大棚确权后可以流转吗
可以流转给本村民小组以外的人，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。但要符后两个条件：流转时要取得发包方的同意，公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示，本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。根据最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的，应予支持。但下列情形除外：在书面公示的合理期限内未提出优先权主张的。未经书面公示，在本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。
大棚确权后可以流转吗
可以的。可以流转给本村民小组以外的人，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。但要符后两个条件：流转时要取得发包方的同意，公示期内无人提出优先权...
我们村委会租村民承包地建蔬菜大棚(租期到第二轮土地结束十七年)建完大...
1、承包地的村民有权将自己的承包地再行转租或转包、转让，这是《土地承包法》规定的合法流转方式，但村委会是发包人，已经有明确规定村委会不能成为土地使用权流转的主体，所以，村委会从村民手里转租土地的合同有可能被认定无效；这合同无效时，自然新的承包人与村委会签的转租合同也无效。2、村委会...
...在自己承包地上修建了一条路,此次土地确权村书记强言收回村上,这种...
这种情况是不合政策的，一是承包法上规定任何单位和个人不在承包期内不得以任何借口收回农户的承包地；二是在承包地上修建大棚和简易公路属于农用性质的附属设施，是符合农业部和国土部关于做好农用设施用地政策的。三是村支书是村民委党的负责人，他不是村小组领导，收不收回是本村集体说了算，如果真...
土地确权后还能更改吗
土地确权后是可以变更登记的，但是，不能私底下变更，需要经县级部门同意后才能办理相关变更手续。另外，如果因土地确权发生纠纷的，可以先双方协商解决，协商不成的，再请政府调解或者向法院起诉解决。以下由编辑整理关于土地确权后能更改吗等相关知识，一起来看看吧。一、土地确权后能更改吗 ...
农村土地承包经营权确权后村民是否可以自主经营可以挖塘养水产,建养殖...
农村土地承包经营权确权后村民是可以自主经营，但挖塘养水产，建养殖大棚，但要先提出申请，进行审批。农村土地承包经营权确权登记是将农村土地承包经营权的承包关系、承包地块、面积、空间位臵、用途、地类、等级等情况记录于专门的簿册，以确定农村土地承包经营权。是进一步明晰土地承包关系，强化对土地承包...
棚户区改造的房子没有房产证能交易吗
1、短期内不能办理，我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理，原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造完棚户区，正好资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房...
农村土地承包经营权确权后村民是否可以自主经营建养殖大棚和蔬菜大棚...
可以自主经营，但在上面建设施，必须报乡（镇）政人民政府审批。
养殖大棚盖好后怎么确权
《畜牧》第三十七条规定：家支持农村集体经济组织、农民畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖区发展规模化、标准化养殖乡（镇）土利用总体规划应根据本实际情况安排畜禽养殖用农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土利用总体规划建立畜禽养殖场、养殖区用按农业用管理畜禽养殖场、养殖区...
确权后的土地未经承包人允许同意被别人私自在耕地上建设牛棚承包人该怎...
请求当地政府处理，对处理结果不服的，可以向法院起诉。
农村一亩地多少钱,你愿意转让出去吗?
只要有劳动能力的都不愿将土地流转出去，没有劳动能力和外出务公的农户才将自已的责任田流转出去，粮食综合直补归有经营权证农户所有，流转费可根据双方约定，流转费在100一200元，交通方便，水源有保障最高300元。平原地区：前两年粮食价格高的时候是每年一千元。去年粮价下跌了今年的承包费改成750元了...
籍将美爱： 土地确权发证后可以有偿转让它的使用权吗?土地确权发证后可以有偿转让它的使用权吗可以的.承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转让的方式流转,承包方以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请.农村土地承包经营权流转管理办法第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式.任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地.第十一条承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请.第十五条承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转.这样解释大家理解吗?
芦淞区19490664238： 土地确权后可以流转吗 - ？
籍将美爱： 地确权后可以流转,土地流转先确权征地须按证补偿.根据《中共中央 国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》要求:1、凡被征收的农村集体所有土地,在办理征地手续之前,必须完成农村集体土地所有...
芦淞区19490664238： 土地确权后能进行买卖吗 - ？
籍将美爱： 土地确权后不能进行买卖,农村集体土地确权后也不能自由买卖,不过确土地确权后承包权可以继承.1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地.个人只能拥有承包权.2、农村集体所有...
芦淞区19490664238： 经确权发证后的农民土地可以出租、转让、卖掉或给银行做抵押贷款吗? - ？
籍将美爱： 理论上可以,确权就是为了后续的这些服务的.但是出租,特别是转让还要符合现有法律的要求,比如只能在集体成员内部进行...等等
芦淞区19490664238： 土地确权后,还能留动吗 - ？
籍将美爱： 1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地.个人只能拥有承包权.2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权.国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用.所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的.2、承包权是可以继承的.不果如果子女不在村里落户,那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行.如果你在承包土地上有大量的投入,那么如果村里收回是要给补偿的.
芦淞区19490664238： 农村土地确权后,农民有什么权利 - ？
籍将美爱： 您好, 一、确权后自己的建设用地能够转租给外来的资本,用于建设工地或者企业建设用地.这样相当于将自己的土地进行入市.并且能拿到至少10年的土地流转费用.以前农村集体经营性建设用地是＂沉睡的资产＂,即便有想法也不能动,...
芦淞区19490664238： 土地确权以后可以申请退出吗 - ？
籍将美爱： 土地确权后可以转让. 在农村土地中,以家庭承包方式承包的土地可以依法进行土地流转,其中流转方式之一即为转让.但是农村土地转让有比较多的政策限制,首先,转让的双方必须同属于统一集体组织,并且转让需要经过发包方的同意. 必须要注意的是,土地转让后你会失去土地的承包经营权,发包方会与接收转让的人签订新的承包合同,所以签订土地转让协议之前请务必考虑清楚.
芦淞区19490664238： 农村房屋确权后可以转让吗 - ？
籍将美爱： 土地法 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任.转让或者变相转让土地是违法行为,还是不提这两个字为好.直接说让给后者行了,是否能够取得让其争取吧
芦淞区19490664238： 买卖吗?土地确权后可以流转?土地确权后可以流转、买卖吗? ？
籍将美爱： 农村土地属于集体所有,确权的对象也是农民,没有私有土地,个人只能拥有承包权.农村集体所有的土地不能买卖,如果说买卖的话,只能是国家征用土地的时候,给予农民补偿,然后征收过去.而且也不是想征用就征用,毕竟还是要守好一个耕地的红线. 所以农村土地属于集体,不能转让.
芦淞区19490664238： 农民的土地确权了,土地就可以一直流转了吗 - ？
籍将美爱： 农民朋友拥有的土地承包权也就总共30年,然后现在到期再延期30年的, 所以最多也就能流转你拥有土地承包权的几年.下次到期再怎么处理还没有明确的政策.所以是不能将土地一直永远的流转的.最后就是要说明,这个土地的流转和土地的转让的性质是不一样的,因为转让是把土地转让出去,土地流转只是一种流转的形式把土地租出去的,流转的只是这块土地的经营权,但是承包权最终还是属于流转土地的人的.
