你好，有一个老房子一方已去世，现房产证上只有一个现世的人名，现在他能直接把房子过继给大儿子吗？
你好，房产证上无论是一人名字还是双方共有名字，都是夫妻双方共有财产。房子分割一样的，均是按照遗产法来分割。
1.有遗嘱按遗嘱继承。
2.没有遗嘱按法定遗产继承顺序。
法定遗产继承顺序：是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。 《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”《继承法》第12条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”
你好楼主，房产证上是夫妻二人的名字，但是不管房产证上有没有，婚内的所有财产都是属于夫妻双方共同拥有的。
所以这种情况下，房产并不应该由妻子可以直接接受，而是应该按照继承法来继承房子的财产。当然，配偶有继承权的。
不可以的，主要是看去世一方还有没有别的继承人，没有的话另一方可以过户给大儿子。房子的一半是去世一方的遗产，遗产是由他的配偶，父母，子女一起继承的，房产另一方是他配偶的话除了他自己继承一份还有去世一方的父母的一份和所有子女的一份，要单独过户给大儿子必须要所有的人签字同意放弃他们的继承权才可以。
房产证在他名下可以直接把房子过户给大儿子。
这房子应该是儿女平等的。平等分配。
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移齿金石： 你好,出租给别人的房子,房东老人去世是不能征用的.你与承租房屋的人之间的租赁合同是不受老人去世有任何影响的.您应当继续履行租赁义务.但是出于道德主义,如果承租人愿意给您征用是可以的.
梅州市15298035708： 老房拆迁夫妻一方死亡房产证是死亡的名字新房建成活着的一房可以直接入住吗 - ？
移齿金石： 您好 建议您至少还是打扫一下吧,干净卫生比较好 望采纳,谢谢
梅州市15298035708： 房产名字是别人的,但我住在房子里,房产名字的人已经去世了.房子现在想重新盖,请问怎么得到房产证名字 - ？
移齿金石： 你和房产证上名字的人是什么关系啊?如果没有关系,他去世了,就该他的子女或者亲属继承.你只能够通过买卖才能够得到.如果是你的亲人,就可以通过继承得到.
梅州市15298035708： 请问房产证上户主死了这房子怎样处理,什么时候好处理 - ？
移齿金石： 原房产虽登记于该人名下,但有可能是夫妻共同财产,所以如果存在共同所有人又没有遗嘱继承或者遗赠扶养协议应按照法定继承进行分割.根据你提供的信息只能解答到这个层次了
梅州市15298035708： 房子是爸爸的,他已过世,妈妈还在,是现在办理赠与过户,还是等妈妈过世后再办理过户,我是独身 - ？
移齿金石： 1上述房产房产属于夫妻共有财产,父亲去世后父母按份额分割,各占一半2你要取得父亲的份额,需要到公证处办理继承手续,先到公证处领取表格并咨询,然后和所有继承人一起去办理(根据你家情况,哪些是继承人要到场,公证员会在你领取表格时候根据你家的情况告诉你),这样你就可以取得父亲的份额3母亲的份额取得有三种方式 赠与(就是直接过户这部分份额,但税费比较高) 继承(就是等母亲去世后根据继承人身份取得) 买卖(买卖过户 税费比继承高比赠与低)4最便宜的办法就是,先去公证处办理你父亲的份额遗产.办理后如果你母亲财产的唯一继承人建议让母亲办理遗嘱后继承取得,如果你是唯一继承人那就根据法定继承就可以.因为继承是免税的,所以这样的办法是最便宜的.
梅州市15298035708： 一方死去多年后动迁这套房子还有死去的人分么 - ？
移齿金石： 没有.人都已经去世了,怎么可能还有呢?逝去的人没有任何福利.法律历来严惩给死人发福利的行为.如理解望采纳.
梅州市15298035708： 房产证上是两个人的名字一方已故另一方想卖房子需要办什么手续吗 - ？
移齿金石： 需要已故一方办理好继承,将其名字变更为继承人之后,继承人同意卖并协助办理手续才行.
梅州市15298035708： 老人一方已经去世以后房子回迁房产给办的房照居然是夫妻共有 死了的人还能天上去吗 这样做合理吗 - ？
移齿金石： 你好,如果是拆迁后回迁房办证资料上报后老人去世,办证时肯定是两人共有产权,以后只能办理继承过户.如果拆迁前老人已经去世,这属于办事人员工作错误,可以由村委会及乡里开具证明,并带上老人的死亡证明到房产部门办理更正登记.
梅州市15298035708： 刚买好房子,但原户主死在这房子里,这房子风水还好吗? - ？
移齿金石： 家人如果阳气旺可以.否则易上身附体!
梅州市15298035708： 有套房子,是我爷爷买的有好多年了一直没有房产证,他已经过世.现在想办下来写我的名字怎么办,什么证明都没有 - ？
移齿金石： 不能写你的名字,得是你爷爷的第一继承人才可以.如果你父亲是第一继承人的话,让你父亲到公证处去做个公证,放弃继承权,就是你的(前提是你父亲没有兄弟姐妹,或你父亲的兄弟姐妹也放弃继承权)
