在合肥哪个区域买房可以保值或增值？尤其现在在合肥买合适吗？
我为了买房子都转了一年了，说说我的看法：我的情况基本和你相同，只不过后来我买了二手房。
1.想环境好，价格适中，就去政务区，环境特好，价格还不算很贵。
2.想交通方便和升值保证大的话，就去滨湖区，不过很贵，里市区也不近，但是有轨道交通在建。
3，想离市区近，交通方便，就到北城区买，价格好，但是环境没有以上两个区好；
4.东区的房子建议不要买，环境不好，升值潜力也不大，那边快到肥东了，政府的规划不会向那边倾斜。
5.至于大学城那边，环境也好，但是那边不会是繁华之地，适合养老，离市区也太远了。
6.楼下的说生态公园那边，那边全是汽车行业或者大市场，想繁华起来不太可能，升值潜力不会太大嘀！不过自己住也可以考虑！环境也还行，就是大车太多，噪音大，路面坏的快，会经常修路！
具体买哪儿的房子，要看你的想法，位置，环境，升值潜力，学区，等等，看哪个砝码重，你不妨把以上要素按重要程度排序，然后我来给你推荐
经济开发区不错，有很多工厂。
在合肥提到房子，首先想到的肯定是滨湖；滨湖新区由于政府的着力打造，加上省政府搬迁，房价从08年到18年差不多翻了10倍，现在均价都是2万多，不过价格高是有它的道理的，滨湖新区无论从交通、医疗、商业、学校都是高标准打造，因为紧邻巢湖，环境也是非常好，所以很多投资者都愿意把钱花到滨湖的楼市上。今年是2020年，从区域上讲，未来五年看滨湖，滨湖也只有5年的发展机会了，再发展也就饱和了。
政务区；合肥房价最高的要数政务区和滨湖了，政务区地理优势非常明显，配套设施完善，休闲、娱乐设施也比较多，加上市政府也在，所以房价绝对低不了，目前均价也在2万多；不过政务区虽然好，但是由于区域限制，个人感觉发展有限，而且相对比较拥挤，投资增值幅度不会太大；
高新区、蜀山区；合肥目前看好的要数这两个区了，政府重金打造，高新区近几年发展迅速，吸引了一大批高新技术企业及人才，政府也为落户企业提供良好的生存发展环境及周边配套，导致房价蹭蹭蹭往上涨，不过比起政务区和滨湖新区，这边房价还是要低不少，相对来讲还是比较合适的。未来10年看高新，因为高新区有大量的高科技产业，合肥一多半的上市公司都在高新区，有钱人多，而且合肥本地人认可西边，就像外地人都认可南边的滨湖一样的。高新区还有大蜀山有湖，有大量的未开发的土地，未来升值潜力很大。
庐阳区老城区二环内房价高，如果有非常好的学区可以入手。庐阳二环外的房产目前价格也不低，如果在周边上班的可以入手。
瑶海区、新站区；这两个区价格差不多，均价13000-14000左右；近几年由于政府加大资金投入，环境有了大的改善，也是不错的刚需购房选择；新站一直是合肥价格洼地，更长远看，如果资金不是很多，可以买新站地铁沿线房子，升值空间也很大的，因为地铁沿线的房子未来好出手的。
还有肥西县、肥东县、长丰县；县城首选肥西，肥西县一直作为安徽省唯一拿得出手的百强县，经济实力一直都是安徽省第一，房价也是最高的，而且三县有望划归合肥市区，投资也是不错的选择；
随着物价上涨，现在钱没有以前那么耐花了，有闲钱的朋友投资房产还是不错的选择，不过要有眼光，才能让你的财富增值。
市区，兴旺商业区周边，中小学周边的房子增值最多。
国家又增印了11万亿货币，从未来看经济还将通胀，反应就是未来物价还要涨。
合肥哪个区买房潜力大
在了解了合肥限购政策之后，符合条件的话，可以准备看房子了。那么合肥哪个区买房潜力大呢？合肥买房潜力大小由高到低分类如下：1、质潜力区域 主要是政务区的天鹅湖南板块，天鹅湖北板块和翡翠路西板块，庐阳区的环城河内板块和四里河板块，以及滨湖区的省府板块。2、较优质潜力区域 主要是政务区的潜山路...
在合肥买房需要哪些条件
1、目前合肥非限购区域为高新、经开、新站、滨湖。限购区域为庐阳、蜀山、包河、瑶海。2、如果贷款买房需要购房者具备合肥市户口，或者能提供一年以上(含一年)个人所得税或社会保险证明，或者有一年以上纳税证明。3、需要购房者具备良好的信誉，还需有稳定的工作和收入。4、外地户籍居民家庭在本市城区无...
在合肥哪个区买房好
合肥滨湖新区是购房的良好选择。1. 区域发展优势：滨湖新区作为合肥的新兴发展区域，近年来在各个方面都取得了显著的发展成果。这里汇聚了大量的商业、文化和教育资源，同时也是许多高科技企业的所在地，为购房者提供了良好的生活和工作环境。2. 交通便捷：滨湖新区的交通网络十分发达。不仅有多条公交线路，...
合肥市购房资格及条件
2、在合肥市有户籍居民在城区拥有一套住房的，可以在进行购买第二套住房，但是暂停购买第三套住房。3、外地户口在本市城区没有住房的，可以凭本市缴纳税证明或者社保缴纳证明，在本市区购买一套住房，但是暂停购买第二套住房，如果提供不了本市缴纳税证明或者社保缴纳证明，将会被暂停在本市城区购房。4...
合肥限购政策是什么
可以提前了解限购政策，然后选择在非限购区域购买房屋。买房限购可以写父母名字吗？如果有限购政策，那么买房写父母的名字也是不可以的，通常在限购的区域，自己家庭成员买房也是算在内的，所以即便用父母的名字去买房，那也是行不通的，限购的话就只能购买一套或者是两套住房。以上就是关于合肥限购政策是...
合肥哪个区买房潜力大
合肥哪个区买房潜力大显而易见，房子的升值潜力与其周边环境有直接的关系，例如是学区房、平均房龄低、路网建设完全、公共资源丰富、环境资源优越、地铁交通好，那么这个区域的房价必然不低，而且存在一定的升值空间。但是如果周边存在飞机场、加油加气站、高压电站、垃圾处理厂、工厂、墓地（殡仪馆）、高架桥...
合肥哪个区买房潜力大
包河区。合肥的房子推荐买包河区的，升值空间很大，近期政府将原来包河区工业园区面积扩大到原来的三倍，属于政府重点扶持的地方，虽然包河区离主城区有点远，但是交通各方面都很发达，关键是这边的房价还没不贵。比如说上海路新开盘的中建智立方，均价才每平方5500块，距离包河工业园也很近，周边的配套...
合肥目前哪个区最值得买房
高新区。根据查询吉屋网得知，合肥最值得买房的区域是高新区。因为现在合肥的高新区发展的速度确实比较的快，合肥高新技术产业开发区的面积达到了179平方公里，而合肥高新区也是合肥综合性的国家科学中心的核心区域，同时这个区域也是国家自主创新的示范区。
合肥哪个区买房潜力大
合肥的行政区还有高新区买房的潜力都是比较大的，其实在买房时如果要潜力大的话，那还是应该优先考虑学区房，而合肥的行政区以及高新区的学区房都是比较的多，且现在的价格也不算特别的贵，未来的升值空间是比较大的。一般如果是合肥本地的户籍家庭，是故意购买两套住宅房的。但如果是非本地的户籍，那...
合肥限购令最新政策后外地人在合肥市区全资买房可以吗?
3 外籍人士 港澳台同胞及外籍人士，提供满一年的工作证明，及满一年的居住证明，也可在限购区限购一套。外地人在合肥买房符合限购政策的3种方式 2020年外地户口、四县一市户口在合肥市区买房有3种方式：挂靠集体户、交1年社保或个税、人才新政购房。第一种：挂靠集体户 2016年10月2日后户口登记在集体...
端科苁蓉： 依现在经济形势,首选在合肥哪里买房,都会升值,但都不太会大.瑶海区是老城区,其潜力有,但不大,滨湖新区现在房价已经很高位了,潜力也不大.本人看好包河区宿松路合肥南门换乘中心那一块,虽然现在刚刚起步还没有什么商品房,但哪里是规划中的黄山公园,西连政务区、南连滨湖、北连主城、东连高铁站,区位优势明显.你可以持续关注
呼玛县13718057346： 现在在合肥哪里买房子才能升值快呢?？
端科苁蓉： 到瑶海龙岗地区.恒大城等 那边的房子价格便宜,而且马上就要成为一个生活区,升值潜力大. 10W首付,买个80平的有点难,除非是去靠近肥西和肥东那边,例如双凤开发区那边,现在都首付3成,10W有点难~
呼玛县13718057346： 现在合肥哪里买房子将来会升值? - ？
端科苁蓉： 尽量往滨湖新区靠!!沿徽州大道或者沿马鞍山路. 滨湖新区到11月15日启动才1年,发展速度就已经相当惊人了!三所学校,1个恢复楼小区,2个商业小区都已经起来了,全省最大的三级特等医院也正在建,北京富商投资的滨湖世纪城也正在...
呼玛县13718057346： 合肥现在哪里买房子升值空间比较大?因为是给孩子买的,现在入住几率不大. - ？
端科苁蓉： 现在房价基本稳定了,已经过了房子刚需的时代,很多城市空置率很高.现在你买房子就是为了防止货币贬值的,想投资升职空间不是很大.个人以为你就找一个风景比较好的地方,活动空间较大,将来有地方活动活动,购物和孩子上学都不算很远,无论走着还是开车都花费不是很多的时间,就是很好的地方,完全没有必要跟风去繁华的地方购买.
呼玛县13718057346： 在合肥哪个区域买房可以保值或增值?尤其是现在房价处于高位的时候! - ？
端科苁蓉： 我为了买房子都转了一年了,说说我的看法:我的情况基本和你相同,只不过后来我买了二手房. 1.想环境好,价格适中,就去政务区,环境特好,价格还不算很贵. 2.想交通方便和升值保证大的话,就去滨湖区,不过很贵,里市区也不近,但...
呼玛县13718057346： 在合肥买房投资在什么地方好 - ？
端科苁蓉： 滨湖,合肥以后的富人区在滨湖,穷人在北城,我就是合肥的
呼玛县13718057346： 现在合肥哪个区的房子升值潜力较大?每平米什么价? - ？
端科苁蓉： 包河区!房价2500-5000
呼玛县13718057346： 合肥哪个区买房潜力大 - ？
端科苁蓉： 其实没有好不好的,主要看您是否方便,或者您的定位是什么样的,一环以内跟二环以外的价格是差很多的.主要看您想要什么样的房子,投资还是居住还是买了对外出租,然后在价格上您能接受什么样的价格区间,这些都是需要考虑的.就目前而言,瑶海区、庐阳区在市区价格高一点,住着方便一点,附近的配套设施一般都很不错.蜀山区和经开去那边环境比较好,滨湖新区和北城那边离市区比较远,清静,属于新区政府新规划的,各方面条件也不错,价格也还算适中,北城目前应该是最便宜的了,房产证是长丰县的,开发商和滨湖世纪城是一个开发商.
呼玛县13718057346： 合肥现在在哪买房好? - ？
端科苁蓉： 1.是合肥本地人吗?2.是自己买房住,还是做投资?3.有车吗?4.在合肥工作吗?合肥有四个大区,每个区域的房价并不一样.如果你有车的话,可以考虑在滨湖新区(蜀山区和包河区交界)那里买房,那里的房价相对低一下,但是交通并不是十...
呼玛县13718057346： 在合肥哪里买房比较好(算投资购房) - ？
端科苁蓉： 出租的话,建议你买老房子.但是老房子一般都不愿意买.都愿意留着自己收租.如果是个人投资买买房,建议是滨湖区,那里以后将成为合肥的中心,城市的风景.滨湖大城市是合肥未来的构想.现在合肥买房的 要下限购令了 炒房不好做啊 门面也是一样 投资金融行业 炒黄金就不错 我现在就在炒 收益还不错呵呵 关键是有成就感 呵呵
