有关美国租房注意事项问题
美国租房时需要注意的情况，适用于美国大部分城市、城郊和乡村/大学城地区。五个美国租房注意事项：
房间面积 · 格局
差不多的价格下，大农村的房子一般都很宽敞；而寸土寸金的城市里，房东各种奇葩抠门手段会让你大吃一惊。例如旧金山，房东们就可能会把客厅单独租出去，甚至隔成两间分租。但“招厅长”这种合租形式在某些公寓是严格禁止的，要求有几个房间就住几个人，所以要节省房租没问题，但一定要小心，一旦被查出来有可能就会下逐客令了。
楼层 · 朝向 · 通风城市里的高层公寓跟国内的居住环境差不多，住在高一点的楼层能看风景，空气也更好；低一点的楼层的好处就是如果不想等电梯可以选择走楼梯，而不会被困在高层上下不来。村里的公寓或别墅一般也就两三层。有很多地区的一楼是半地下室，打开窗户就是草地，可能会觉得有点憋屈，而且上一条也说了，房子隔音不好，所以楼上万一住着动静特别大的一家人就会非常悲剧。但住在二楼或三楼也会有其他问题：搬东西只能走楼梯、会比较辛苦，夏天最热的时候顶楼可能比底层热很多，要照顾楼下邻居的感受、控制地板产生的噪音，等等。看房时可以根据当地气候和自己的喜好选择合适的朝向，想避免日晒，选择面朝北边的房间；希望多一点阳光和温暖，卧室朝南是最好的选择。
社区环境 · 地理位置
一个安静祥和的邻里环境能让你的生活轻松不少，所以最好是在小区周围转一转，看看未来的邻居大概是什么状况（可从停车场里的车，周围的商店看出点蛛丝马迹）。如果怕吵，可以考虑避免小区的游泳池、洗衣房、健身房等公共区域，也不要选择临街或紧靠着停车场的房子。如果没有车，一定要研究清楚小区到学校和附近超市的公交线路时间表。
房子的建筑年代和condition这个并不是选房子的决定性因素，很多老房子在房东或公寓管理人员的精心维护下依然非常宜居。但年久失修的房子可能会有以下隐患，看房的时候要注意了：房屋部件是否损坏，是否漏风漏雨；水管维护情况；是否存在白蚁及其他虫害；电线是否老化，电器是否好用，出现问题房东或者Leasing office是否负责，等等。房租便宜当然是好事，但一定要看清楚房子内部的具体情况。
房租是否包含utilityUtility指水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等等。有的公寓会把这些费用包含在房租里，用多少都是一个价；有的会让你选择每个月付flatrate或者自己设置缴费账号、用多少付多少。大多数公寓的房租包含垃圾处理和安保费。对比房租的时候要把每个月大致的utility费用考虑进来。
对新留学生来说，解决住宿也是一个大问题。在我所在的Oregon州，法律规定出租房屋的房主必须为房客提供如下设施：安全结实并耐得住各种天气的房顶、地板、墙壁和基础设施；安全清洁的下水道；主要房间必须有嵌入式供暖装备 (意思是说不能让房客冬天自己买个电暖气)；墙壁、窗户和门必须采取防渗漏结构或装置；窗户和门必须有可以正常使用的锁；所有公寓必须使用验证过并工作正常的烟雾警报器。
除此以外，学生在与房主签订协议之前还应当考虑什么呢？
1.交通情况：知道房屋附近有什么公共汽车，离学校有多远，周围的交通情况如何等等。
2.检查浴室等处有无霉点，及时要求房主清理。
3.了解房租是否包含有停车位；如果是公寓房间，每户允许停多少辆车。
4.如果房屋有草坪，询问房主草坪由谁负责养护、是否为此要交付额外费用。
5.了解社区环境，犯罪率是否高于平均水平、是否常有噪音以及周围的商店、服务设施等。
6.询问是否允许饲养宠物。有的房屋不允许；有的房屋只允许猫咪不允许狗，并且要交额外押金。
7.绝大部分房屋禁烟。
8.在协议上签字之前，最好带一个相机和房主去看房屋状况，记录每一处损坏。有时即使是细枝末节，比如窗纱上的洞或者墙壁上的一枚钉子，房主都有可能要求赔偿，因为签定协议时没有申明。
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美国个人租房难不难?
但是在国外,很多便没有这样的便利条件了,出国留学的朋友往往需要自己租房,自己做饭,自理生活,这也和咱们中外不同的方式有着紧密的联系,在国外,人们更注重的是社会实践能力!今天小编想为大家介绍的,是在美国租房的情况,美国个人租房难不难呢?需要注意哪些问题呢?下面,咱们就详细的来说说吧!美国个人租房难...
美国的租房条款是怎样的?
需要注意条款如下：在美国房屋租期一般分为长期(long-term)与按月(month-to-month)两种，长期租约一般要求房客至少住满一年，少数租约则要求至少住满三个月或六个月。对于房客在约满前搬出的情况，长期租约除了要求现任房客提前30天左右通知房东，通常还要求房客必须找到愿意接替租约(take over the lease)...
美国租房物管有何规定,有家人来住可以吗?
你租的是私人的房子，只是一间的话，在租之前一定要问清楚 有很多房东是不允许别人在你的屋里过夜的 写在合同上了，那就要绝对遵守了 你如果租的是公寓或者condo 之类，那就没有关系了 谁来住都可以，但是不要过于喧哗 让邻居提出意见就不好了 ...
中国人在美国租房应该注意哪些问题
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约...
美国租房子一个月多少钱
另外，是否包含家具在内会影响房租价格，租客应根据自身需求决定。另外，水、电、煤气、暖气等公共设施费用需明确，有些包含在租金中，有些则需租户自行承担。最后，洗衣机和烘干机等设施是否完备也是必须确认的，租前最好向房东或中介咨询，确保生活设施的完备性。总的来说，美国租房需要综合考虑多个因素...
到美国留学想自己租房该怎么办
当然，如果作为一个刚去美国留学的学生来说，租房子前最好是做一些调查，这时候就需要用到第3条的注意事项了。2、遵守物业管理规定 遵守小区物业管理规定(包括停车、访客来访、日常关系)，有问题及时与物业沟通交涉。这些交涉包括提前弄清楚小区的一些管理规定，比如停车之类的，为了以后的生活更加方便。3...
去美国波士顿要租房子的话有哪些注意事项?
去美国波士顿要租房子的话有哪些注意事项？社区是否安全，房子是否安全，查看室内设施是否完好无损，可以使用，会不会有虫子什么的；去是否方便，你有没有认识的同学也住，可以互相帮助；去运动设施，商店是否方便；搭乘去其他地方的车是否方便；问好交房租的期限，不要完交，否则交晚了会罚款甚至被起诉。h...
美国租房子需要哪些文件
2、美国社会安全号码(SSN)：只有少数申请需要提供SSN号码。3、要提供身份证件，这一点和在国内租房子是一样的，在租房子的时候需要提供本人的身份证件，且复印件要在房东那里留一份，以免发生什么意外的事情。在美国租房应注意事项 1、居住期间能对房子做什么装饰。举例子：之前我住的房子，允许在墙壁...
在美国租房时,除了要交纳房租外,还需要交哪些费用?
记录良好的则通过申请。在美国租房的注意事项在美国租房，信用是非常重要的。在租房时一定按时交纳房租等相关费用，严格按照租房合同的条款使用房屋。如果租房期间有违约，很可能被记入个人信用档案，影响将来的工作、贷款和签证等。http:\/\/mepzx.com\/zd\/lx ...
美国的租房条款是怎样的?
2、一般房东都会有一些简单的常规约定，找房子时别在房东面前显得太着急，因为住房都要交一定的保证金，一般在美国有信用的保证金为150-250 美元，就算没有信用也不会比有信用要得多太多。美国租房注意事项 美国租房时需要注意的情况，适用于美国大部分城市、城郊和乡村\/大学城地区。五个美国租房注意事项...
宫倩六神： 租房应注意事项一、找房源 · 从当地的房屋中介处获得定期的房源信息需支付大约35——50美金. · 从当地报纸的分类广告中查找,其中比较大一点的报纸还会对房源信息做分类,如分为带装修的和不带装修的. · 从网络上寻找 · 在自助食...
石阡县18747686423： 有关美国租房注意事项问题 - ？
宫倩六神： 美国租房注意事项其一,找房子时别在房东面前显得太着急,因为住房都要交一定的保证金,一般在美国有信用的保证金为150-250 美元,就算没有信用也不会比有信用要得多太多,最好一到那里就摸好行情,免得人家看你很着急又是外国人趁...
石阡县18747686423： 在美国租房要注意什么问题? - ？
宫倩六神： 要在美国租房,如果公寓是全空的话首先要找到足够多的roommate.否则你要一个人负担全部房租.通常房东会要一个月到两个月的抵押金(有时,这笔押金还包括cleaning fee,只要在退房的时候房子保持乾净就会退回给你),这笔钱会在你退房时还给你或者折算成最后一两个月的房租.这样,如果一个3 bedroom公寓的月租费是$900的话,你需要一开始付给房东$1800-$2700.很多房东会要求你签合同,通常是一年期.你应该仔细地读一下合同并留一份备份.尽管你签了合同,一般情况下你仍可以提前退房,只要你找到别人可以转租.在任何情况下都应该与房东将如何将来退房的条件谈清楚.美世留学
石阡县18747686423： 美国租房要注意哪些事 - ？
宫倩六神： 去美国留学前就要学习怎么在美国租房.今天就给大家详细介绍留学美国租房的相关美国租房注意事项,如房屋形式、价格、如何找房,如何与房东交涉等.希望对大家有所帮助. 一、美国租房注意事项选择合适的房子类型备 一般来说你可以...
石阡县18747686423： 在美国租房要注意哪些事 - ？
宫倩六神： 对新留学生来说,解决住宿也是一个大问题.在我所在的Oregon州,法律规定出租房屋的房主必须为房客提供如下设施:安全结实并耐得住各种天气的房顶、地板、墙壁和基础设施;安全清洁的下水道;主要房间必须有嵌入式供暖装备 (意思...
石阡县18747686423： 美国租房该注意些什么问题 - 美国生活 - 美国留学 - ？
宫倩六神： 一般留学生到美国后,学校都会给学生发个租房手册,里边包括了怎么租房,在哪里可以查到租房信息等.这个小册子倒是满人性的,不过还是有不少大学生喜欢租住在学校宿舍,优势是价格便宜,方便和同学交流,不过一般没有在校外租房子...
石阡县18747686423： 在美国租房子需要考虑什么问题 - ？
宫倩六神： 一、寻找租房信息 寻找租房信息的途径众多:当地报纸上每天都有大量的房屋出租广告;也可以上常用的英文租房网站;在住宅区内,有些房屋如果是需要出租的,会在外面插上For Rent的牌子;对于学生来说,透过学校住房管理中心、留学...
石阡县18747686423： 如何在美国短期租房 在美国租房要注意什么问题 - ？
宫倩六神： 初到美国,人生地不熟,想要租到靠谱的房子实属不易,租到好房更是难上加难.怎么租房子靠谱呢?租房需要注意哪些事项呢?下面我们一起来看看租房时需要摸清楚房屋的哪些参数,异乡好居希望对大家有所帮助.1 .房间面积、格局 房东...
石阡县18747686423： 国内学生留学美国租房要注意的技巧有哪些? ？
宫倩六神： 了解清楚房子周围环境:即便和合租的任何一个国籍同伴相住,一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及安全问题.离学校近一些的地段相对来说更好一些,学习生活也...
石阡县18747686423： 留学专家美国留学租房注意事项有哪些?？
宫倩六神： 【美国留学网(meiguo.Liuxue86.com) - 美国留学衣食住行】美国留学 留学专家美国留学租房注意事项 在美国留学,租房有技巧,也有些注意事项,要小心避开容易出问题的地方.下面美国高级顾问给大家分析下美国留学租房注意事项.据美...
