工业用地转让需要什么条件怎样才能转让
工业用地转让条件？
工业土地转让手续是怎么样的?
工业土地转让手续是交易双方当事人关于土地的转账问题提出申请，然后需要提交的包括有转让的协议，土地使用证件，还有法人资格证明，如果委托他人办理的，还需要提供委托书之后，等待工作人员进行审核即可。 一、工业土地转让手续是怎么样的?1、交易双方提出转让、受让申请 交易当事人申请办理转让手续的同时，...
工业用地土地使用权转让的流程是什么?
1、转让、受让双方向所在镇街道提出书面申请，如实申报转让价格，申请转让方提供原土地出让合同和原立项文件或项目投资协议，受让方提交拟投资项目可行性报告等资料。2、所在镇街道负责初审转让方用地是否符合工业用地转让条件，受让方是否符合开发区(工业功能区)规划、镇街道产业布局规划、产业准入条件、用地及...
工业用地转让需要具备哪些条件
第三，对于已经完成建设但享有诸如征用土地等各类优惠政策的特殊工业用地，只要按照标准缴纳补足出让金，即可依照法律程序申请转让权利；再者，如果某块工业用地已经作为金融抵押用途，那么将不再具备加以转让的资格；最后，保障工业用地的所有权界定清晰、无任何争议，这是实施转让过程中的首要和关键性条件。
工业土地使用年限
二、工业用地转让条件是什么1、当工业用地低于两年还没有开始建设，可以用以转让，并且需要办理过户手续；2、工业用地都会有一份合同书，在合同书里面有约定开工的时间。开工的时间如果超过了两年，并且达到了投资额的百分之二十五，就可以办理转让；3、已经完成建设并且享有征服用地等优惠政策的特殊工业用地...
工业用地转让条件是什么
工业用地转让需要满足一些条件，包括政府的相关规定和标准。在土地使用权出让方面，通常需要满足以下几个条件：首先，申请人应该符合政府有关用地申请的相关规定。其次，土地需要符合国家相关的规定和标准，例如所在地的土地性质、土地的规划用途和土地周边的环境等等。最后，申请人需要提供详细的项目和开发计划，...
工业用地过户需要缴纳哪些费用
工业用地过户需要缴纳的费用如下：签订国有建设用地使用权出让合同；缴纳土地出让金并开具土地出让金收据；缴纳土地契税，需在取得政府土地批复文件后60天内完成；办理建设用地规划许可证、规划定位图、宗地图和地籍调查表；填写工业用地过户申请登记表，到土地局地籍科办理入户手续，索取土地证；缴纳相应的税费...
工业用地转让需要提交哪些手续
工业用地转让手续有：交易当事人提供转让协议，申请办理转让手续；承办人进行审查；进行现场勘察，必要时需经四邻签章认可；审核评估报告与转让协议，提供报告书；填写转让审批表；报中心及局领导审查批准；交纳税费；填写变更登记审批表进行变更登记。【法律依据】《土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用...
划拨工业用地转让需要满足什么条件?
划拨工业用地转让需要满足的条件包括想要实施转让行为的单位、个人持有国有土地证，能够提供土地上的建筑物、附着物合法的物产权证明，且转让行为人可以缴纳土地使用权出让金等。 一、划拨工业用地转让需要满足什么条件?《划拨土地使用权管理暂行办法》第六条符合下列条件的，经市、县*土地管理部门批准，其...
转让土地使用权的流程是怎样的?
一、转让土地使用权的流程是怎样的?转让土地使用权的流程：先向当地的镇街道提出书面申请，提交工业用地转让的材料，工作人员对是否符合工业用地的转让条件进行审核，在符合条件的情况下还需要把相关的材料递交到国土资源部门，国土资源部门同意的情况下，双方签订转让合同。土地使用权转让应当签订转让合同。转让...
工业用地的土地使用权转让的程序是什么
1.转让、受让双方向所在镇街道提出书面申请；2.所在镇街道负责初审转让方用地是否符合工业用地转让条件，受让方是否符合开发区规划、镇街道产业布局规划等；3.初审并通过评估符合转让条件的，转让方案报送国土资源窗口进行评审；4.通过评审的，签订转让合同。【法律依据】根据《城镇国有土地使用权出让和转让...
窦伦美辛： 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续的同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料. 2、审查,接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细...
湘阴县17714024622： 合法工业用地转让流程怎么走 - ？
窦伦美辛： 所谓的工业用地指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地.转让流程为:1、工业用地所在的市、县国土资源管理部门应对出让土地的市场价格进行评估.2、发布国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告,并对申请人进行资历审查.3、工业用地所在的市、县国土资源管理部门组织招标拍卖挂牌活动,确定竞得人后,由拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》,并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件.4、工业用地所在的市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》,并将出让土地交付给受让人.5、受让人按约付清全部国有土地使用权出让金,依法申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,获得国有土地使用权.
湘阴县17714024622： 如何转让工业用地 - ？
窦伦美辛： 工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地.工业用地的增加可以使城市发展,壮大并富有生气,但也会带来一系列问题.那么,如何转让工业用地呢1、签订国有建设用地使用权出让合同,缴纳土地出让金,开具土地出让金收据.2、取得所在地政府土地批复文件.3、60天内缴纳土地契税.4、办理建设用地规划许可证.5、办理规划定位图,宗地图和地籍调查表.6、准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证,填写工业用地过户申请登记表,缴纳相关费用,到土地局地籍科办理入户手续,并索取土地证.
湘阴县17714024622： 工业用地合同可以转让别人吗 - ？
窦伦美辛： 符合条件的可以转让,具体条件: 1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费,并取得建设用地使用权证. 2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等条件.
湘阴县17714024622： 工业用集体土地如何转让过户? - ？
窦伦美辛： 首先要看你们公司地块的具体情况,针对一下情况,对转让有明确的规定: 1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让过户手续,必须先按闲置土地处置程序作出处置,收回土地使用权;或足额收取闲置费后,再另行...
湘阴县17714024622： 工业用地转让规定是什么 - ？
窦伦美辛： 1、土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移.土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限.土地使用权...
湘阴县17714024622： 工业用地如何转让?手续如何办理?大神们帮帮忙 - ？
窦伦美辛： 根据国土资源部近日发布的《关于发布实行全国工业用地出让最低价标准》,工业用地必须采取招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准.大致的流程以下:1.市、县国土资源管理部门应对...
湘阴县17714024622： 工业用地怎么转住宅用地或是商用地? - ？
窦伦美辛： 一、工业用地转住宅用地或是商用地属于土地使用权性质变更.需要向所在地的国土局申请,只有经土地登记部门记载于土地登记簿,载明权利范围,才可明确权利人的权限,确定权利人的权利范围. 二、进行土地使用权变更登记时,要按法定...
湘阴县17714024622： 工业用地过户有什么条件 - ？
窦伦美辛： 国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房出售.第二,虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7%的行政办公及生活服务设施用地,可以办出办公用房的产权证,但和普通住宅产权证书完全两样,一旦消费者购买了此类房屋,日后将面临诸多问题,如:银行一般不予按揭贷款,无法公证、小孩上学,使用水、电、煤、暖气等配套将全部按照工业用房的标准缴纳,要比生活用房贵不少.单纯就土地来说,工业用地当然可以过户;不过如果你问的是建设在工业用地上的商品房,那么过户就成问题了,肯定不能办理.
湘阴县17714024622： 国有土地转让需符合哪些条件? ？
窦伦美辛： 1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第十九条规定:土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出...
