退租时房屋必须恢复原样吗
2、在租房期间经过房东同意添置的物件，在租赁合同到期后能够拆除的是需要拆除掉的。
3、除非跟房东商量折价卖给他，不然房东要你拆除承租人恢复原样是可以的。
在租房的时候也需要谨防二房东，通过查看房东的身份证和房产证是否一致可以知晓是否为二房东。
支付房租了还要恢复原状怎么办?
可以要求租者进行整理，一般来说都是要恢复原状的，不行可以起诉。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)...
退租时房屋必须恢复原样吗
根据《最高人民法院关于审理城镇 房屋租赁合同纠纷 案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定：承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。由此反推也可以认定，经过出租人同意的装饰装修或者扩建，出租人不得请求承租人恢...
租的房子到期了,需要把房间恢复原样吗
法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。由此反推也可以认定，经过出租人同意的装饰装修或者扩建，出租人不得请求承租人...
退租要把房子打扫干净吗
退租时，需要将房子打扫干净。当租赁期限届满或决定提前退租时，按照租赁合同的约定，租客应当负责恢复房屋的原状。这包括在退租时将房子打扫干净。因为当租客租赁房屋时，他们是按照房屋当时的特定状态来支付租金的。当租约结束，退租时，将房屋恢复到初始状态是对房东的尊重，也是履行租赁合同的一部分。...
退租时房屋必须恢复原样吗
具体得看当时你们签订租赁合同时是否有约定。如果当时有约定按照约定，如果当时没有约定或者约定不明确，出租人无权要求你恢复原状。《合同法》第二百三十五条 租赁物的返还租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《最高人民法院关于审理城镇房屋...
房屋租赁合同到期没有恢复原状怎么办
法律分析：可以要求租者进行整理，一般来说都是要恢复原状的，不行可以起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，...
我是房东,租客提前终止租房合同,不肯将房屋复原我该怎么办
这个好办呀！你可以直接起诉他的！必须复原，不复原也得赔偿！
女子屋里这么多垃圾,房屋租赁合同有必要添加一项到期后要保持房屋原状态...
签订合同时将可能出现的问题考虑全面、约定具体。出租人如遇到上述情况，可以通过委托专业律师向承租人出具律师函，要求承租人将租赁房屋恢复原状。但通过法律途径维权对于出租人来说，难度较大，且成本较大。只有做好事先风险防范工作，才能有效为出租人挽回、减少损失，防止损失的发生。
租房退房的流程以及注意事项
1、提早通知房东：租客如果不想续租的话，要注意应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。2、清理一下房间：简单清理房间，尽量恢复房屋原貌，便于结清各项费用。3、房东进行退房前检查：退房交接前，房东一般会和租客约定时间，来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏，并需要鉴定是否为人为损坏，如果是...
房东收房时卫生差承租人算违约吗合同里写收房时恢复原状?
房屋租用到期，房东收房时，房子里边的卫生很差，这样算不算违约。就这件事情来说，房客交房时卫生状况差，这与违约与否应该并没有关联。但由于合同约定了交房时房子须恢复原状。这就是说，若当时室内非常干净，现在交房时却脏乱不堪，这样就形成了没有将室内卫生恢复到原状的事实。说是违约也不为过。
宰纪利福： 这是做人起码的诚信,没有合约、也需要有道德.尊重承租人、不租了当然要恢复房子原样、而且把房子内卫生搞干净.于己方便、首先要方便别人.
石阡县17837802438： 租写字楼应该注意怎样的事项 - ？
宰纪利福： 1、租户与业主签订写字楼租赁合同时,除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约.2、房屋装修消防验收通过的时间.3、押金付款方式及押金退还条款.对于承租人而言,争取所付押金的金额要尽可能少,需要在合同中强...
石阡县17837802438： 租赁写字楼需要交什么税,应该注意什么事项? - ？
宰纪利福： 写字楼房租发票的内容和各自占的比重: 营业税5%,城建7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方三项附加不完全一样),房产税12%,印花税千分之一,以上共计17.7%.所得税按公司还是个人及金额的不同分很多种情况,更多详情可以下载智企APP咨询专业的人员
石阡县17837802438： 乙方租房后对房装修改造,合同怎样写? - ？
宰纪利福： 1,要写明关于退租后,房屋是否要恢复原样2,是由谁负责恢复原样,恢复原样的费用由谁承担3,装修改造对房屋结构的损坏责任由谁承担,承担多少4,装修的镶嵌类物品(如瓷砖、电线),在解除租赁后归谁所有,若归出租方所有,出租方应承担多少占有费用5,装修的非镶嵌类物品(如灯、窗帘),在解除租赁后归谁所有,若归出租方所有,出租方应承担多少占有费用
石阡县17837802438： 租赁合同解除可否将租赁房屋恢复到毛坯 - ？
宰纪利福： 这种情况要看当初房屋租货合同时是怎样约定的,如果没有明确约定的话,合同到期当然可以拆除装修恢复毛坯
石阡县17837802438： 对商业租房退时还原问题 - ？
宰纪利福： 这要看你们当初的租房合同具体怎么写的,其实一开始为了避免这些都应该加到合同里的,或者你装修前和房主是否打好招呼了.如果都没有,想必他是又权利恢复原样的,但除去折旧.其实你装修也花了不少钱,我建议还是和房主好好聊聊,装修的房子他再租或再卖都方便不是嘛?大家也都应该时讲道理的人,好好说说,应该差不多哈.祝你好运~
石阡县17837802438： 关于房屋出租退租的问题 - ？
宰纪利福： 可以与房东协商更换房间,如果协商不成的话可以要求退还房租,因为对方有隐瞒行为.免费房产纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=20
石阡县17837802438： 写字楼出租需要注意什么?解写字楼租房合同注意事项 - ？
宰纪利福： 你是否还想到底写字楼租房合同需要资料是哪些呢?办理时该注意什么呢?那么就请看下面的文章,小编将全面为你解答这些问题,让烦恼一扫光.写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的.这是房屋的房产证...
石阡县17837802438： 办公楼是装修的,退房要恢复原状吗 - ？
宰纪利福： 肯定不用啦!如果当初装修没有太大改动是没有人会跟你提这个要求的
石阡县17837802438： 租房要退房注意哪些问题? - ？
宰纪利福： 决定不再续约时,应按照合同约定提前通知房东.退房时,应尽量恢复房屋原貌,进行必要的保洁.应主动结清水、电、天然气和电话等费用.对于房屋或设施的损坏应主动说明,并就赔偿事宜与房东或中介进行沟通.可以与房东协商,额外获得几天时间来收拾整理,但最好尽快搬出.纠纷及解决退房时,租赁双方的纠纷一般集中在退房时间和押金返还两方面.解决这些纠纷,首先租赁双方应保持一个诚信、友好的心态,本着相互体谅、公平交易的原则,寻求双方都能接受的解决途径.如果实在无法私下解决,可以求助物业或居委会进行调解.如果觉得自己的权益受到了严重损害,则应及时报案,寻求法律途径维护自己的合法权益.
