工程项目部不具备法人资格,怎么签署合同?
可以起诉公司。由于项目部不同于法人的分支机构,只能认定为公司的组成部分。如果你公司能够证明该项目部签订该合同得到了公司的授权;或该项目部签订合同时没有公司授权,但签订以后,公司追认的,也应当认定为合同有效,这里的追认包括书面追认、也包括公司替该项目部接受货物或者付款等参与合同履行的行为;或你公司能够证明合同已经履行,而且有证据证明履行地点在该公司的工地,且项目部是公司名下的项目部,那么合同应当认定为有效。实践中,为了鼓励交易,保护诚信一方的债权,对建筑企业下属项目部签订的合同一般不作无效合同处理。从交易习惯上考量,尽管合同名义上的主体是企业法人下属项目部,但当事人的真实意思仍然视其为法人本身,从而一旦认定公司项目部对外签订的合同有效,则合同的后果由公司承担。
项目部是建筑企业针对单项工程建筑项目进行施工管理而成立的,代理企业履行《建设工程施工合同》,负责施工项目全过程生产经营管理的组织机构,是建筑企业在工地现场的代表机构,项目部本身不具有法人资格,不是独立的民事主体,不能以自己名义对外进行民事活动,关于项目部对外签订合同对法人是否产生效力视具体情况而定。
一、若项目部经过法人授权以自己的名义对外签订合同,法人应承担全部责任。因为,无论是从代理理论上讲,还是从法人理论上讲,无独立承担责任能力且经过法人授权的项目部签订合同对法人产生完全的责任效力。
二、若项目部未经法人授权,以法人名义或以自己名义对外签订合同,则构成无权代理行为或无权处分行为,属于效力待定的合同,对外是否发生效力取决于法人事后是否追认。若事后法人追认而对其发生效力,否则按无效合同处理,由法人承担缔约过失责任。
三、若项目部为分公司,则应依据《公司法》第十四条的规定由法人承担全部责任。
四、若项目部和自己法人经常往来的客户签订合同,或者说符合表件代理的构成要件,则由公司法人承担责任。
不具备法人资格签不了合同,就算签了也是没有法律效力的。
一般情况下不允许不具法人资格去签署合同,但如果是属于分支机构,分公司,且在当地工商部门办理了登记手续的,分支机构,分公司平时以分公司,办事处的名义向劳动者、劳务者发放工资,劳务费用的,分公司等分支机构是可以与劳动者,劳务人员签订劳动合同、劳务合同。
劳动争议案件中,可以列为独立的被申请人。当然,法律上,分公司没有独立法人资格,其民事责任仍然由上级具备独立法人资格的机构承担责任。
扩展资料
第八条 分包工程承包人必须具有相应的资质,并在其资质等级许可的范围内承揽业务。 严禁个人承揽分包工程业务。
第九条 专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外,必须经建设单位认可。专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程。
劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定。劳务作业承包人必须自行完成所承包的任务。
第十条 分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同,并按照合同履行约定的义务。分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施,确保工程款和劳务工资的支付。
分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内,将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。分包合同发生重大变更的,分包工程发包人应当自变更后7个工作日内,将变更协议送原备案机关备案。
参考资料来源:百度百科-房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法
其实现在有很多挂靠的项目,只要是手续合法的,就可以了,找具有法人资格的公司来做,我曾经在一个项目上也遇见这样的问题,做后挂靠到一家有实力的公司后才做好的。关键是后期自己的项目要有管理的优势才能在建筑行业立足。
项目部虽然不具备法人资格,但在经过公司授权的情况下,仍可以以公司的名义对外签订合同。只不过,项目部对外做出的民事法律行为后果,由公司承担而已。
以上意见,仅供参考。
1、一般情况下不允许不具法人资格去签署合同,但如果是属于分支机构,分公司,且在当地工商部门办理了登记手续的,分支机构,分公司平时以分公司,办事处的名义向劳动者、劳务者发放工资,劳务费用的,分公司等分支机构是可以与劳动者,劳务人员签订劳动合同、劳务合同。劳动争议案件中,可以列为独立的被申请人。当然,法律上,分公司没有独立法人资格,其民事责任仍然由上级具备独立法人资格的机构承担责任。
2、而从民法的角度,假设分公司与你签订劳动合同了,总公司予以承认,或分公司有正规的授权书,即签订的合同是有效的。
3、能不能签合同不是问题,问题是签了合同有没有法律效力的问题
项目部是否具备法人资格
法律分析:项目部一般不具有法人资格。项目部负责人与供应商签订合同的行为,可考虑为表见代理行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五十八条 法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序,依照法律、行政法规的规定。设立法人,法律、行政法规规定...
工程项目部不具备法人资格,怎么签署合同?
不具备法人资格签不了合同,就算签了也是没有法律效力的。一般情况下不允许不具法人资格去签署合同,但如果是属于分支机构,分公司,且在当地工商部门办理了登记手续的,分支机构,分公司平时以分公司,办事处的名义向劳动者、劳务者发放工资,劳务费用的,分公司等分支机构是可以与劳动者,劳务人员签订劳动...
项目部签合同有效吗
法律主观:项目部虽然不具有法人资格,不能独立对外 承担民事责任 ,但是一些不需要特殊资质的行为,比如购买钢材、租赁房屋场地等,对外签订合同有效,由其上级法人公司即施工单位承担民事责任。 简单来说,签订合同一定要有公司盖章,或者公司 合同专用章 ,或者项目部经过法人签字及私章并明确有授权范围的情...
项目部章签合同有用吗
因为项目部不是法人,不具备独立民事责任能力,不能对外签订合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者...
租赁合同建筑工程项目部盖章作为担保方是否具备法律效力并承担责任...
项目部应当不是一个独立的法人,其在租赁合同中的担保应当无效,但租赁合同是有效的。纵横法律网 彭昌澍律师
工程项目部可否对外签订合同?如何认定其效力? 详细??
因为,项目部的任何活动均受法人控制,其活动的意志均代表法人的意志,项目部和法人的任何约定不能对抗善意第三人。 二、 项目部和乙公司同时承担责任的观点:即先由项目部的财产承担责任,不足部分由乙公司承担责任。依据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干意见中第一百零七条规定:不具有法人资格的企业法人的...
建设主体是否具有法人案例
不具有。建设单位组建的项目部不具备独立法人资格,其作为建设单位的一个派出部门代表建设单位组织工程施工,工程的招投标主体往往是建设单位而非项目部。法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织 。法人制度是世界各国规范经济秩序以及整个社会秩序的一项重要法律制度。各...
工地工伤能找项目部吗
律师解答 工地工伤不能找项目部。项目部只是公司的派出临时机构,不具有法人资格。工伤纠纷必须找承建单位,因为工伤事故的责任主体是有资质的承建单位或者有资质的劳务分包单位。《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被...
项目部是否可以作为诉讼主体
项目部是工程施工单位为完成某一具体项目的施工而特定成立,随工程的接收而成立,随工程的完工而完成使命被解散或者撤销,最基本的特点是临时成立,不具备独立法人资格,而是施工单位的分支机构或职能部门。根据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》的第四十条规定,法人依法设立并领...
关于项目经理部的表述,不正确的是( )。
【答案】:D 本题涉及的考点是项目经理部的设立。项目经理部不具备法人资格,而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项目经理根据企业法人的授权,组织和领导本项目经理部的全面工作。
褚狮可苹: 其实现在有很多挂靠的项目,只要是手续合法的,就可以了,找具有法人资格的公司来做,我曾经在一个项目上也遇见这样的问题,做后挂靠到一家有实力的公司后才做好的.关键是后期自己的项目要有管理的优势才能在建筑行业立足.
宁明县19264621541: 工程项目部可否对外签订合同?如何认定其效力? 详细 - ?
褚狮可苹: 目前工程承包一般都实行项目经理负责制,以项目经理为首组成一个项目经理部.项目经理部是承包人为了履行某一具体的建设工程合同,便于对施工进度、质量进行直接管理而组建的特定工程的临时性的管理团队. 根据《建设工程施工合同》...
宁明县19264621541: 工程项目部和分公司签订的合同效力问题 - ?
褚狮可苹: 1、项目部虽不具备独立法人资格,但项目部却是法定的贵公司法人在该项目上的全权委托代理人.项目经理(须是注册建造师担任)就是在该项目上的法人委托代表.所以,项目部的行为应视为法人行为,应承担相应的法律责任.2、无论分包...
宁明县19264621541: 项目经理签订的合同是否有效 - ?
褚狮可苹: 企业经营离不开法人印章.根据工商行政管理机关的登记要求,企业在工商行政管理机关登记的印章包括行政章(即法人章)、财务章、合同章、业务章等.从法律上讲,上述印章对外均可代表企业.建筑企业由于施工项目众多、分散,且项目...
宁明县19264621541: 和中标项目经理签订的合同是否有效? - ?
褚狮可苹: 第一,对方的项目经理要出具授权委托书,第二,你合同上该对方公司的公章以及他们老总的法人章就可以了,那么法律关系是你公司对公司的,项目经理只是代理人,在法人授权范围内行使他的职权.
宁明县19264621541: 不具有法人资格的下属企业能不能独立签订劳务合同 - ?
褚狮可苹: 可以签订劳动合同,他即便不具备法人资格,但至少履行的是职务行为,他履行的职务行为,应当由具备法人资格的单位来承担相应的法律责任.
宁明县19264621541: 怎么确定建筑工程诉讼主体 - ?
褚狮可苹: 1、建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同,产生纠纷后,应以该建设单位为诉讼主体,起诉或应诉. 2、建筑施工企业的分支机构(分公司、工程处、工区、项目经理部、建筑队等)签订的建筑承包合同,产...
宁明县19264621541: 企业法人项目部以自己名义对外签订合同有效吗? ?
褚狮可苹: 2009年7月19日,海伦贸易有限公司(化名、以下简称海伦公司)与董某签订建立第九项目部协议,并规定了海伦公司与董某的权利与义务.同年8月30日,董某以海伦公...
宁明县19264621541: 施工队需要与工人签订劳动合同不 - ?
褚狮可苹: 施工队不具备法人资格,应该由建筑公司与劳动者签订劳动合同.
宁明县19264621541: 建筑工程施工合同纠纷项目部是否可以作为原告 - ?
褚狮可苹: 不能,项目部不具备法人资格,应起诉其公司,要求公司承担民事责任.