宅基地继承的法律规定

~ 宅基地继承的法律规定主要涉及宅基地的所有权、使用权以及继承权的问题。

首先，需要明确的是，宅基地的所有权属于农村集体经济组织，个人无法拥有宅基地的所有权。根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，宅基地是农村集体经济组织为保障其成员居住需求而分配的土地，个人只能依法取得宅基地的使用权，用于建造住宅及其附属设施。

其次，关于宅基地使用权的继承，虽然宅基地本身不能作为遗产被继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，可以作为遗产被继承。当房屋所有人去世后，其合法继承人可以继承该房屋，并继续使用宅基地。但需要注意的是，继承人在继承房屋后，应符合“一户一宅”的原则，即一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过规定的标准。如果继承人已经拥有其他宅基地，再继承可能会导致超过规定面积，这时需要进行调整或处理。

此外，如果继承人不是本村集体经济组织成员，可能会影响到宅基地的使用权。在这种情况下，继承人需要遵守相关法律法规，并可能需要与村集体经济组织协商解决宅基地使用权的问题。

最后，宅基地继承还需要遵守相关的程序和规定。例如，在继承发生后，需要及时办理相关的权属变更登记手续，以确保继承人的合法权益得到保障。同时，如果因宅基地继承发生纠纷，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。

综上所述，宅基地继承的法律规定主要涉及宅基地的所有权、使用权以及继承权的问题。在继承宅基地时，需要遵守相关法律法规和原则，确保继承人的合法权益得到保障。

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花都区15680671815： 关于农村宅基地的继承问题的法律规定有哪些 ？
征钓利加： 1.首先,继承的对象是遗产公民生前的个人合法财产,即必须是该公民的个人的、合法的财产.而宅基地并不属于你爷爷奶奶的个人财产.2.因我国《土地法》规定,农村的土地归村集体所有,这个“农村的土地”中就包括了宅基地,因此不属于遗产范围,不能继承.但地上的房屋因为是村民自行修建,因此房屋的所有权属于修建房屋的村民.3.如果宅基地上还有房屋,那么你们还可以继续使用,但现在没有了,你们是不能去再修建房屋的,因为你们没有该土地的使用权.如果你们家里还有人在那个村集体内,且符合分配宅基地的条件,那么可以申请将该宅基地分配给他,由他使用该土地,可自建房屋.

花都区15680671815： 农村宅基地继承的规范 ？
征钓利加： 按照规定,农村宅基地使用权不可单独继承,但可以根据地随房走的原则,因房屋继承而继承.继承人不以是否农业户口或农村集体经济组织成员资格为限.《关于印发〈确定土地所有权和使用权的若干规定〉的通知》第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权.继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权.

花都区15680671815： 农村宅基地继承政策是什么 ？
征钓利加： 农村宅基地是不可以继承的,公民对宅基地只享有使用权并没有所有权,所以不能作为遗产进行继承.【法律依据】《继承法》第三条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产.

花都区15680671815： 老人去世后宅基地归谁有何法律规定 ？
征钓利加： 老人去世后宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权.法律依据:《土地法》第九条城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.

花都区15680671815： 农村宅基地确权后是如何继承的 ？
征钓利加： 1、农村宅基地无论是否确权,都不能继承,因为我国法律明确规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,而继承人继承财产只能继承被继承人的合法财产,宅基地并不属于被继承人的财产.因此不能继承.2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日.第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产.依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承.

花都区15680671815： 宅基地继承最新政策的内容是什么 ？
征钓利加： 1、宅基地只能在本村团体内流通.依据《土地管理法》,宅基地并不是实在含义上的产业,仅仅一种运用权,拥有权归村团体.宅基地既不能销售,也不能承继,但能够...

花都区15680671815： 宅基地允许继承吗 ？
征钓利加： 宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的,但宅基地上房屋可以继承.根据民法典的规定,遗产是合法财产可以继承,但是宅基地不属于和法财产,所以不能继承.法律依据:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产.依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承.

花都区15680671815： 宅基地继承如何规定的 - ？
征钓利加： 农村宅基地不能继承.依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置.所以宅基地不属于遗产,不能被继承.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承.

花都区15680671815： 宅基地上的房产能作为遗产继承吗 ？
征钓利加： 宅基地上的房产可以作为遗产继承.《民法典》第一千一百二十二条规定:”遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产.依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承.“遗产应当是自然人死亡时遗留的个人合法财产,虽然宅基地是集体所有的,但宅基地上的房产应当属于自然人的合法财产,在自然人死亡后,该房产可以作为当事人的遗产,由自然人的继承人继承.

花都区15680671815： 农村老人去世后,宅基地怎么继承? ？
征钓利加： 宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承.宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置.所以宅基地不属于遗产,不能被继承.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承.按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地.