父亲的老房子,在大儿子结婚时赠给儿子,后分家建新房，父亲死后，小儿子想以遗产名义分一半老宅，合法吗？

父亲去世，房屋由子女继承，过户如何办理？~

父亲去世，房屋由子女继承，过户办理如下：

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。

3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。

4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，咱们还需要做房屋的评估。

评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管。

6、缴纳完税费之后，咱们就可以再次来到房管办理房屋过户手续了。

父亲去世，房屋由子女继承，过户办理如下：1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。等等。

再婚后的财产，属于再婚夫妻个人或者共有部分，在再婚夫妻没有死亡之前，子女无权分配和继承。双方当事人的婚内财产及婚前财产约定，只要意思表达真实，对双方具有法律约束力。有遗嘱，则按遗嘱执行继承。无遗嘱按照继承法规定的顺序继承。按照继承法第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。这里所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。夫妻共同财产，应先将一半夫妻财产分离，剩余一半属遗产，由被继承人配偶、父母、子女继承。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

房产证写的现在是他们母亲的名字吧。按照法定程序,大儿子跟小儿子都有继承权.但是事先父亲有口头遗嘱,老宅由大儿子继承。不动产以登记为准。现在只需要母亲现在立个遗嘱,房产继承归大儿子就行了.或者房产更名到大儿子名下就行了。如果还来闹事, 报警抓他。
口头遗嘱应当有两个见证人在场。1：继承人，受遗赠人。2：与继承人，受遗赠人有利害关系的人。这两者都不能算在见证人里。所以现在可以让母亲立个遗嘱,或者房屋更名到大儿子名下是最好的。

老娘没死 怎么分 老宅 法律上一半是老娘的 长幼有序怎么也轮不到他 口头遗嘱合法的 有证人即可 大女儿已婚不再户的话更是胡扯 你又出钱出力的证明 就好 等他告就好 败诉他们负法律责任

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西山区13040775365： 父亲的老房子,在大儿子结婚时赠给儿子,后分家建新房,父亲死后,小儿子想以遗产名义分一半老宅,合法吗? - ？
包顷肾康： 房产证写的现在是他们母亲的名字吧.按照法定程序,大儿子跟小儿子都有继承权.但是事先父亲有口头遗嘱,老宅由大儿子继承.不动产以登记为准.现在只需要母亲现在立个遗嘱,房产继承归大儿子就行了.或者房产更名到大儿子名下就行了.如果还来闹事, 报警抓他. 口头遗嘱应当有两个见证人在场.1:继承人,受遗赠人.2:与继承人,受遗赠人有利害关系的人.这两者都不能算在见证人里.所以现在可以让母亲立个遗嘱,或者房屋更名到大儿子名下是最好的.

西山区13040775365： 父亲的房子如何赠与给子女? - ？
包顷肾康： 如果你结婚前房产证能办下来,可以不写赠予协议,你们父子一起直接办理成你的名字就可以啦.如果你已婚或者结婚后房产证才能办下来,可在办理房产证父子写赠予协议,即写上你父亲的名字,和你的名字,两人是父子关系,父亲某某愿意将某处的房产,面积多少,赠予儿子某某,立此为证.后面写上各自的名字和日期,并到公证处公证.

西山区13040775365： 三个儿子都成家了父母把一处老房子给了其中一个儿子合法吗? - ？
包顷肾康： 合法.因为父母自己的财产,完全可以根据他们自己意愿进行处置,可以赠与他们的三个儿子,也可以赠与其中的任何一个或者二个,别人包括他们的儿子也没有权利进行干涉.其他儿子也不能因为没有得到房产而放弃赡养父母的义务.

西山区13040775365： 老爸的房子可以赠送给儿子吗?可以的话去哪办赠送手续? - ？
包顷肾康： 可以赠给儿子,先得到土地部门打赠送给儿子的条,将这拿到公证处,并还得交其父亲的子女,父母及配偶的同意,才能公证,而后将公证书拿到土地或房管部门过户.

西山区13040775365： 房产怎么分割婚前父母把房子赠与儿子?婚前父母把房子赠与儿子,没有 ？
包顷肾康： 父母赠与房子,没有去房管局过户,房产权不发生合法转移. 你说的情况,赠与没有履行法定手续,儿媳妇无权分割该房产.

西山区13040775365： 关于父亲的房子赠予儿子的问题 - ？
包顷肾康： 按照你上面说的情况,简单给你分析如下:1、如果房子是领结婚证之后建造,如无证据可以证明建造的款项是结婚前个人所有的款项(或者是和前妻共有的款项,则款项也有儿子的一部分),则房子属于夫妻共同财产,有现在的老婆一半的份...

西山区13040775365： 男方父母房子赠予给自己儿子,结婚了写了女方名字在上面,这样是共同财产吗?如果离婚怎样分配? - ？
包顷肾康： 不管是赠予还是男方出资,结婚了并且办理了正规合法手续填上女方名字,那就是共同财产. 离婚要看具体情况,有孩子式无孩子,非常多是离婚后把房子留给孩子,谁管孩子准居住的.

西山区13040775365： 婚前男方父母买的旧房子,在婚后是否可以公证给儿子儿媳妇? - ？
包顷肾康： 可以的,只要男方父母同意,写一份赠与协议,与儿子儿媳一道去公正处办理赠与公正,公正费是房屋总价的千分之三,然后持公正书,房产证到房管局就可以办理房产过户了,这里不收其他任何税费,只收工本费

西山区13040775365： 父亲的房子赠给儿子,手续怎么办理? - ？
包顷肾康： 办理房屋赠与手续须经过以下程序: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书.赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与理由; 4、被赠与房产的名称...

西山区13040775365： 问题一 父母的房子给儿子结婚后其产权以后归谁?？
包顷肾康： 问题一 关键看产权证上是谁的名字,如果父亲想把房屋所有权转让或者赠与给儿子,就应该把房屋过户给儿子,否则,父亲还是法律上的房屋所有权人.《中华人民共和国...