不交物业费就不给办房产证怎么办？
办理房产证不是必须要交物业费的，可以进行起诉。
1、物管在办理房产证时以不交物业费为由是不合理的，物业费和房产证是完全不同的两回事。
2、物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。根据行业惯例，物业合同是在交房时签订的，没有交房物业服务的主体即不存在。
3、物业费是建立在物业公司对业主或者业主房屋服务的基础之上的，交房前业主还没有入住，物业公司没有对业主或者业主的房屋进行服务，双方不存在合同关系，因此也不存在物业费用缴纳的问题。
4、如果业主对物业公司的收费不满，可以到物价局对收取费用的内容和收费标准进行核实，如物业公司收费与物价局公布的标准不符，可以要求物价局对物业公司进行处罚并要求其改正。
5、在合同明确约定的情况下，办理房产证是房地产开发商的一项合同义务，一般在商品房买卖合同中会约定办理房产证的期限，开发商一旦延期办理，当事人可以选择自己办理或者到法院起诉要求开发商立即办理并支付违约金。
物业公司只能说帮你带领了房产证，房产证实房管局发的，你只要带上身份证等有效证件物业公司就应该把房产证给你，如果物业公司以你没交物业费扣你的房产证，是涉嫌违法的。
办理房产证不是必须要交物业费的，可以进行起诉。
1、物管在办理房产证时以不交物业费为由是不合理的，物业费和房产证是完全不同的两回事。
2、物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。根据行业惯例，物业合同是在交房时签订的，没有交房物业服务的主体即不存在。
3、物业费是建立在物业公司对业主或者业主房屋服务的基础之上的，交房前业主还没有入住，物业公司没有对业主或者业主的房屋进行服务，双方不存在合同关系，因此也不存在物业费用缴纳的问题。
4、如果业主对物业公司的收费不满，可以到物价局对收取费用的内容和收费标准进行核实，如物业公司收费与物价局公布的标准不符，可以要求物价局对物业公司进行处罚并要求其改正。
5、在合同明确约定的情况下，办理房产证是房地产开发商的一项合同义务，一般在商品房买卖合同中会约定办理房产证的期限，开发商一旦延期办理，当事人可以选择自己办理或者到法院起诉要求开发商立即办理并支付违约金。
1、房产证不需要交物业，你们的物管在办理此时的时候他们是欠缺理由的，物管费和房产证是完全不同的两回事。
2、物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。
3、物业费是建立在物业公司对业主或者业主房屋服务的基础之上的。
4、如果业主对物业公司的收费不满，可以到物价局对收取费用的内容和收费标准进行核实。
5、在合同明确约定的情况下，办理房产证是房地产开发商的一项合同义务，一般在商品房买卖合同中会约定办理房产证的期限。
...交了可是开发商一直不给房产证开发商不给办房产证物业停买水电是因为...
房产证是开发商办理的，跟物业没有半毛钱关系。业主不交物业费，物业不卖你水电也属无奈。开发商和物业是两个不同的法律主体，开发商没办的事，找开发商，不交物业费对开发商没有半点压力，因为物业费跟开发商没有关系。张三欠你钱，你找李四要，你觉得合适吗？
开发商不给办房产证能交物业费吗
交物业费。是作为业主需要履行的义务，拒绝缴纳，物业可以依法起诉你，办理房产证，要看你是否和开发商有协议，你把办理费用是否给了开发商，开发商是否没有履行你们的合同，是的话，你可以凭合同依法起诉开发商，主张你的合法权益。
办房产证和不交物业费有关系吗?
没有必然联系，买房子理应办理房产证，如果拿不交物业费不予办理房产证，这样是不合理的，这是故意刁难行为。
欠物业费不给房产证合法吗?
那扣押房产证的话，其实物业公司并没有这个权利，不能凭借自己所占有的东西就去直接给扣押了，还是应该先通过正常的途径去，要这个物业费的同时，也是需要证明自己提供的物业服务，至少在物业费的支付上面或者说金额上，业主是没有异议的。所以如果欠物业费的话，物业公司还是可以正常途径去追，讨同时也...
我办理交房手续时,物业公司要先交一年的物业费否则不给钥匙。 请问交房...
一般首年交付使用的房屋都是交一年物业费，一年以后根据自家情况决定一月交一次也行，一季度一次也行一年一次也行，要是有钱交多点也没人反对。如果你不嫌麻烦一月跑物业公司去一趟也可以。
房产证办不下来可以不交物业费吗
法律分析：房产证下不来不可以不交物业费。这是两个不同概念， 没有办理房屋产权证，可以判断为开发商不履行合同规定，是违约； 但物业管理费是小区物业管理公司作为公司正常经营和小区正常服务收取的费用，原则上与开发商毫无关系； 只要物业公司在小区物业管理服务中没有出现违约行为，不缴纳物业费在法律...
办房产证需要开发商盖章,开发商因没交物业费不给盖
属于违法行为。物业费和办理产权证是二个概念，如果按合同约定，支付了所有费用，开发商没有理由不办理产权证。开发商以业主拖欠物业费为由，不配合业主办理产权证是违法行为。
欠交物业费开发商不给办房产证对吗?
1.物管在办理房产证时以不交物业费为由是不合理的,物业费和房产证是完全不同的两回事。2.物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。根据行业惯例,物业合同是在交房时签订的,没有...3.物业费是建立在物业公司对业主或者业主房屋服务的基础之上的,交房前业主还没有入住,物业公司...4.如果业主对...
物业拿房产证要挟交物业费?
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。缴纳物业费是业主与物业公司之间的法律关系,如果业主不交物业费,物业公司可以按照《物业服务合同》通过调解或法律途径起诉业主,但不能以此作为办理房产证的条件。另根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条...
我没接房,但交了三个月的物管费,我该怎么办
2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间...
政晶恒苏： 物业费和办理产权证是二个概念.如果你按合同约定,支付了所有费用,开发商没有理由不办理产权证.他要以没交物业费为由,不办,你可以到法院起诉.相反,如果你没有按合同约定缴纳物业管理费,物业公司同样可以到法院起诉你.
金湖县18054907651： 你好,我在办房产证时,开发商和物业以未交纳物业费为由,拒绝提供所需材料,怎么办 - ？
政晶恒苏： 不交管理费要有一定的理由,并且和物业进行协商解决,如果都不妥协,可以找你那个区的建委,房管部门投诉,还有如果是普遍都拒交管理费,你也可以联系其他业主,一起向物业讨要说法!
金湖县18054907651： 不交物业费迟纳金不给房产证怎么办 - ？
政晶恒苏： 不缴纳物业费滞纳金是不影响你办理房产证和取得房产证的哟.它们不给您房产证,您有权利取告它们的,它们没有权利扣押你的房产证.
金湖县18054907651： 业主不交物业费,不给业主办房产证,怎么给他们说,还不能明说 - ？
政晶恒苏： 这是两回事,不能撤为一谈.做法本身就是违规操作...
金湖县18054907651： 房产证在开发商手里 说不交物业费到年底就不给发产权证 物业和开发商是一个公司 因为现在对物业服务不 - ？
政晶恒苏： 不缴纳物业费,物业公司可以依法起诉业主,而你确实没有缴纳,那么你一定败诉,到时候你不但需要全额缴纳物业费和滞纳罚金,还需缴纳诉讼费. 所以,不缴纳物业费,你会吃亏. 你对物业有意见,可以收集证据依法起诉物业公司.
金湖县18054907651： 不交物业费不给房产证 - ？
政晶恒苏： 带上身份证等有效证件 房管局就给的 如果不给 房管和物业这种行为就涉嫌违法了 你可以吓唬吓唬他们
金湖县18054907651： 不交物业费就不给办房产证合法吗 - ？
政晶恒苏： 物业公司只能说帮你带领了房产证,房产证实房管局发的,你只要带上身份证等有效证件物业公司就应该把房产证给你,如果物业公司以你没交物业费扣你的房产证,是涉嫌违法的.
金湖县18054907651： 物业费不合理拒缴开发商有权不发房证么 - ？
政晶恒苏： 房产证跟物业又没关系,由开发商出手续的.开发商跟物业费不沾边. 物业费不合理,投诉房管局等相关部门.当然未缴纳费用可能直接定性为无效投诉.还可能被物业起诉. 有些地方物业费未缴纳是可以拒绝过户,有可能计入个人信用档案. 房产证不给就投诉开发商,毕竟咱们没有欠房款. 物业服务不到位就找出不到位的证据投诉物业,最起码要服务与收费相符. 很大可能物业是开发商下属的,合起来逼着交物业费.那就要全体业主团结起来了. 希望能给你参考.
金湖县18054907651： 我家已经买了6年多,但房产证没下来,所以没交物业费.最近附近的人都差不多都给了,就我家没给办房产证, - ？
政晶恒苏： 就是合同的违约责任而已,其他的没什么.但物业如果起诉你的话,你办理房产证就更麻烦了,就属于有争议的了.
金湖县18054907651： 不交物业费就不给办房证合不合法 - ？
政晶恒苏： 房产证是开发商来办理的,和物业费是没关系的,但拒绝交纳物业费也是不对的,物业前期已早早进入,天天物业,都是有偿服务.但房产证是一定要办理的,通常是和开发商签定的合同条款中包含一项,房产证下发期限.可以拿这个来说明.
