在北京租房的年轻人最看中什么？

租房时，你最看重什么？~

公司的宿舍快要到期了，要准备找房子。目前的宿舍是3室1厅1卫1厨，住了4个人：我，同事H，同事S和Y(他们是夫妻)。周六的上午天正下着雨，和同事Y去看了3套房子。前2套距离比较远，价格非常便宜，到了后才发现环境很糟糕，无论是外面的环境还是室内的环境。在看第3套的时候，一下子就心动了。三个房间：客厅亮敞，厨房也比较好，是天然气的。我们现在住的房子客厅和厨房基本闲置。客厅在白天就很暗，需要开灯。厨房靠近马路边，灰很大，且是烧煤气的（我对于煤气是有心理障碍的。）。厨房没有在使用，也就没有人去打扫。灶面上面铺满了厚厚的一层灰。房东来了后，把客厅的灯打开了，整个客厅看起来很亮敞。就算不开灯，看起来也很亮。当下就心动了。因为有同事H在外面出差，还需要征询下他的意见。当时并没有签约，说回来商量看看再说。否则以我的性格，当时就会签下来。事后回想起来，真的是很不理智。把房间的照片拍了几张，发到公司QQ群，问出差在外同事H的意见，他说有个房间看起来好小。只能放一张床和一个桌子。好像还没有衣柜。我当时没有仔细看，以为有墙柜。这下意识到有个房间有些小。这个小房间不是我住就是他住。这下问题有些麻烦了。周日跟Y又看了2套房子。这2套房子在一个小区，小区环境还不错。一套4室的，一套复式的。复式的还是有个房间比较小，4室的是电梯房，价格有些贵。从公司到这小区的路上有大批待拆迁的房子。如果住在这边，以后有段时间上班是要穿过工地上班的，这点我就不满意。中间陆续有跟朋友讨论过租房这事。关键是公司租房，公司出房租。如果是几个人合伙，住小房间的少出一些那也好商量。另外一个问题就是有同事在外面出差。还有朋友意见是有人愿意住小房间，那就搬。没有人会愿意住小房间的，特别是住过大房间的。周一再去看了一下上周六看的那让人心动的房间。并仔细看了小房间实际感受下，如果是我住这小房间，我能不能接受？我目前有一张桌子，一个书柜，到时买个衣柜，房间根本就放不下。原本是想着，一些放不下的东西，可以放客厅，但是房间门口就是客厅的沙发，也没有地方放。实际感受就是：如果我住这小房间，感觉会很压抑。毕竟目前我住的是一个中等大小的房间，有衣柜，放我的桌子和书桌后还有空间，床两边还有多余空间走路。而这小房间床头和一边靠墙，床尾只剩下一条窄缝。无空调对于我来说还是其次。己所不欲勿施于人。出差的同事H，他目前住的房间是一张床，一张桌子，还要一个自己买的衣柜，除此外房间还有空间。床两边也有空间可以走来走出的。换他住小房间，他也会住得不舒服的。基于以上，这套曾经让人很心动的房子不考虑了。接着再去看了一套房子。房子户型很奇怪，有个小房间比曾经让人心动的房子里面的大，但是大也没有什么用。一个房间被分成两部分，放一张床后，没有什么空间，另外一小部分也没有什么用。基于所了解的附近小区的房子情况，已经找不到像我们目前3间房差不多的房子。在我认为，不是一定要3间房差不多，但是至少东西要能放下去，不能比现在的居住环境差。如果差，那何必搬呢！客厅和厨房重要，但是卧室更重要，毕竟在卧室待的时间更长。你最看重的是什么，这很重要。好在我最后终于明白了。

1、空间大小。2、家具家电。3、楼层朝向。

1、安全性

要看房子是否安全主要看两个方面，一个是要核实房主身份是否真实；另一个是看小区的安全性。核实身份要看房产证、身份证和房主是否是一个人。小区安全主要看治安，保安、监控等是否完备。

2、房屋租赁合同

租房必须要签订租房合同，合同内容要包含租期、付款方式及时间，屋内物品清单、房屋破损情况、杂费的付款方责任方等，这些内容在退租时可以很好地保护自己的利益。一定要保留好押金收据，当然合同也是一定要留好的。

3、租房预算

如果租房预算比较紧张的，可以选择合租，虽然缺少隐私性，但是可以分担房租减轻自己的压力。现在租房市场上基本都是押一付几的方式，最少也要准备2个月的房租。还有其他生活杂费也要有预留金才行。

4、合租

找合租房的话，要先看是房东还是二房东。二房东的话要查看租房合同，确定是在房东知晓并同意的前提下出租的。接下来就是询问一些室友的作息、是否会频繁带其他人留宿等问题，再看看公共区域的卫生是否干净，这些问题都决定了你以后的生活质量。

5、新添设备归属

入住后新添的设备、家电等，比如安装的宽带或者购买的空调，都要留好证据发票。不然在你退租时有些不靠谱的房东说这些都是他的，合同上又没有入住物品清单，可就说不清了。

在北京租房奋斗的年轻人，最看重的应该就是发展前景，为了自己心目中的那个梦。大学毕业之后就来到了北京，住在一间20平米的房子，每天有着忙不完的工作，做不完的事情，吃的是廉价的食物，住的是公租房，但我依旧不感觉到苦和累，因为我是为了心中的那个梦。

在北京这所大都市生活，租房子第一考虑的应该就是价格，一笔很大的房租，对于年轻人来说是个不小的负担。价格之后，应该考虑租房子的位置，附近的交通，还是希望房子租在离工作的地方较近一点，或者周边的交通便利一些。房子本身的格局，反倒是最后考虑的。

我就是一名来北京追逐自己梦想的年轻人，我觉得大部分年轻人租房跟我差不多，最看中的应该就是价格了，最好就是能找到那种价格便宜，离自己工作的地方近，交通便利，最好环境还能好一点的那种。

当然是最看重价格，其次是通勤时间。
说句实话，北京的租房价格真的是好贵，当然这可能和收入有关系。
在五环以内，随随便便租个房都得几千块，实在是一笔很大的开销，我曾经在六环外住过，一个小单间带单独卫生间，才每个月600块钱，当然那已经是5年前的事了。
离公司也不能太远，如果每天通勤时间超过三个小时，那真的会发疯的。

---

凉山彝族自治州19720389390： 租房人士最看重的问题是什么 - ？
厍变迭力： 第一点:房子周边是否安全;第二点:房子周围交通是否方便;第三点:房子内设备是否齐全;第四点:房间价位是否符合心理预期;第五点:室友是否和谐

凉山彝族自治州19720389390： 北京租房你最在意的几大因素?？
厍变迭力： 3.交通地理位置1.价格2.房子舒适性

凉山彝族自治州19720389390： 大家租房最看重的是什么? - ？
厍变迭力： 最看重房东好不好说话,再看地理位置,然后看房间大小,多少窗户,家具家电等

凉山彝族自治州19720389390： 在北京租房注意事项有哪些?？
厍变迭力： 在北京租房注意事项有哪些?具体如下: 1.交通方便,靠近地铁站,小户型就比如北新桥,交道口一带,附近有5家银行(中行、工行、农行、北京银行、邮政),超市(天客隆、物美)、看病的医院可乘104去协和医院或附近的第六医院,离...

凉山彝族自治州19720389390： 北京 租金贵吗?？
厍变迭力： 北京市个寸土寸金的地界,不像咱家乡,在北京租房主要看位置,如果您是年轻人,可以考虑远一点的,相对便宜一点的;如果您有孩子要上学那就没办法了,只能靠近学校的;如果您觉得自己的薪水相对较高,找一个离城铁相对近一点的也可以,基本在1000左右,依情况而定吧

凉山彝族自治州19720389390： 在北京打工的人,一般都在哪里租房? - ？
厍变迭力： 这要看您在什么位置工作了.一般都是就近租房,还有就是看您的生活要求了.一般靠近市区的房子相对都比远离市区的贵一点.不过上班的距离就有可能远一点.所以,就看您怎么折中选择一个自己喜欢的地方啦.

凉山彝族自治州19720389390： 要在北京租房子,应该选择什么样的中介公司比较安全比较放心呢? - ？
厍变迭力： 现在北京的中介基本分成两种.第一种是比较传统的,就是中介陪你看房,最后你和房东签合同,给中介一个月的费用,完了以后你和中介就没有什么关系了.第二种最近几年刚出现的,中介从房东手中直接租下一套房子,和房东签订一年或者...

凉山彝族自治州19720389390： 在北京租房需要的注意事项？
厍变迭力： 1.交通方便,靠近地铁站,小户型就比如北新桥,交道口一带,附近有5家银行(中行、工行、农行、北京银行、邮政),超市(天客隆、物美)、看病的医院可乘104去协和医院或附近的第六医院,离南锣鼓巷、后海步行即可;大户型考虑到东...

凉山彝族自治州19720389390： 北京租房哪里便宜又好,还方便? - ？
厍变迭力： 如果在一号线以北地区工作,比如中关村,东边的三元桥,东直门啥的,在13号线沿线的回龙观,龙泽组个房子不算贵了,但也不算便宜,反正还能接受;去年9月中旬回龙观一个刚建好的50年产权商住两用房,3室一厅,总价3000多;够一个...

凉山彝族自治州19720389390： 北漂的人在北京买房好,还是租房好 - ？
厍变迭力： 能早买尽量就买吧,北京房价只会一直涨.买了房最开始几年压力大,但慢慢地你工资也高了,房租也高了,如果你不想在供楼可以把它租出去,基本它能自己养自己.如果一直租房,那你在资产方面会亏得越来越多.我朋友里最早06年买房的,二环上60W两居室,后来的09年在燕郊60W两居,那些等到现在还没买的都混不下去了,走了.如果你以后连燕郊的都买不起,你想想你能在北京站住脚吗?谁不结婚过日子?谁能永远北漂?燕郊都14000/平米了.