工程项目全过程管理流程
项目管理流程一般包括为五个部分:
项目的启动、项目的计划、项目的实施及控制过程、项目的收尾和项目的后续维护。
(一)投标、签约阶段业主单位对建设项目进行设计和建设准备、具备了招标条件以后,便发出广告(或邀请函),施工单位见到招标广告或邀请函后。
从作出投标决策至中标签约,实质上便是在进准备、具备了招标条件以后,便发出广告(或邀请函),施工单位见到招标广告或邀请函后,从作出投标决策至中标签约,实质上便是在进行施工项目的工作。
这是施工项目寿命周期的第一阶段,可称为立项阶段。
本阶段的最终管理目标是签订工程承包合同。
这一阶段主要进行以下工作:
建筑施工企业从经营战略的高度作出是否投标争取承包该项止的决策。决定投标以后,从多方面(企业自身、相关单位、市场、现场等)常握大量信息。编制既能使企业盈利、又有力可望中标的投标书。
如果中标,则与招标方进行谈判,依法签订工程承包合同,使合同符合国家法律、法规和国家计划,符合平等互平等互利、等价有偿的原则。
(二)施工准备阶段施工单位与业主单位签订了工程承包合同、交易关系正工确立后,便应组建项目经理部,然后以项目经理为主,与企业经营层和管理层、业主单位进行配合,进行施工准备,使工程具备开工和连续施工的基本条件。
这一阶段主要进行以下工作:
成立项目经理部,根据工程管理的需要建立机构,配备管理人员。编制施工组织设计,主要是施工方案、施工进度计划和施工平面图,用以指导施工准备和施工。
制订施工项目管理是规划,以指导施工项目管理活动。进行施工现场准备,使现场具备施工条件,利于进行文明施进行文明施工。编写开工申请报告,待批开工。
(三)施工阶段这是一个自开工至竣工的实施过程。
在这一过程中,项目经理部既是决策机构,又是责任机构。经营管理层、业主单位、监理单位的作用是支持、监督与协调。这一阶段的目标是完成合同规定的全部施工任务,达到验收、交工的条件。
这一阶段主要进行以下工作:
按施工组织设计的安排进行施工;在施工中努力做好动态控制工作,保证质量目标、进度目标、造价目标、安全目标、节约目标的实现;管好施工现场,实行文明施工;亚格履行工程承包合同,处理好内外关系,管好合同变更及索赔;做好记录、协调、检查、分析工作。
(四)验收、交工与结算阶段这一阶段可称作“结束阶段”。
与建设项目的竣工验收阶段协调同步进行。其目标是对项目成果进行总评、评价,对外结清债,结束交易关系。
本阶段主要进行以下工作:
工程收尾、进行试运转。在预检的基础上接受正式验收整理、移交竣工文件,进行财务结算,总结工作,编制竣工总结报告办理工程交付手续。项目经理部解体。
(五)用户服务阶段这是施工项目管理的最后阶段。
在交工验收后,按合同规定的责任期进行用后服务、回访与保修,规定的责任期进行用后服务、回访与保修,其目的保证使用单位正常使用,发挥效益。
在该阶段中主要进行以下工作:
为保证工程正常使用而作必要的技术咨询和服务。进行工程回访,听取使用单位意见,总结经验教训,观察使用中的问题,进行必要的维护、维修和保修。进行沉陷、抗震性能等观察,以服务于宏观事业。
法律依据:
《建筑法》第七条。
建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
工程项目全过程管理流程
1. 完成工程竣工验收,确保工程符合设计要求和质量标准。2. 进行项目结算,包括财务结算和合同结算等。五、项目后期评价与总结阶段 1. 对项目进行后期评价,分析项目成果与目标的符合程度。2. 总结项目经验教训,为今后的项目管理提供参考。工程项目全过程管理是一个涉及多个阶段和环节的复杂过程,从项目目...
工程项目全过程管理流程
工程项目全过程管理流程,涵盖五个关键步骤:启动、计划、实施与控制、收尾和后续维护。首先,投标签约阶段是立项过程,企业需决定投标并编制策略性的投标书,目标是签订工程承包合同。施工准备阶段,项目经理部成立,进行施工组织设计和现场准备,以确保工程具备开工条件。施工阶段则着重于按计划施工,动态控制...
工程项目全过程管理流程
项目管理流程一般包括为五个部分:项目的启动、项目的计划、项目的实施及控制过程、项目的收尾和项目的后续维护。(一)投标、签约阶段业主单位对建设项目进行设计和建设准备、具备了招标条件以后,便发出广告(或邀请函),施工单位见到招标广告或邀请函后。从作出投标决策至中标签约,实质上便是在进准备、...
项目全过程管理流程
每个阶段都需要明确的部门职责和工作流程,如设计阶段的技术交底,招投标阶段的公正采购,以及事后控制中的工期补救措施,确保项目全程流畅,如同一部精心编排的交响乐。通过科学的项目全过程管理,我们确保每个音符都精准到位,最终实现项目的成功交付和业主的满意使用。
工程项目管理的全过程包括哪些阶段
工程项目管理流程工程项目管理的全过程包括哪些阶段1.项目建议书阶段项目建议书是项目发起人向政府相关部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件。主要对建设项目提出轮廓设想,从拟建项目的必要性及其方向行进行阐述。客观上,该项目要符合国民经济长远规划以及部门、行业、地区的规划要求。项目建议书实际上...
工程项目全程管理解析?
一、项目管理的内涵工程项目管理内容贯穿项目的全过程,与一般意义上的工程施工项目管理相比,有以下区别。1、管理幅度更宽。不限于从工程动工开始,而是从项目构思、可行性研究、营销策划、规划设计、报批报建、招投标前期工作就开始介入,直至工程施工完成、竣工交楼、办理竣工结算以及资产交接等管理工作。(1)可行性研究...
工程项目管理的全过程包括哪些阶段?简述其内容?
工程项目管理的主要包含以下内容:1.业主的项目管理(建设监理)业主的项目管理是全过程的,包括项目决策和实施阶段的各个环节,也即从编制项目建议书开始,经可行性研究、设计和施工,直至项目竣工验收、投产使用的全过程管理。2.工程建设总承包单位的项目管理 在设计、施工总承包的情况下,业主在项目决...
全过程项目管理包括哪些内容?
建设工程项目管理,是以完成建设任务为目标,对建设工程项目全过程进行合理高效地计划、组织、控制与协调的系统管理活动。1 从内容上来看,建设工程项目管理包括撰写项目建议书、组织性研究设计、进行相关工程设计、从工程施工开始到竣工投产全过程的管理工作;2 从环节上来看,建设工程项目管理包括前期项目决策...
项目管理程序有那些?
1、项目启动 在项目管理过程中,启动阶段是开始一个新项目的过程。每个项目在一个阶段完成后,进入下一阶段之前必须要顺利的通过前面一个阶段的阶段关口控制。要将本阶段的关口控制文件或关口控制审批做好。2、项目计划 在项目管理过程中,计划的编制是最复杂的阶段,项目计划工作涉及十个项目管理知识领域...
工程建设项目程序包括哪些内容?
工程建设项目程序包括一下几个阶段:一、工程建设项目前期工作流程 1、基本流程 2、建设项目投资决策(建议书、可行性研究报告)流程 3、建设项目设计阶段工作流程 4、建设项目准备阶段工作流程 二、工程建设项目管理流程 1、项目管理基本流程 2、招投标基本流程 3、合同签订流程 4、施工准备流程 5、项目...
通米洛度: 我们都知道在项目管理过程中,启动阶段是开始一个新项目的过程,项目实施阶段会占用大量资源等.下面为您提供一份工程项目管理流程:施工项目管理的对象,是施工项目寿命周期各阶段的工作.广义的施工项目是指从投标、签约开始到工...
山阳区13259567817: 项目管理的五大流程是哪些? - ?
通米洛度: 项目管理的五大流程:项目启动,项目计划,项目执行,项目控制,项目收尾.
山阳区13259567817: 工程项目管理流程是怎样的? - ?
通米洛度: 就是将工作的大体结构做成流程标,通过PDCA工作模式进行监督,我们公司ISO体系上经常用到这个东西,其他不参加ISO的公司用的比较少.
山阳区13259567817: 项目管理过程的五个阶段是什么??
通米洛度: 启动;规划;执行;监控;收尾项目管理过程的五个阶段一般包括:启动、规划、执行、监控、收尾.项目先后衔接的各个阶段的全体被称为项目管理流程,在项目管理的...
山阳区13259567817: 如何做好工程项目的流程管理 - ?
通米洛度: 1. 概念确立.就是对所要做的事情有一个框架性的设计,有一种思想. 2. 问题的定义.即对长远目标说明.第二步骤是对第一步的进一步细化和具体化. 3. 生成项目的备选方案和战略计划.就是提供思路、备选方案和战略计划总体思路. ...
山阳区13259567817: 建筑施工管理流程是什么 - ?
通米洛度: 工程从进场到竣工 资料报验的一般程序1、施工组织设计(方案)报审2、图纸会审记录3、技术(安全)交底4、开工报告5、管理人员名单6、各类材料报验7、设计变更8、现场签证9、隐蔽报验10、检验批报验...
山阳区13259567817: 如何进行施工项目全过程管理 - ?
通米洛度: 1. 施工项目的组织机构管理 2. 施工项目质量管理 3. 施工项目的成本管理 4. 施工项目安全生产与文明施工的管理
山阳区13259567817: 项目从开始到结束的流程是什么? - ?
通米洛度: 一个工程建设项目,从开始到结束,完整的流程如下:一、策划决策阶段决策阶段,又称为建设前期工作阶段,主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容.1.项目建议书对于政府投资工程项目,编报项目建议书是项目建设最初阶...
山阳区13259567817: 请教工程问题,.一个工程从立项到竣工后的管理全部流程 - ?
通米洛度: 立项—初步设计—施工图设计—施工实施—竣工验收—交付使用—售后回访、保修.
山阳区13259567817: 建设项目环境管理的全过程 步骤、程序具体是什么? - ?
通米洛度: 项目管理核心任务是项目的目标控制.项目决策期管理主要任务:确定项目的定义.实施期任务是通过管理使项目的目标得以实现.业主方项目生产过程的总集成者、...