一般车库的价格比房子价格少多少?
一般说来 ，目前银行开办的车库车位贷款业务， 只针对在该行办理了一手房贷款的客zhi户 ，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过，不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。 工行要求，申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款，该住房贷款未偿清，而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候，银行会车库车位做一个评估，与购买的车库车位的成交价格进行比较，按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款，最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70％，贷款期限不能大于10年，并小于住房贷款的剩余还款年限。 在农行申请车库车位的个人，除在农行办理过一手房的贷款业务，还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立，最高不能超过抵押物评估价格的60％，贷款期限也不能大于10年。 在交行办理车库车位的贷款，额度不能超过成交价格的70％，如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款，贷款期限不能超过10年。民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住房贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年，最高额度不得超过车库车位成交价格的60％。
一般车库的价格比房子价格少多少，这需要根据不同城市、不同区域、不同小区的具体情况来判断。不同地区和不同开发商的车库定价策略也可能不同。
举例来说，如果是非黄金地段的小区，一个400左右的地下车库的出租价格可能在200元左右，而如果是黄金地段的小区，同等大小的地下车库的出租价格可能为300元左右。因此，我们可以大致认为，在非黄金地段，车库的价格可能会比房屋的价格低一半左右。
然而，这只是一个大致的估算，具体价格还需要根据当地市场的情况和小区的具体条件来考虑。如果您对某个特定区域或小区的车库价格感兴趣，建议咨询当地的房地产经纪人或物业管理公司以获取更准确的信息。
一般30%--50%。
车位的成本并不像我们想象的那么低廉。首先，车位的面积并不仅仅是我们用于停车的十平米空间，用房产名词来说，这部分面积只是车位的实际使用面积，然而和房子一样，车位也有很大一部分公摊面积，例如行车道、出入口坡道、设备用房（人防设施、消防泵房、配电房）等等，还有柱间、墙角等无法利用的“边角料”。
而且由于车库特殊的使用需求，其公摊面积所占的比重要远远大于房屋，综合所有空间，一个10来平方的停车位算上公摊，真实的面积一般是约35平米。
出于安全性考虑，选择车位时
第一，应该尽量避开变电箱、电线杆、消防栓等危险的物体。
第二，不要购买拐角、岔路口等盲区的位置，一来方便倒车，二来没有视线遮挡，对车身有保障。
第三，车位距离你的家门越近越好。如若遇到下雨天气，这样的好处就凸显无疑。一般楼盘都会有开发商提供的车位图，并且标注了尺寸和位置，业主有需要可以仔细研究，再进行购买选择。或者在交房前后，实地用脚步丈量车位距离家门需要耗时多久，这样就会对车位选择更加明确。
以上内容参考：人民网-北京小区车位价格调查：几乎没有降价可能
这个真的没有办法比，每个小区不一样，车库的价格和房子的价格都不一样，比如我家，车库价格20W，房子要300+万，自然不能按照楼上的答案计算了
30%--50%
30--50
30%--50%
小区停车位15万一个,租金每月300,租和买哪个更合适?
假设停车位的使用时间为10年，则购买的总成本将高达27万（15万购买成本+每月300元租金），租用的总成本只有3.6万（每月300元租金乘以120个月），租用停车位的成本只有购买的1\/7左右。此外还有考虑风险，购买停车位需要一次性支出大量资金，而停车位市场价格波动较大，也可能存在租不出去的情况。而租用...
车库原价高于评估价,过户费怎么计算
此类房屋属于非住宅性质，过户不受时间限制，过户费用很高，如下；根据评估价格和面积、原发票后对号入座需要交纳：1.测绘费2.04元\/平方，买方。2.评估费0.5%（评估额，允许浮动）。3.契税评估额3%，买方。4.所得税差额20%，卖方。5.交易费10\/平方，买方。6.工本费550元，买方（工本印花税5元）...
到底是买车位省钱,还是租车位划算
首先,关于车位这个问题有很多不确定性,我们先来算一算,(车库法)第74条有规定的哈,一个车位产权是50年,如果房子是打算用来长期住的那么我认为车位肯定是买下来比较划算。买一个车位稍微贵点的城市大概是15万左右,但是车位虽然买了也还是要交管理费的,每个月大概是20块钱左右,就像小区房子交的物业费差不多的哈,...
如果房价下降,车库的价格是否会掉或涨?
我想会的，因为一个车库将占用比较大的空间，房价上涨必然会导致房地产商尽可能的减少占地从而增加其经济效益，导致车库的价格会上涨。
车库能做点什么生意
“能够单独购买小区的车库吗？”对记者的问题，枫华府第的售楼人员表示，小区里的车库要先优先买房的业主，她建议记者过一段时间再来看看，但车库价位要比住房高出100多元。金色山庄的售楼人员对记者的要求很感兴趣，该楼盘已经将车库跟房子分开销售，但20多平方米的车库，售价达18万8千元，售楼人员透露...
车库产权与房产有多大区别?
车库证和房产证是性质完全不同的两种证件，不能比较。前者通过合同形式确认，后者通过国家法定机构确认。对于居住使用是一样的，买卖交易、拆迁补偿方面，都按市场价值为基础进行，通行商品交换等价补偿的原则。有产权的车库固然可以自行买卖过户，无产权的车库只具有使用权，而无处置的权利。 地上车库一般是...
房子买得起车位却买不起是种什么感受?
很正常呀，现在人好不容易存够钱甚至贷款买到房子了，但是现在一个车位的价格已经和一个普通品牌的车一样贵了。并且听说车位甚至有的不能贷款购买。真的压力很大呀，要我我不会购买。
装修车库大概多少钱
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车位价格是根据什么来定的
所以，买停车位和买房子一样，都具备一定的价值增长潜力，转手之后获得增值收益。而且，据有关数据显示，车位的收益率在3%-5%之间。2、买车位停放的车辆更安全一般来说，地下车库的车位是用来买卖的，道路上的划线车位多用于出租。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒，冬凉夏热等对爱车造成的损耗，还会...
现在停车位越来越少,你支持把老旧的楼房改变成为停车楼吗?
随着现在国家经济飞速发展，人们对居住环境的要求越来越高，所以说停车位也越来越少了。但是对于一些经济比较低的普通家庭来说，如果将他们的老旧楼房改成停车楼，那么有可能会无家可归。尽管会赔偿一定费用，但如果跑到新建房区经济条件也是不够的。想要解决停车位的问题，有两种方法：1、地下停车库 随着...
党先骨刺： 30%--50%
锡林郭勒盟18750752315： 车库一般比房价便宜多少 - ？
党先骨刺： 觉得比房价贵1~2K
锡林郭勒盟18750752315： 车位价格一般是房价的多少 - ？
党先骨刺： 车位价格和房价比例,一般没有固定的比值,房屋价格与城市消费水平有关,一般一线城市房价高,但是车位费与二线城市相当.车位出售的价格要根据小区的位置、楼房的价格,参考行业平均状况等因素定价,评估出可以销售出去的价位,...
锡林郭勒盟18750752315： 车库的价钱跟房子价钱的比例应该是什么样子的 ? - ？
党先骨刺： 一般是车位比房价:2点5:1
锡林郭勒盟18750752315： 小区车库售价与小区房价相当吗?？
党先骨刺： 不一样车库或车位算其他产,面积也就是20-40平米之间,产权是50年的,其价格比房子的价格要便宜得多.
锡林郭勒盟18750752315： 小区车库价格一般是多少 - ？
党先骨刺： 车位价格受众多因素影响,一般10万元左右,而一线城市广州的车位均价17.8万/个. 无抵押车位贷款一般期限为1-3年,利率高但审批时间短,而抵押贷款期限最长不超过10年,利率低但审批时间长.从长远来看,买车位产权期限为70年,而租...
锡林郭勒盟18750752315： 正常轿车库多少钱一平方 - ？
党先骨刺： 那是根据各个地方房价来的,少的也得4000吧,甚至几万
锡林郭勒盟18750752315： 地下车库造价和住宅造价比哪个更高 - ？
党先骨刺： 你说的是单方指标还是总造价,单方指标地下车库的更高一些,如果要是说总造价,那就要看平数比例了.
锡林郭勒盟18750752315： 各位大神!我想请问下!现在要买房!有地下车库的房子和没有地下车库的房子价格相差多少? - ？
党先骨刺： 你好!目前地下车库都是单卖的.如有疑问,请追问.
锡林郭勒盟18750752315： 26平方的车库多少钱 - ？
党先骨刺： 这个价格一般不好估算 各个地区价格差异太大 只能给你说下我们这里的 一般车库和地下室一样 是房价的一半 房价1W/平米 车库就5000/平米 当然这个是最低估算 总的还要看你所在地区的走向 车库有没有产权证也是个关键 没有的会稍微便宜些 最好的办法就是去网上看看你所在地区其他人卖差不多的车库的价格,以做参考.
