如何做好工程监理工作
(1)负责检查、检测并确认材料、设备、成品和半成品的质量;
(2)检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况,并做好记录;
(3)负责工程计量并签署原始凭证;
(4)检查是否按涉及图纸施工、工艺标准施工、按进度计划施工,并对发生的问题随时予以解决纠正;
(5)检查确认工序质量,进行验收并签署; (6)实施跟踪检查,及时发现问题及时报告;
(7)做好填报工作原始记录工作;
(8)记好监理日志。
在各项目监理人员配备及培训完成后,要注意监理人员进场的准备工作现把一些工作内容下发给各位总监,望结合各工地具体情况参照执行。
1.监理人员进场后,总监应与建设单位(建设指挥部)负责人取得联系,递交总监任命书,介绍监理部组成人员和分工。
2.与建设单位协商为监理部提供办公室、办公用具(办公桌椅、电话等)及食宿问题(不可在施工单位用餐)。
3.将下工地前在到公司技术处领取的 “××××工程监理部”标牌挂在监理部办公所在地。
4.参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。参加人员有建设单位驻现场代表及有关施工的职能部门人员,施工单位的项目经理及现场施工管理有关职能部门人员,监理部全体人员、设计院现场代表以及有关部门的人员(建委、勘察院、当地政府有关人员)。会议主要内容及相关事宜:
(1)建设单位负责人宣布监理部总监,并向其授权;
(2)宣布施工单位及项目经理;
(3)介绍建设单位驻现场代表及有关人员;
(4)监理部总监和施工单位负责人互相介绍各方组织机构及人员、职务及分工;
(5)项目经理汇报施工现场施工淮备情况及存在的问题;
(6)参加会议各方协商施工中互相联系方式、召开监理例会时间、地点及参加人员;
(7)会议由监理部专人记录并形成纪要,分发各方。
5.监理进驻现场后检查业主准备工作。
(1)征地工作是否落实,征地范围内是否迁移完,地下有无障碍物;
(2)场地与外部有无可靠的交通道路,材料设备入场有无障碍,雨季时有否被水淹或泥泞状况影响施工的情况;
(3)施工用电、生活用电电源接线地点多远、供电容量够不够,是否调换或增加变压器;
(4)对外通讯有几条电话线为施工使用;
(5)施工使用的主要材料,如:水泥、钢材、砂石材料等供应采用何种方式,厂家是否落实;
(6)施工人员生活用房地点及安排情况(施工总平面图);
(7)设计工作进展情况,开工后图纸供应计划是否落实。
6.监理进驻现场后检查承包单位准备工作。
(1)工程承包合同签订后,要积极组织人员进场,检查各级管理机构组织情况(对照投标书中检查项目、各级负责人、施工人数、计划时间),能否满足开工要求;
(2)施工机械设备(投标书中开列的各类设备、数量、进场计划)进场准备情况,进场填A—9报验单时要严格检查设备性能和完好率;
(3)检查三通一平,水、电系统,场内道路施工和场地平整情况;
(4)各种临时设施规划地点:承包单位进场后,临时房屋修建、机械修配及钢筋模板材料加工系统的修建、砂石加工存放地点、混凝土搅拌系统等工作安排落实情况,监理对建设单位和承包单位开工前准备工作检查后,要主动和双方交换意见,加快落实为开工创造条件。
7.督促设计单位提供测量控制网资料,并在现场由负责测量人员逐个向承包单位移交标桩(平面定位、高程)。
8设计部门应在开工前将施工图纸和说明交给建设单位,以便进行图纸预审。施工单位预审由施工单位上级技术部门组织有关施工人员(项目经理、施工员、技术员、班组长)进行;监理部预审,由总监组织监理人员分别预审。
预审内容:
(1)设计图纸是否符合实际情况,施工时是否安全可靠;
(2)地基处理和基础有无问题,抗震结构性能如何;
(3)建筑、结构、设备安装、装修图之间有无矛盾;
(4)图中尺寸与说明是否齐全、一致,各节点选用标准图集是否缺漏;
(5)屋面防水层、地面防潮层要求是否明确;
(6)总图与专业图之间、各专业图之间、图与表之间的材料规格、标号、材质、数量、坐标、标高数据是否一致,是否有错、漏和缺;
(7)审查安装的设备、管架、电线架名构件选用的标准集和说明,基础、墙体与电气图、设备安装图是否一致;
(8)审查图纸各专业设计人员是否有会签和设计单位资格章。
经过预审后,要把图纸中的问题一一记录,为图纸会审做好准备。
9.图纸会审与设计交底由建设单位主持,建设单位有关部门、施工单位及监理部参加。设计交底是在施工单位和监理部对设计图纸认真预审基础上进行的,把提出的问题进行归纳,凡涉及到补充和修改设计的,在交底会上充分进行讨论,决定后应由设计单位限期完成。设计交底由施工单位记录,形成纪要,各方签字后,分发各方,做为施工正技术文件。
10.要求施工承包单位向监理部报送施工组织设计或施工方案,包括:施工总平面图、施工总进度、施工程序、施工方法和措施,主要设备、材料计划、劳动力计划、安全防范措施、质量保证措施等。施工总平面图要把施工中占地、道路、管理机构、辅助设施、生活区等范围地点在图上标明。填报A—2报审表,监理要认真研究审查批准。
11.施工单位要向监理部报送以下资料,经专业监理工程师审查,总监批准。
(1)施工进度计划、月施工进度计划(包括工程量、形象进度、材料消耗量、劳动力安排等)。
(2)安全措施:包括防火、防洪、救护、警报、治安等措施。
(3)在三角网及水准点基础上,增设施工控制点,并写出测量报告(包括测量方法、计算方法和操作规程)填A—4报验单。
(4)现场材料取样(包括水泥、钢筋、砂石材料等)试验,并将试验报告填A—9报验单。
12.施工监理交底(可视同第一次监理会)
为了沟通监理与施工单位之间日常业务关系,贯彻执行监理规划,监理交底非常重要。
首先学施工做监理并不是专业不对口,很多专监都是做施工出身的。做监理说白的就是监督施工单位做工程的,做施工只是单纯的学技术,做监理就复杂了一个要技术过硬能看出问题,二个要会协调关系,协调施工方之间的关系,协调业主与施工方的关系。就你提的几个问题,一一回答:
1、需要照相留下证据的,一般都是隐蔽工程,或者是监理过程中发现的施工质量、安全问题。
2、验收部位不清楚,表示你不清楚规范也不清楚图纸,好好看下相关专业的验收规范、质量评定标准等,因为不清楚你具体是搞土木的还是电力或者别的,所以说不出太具体,再者熟悉下你所负责的工作面的图纸,实在看不懂的,要问问专监,对于新出校门的新人,人家还是会耐心教的。
3、从学校出来直接做监理的人,有的人是混,有的人是真正学到东西了。关键看你的态度,跟一个工作能力强业务精的专监学,过几年就能独挡一面。
如何做工程监理
总之,做好协调工作,要顾全大局,讲原则、讲公正、注意方式、方法。使业主和承包商都认可监理,协调才算达到目的。协调工作在工程监理工作已提升为“三控、三管、一协调”的今天,监理人的职责与权限亦愈来愈大和愈来愈分明,协调工作亦显得为尤为重要。因此,协调工作的原则、方法与灵活性应当引起高度...
怎样做好建设工程安全监理工作?
一、 施工准备阶段安全监理的工作内容:1、 审核、施工单位企业资质证书及安全生产许可证是否合法有效,监理项目部只留有其证书复印件以备查用。当工程延期开工,复工时间超过3个月及以上,应对施工单位企业资质证书及安全生产许可证原件重新进行审核。当出现施工企业资质等级降级或吊销或安全生产许可证年审不...
如何做好工程项目施工阶段的监理工作详细说明一下
监理工程师应根据合同文件及有关规程规范的质量要求和标准,做好工程项目的原材料、构配件及设备规格和质量的检查和验收工作,核查其原始凭证、检测报告、质量证明文件等,确认其质量合格;对检查不合格的原材料、构配件及设备绝不允许用于工程;检查施工机械、机具完好性;检查施工质量,特别是重要的工序及...
如何做好工程监理工作
2、多做事少说话。监理人员在工地上的地位相对较高,施工单位为了签证会不遗余力的奉承巴结你,这并不是说你真的有多么突出多么优秀,只是利益驱使而已。因此,做好自己的事,把握好自己的原则,少和施工人员吹牛打屁,尽量利用自己的职务之便多学习有用的东西。3、洁身自好。监理这个职业面对利益诱惑的...
如何进行工程监理工作?
坚持控制程序化是做好监理控制工作的前提监理程序是从监理实践中摸索并总结出来的带有规律性的工作次序。施工阶段的监理程序是在施工程序基础上形成的,严格执行监理程序就能使施工过程中各主要环节、主要工序处于受控状态,只有在受控状态下才能把握住施工过程中活动脉搏,适时发现问题及时解决问题。例如,工程开工前须按监理...
做好监理工作的四个手段
监理人员不容许承包人发生不合格工程,但又不要轻易否定承包人在确保工程质量的前提下,通过技术手段获得利益的机会。不妨看看做好监理工作的四个手段。1、监理独立抽检手段 。监理抽检是控制和检验工程质量关键手段,必须严格按合同及监理规范规定,完善监理工地试验室的建设,强化监理抽检制度的落实,原材料...
如何做好工程监理控制工作
(5)成品的保护的质量检查,必须对已完成部分采取妥善措施予以保护,以免造成损坏,影响工程整体质量;(6)过程三检制度,实行并坚持自检、互检、交接检制度,自检做好文字记录,隐蔽工程由项目总工组织工长、质量检察员、班组长检查,并做出较详细的文字记录。
如何做个好的工程监理
想要做好这个行业比较难,如果想做好就必须要提高自己 1、技术方面,质量控制是监理最重要的部分,不懂技术就没法去控制质量,所以技术方面一定要扎实 2、监理业务方面,理清工程发展规律,对各个阶段监理工作要细致掌握 3、法律条文,监理就是靠各种规范各种法律法规吃饭,必须熟练掌握 4、沟通,监理是个...
如何做好建筑工程施工现场安全监理工作
安全第一,质量至上。在传统项目管理模式(DBB)中,监理机构主要负责施工质量和施工安全等事项的监督管理,是工程施工环节的重要参建主体;监理作用的充分发挥,也是保证工程建设符合强制性标准、保障建筑工程质量安全的关键前提。当前,监理工作普遍存在价格竞争无序、作用发挥不足、科技应用欠缺等问题,不仅不...
建设工程如何做好安全监理工作职责?
三、检查安全技术措施的落实工作在施工阶段,安全监理的主要工作内容就是通过有效手段,监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工,及时制止违规施工作业。1、督促承包单位的安全管理职能部门切实履行好各自的安全管理职责,对施工单位自查情况进行抽查,参加建设单位组织的安全生产专项检查。2、依照经...
堵傅布美: 多年以来,本人一直从事与监理相关工作.在我的脑海中,一直在深思这样一个问题:如何做一个合格的监理工程师我想应该首先做好如下几点:一、 要树立强烈的事业心...
闽清县17883943254: 如何做好建设工程监理工作 - ?
堵傅布美: 1. 要有强烈的责任心,为人正直2. 把好工程质量关,材料关3. 进行重点的复检4. 把好验收关
闽清县17883943254: 怎样才能做好一个监理. - ?
堵傅布美: 1、应熟悉有关工程建设和监理方面的法律、法规、合同和职责监理工程师工作应以有关工程建设和监理方面的法律、法规为准绳,以合同为依据.因而,监理人员上岗前,监理企业应组织监理从业人员认真学习国家、行业、企业所颁发的有关...
闽清县17883943254: 如何做一名合格的监理人员 - ?
堵傅布美: 现场监理员,在监理人员中所占的比重比较大,而他承担的工作应该从监理规范中监理员的岗位职责中去找答案.2. 人、机、料、法、环中,其中,施工单位投入的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况应该掌握.掌握的的直接证据是有记...
闽清县17883943254: 如何做好工程监理工作 - ?
堵傅布美: 作为一名从事监理工作长达八年时间的老监理,给你几个建议:1、别把清闲当享受.监理工作相当轻松,说得不好听点基本上是混吃等死,你现在刚毕业,理论知识丰富,实际经验几乎等于零,所以清闲对你来说应该是好事.你可以到工地以...
闽清县17883943254: 如何做好现场监理工程师工作 - ?
堵傅布美: 要做好监理工作具体应从以下几个方面着手: 1、加强监理工作责任心、遵守职业道德 监理人员的工作责任心是从事监理工作的最基本要求.作为一名专业监理工程师,要遵守法律、法规规范、监理合同中所规定的义务和责任;努力学习专业技...
闽清县17883943254: 如何做好现场监理工作 - ?
堵傅布美: 国家推行建设工程监理制以来,建设工程监理范围已经扩大到全国建设工程的各个领域.监理在建设工程的质量控制、进度控制、投资控制、安全监理及促进项目管理水平的提高等方面都发挥了一定的作用,监理行业也逐步得到了社会...
闽清县17883943254: 论怎样做好建筑工程施工的监理工作 - ?
堵傅布美: 安全第一,质量至上.在传统项目管理模式(DBB)中,监理机构主要负责施工质量和施工安全等事项的监督管理,是工程施工环节的重要参建主体;监理作用的充分发挥,也是保证工程建设符合强制性标准、保障建筑工程质量安全的关键前提...
闽清县17883943254: 监理工程师如何做好工程的质量监理 - ?
堵傅布美: 为完成施工阶段质量控制任务,监理工程师应当做好以下工作:协助业主做好施工现场准备工作,为施工单位提交质量合格的施工现场;确认施工单位资质;审查确认施工分包单位;做好材料和设备检查工作,确认其质量;检查施工机械和机具,保证施工质量;审查施工组织设计;检查并协助搞好各项生产环境、劳动环境、管理环境条件; 进行施工工艺过程质量控制工作;检查工序质量,严格工序交接检查制度;做好各项隐蔽工程的检查工作;做好工程变更方案的比选,保证工程质量;进行质量监督,行使质量监督权;认真做好质量鉴证工作;行使质量否决权,协助做好付款控制;组织质量协调会;做好中间质量验收准备工作;做好竣工验收工作;审核竣工图等.
闽清县17883943254: 怎样做好监理工作 - ?
堵傅布美: 1、参加培训取得监理资格证;2、认真学习参加本工程的监理大纲和监理规划,清楚自己的职责;3、学习相关的技术规范、标准和法规知识,尤其对其中的强制条款应倒背如流并应用于管理监控实践;4、学会熟悉图纸与相关的设计变更,对实施结果实施监控;5、学会写监理专业工作总结和监理工作总结;6、学会使用正确的监理方法和监控手段控制施工方;7、学会组织监理现场例会或在例会上发言,总结监控结果向业主报告;8、学习编制施工质量、施工进度、施工造价、合同管理、信息管理、安全管理、现场协调监理实施细则.等等