房子一万二一平米买五十平米,一次付清89折十年包租包管理前三年678%可以抵消多少购房房款
请问贷款本金是多少?若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)。
若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:
1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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为了避免局限与歧义,我们以为面积可浅显定义为“物体的表面或围成的图形表面的大小,叫做它们的面积。”
面积是对一个平面的表面多少的测量。
对立体物体所有表面的面积称表面积。
对立体物体最底下的面的面积称底面积。
长方形:S=ab(长方形面积=长×宽)
正方形:S=a²(正方形面积=边长×边长)
平行四边形:S=ab(平行四边形面积=底×高)
三角形:S=ab÷2(三角形面积=底×高÷2)
梯形:S=(a+b)×h÷2【梯形面积=(上底+下底)×高÷2】
圆形(正圆):S=πr²【圆形(正圆)面积=圆周率×半径×半径】
圆形(正圆外环):S=πR²-πr^2【圆形(外环)面积=圆周率×外环半径×外环半径-圆周率×内环半径×内环半径】
圆形(正圆扇形):S=πr^2×n/360【圆形(扇形)面积=圆周率×半径×半径×扇形角度/360】
长方体表面积:S=2(ab+ac+bc)【长方体表面积=(长×宽+长×高+宽×高)×2】
正方体表面积:S=6a^2(正方体表面积=棱长×棱长×6)
圆体(正圆)表面积:S=4πr^2【圆体(正圆)表面积=圆周率×半径×半径×4】
各类计算公式
资料参考:各种单位换算表大全 .网页链接 [2018-1-19]
又散分啦!2011年在北京买房时机合适吗
二、你买了房,二位不是北京户口的话;跟租房没什么区别,享受不了北京的福利政策,孩子上学的话,小学与初中还好;高中还需回原籍;这样对孩子很不利;三、房子的建筑成本一平米在1500元左右;各地方不同,现在都涨到2万一平米了;益价空间翻了十多倍,你看一看老家的房子,益价空间能有多少;这些...
二手房量价齐跌,打新暴利受限,“炒房第二城”也凉了
今年3月,由于大批购房者在1月-2月的一轮楼市“打新”中铩羽而归,杭州二手房市场迎来一波高潮,当月成交超过11500套,4月为10029套,但之后就在不断下滑。 5月份,杭州二手房成交量跌破一万套,为9013套;6月份成交量仅剩8000多套;7月实现四连降,只有6314套。8月前三周颓势加剧,全月预计大概率跌倒6000套以下,同比...
满五唯一128平米,房价78万二手房过户费要多少?
(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)二、要交营业税:(一般由卖方缴纳,双方另外有约定除外)1、如果房产证满2年,144平方米以下普通住宅房产免征营业税;2、对于房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、那些房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格...
买个131平米,六十九万,满五唯一二手房过户费加房款总共要多少钱?_百 ...
三元每平米。测量费。一块三毛六。每平米。权属登记费及取证费。一般情况是在200元以内。买房人应交的。税费。交易费,每平米三元,印花税。房款的0.05%。营业税。差价乘以百分之5.5。房产证未满五年的。个人所得税房产交易盈利部分的20%或者。房款的1%。中介费一般是房款的百分之二。到3%。
求苏教版五年级下册语文复习资料
苏教版小学五年级语文下册全套复习资料1、《春光染绿我们双脚》一、多音字:踏:tā(踏实) tà(踏歌行) 撒:sā(撒娇) sǎ(撒下)便:diàn(方便) pián...7、《神奇的克隆》一、多音字: mú 一模一样 二、易错字:生殖 繁衍 马铃薯 细菌 平衡三、填空:1、本文是说明文。常用的说明方法有:举例子、打比方、...
我想问一下五字成双的成语是多少我都上不来
蠹啄剖梁柱 断送老头皮 钝刀子割肉 多慢则生乱 铎以声自悔 恶虎不食子 恶人先告状 恶事传千里 恶事行千里 儿大不由娘 儿大不由爷 二卵弃干城 二桃杀三士 二一添作五 法不传六耳 翻脸不认人 防患于未然 防祸于未然 费力不讨好 蜉蝣撼大树 赴东海而死 富贵逼人来 富贵不傲物 富贵不能淫 富贵草头...
2套房卖一套满5怎么交税
除了个人所得税,房屋交易还涉及契税。契税通常由买家承担,根据房屋的面积和买家所持有的房产数量来确定税率。例如,对于买家首次购买的90平方米以下的普通住宅,契税税率为1%;90平方米以上的,税率为1.5%。如果买家购买的是第二套房产,则不论面积大小,契税税率通常为3%。此外,还有增值税的问题。如果...
我想买个二手房满两年不满五年吧,130平米26万给我,每平米2000,条件是我...
(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房);二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(现在出售价格—上次购买价格)*...
购买二手房时 “满五唯一”的房子为什么更省钱?
以一套五环内网签价为400万、面积85平方米的普通住宅为例,北京链家专业人士指出,如果是“满五唯一”的房子,其个税和增值税免征,只需要单交契税(首套购房90平方米以下和首套购房90平方米以上,税率分别为1%和1.5%;二套购房税率为3%),按1%来算的话金额是4万元。而假设这套房子不满足“满五唯一”的...
手里一共300万,同地段,是买两套1w5一平方的老公房还是买一套3w一平...
手里有三百万,在同一地段,是买两套一万五一平米的老公房,还是买一套三万一平米的次新房。你的问题好回答。这就看你家有几口人,如果人口多了,你就买两套老公房,如果人口少了,你就买一套三万一平米的次新房。因为老公房之所以便宜,第一是产权问题,第二是房子的结构,第三是房子的装修问题...
化态毕诺: 如果你的名下是买的第一套房子,首付最低百分之30,一万一平方也就是150万,首付就是最少45万.如果你的名下是第二次买房,首付最少百分之50,也就是75万
东莞市18386847746: 50平米的房子 5500元一平米 首付大概需要多少 月供大概需要多少 - ?
化态毕诺: 新房三成首付.二手房,中介费3%,契税1.5%,个税1%,营业税5.5%,还有一堆乱七八糟的费用,大约能到13%,所以二手房大约要4成.月供以目前利率商业贷款等额本息还款方式约为1450左右.还有一点,你觉得房价会涨还是会跌?
东莞市18386847746: 一万二一个平方一百三十个平方多少钱 - ?
化态毕诺: 单位是什么?是元吧?解: 12000(元/平方)*130(平方)=1560000(元)=156(万元) 答:一百三十个平方是156万元.
东莞市18386847746: 六年级数学题:明明家买了一套141平方米的住房,每平方米5000元,一次性付款可享九七折优惠.根据当 - ?
化态毕诺: 5000*141*97%=705000*97%=683850(元)答:买这套房子需一次性付款683850元.683850*3%=20515.5(元)答:明明家这套住房需缴纳契税20515.5元钱.本题延伸:明明家买了一套141平方米的住房,每平方米5000元,一次性付款可享九七折优惠.根据当地标准,普通住房超出140平方米,需缴纳总房款3%的契税.如果选择一次性付款,那么明明家这套住房需缴纳契税多少钱?买这套房子需一次性付款多少元?说明:现在交购房契税,是按实际付款数*契税利率算的,所以这契税=683850*3%.
东莞市18386847746: 请高手帮忙,我想买一套2000元一平方米的房子,要六十平的二楼首付是多少?如果代10年每月要向银行交多少 - ?
化态毕诺: 2000元*60平=12万元 首付是总房款的20%,既2.4万元,一般不没有零头,所以你要付3万元 你最多可以贷款9万元 贷款10年,基准利率5.94%,首次买房7折,4.158%,则每月还款917.18元 贷款15年,每月还款672.87 贷款20年,每月还款552.9 买房对户口没有任何限制,但是按揭贷款必须有收入证明.
东莞市18386847746: 请问购买50平米的房子首付要多少 - ?
化态毕诺: 50平米,一平米按5000算的话,总共25万,首付三成,那就是7万五千
东莞市18386847746: 女方要求市里买个房子,我问了一下,大概一万五六千一个平方,想买个九十几个平方的. - ?
化态毕诺: 90多平方的,总房款是150万左右,首付30%,就是50万左右.剩下100万按揭贷款30年,每月还款3500左右
东莞市18386847746: 请问现在买房首付一般怎么计算.比如一套房50平,一平方6000元,那么首付一般多少 - ?
化态毕诺: 以你的数据为例:50*6000*30%=90000.首付是总房款的30%,也就是9万块、
东莞市18386847746: 请问我第一次买二手房首付几成? - ?
化态毕诺: 首付是三成,教师公务员可以两成!可是二手房存在一个评估价和实际成交价格!所以并不是50万的房子首付就是15万 可能是20万甚至更多!举个例子:某二手房房东要求一万一平米 面积50平,总价就是50万!但是评估下来只有8000一平,总价就只有40万!你就只能贷这40万的百分之70% 也就是首付三成!即50万与40万的差价=10万+40万*30%=22万!其实这样算下来也就是基本上算原房价的40%了!所以在首付很少的情况下!最好不要选择二手房!首付压力太大了!我捏着15万根本就不敢看二手房!因为动辄就是15-20 甚至30万的首付!