如何制定户外广告维护管理方案

如何制定户外广告售后维修、维护方案或协议合~

但一年后，是否要与原制作公司进行维修合同续约，这取决于户外广告本身的价值和制作双方的信任基础。同时双方要根据相关方案进行协议合同，那么对于广告主应该以哪些方面要求制作方呢？维修方案内容是什么呢？在这里不做全部文本书写，因为考虑到具体广告内容，所以只做几个大点。 一、 维修合同一定要对广告主体最重要部分进行标注，例如钢结构的保养、时间上具体，包括几次油漆，或破损加固等。因为广告的主体是钢结构，它是户外广告中最重要的部分，很多广告事故与风险都是因为钢结构不牢的原因。事实上制作方也不敢大意，因为这关系潜在危险。 二、 对于灯源的维修，因为灯源是最易坏的，要即时要求他们在24小时内更换，以不是影响广告传播的时间。或根据一年全包多少钱，或根据次数，比如一次多少钱。 三、 画面部分，这是广告的传播主体，很多人不注意，如果是大幅户外广告，更换不容易，也就不做具体要求，只备注不要被风雨拉伤就行，如果是多项小幅画面，并且是喷绘布，价格不高的话，可以要求等色彩变淡时，更换新画面。这样广告传播影响力更大。 四、 如果是发光字广告为主体，主要对LED光源的保修即可。一定要求24小时到位。 五、 最重要的是你的相关协议一定要符合上海户外广告管理法律规定、条例与办法，否则一切则无效。 最好协议长与原制作合同绑定在一起，有附件说明。包括广告牌的照片。

这个您可以根据公司具体的情况来编写 不同地方不同位置售后维修，维护方案都是不一样得呢 您可以参考几个 再做出自己得方案 鹰目网做的还是不错的 祝您好运哦

　　各地强化户外广告管理

　　为了减少和根本杜绝户外广告“隐形杀手”的危害，各地纷纷出台了许多户外广告的管理措施，西安市在即将出台的《户外广告设置规划》中规定，城区范围内建筑屋顶部设置的广告，高度不得高于6米；严禁在建筑物外立面悬挂条幅、布幔；所有门店牌匾自身高度不得超过1.5米；建筑工地围墙广告牌要统一在围墙内设置，其高度在围墙以上、6米以下。

　　7月1日开始施行的《厦门经济特区户外广告管理办法》也明确规定：户外广告发布者未及时维护、更新户外广告设施，造成他人人身或者财产损害的，应当依法承担民事责任。

　　面对汛期的到来，一些城市加强了对户外广告牌的安全管理。近日上海市防汛防台指挥部对市区内的户外广告牌进行了专项安全检查，对于存在安全隐患的超高超大广告设施实施拆除，并规定：今后60米以上的高楼将不再设广告和非广告设施；目前60米以上的高楼已设有户外广告设施的到期后将不再延长审批，将全部进行拆除；同时市容环卫部门将修订相关规范，依法行政。

　　南京市容局在7月初发布的紧急通知中，要求南京市各广告经营单位及相关单位，做好户外广告和标志的安全管理，防止台风、暴雨破坏造成的危害。对防范不力或因防范措施不落实造成不良后果的单位，将追究相关领导责任。

　　7月14日，郑州市市政局专门召开会议，加强户外广告预警机制。市政局向80多家广告公司及广告设置单位发出通知，要求对大型户外广告进行全面安全检查，对存在的隐患彻底予以排除。

　　户外广告加固和维护方法

　　由此可见，户外广告的安全问题已上升为一个社会问题，而要根本解决“户外杀手”的危害，除了各地广告监管部门加强管理，定期检查、未雨绸缪之外，户外广告施工部门也应该在施工过程中严把质量关，注重广告牌的日常维护和加固。

　　广告牌多为钢结构，早在一年前，2003年7月，中国工程建设标准化协会就颁布了《户外广告设施钢结构技术规程》（CECS148：2003。以下简称《规程》），对户外广告的安装与维护进行了详细的规定与说明。《规程》认为：导致户外广告牌成为杀手有两方面的原因：一是广告牌地基失稳，二是钢性架构的老化与脆裂，并对地基的加固纠偏，钢结构的加固与维护进行了详尽的论述，现将有关内容介绍给大家，以备相关施工单位查询。

　　地基失稳原因及加固、纠偏方法

　　通常把支撑户外广告牌的承载物称为地基，落地式广告牌以土体或岩体作为地基，又分为人工地基和天然地基；楼宇广告牌与墙面广告牌则以楼顶结构和墙体结构作为地基。对户外广告牌而言，地基的设置至关重要，它直接关系到户外广告牌正常使用。常见的广告牌基础工程事故多由以下原因造成：地基承载力不足导致地基失稳；地基土质过软，长期受负后产生地基倾斜；周边地质环境的改变，导致地基土体膨胀或收缩变形；墙面广告牌的支座松动、损坏；外力因素（包括大风、野蛮施工等）造成的楼宇广告牌的不均匀沉降。

　　基础工程事故的发生主要由于勘察、设计、施工不当或使用环境改变而引起的。出现地基失稳现象之后，应及时对户外广告牌地基础进行加固与纠偏，在确定实施方案之前，应做好以下几项调查工作：（1）查清地基所在区域的土质、水文情况；（2）查阅原始资料，了解广告牌地基形式和受力状态，以及设计承载量；（3）对广告牌施工过程中使用的建筑材料质量、施工期间的天气状况，以及整体广告牌的施工质量进行勘查；（4）调查广告牌使用期间周围环境的变化情况，如市政设施的修建、附近建筑的开工，地下水位的升降和地面排水系统的变化等。

　　搞清了户外广告牌地基发生失稳的症结所在，就可以在此基础上，制定行之有效的加固与纠偏措施。

　　目前，对户外广告牌地基加固的方法主要有以下几种：

　　（1）基础扩大法：通过设置混凝土围套或钢筋混凝土围套，增加广告牌底部基础的面积，改变因广告牌基础底面积偏小、承载力不足而产生的地基不均匀沉降。

　　（2）坑式托换法：直接在被托换基础下挖坑后浇筑混凝土。

　　（3）桩式托换法：采用在广告牌基础的下部或两侧设置静压柱、打入桩、灌注桩等各类桩来进行基础加固的方法。

　　（4）灌浆托换法：将化学浆液均匀地注入地基中，通过这些浆液把原来松散的土质或裂缝胶结固化，以达到提高地基承载力，防水抗渗的作用。

　　纠偏就是采用人为的手段使已倾斜的地基进行反向倾斜的操作，以达到矫正户外广告牌倾斜的目的。常用的户外广告牌地基纠偏的方法有以下几种：

　　（1）迫降纠偏法：在户外广告牌基础沉降多的一侧面采取阻止下沉的措施，而在另一侧采取迫降措施。迫降方法包括：加载钢锭或石块、修建悬臂梁、掏土迫降、注水纠偏等。

　　（2）顶升纠偏法：在倾斜广告牌基础沉降大的部位，通过调整广告牌各部分的顶升量，使其沿某一点或某一直线作整体平面转动，以达到恢复原位的目的。

　　钢性架构的维护与加固

　　由于钢材的强度高于常见的其他工程材料，因此户外广告牌的主体支撑架构通常都以钢性材料为主。而钢性材料在露天环境中，受气温、湿度、有害物质等因素的影响，极易被氧化而引起锈蚀，严重的锈蚀可使钢性构件抗荷载的能力大大降低；钢性材料具有良好的韧性，但在长期负载或低温状态下，钢性材料也易产生脆化和断裂；加之在户外广告牌的设计构筑过程中，在局部甚至整体稳定性上有缺陷；或在使用、维修、改装过程中因螺栓松动、超载、外力冲击等导致整体失衡；另外，使用劣质钢材构筑户外广告牌的主体结构；不考虑其负载能力，随意在广告牌上焊接其它钢板件等都会造成严重的后果。

　　钢性架构的日常维护应注意以下几点：

　　严格选材。要选择钢材时，要对钢结构所用钢材的化学成份、机械性能进行测试，并对钢材的外观进行检查，弃置有裂纹、锈斑和疤痕等缺陷的材料。

　　谨慎施工。在广告牌的构建过程中，应避免对所使用钢材的外表进行损伤，对关键的受力部位，禁止打孔和焊接。

　　定期检测。在广告牌投入使用之后，应定期对其安全性进行检查，及时发现并更换受损、老化的构件。若主构件出现较严重的老化或损伤，应考虑采取加固措施。

　　注意防腐。最常用的钢材防腐措施有：在钢材表面涂刷油漆，或在构件表面喷镀金属保护层；不同金属接触也会造成腐蚀，若构建中使用了不同金属材料，应对其接触面进行绝缘处理；另外在设计时，还应注意材料的放置，避免钢材凹槽朝上造成积水而引起材质锈蚀。

　　当户外广告牌钢结构物存在设计缺陷或受外力损伤，影响其牢固性时，应及时对其进行加固。钢结构的加固方法很多，总结起来主要有以下几种：

　　加大受力截面。这种方法广泛用于广告牌支撑物、节点钢板的加固，可提高构件的承载力，但也会增加广告牌自身的重量和造价，在使用上有局限性。

　　外加预应力拉杆或撑杆。这种方法可提高构件承载力，增大其抗裂性。由于这种方法改变了原整体结构的受力分配，因此实施时应做详细的力学计算。

　　增设支点或托架。这种方法可减小构件的承力跨度，降低钢性结构内部的受力负荷，减缓材质的老化与变形。多适用于广告牌的扩建。

　　增补支点。采用增加支座底板与增补化学膨胀螺栓或种植钢筋数量的办法，可增强广告牌整体结构的稳定性和安全系数。

　　灌浆法修补裂缝。使用压送设备将化学浆液灌入结构裂缝进行修补。灌入的化学浆液能修复混凝土裂缝，防锈补强，提高构件的整体耐久性。通常使用在广告牌地基与联接钢板之间的加固中。

　　粘结剂加固法。这是一种把钢板粘贴在构件外部的加固方法。具有操作简便，施工周期短，占用空间小，几乎不改变构件外形等优点。通常用于楼宇广告牌支座的承载加固。

　　来源：http://info.ad.hc360.com/html/001/008/001/15996.htm

　　外广告管理
　　一、户外广告登记范围
　　下列情况应当办理户外广告登记：
　　（一）利用公共或者自有场地的建筑物、空间设置路牌、霓虹灯、电子显示牌（屏）、灯箱、橱窗等广告。
　　（二）利用交通工具（包括各种水上漂浮物和空中飞行物）设置、绘制、张贴广告。
　　（三）以其他形式在户外设置、悬挂、张贴广告。

　　二、申请户外广告登记应当具备的条件
　　（一）依法取得与申请事项相符的经营资格。
　　（二）拥有相应户外广告媒体所有权。
　　（三）广告发布地点、形式在国家许可的范围内，符合当地人民政府户外广告设置规划的要求。
　　（四）户外广告媒体一般不得发布各类非广告信息，有特殊需要的，应当符合国家有关规定。

　　三、申请户外广告登记应当提交的文件
　　（一）营业执照（有效复制件）
　　（二）广告经营许可证（有效复制件）
　　（三）广告合同
　　（四）场地使用协议
　　（五）广告设置地点，依法律、法规需经政府有关部门批准的，应当提交有关部门出具的批准文件。
　　（六）申请发布非广告信息，应当提交发布非广告信息的批准文件。

　　四、户外广告登记办理程序
　　（一）向发布地有管辖权的工商行政管理机关提出申请，填写《户外广告登记申请表》（申请应当在广告发布前30日提出）。
　　（二）提交《户外广告登记申请表》，并报有关登记所需文件。
　　（三）工商行政管理机关在证明文件齐备后予以受理，在7日内做出批准或不予批准的决定，并书面通知申请人。
　　（四）经审查符合规定的，核发《户外广告登记证》（样式附后）并由登记机关建立户外广告登记档案。

　　五、申请户外广告变更登记手续
　　（一）需要办理变更登记的情况
　　《户外广告登记管理规定》第九条规定：己经批准，但需要延长时间或者变更其他登记事项的，应当向原登记机关申请办理变更登记。
　　（二）办理变更登记的程序
　　1、申请人申领、填写《户外广告变更登记申请表》（样式附后）；
　　2、提交《户外广告变更登记申请表》、需要变更事项的申请报告、原登记证以及有关证明文件；
　　3、登记机关应当在7日内做出准予变更登记或者不予变更登记的决定，并书面通知申请人。

　　六、申请户外广告注销登记手续
　　（一）户外广告注销登记的情况
　　户外广告登记后，3个月内未予发布的，应当向原登记机关申请办理注销登记。
　　（二）办理注销登记的程序
　　l、申请人申领、填写《户外广告注销登记申请表》；
　　2、向原登记机关提交《户外广告注销登记申请表》、原登记证和有关证明文件；
　　3、登记机关办理注销登记。

　　七、个体工商户、城乡居民个人张贴各类招贴广告的登记
　　个体工商户、城乡居民个人张贴各类招贴广告的登记，由申请人到设置地工商行政机关的派出机构办理简易登记手续。

http://www.orientalcreation.com.cn/cn/data/media/

巴纳斯传媒
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盍昏脂脉： 大哥首先你地看看你的分数,你要求的东西没什么人会回答的,根据你的分数.大哥,我好心提示你几点,想和你聊聊.第一,如果我户外广告可以用50年,你觉得是什么概念.一笔昂贵的维护费不说,如果你一个广告可以使用这么久,你觉得广告公司还怎么运行下去.在每一次更替户外广告的时候就会将户外广告更新一次.其实你的想法是不错的,但是概念有点问题,其实你所说的户外广告维护,无非就是照明工具维护,广告宣传画的维护.从长远来说我是觉得这个是没什么市场价值的.如果你要做这个投资方案首先你先想你的利益分成,收益、市场回报率等等.

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岱岳区13137164008： 户外广告灯箱日常维护时要注意哪些细节 - ？
盍昏脂脉： 1.广告灯箱在日常使用过程中,其外露部分的防腐保养工作必须每年进行一次,如果发现外露部分出现腐蚀、老化、龟裂等现象,需及时进行清理和修复,受损严重部分需要更换. 2.广告灯箱的焊缝接口处,以及各个螺栓点需要定期检查,发现...

岱岳区13137164008： 仙桃墙体广告的管理措施如何进行 - ？
盍昏脂脉： 新美墙体广告在墙体广告行业有十几年的历史,根据多年的经验总结如下①施工过程的管理.(A、每支施工队伍负责人为队长,其它人员也有明细的分工.B、根据工程量的大小,每3-4支施工队,设巡视员一名. C、每项工程设总监查员一名,每个人员各负其责,保证甲方、乙方及时沟通,质量、进度信息双方及时掌握,最后保质保量完成施工任务.) ②广告发布期的管理.(广告工程处下属工程队分别负责固定区域内路段,专职负责所属区域内的墙体广告情况,及时修复,并提查看更多供修复前后对比照片.)

岱岳区13137164008： 户外广告牌怎么做一个系统的售后服务和维护 - ？
盍昏脂脉： 公交站台广告牌,容易被人恶意破坏24小时的去盯肯定不行 按照规律 一个月去巡逻视察一次 可以做公交车差看承包的那些站点 成本比较低

岱岳区13137164008： 户外广告对城市文化建设有什么影响 - ？
盍昏脂脉： 城市户外广告,从个体的功能作用来看,它是介绍商品或者服务的重要载体,从城市的整体形象来看,它是城市环境景观的重要组成部分.户外广告设置得好,有助于美化城市容貌,提升城市形象,设置不当,则会损害城市形象.如何规范管理好城市户外广告已成为城市管理工作的一个重要内容,也是一大难题.近年来,xx城市管理部门通过不断的改革创新,大胆实践,走出了具有xx特色的户外广告管理新路子,使户外广告管理逐步走上了规范化、制度化、法制化和科学化的轨道.户外广告正成为xx市区一道亮丽的风景线.

岱岳区13137164008： 求一广告位管理规定~~~~ - ？
盍昏脂脉： 请参考一下:为了塑造赛格通信市场龙岗店的良好形象,创造一个舒适的营商环境.合理规划和利用商场广告位,禁止乱贴乱画,特制定赛格通信市场龙岗店的广告位管理规定. 广告位所指为: 1、室内:柱子广告位、灯箱广告位(包括铺位...