是不会因为有一两户人反对而放弃,他们会有办法的.
东营市13463275245: 老旧小区水表改成一户一表的必须物业统一办理吗 - ?
爰舍金石: 是的,老旧小区的水表改成一户一表需要进行统一办理.一户一表改造需要业主百分百同意,然后由开发商(物业、业委会)统一向公司申请改造,提供所需申请材料以及电房位置、管线图,改造费用由申请方全额出资.改造合格后,业主方(申请主体)还需要与供电企业签订资产移交协议.
东营市13463275245: 卫生间的马桶位置可以更换吗 - ?
爰舍金石: 可以的.要改卫生间下水有2个方法:1,跟楼下的业主协商,直接从楼下改动原始管道.这样的方法是最不会出现堵塞问题的,当然前提是您楼下的业主同意.2,抬高卫生间地面.地面抬高多少跟您的马桶下水成正比.若是您房高足够的话,可以选择这种方法,不过这个办法在后期造成下水堵塞的可能比较大,需要慎重.若是您只是想要做马桶以为的话,可以选择马桶移位器,不过移位器移位的最远界限是15cm,局限性比较大,而且堵塞的可能性也较大.另在房间内部的下水改造物业是不会管滴.
东营市13463275245: 社区水管改造严重影响了我的正常生活我不同意可以吗 - ?
爰舍金石: 整个小区的共有设施改造问题需征得大多数业主的同意才可以改造,室内部分属于业主自家的私有财产,只遵循业主本人的意愿,您不同意他就不可以在您家改造,物业只有权利改造公共区域水管问题.即便您同意改造也由改造人恢复因改造造成的其他设施破坏的恢复.物业没有权利对您家的供水进行停用,可举报到物业办、市长公开热线、自来水公司等部门.
东营市13463275245: 改造自己的下水道是否需要物业公司同意 - ?
爰舍金石: 具体看你怎么改造咯,如果就是换换管道什么的就不需要了,如果你要敲敲打打的,把原来的一些管道布置都更改肯定是要物业同意的,还要楼下的邻居同意呢
东营市13463275245: 承办老旧小区的单位,在改造过程中导致住户家里楼顶漏水怎么办? - ?
爰舍金石: 既然是改造引起的漏水,就该负责给住户做楼顶的防水.
东营市13463275245: 民法通则里有关老旧小区改造居民不配合的法规吗?有居民在上下水改造? ?
爰舍金石: 这个没有,但是如何大多数人支持,少数人也应该支持的,有这样的法院判例的
东营市13463275245: 卫生间不带下水道能改下水道吗 - ?
爰舍金石: 由于卫生间的管道下水是开发商统一安排的,住的楼房又不比一般平房,上下层都有人要住,这种麻烦的东西我们都是能不碰就不碰的.但是,如果真的出现不合理现象,卫生间马桶的下水是可以适当改动的. 1、做这个决定前,首先一定要和...