关于盖房的邻里纠纷如何解决?
邻居间建房产生的纠纷一般为相邻权纠纷。所谓相邻权,即在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人,都有为合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。法院关于相邻权纠纷的处理,一般都先行调解,以正确处理相邻关系。调解不成的,才按照相关法律规定进行裁判。
《物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
农村邻里建房纠纷找谁管如果不是非常严重的话,可以找到当地的村干部来主持公道并作出相应的调解。如果在建房过程当中涉及到侵占他人土地等的问题,调节已经没有任何用了,可以拿相关的证据去找乡政府解决或去法院起诉。法律分析在农村建房子的时候稍微有一些不注意,就很有可能出现邻里之间的纠纷,那么在农村建房的注意事项有1、在农村里面建房子的时候,需要知道自己家的土地从哪边到哪边,不能够建到邻居家里面去,防止在后期的时候拆除,或者是邻里之间不断的发生纠纷,给自己的生活带来很多的困扰。2、在农村建房子的时候,不像开发商会统一的去购置一些材料,水泥钢瓦等等,这个情况我们需要自己去选择合适的材料,一切以房屋的质量为准,千万不可以贪图小便宜购买一些材质比较差的材料回来。3、在农村建房子的时候,对于地下的管道一定要设计好,如果设计的不好,那么后期会给我们生活带来很多的困扰。4、在建房子的时候,如果在寒冷的冬天建议不要过多的施工,等过了寒冷的季节再开始慢慢的施工,这样建出来的房子基础会比较好。法律依据《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
您好:根据您描述的事实,尝试根据相关法律法规的规定回答如下,供参考:
第一: 我很赞同楼上 xtlujun朋友的回答。邻里纠纷,和谐为重。如果有可能协商,互谅互让,是最好的结果。
第二: 单从法律的角度,对你的问题回答如下:
1、 可以先撇下纠纷不论,单就住院的事实起诉吗?案由和诉求应该怎么写?
单就住院的事实起诉?案由和诉求应该怎么写?这是最关键的。
根据相关法律规定,侵权的构成要件有:
侵权行为有一般侵权行为和特殊侵权行为之分。就一般侵权责任而言,必须具备以下四个要件才能构成:
(1)损害事实的客观存在,即必须在客观上造成财产损害或精神损害;
(2)行为具有违法性,如因合法行为造成损害,则行为人不承担责任;
(3)不法行为与损害后果之间有因果关系;
(4)行为人主观上有过错,包括故意和过失。如行为人主观上无过错,则不承担责任。
特殊侵权行为的民事责任不须完全具备上述要件,基于法律的特别规定或具备一定的特殊条件即可成立。
根据你的描述,个人认为,你们需要举证证明侵权行为的存在,侵权行为和侵权后果之间具有因果联系,
但是,看你描述的事实,并不足以提供相关的证据证明存在侵权。
2、 邻居家盖房该不该留滴水檐?相邻关系的处理是否有相关法律规定?
这个法律应该不会限制的。
国家对于农村宅基地的面积由各省自行制定。你的问题关键的就是看双方的宅基地是不是依法取得,如果是的话,那么,在上面的建筑应当是没有问题的。
如果不是,那么,应当属于违法建筑。
相邻关系的处理的相关法律规定:
民法通则:
第八十三条 【相邻关系】不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)
97.相邻一方因施工临时占用他方使用的土地,占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的,应当责令其及时清理现场,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。
98.一方擅自堵截或者独占自然流水,影响他方正常生产、生活的,他方有权请求排除妨碍;造成他方损失的,应负赔偿责任。
99.相邻一方必须使用另一方的土地排水的,应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水,如仍造成损失的,由受益人合理补偿。
相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取,向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产,他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的,应当予以支持。
100.一方必须在相邻一方使用的土地上通行的,应当予以准许;因此造成损失的,应当给予适当补偿。
101.对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活,他人要求排除妨碍或者恢复原状的,应当予以支持。但有条件另开通道的,也可以另开通道。
102.处理相邻房屋滴水纠纷时,对有过错的一方造成他方损害的,应当责令其排除妨碍、赔偿损失。
103.相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延,危及另一方建筑物的安全和正常使用的,应当分别情况,责令其消除危险,恢复原状,赔偿损失。
3、 我家盖房在先,他家盖房在后,现在他要在地基盖上直接盖房不留滴水檐合理合法吗?
这个问题见我在第一部分的回答。
以上意见是根据您的描述和提问做出的简单回答,是律师的个人观点,供参考!
河南 郑州 曹静杰律师
千里修书只为墙,让他三尺又何妨。万里长城今犹在,不见当年秦始皇。
这是清代礼部尚书张英家书中的一首打油诗。原来,张英的家人修治府第,因地界的问题与邻居发生了争执,两家在当地都是名门望族,谁也不甘示弱。张英知道此事后,修书一封劝解家人,内容只有上文的这首诗。张英的家人接信后依照他的意思,在原地界上让出了三尺土地,以示不再相争。邻居看到张家这样处理此事,自觉也有不妥之处,遂仿效张家又让出了三尺土地。于是就盛开了六尺的巷道。一时间,两家处理问题的做法传为美谈。
通知居委会协调,协调不成可以报警、民事起诉
被侵权方提供证据
你好,我家盖房时没动隔壁墙,结果隔壁房到了,我改怎么办
盖房子邻居无理取闹纠纷如何解决
盖房子邻居无理取闹纠纷解决办法如下:盖房时遇到无理取闹的邻居的处理办法如下:1、请村委、居委会介入调节。村委、居委会是基层群众自治组织,对村民、居民间的事务有管理和调解的义务;2、村委、民委会未调解成功的,可以请乡镇、街道一级政府、司法所介入调解,如解调成功的,调解协议书具有法律效力...
邻居盖房有纠纷找哪个部门
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因盖房跟邻居发生纠纷,怎么处理呢,急
农村邻里建房纠纷找谁管如果不是非常严重的话,可以找到当地的村干部来主持公道并作出相应的调解。如果在建房过程当中涉及到侵占他人土地等的问题,调节已经没有任何用了,可以拿相关的证据去找乡政府解决或去法院起诉。法律分析在农村建房子的时候稍微有一些不注意,就很有可能出现邻里之间的纠纷,那么在农...
关于邻里建房纠纷有关的法律法规
法律分析:邻居之间盖房不得影响到相邻房屋的通风、采光、日照、排水等。物权法第八十四条:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第八十九条:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。可以与对方协商,申请调解...
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如何用法律解决邻居间因盖房产生的纠纷?
邻居间建房产生的纠纷一般为相邻权纠纷。所谓相邻权,即在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人,都有为合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。法院关于相邻权纠纷的处理,一般都先行调解,以正确处理相邻关系。调解不成的,才按照相关法律规定进行裁判。《物权法》第...
邻居之间的盖房纠纷
1、法律上对邻人的房屋要离你家窗户多远没有一个明确的规定,一切都要看他们的房屋对你的房屋的通风、采光等有多大的现实影响。2、这种情况下,鉴于你们是邻居,可以进行商议,调解解决 3、如果调解不成的话,可以请村委会、人民调解委员会等出门沟通一下。毕竟是邻居,闹翻了对谁都不好,也比较耗时间...
邻里纠纷
你在自己的宅基地上盖房,只要不影响他人的相邻权(如采光、通行等),他人就无权阻拦。没有任何法律法规或者政策文件要求盖房要与邻居家对齐,邻居完全是在无理取闹或者想捞一笔。邻居再阻挠时应当报警,警方的笔录可以作为以后法庭的证据之一。还有村委会,既然其帮助调解过,那么也可以作为证人。在相关...
关于盖房的邻里纠纷如何解决?
您好:根据您描述的事实,尝试根据相关法律法规的规定回答如下,供参考:第一: 我很赞同楼上 xtlujun朋友的回答。邻里纠纷,和谐为重。如果有可能协商,互谅互让,是最好的结果。第二: 单从法律的角度,对你的问题回答如下:1、 可以先撇下纠纷不论,单就住院的事实起诉吗?案由和诉求应该怎么...
邻里盖房纠纷如何解决
按照当地风俗留出相应距离的滴水即可。如果对方阻挠,可录像取证,并报警,调解或通过诉讼解决。一般的程序是起诉后,法院会先到实地调查取证,当事人双方也要出示相关证据,法院会根据双方证据先行进行民事调解,当事人双方如果同意即进行调解,如不同意法院会根据相关证据及法律法规做出判决。
褒的复方: 和邻里发生矛盾纠纷后,建议尽量心平气和地坐下来协商解决,如协商不成,可以寻求第三方(村委会等)居中调解,也可以在搜集相关证据后依法向法院提起诉讼(但诉讼往往会彻底伤了两家的和气,除此之外还要消耗部分时间、精力及财力).法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系.
贵池区13233301530: 邻居建房纠纷找什么部门 ?
褒的复方: 农村土地纠纷问题,原则上属于一般的民事纠纷,可以找以下部门依法处理:一、村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理;二、可以找土地管理部门进行确权申请;三、可以向法院提起诉讼;四、其他部门.法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决.
贵池区13233301530: 关于盖房的邻里纠纷如何解决? - ?
褒的复方: 您好:根据您描述的事实,尝试根据相关法律法规的规定回答如下,供参考:第一: 我很赞同楼上 xtlujun朋友的回答.邻里纠纷,和谐为重.如果有可能协商,互谅互让,是最好的结果.第二: 单从法律的角度,对你的问题回答如下:1、 ...
贵池区13233301530: 如何用法律解决邻居间因盖房产生的纠纷? ?
褒的复方: 邻居间建房产生的纠纷一般为相邻权纠纷.所谓相邻权,即在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人,都有为合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或...
贵池区13233301530: 农村房屋侵权邻里纠纷是如何解决的 ?
褒的复方: 1、通过采取友好协商加以解决.拿出追求“和谐”的勇气,多换位思考,推已及人,站在对方的立场想问题和行动.实在无法解决时,可请求政府和组织的帮助,千万不要激化为械斗.2、通过各种调解加以解决.3、通过派出所加以解决.很多人在遇到邻里纠纷后通常会去派出所解决问题,公安部门会依据纠纷的实际情况和性质,依据我国《治安管理处罚法》的相关规定,做出相应的处理决定.4、进行民事诉讼加以解决.调解员和派出所不能解决问题后,可以采取进行民事诉讼的维权行为,但是该种途径耗时较长,费用较高.
贵池区13233301530: 邻居间产生相邻权纠纷应该如何处理 ?
褒的复方: 1、处理相邻权纠纷的方式是:可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理.2、双方应按照互相协作、兼顾利益的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时应从有利于有效合理的使用财产、有利于生产和生活出发交由指定机构进行仲裁;仲裁仍未解决的,可以向人民法院提起诉讼.
贵池区13233301530: 我家建房发生邻里纠纷,请问用法律如何解决 - ?
褒的复方: 具体是什么情况? 看你方是否合法,一般情况协商解决 如果法律上你们有道理的话,可以起诉
贵池区13233301530: 家里正在盖房子,和邻里之间会发生哪些纠纷?该如何处理?谢谢! - ?
褒的复方: 这也没甚么,无非就是地基的高度、面积大小的重新划分、房屋高度、等,没甚么的,这就需要你提前告知邻居,并与之协商好,就可以顺利解决了!
贵池区13233301530: 关于邻里间建房 的一点纠纷.(法律高手,生活大师来』 - ?
褒的复方: 一般邻里之间矛盾是很难化解的,给你如下三点建议: 首先,任何 与邻居间的交流,都要留好证据,录音、视频,花了钱要双方签字,切记留证据,以防事后发生诉讼. 其次,村里肯定有村官,这种事要找他们来帮忙协商处理,就算解决不了,当个调和人也是可以的,防止事态严重化. 最后,提前找好律师,花不了多少钱,把细节问题都告诉律师,由律师给你支招,防止最后被邻居一招绊倒.
贵池区13233301530: 法律:邻居盖房要拆我家围墙,我该怎么处理? - ?
褒的复方: 邻居盖房要拆别家围墙,要根据地界确认,另外主要按照不妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照的原则.彼此进行协商,协商不成的,可以由居委会或者村委会调解,或者向仲裁委员会申请仲裁. 法律依据: 《民法通则》 第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失. 《物权法》 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系. 第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照.