物业管理有哪些分类？？
根据物业的定义可以看出
1、居住物业：是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑； 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等； 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。
2、商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。
3、工业物业：是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。工业物业有的用于出售、也有的用于出租。
4、其他用途物业：除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。特殊物业经营的内容通常要得到政府的许可。
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物业管理的基本原则
（一）权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。
一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。
（二）业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。
（三）服务第一原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。
（四）统一管理原则：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。
（五）专业高效原则：物业管理企业进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
（六）收费合理原则：物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按有关规定进行约定。
收缴的费用要让业主和使用人能够接受并感到质价相符，物有所值。物业管理的专项维修资金要依法管理和使用。物业管理企业可以通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。
（七）公平竞争原则：物业管理是社会主义市场经济的产物，在市场经济中应当实行公开、公平、公正的竞争机制，在选聘物业管理企业时，应该坚持招标、投标制度，委托方发标，一般要有3个以上的物业管理企业投标，招标要公开，揭标要公正。
（八）依法行事原则：物业管理遇到的问题十分复杂，涉及到法律非常广泛，整个物业管理过程中时时刻刻离不开法律、法规。依法签订的《物业服务合同》，是具有法律效力的规范文书，是物业管理的基本依据。
参考资料来源：百度百科—物业管理
根据《物业管理企业资质管理办法》第五条的规定，物业管理企业资质由高到低，分为一级、二级、三级。新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。
不同资质等级的条件如下：
（一）一级资质： 1.注册资本人民币500万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：（1）多层住宅200万平方米；（2）高层住宅100万平方米；（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
（二）二级资质： 1.注册资本人民币300万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：（1）多层住宅100万平方米；（2）高层住宅50万平方米；（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
（三）三级资质： 1.注册资本人民币50万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 4.有委托的物业管理项目； 5.建立并严格执行服务质量、服务收费。
物业管理分为：
1，小区物业。包括：住宅小区，公寓及别墅小区。特点是居住功能单一，相对独立。产权多元化，共用设施社会化，配套设施齐全。
2，写字楼物业。包括：单纯型写字楼，商住型写字楼和综合性写字楼。特点是单体建筑规模大，机构和人员集中，人员流动性大，智能化水平高。
3，商业场所物业。包括综合性商业购物中心和商住混合型物业。特点是规划布局要求高，建筑结构独特，合理化要求高。
4，工业区物业。包括：厂房，仓库，办公楼，生活用房及服务设施。特点是规划区域大，基础设施配套要求高，环境易污染。
5,其他类型物业。包括：A文化类物业。B体育类物业。C卫生类物业。D娱乐类物业。E特种物业。特点是数量相对较少，环境各异，配套设施多样。
现在的物业公司一般分为:开发商的子公司、独立的物业公司、挂靠某物业公司的物业管理处(中心)和不具备资质的违法经营的物业公司四类。
新出台的物权法规定，业主可以自己管理物业，也可委托物业公司管理。
管理的分类
管理可以分为很多种类的管理，比如行政管理、社会管理、工商企业管理、人力资源管理等等。在现代市场经济中工商企业的管理最为常见。每一种组织都需要对其事务、资产、人员、设备等所有资源进行管理。每一个人也同样需要管理，比如管理自己的起居饮食、时间、健康、情绪、学习、职业、财富、人际关系、社会活动、...
管理类的专业有哪些?
（3）具有运用旅游管理理论分析和解决问题的基本能力；（4）熟悉我国关于旅游业发展的方针、政策和法规；（5）了解旅游业的发展动态；（6）掌握文献检索、资料查询的基本方法，具有一定的科学研究和实际工作能力。3、主干学科 管理学、经济学、工商管理 ⑵ 管理学类专业有哪些 管理学门类下工商管理类专业...
请问。物业管理的经营范围有哪些?
物业保险管理等。二、服务方面 物业修缮。物业租售代理。物业清扫保洁。搬家、装潢服务。车辆出租。绿化工程及花木租售。燃料供应。蔬菜粮食供应。服装清洗供应。美容美发。康乐健身。幼儿教育。老年服务。家教服务。商业服务等。物业管理的形式分类：居住物业。是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑， 包括...
行业分类有哪些?
E 建筑业 F 交通运输、仓储和邮政业 G 信息传输、计算机服务和软件业 H 批发和零售业 I 住宿和餐饮业 J 金融业 K 房地产业 L 租赁和商务服务业 M 科学研究、技术服务和地质勘查业 N 水利、环境和公共设施管理业 O 居民服务和其他服务业 我国经济成份划分为9种类型:国有经济、集体经济、私营...
中小企业管理分类
(十四)物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业;从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。(十五)租赁和商务服务业。从业人员300人以下...
企业管理制度具体应该包括哪些呢?
一、人力资源管理制度。包括：员工守则及行为规范、岗位职责（或岗位说明书）、考勤制度、招聘制度、人事档案管理制度、 离职制度、企业管理培训制度、人员调动管理制度、奖惩制度、福利管理制度、工资管理制度、绩效考核制度等等。二、安全管理制度。警卫人员值勤制度、防火安全制度、安全生产管理制度、安全保卫...
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问题一:管理学具体包括哪些专业? 行政管理、企业管理、工商管理、项目管理、军事管理、营销管理等,具体的三级学科得看学矗专业目录吧,那样才准确。 无法做到精确,因为管理类太庞大了,会计学,财务管理,市场营销这些看似是经济类的其实也属于管理类,但具体说可分为两大类: 一类是公共管理类:包括行政管理,公共事业...
企业管理主要包括哪些内容?
企业里的事情就是和业务相关的价值链条上的事情，从计划、采购、生产、市场到服务都是管理的范畴，如何管理好这部分事情？需要清晰的制度和合理的流程；\\x0d\\x0a企业管理一定是理性和感性相协调的，制度流程和感情要并用，没有人性化的管理，企业就一潭死水，即便有业绩也很难长久；如果光有人性没有...
企业管理包括什么?
5、6西格玛管理介绍 三、生产计划、生产运作及现场管理 1、生产运作的基本构成及其基本原则 a、技术工艺准备 b、生产流程 c、辅助运作过程 d、运作服务过程 e、生产运作的基本原则——连续性、比例性、均衡性、适应性 f、人、机、物、环的科学配合原则 2、生产计划管理 a、计划类型 b、时间、能力...
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Ⅲ 农业经济管理类包括哪些专业 农业经济管理类包括农业经济管理和农村区域发展两个专业。 1、农业经济管理 就业方向:农林经济管理专业学生毕业后可毕业后既可以至企事业单位经营、管理(行政、人事)、市场分析和营销策划等工作。也可以考取经济管理类的硕士研究生,进入有关的高等院校和科研机构。 或者进入大中型农牧企业...
莫咽倩婷： 物业管理活动的企业具有独立的法人资格即可.第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格.国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理.物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务:(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督(2)房屋设备、设施的管理(3)环境卫生的管理(4)绿化管理(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作(6)车辆秩序管理(7)公众代办性质的服务(8)物业档案资料的管理.
望都县13980601173： 物业管理有哪些分类?? - ？
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莫咽倩婷： 居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑; 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等; 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地.商业物业:有时也称投资性物业,是指那些通过经营可以获取持续增长回报...
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莫咽倩婷： 物业管理的类型 物业管理可按不同的分类标准进行分类.一般可以按物业的类别、物业的性质等标准分类. 按物业的类别分类.物业的类别按其使用特征可以分为:住宅、工厂、写字楼、综合商贸楼、别墅等形式.相应的物业管理可以据此划...
望都县13980601173： 物业管理具体做什么 - ？
莫咽倩婷： 总的来说就是为小区的综合环境提供各项管理服务.诸如保安、绿化、清洁、交通、公共设施设备维修维护、公共部位的维修维护保养、协调邻里纠纷等公共性的常规服务,业主按照约定支付管理服务费用;同时为方便业主而提供的其它各项有...
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莫咽倩婷： 物业公司一般分成行政管理层,物业管理层两个部分.行政管理层主要包括公司高级管理人员和人力资源、后勤、质量管理等事务.物业管理层主要是为各个项目提供物业管理服务工工作. 1、行政管理层岗位 最高决策层:总经理、副总经理 ...
望都县13980601173： 社区物业管理的主要理解 - ？
莫咽倩婷： 传统物业管理分类一般有住宅物业管理、工业物业管理、综合物业管理和其它如酒店、机场等,主要服务内容有秩序管理、保洁绿化管理、设施设备维修养护管理、客户管理等;而社区物业管理通常是住宅小区,而且一般指有居委会、警务室进驻的老旧小区,小区名字跟居委会名字符合,在此类物业管理中,内容增加了社会服务职能,比如计划生育管理、群防群治等社会管理,无法真正社会化,公共维护费用除由居民缴纳相关费用外,其它均需政府给予必要资助和扶持.
望都县13980601173： 什么叫做物业管理 - ？
莫咽倩婷： [物业管理]可分二种含义: 第一种:是指房地产业结构中管理分类的一种,属于政府行政用语.如:房地产行政管理(产权产籍管理是行政管理的核心,故不并列)、房地产开发管理、房地产市场管理、房地产经营管理、物业管理等.物业管理...
望都县13980601173： 物业的分类有那些 - ？
莫咽倩婷： 物业一般按类型分为:商业物业(分写字楼、商场、宾馆饭点等)、工业物业、机关物业(学校、机关单位办公机构、医院、军警单位等)、住宅物业(普通住宅、公寓、别墅)、农林牧渔物业(农业设施、林场、鱼塘、牧场等)、其它物业(公园、道路、绿地、桥梁)
