42万的房子、首付最少得多少？月供得多少？
首付18万，每个月还2229元。
首付20万，贷款40万，贷款20年，等额本息：月供2766．82元／月；等额本金：首月3522．50元／月，末月1674．40元／月。
分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
如果首付是30%，那么就是60万×30%=18万，也就是首付要给18万给开发商，60万-18万=42万，也就是剩下的42万分30年还清，这个时候还有一个银行利息，按照2020年1月份的基础利率4.9来算，每个月大概还2229元，其中利息支付382458.8元，还款总额是802458.8元。
扩展资料：
买房时还需注意以下：
1、申请贷款前不要动用公积金
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样的公积金贷款额度也就为零，也就意味着将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行
当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑，可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理的延长借款期限申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务
当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押
当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据
申请按揭贷款，银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
7、办理公积金贷款不用找中介代办
公积金贷款无需担保，仅凭公积金账户额度及信用即可办理，程序也不是很复杂，完全可以个人到公积金贷款处领取相应表格填写、准备相关材料，即可办理。
参考资料：百度百科-买房
参考资料：百度百科-首付
42万，首付30%即12.6万，取整数13万，贷款29万，假设贷款20年，商贷按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2170.65元，贷款30年，月供1842.66元。
输入数据计算方式 按贷款额度算 按面积算
房价： 万元
首付
3成
贷款期限
20年
年利率
最新基准利率
银行利率比较
计 算重 置
房贷知识
二套房贷款政策
最新贷款利率表
贷款须知
二手房交易税费说明
房贷基准利率表
输出结果
每月等额还款
贷款总额 294,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,200.65 元
总支付利息 234,155.50 元
本息合计 528,155.50 元
逐月递减还款
贷款总额 294,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2,829.75 元
每月递减：6.69 元
总支付利息 193,372.38 元
本息合计 487,372.38 元
此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准
42万，首付30%即12.6万，取整数13万，贷款29万，假设贷款20年，商贷按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2170.65元，贷款30年，月供1842.66元。
那得看哪个城市，我们这里首付是30%，有的地方是20%，如果是二套，有的是60%。
贷款方式是商业和公积金贷款，首付也是不同的。所以，你的问题太笼统，实在没办法回答。
你可以直接在百度上搜素房贷计算器，按照你们当地的要求算。
以上，请采纳
这个是要看你所在的地方，一般来说，房子首付差不多要百分之30左右，也就是12.6万左右。至于月供多少，这个是要看你自己选择的房贷年限的，具体的，我个人建议你要去问问卖房的，每个地方都可能不一样。
房屋总价：420000元
贷款总额：294000元
还款总额：528155.5元
支付利息款：234155.5元
首期付款：126000元
贷款月数：240(月)
月均还款：2200.65(元)
12.07.06基准利率，不打折
2万一平的房子首付要多少利息多少?
商贷最低首付30%，利息4.5%左右！住房公积金首付最高30%，利息3.8%左右！一般二万一平米，贷款三十年，还请后基本利息是本金的一半左右，所以还是公积金贷款更合适一些。还款灵活性也好，可以根据自己的能力每个月设置不同还款金额。商贷利息太高而且有些银行不能提前还款，就是为了多赚利息 二、74平米...
2万一平,买个60平的房子,需要贷款多少
2万一平买60平，那就是120万。首付基本上是房子价格的20%~30%。按照30%来算，首付就需要40万。那么就需要贷款。80万
2万一平的房子月供多少
看你的首付来决定。两万一平的房子月供多少是看你首付付是付的多还是付的少，首付付的越多贷款时间越长平均越过就会越少，通常情况下大约是月供四五千块钱左右，也可以根据自己的实际需要进行不同程度的选择，可多可少。
首付2万的房子需要什么条件
1、一定要有稳定收入和银行流水，流水必须每个月都有，收入证明上的月收入要是月供的两倍，比如：月供3000元，月收入要6000元左右。2、征信不能有逾期现象，银行一般要求两年内不可以有连续三次逾期，累计逾期不能超过六次，以家庭为单位。
一般房子的首付要多少钱
首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
买房子首付最低多少?首付款怎么计算?
2、二手房与新房的最大区别是：二手房贷款一般采用评估价，即最高为评估价的8成，而评估价一般只有成交价的80%-90%，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高，一般在4成左右。3、在这里假设评估价是成交价的90%，100万元的房子，可以贷款72万元，需要准备首付28万元。采用公积金贷款，最高可以贷款...
买房子首付最低要付多少?首付款怎么计算?
2、二手房二手房与新房的最大区别是：二手房贷款一般采用评估价，即最高为评估价的8成，而评估价一般只有成交价的80%-90%，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高，一般在4成左右。在这里假设评估价是成交价的90%，100万元的房子，可以贷款72万元，需要准备首付28万元。采用公积金贷款，最高可以...
选择购买二手房首付是多少
3、买房首付一般是：办理按揭利息最低的是公积金贷款。首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。4、举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。如果手头宽裕...
买房子首付怎么计算的
所以我国规定，二套房的首付比例最低要在60%。然后贷款利率也较第一套房有所提高，提升到8%左右，第一套房的贷款利率大概在5%左右。三、二手房 购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定，也就是大于等于30%即可。本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》...
上海房子首付一般是多少
一手房首付的计算方式是：首付款 = 总房款 - 贷款额，其中贷款额最高可达总房款的80%。上海房子首付比例详情如下：1. 若房子价格为30000元\/平，100平米的房子总价为300万。二成首付为60万，三成首付为90万，四成首付为120万。首付额度会根据国家政策而变动。2. 为了确保还款能力，购房人需要预先支付...
汲味诺碧： 42万的房产,首付20万,贷款不一定就是42-20=22万,贷款金额是按照评估的价格来定的,除非是一手楼.还要看你是第几套住房贷款,如果是第二套,那就是评估价格的五成.按贷款22万首套住房来看,利率最低能下浮%30.五年以上的优惠年利率是4.16% 五年以内的是4.03%.贷款22万10年,等额本息月供是2244. 等额本金首月还款是2596.等额本息是每个月都还一样的数,等额本金是逐月递减的.但前期还款压力大.看自己的经济情况而定.你的收入必须是月供的2倍以上,已婚的可以以家庭为单位.
台儿庄区19126997475： 四十万元的房子,首付最少要付多少钱?以后每月要还多少钱? - ？
汲味诺碧： 1:首先你房子是新房还是二手房,第一套房还是第二套房.这个有差. 2:如果是新房40万,贷款首付就是12万.剩余28万贷款.28万还要看你选择公积金贷款还是商业贷款,贷款10年还是20年了.按正常商业贷款20年算,一个月差不多1600多
台儿庄区19126997475： 42万的房子首付20万,分15年月供多少 - ？
汲味诺碧： 商贷22万15年,按基准利率4.9,等额本息方式,月供1728元,总利息91095元.
台儿庄区19126997475： 我准备买套房子,总价是42万,首付40%,请问如果我现在分15年和20年还清,每月付给银行的房贷各是多少钱? - ？
汲味诺碧： 推荐使用房贷计算器!42万,首付40%也就是贷款25.2万 按7月7日基准利率7.05%计算:等额本息还款15年还:还款总额:408977.53 月均还款:2272.1(元) 等额本息还款20年还:还款总额:470717.68 月均还款:1961.32(元)
台儿庄区19126997475： 买房贷款42万,利息3连7,25年月供,每月要付多少 - ？
汲味诺碧： 等额本息法: 贷款本金:420000假定年利率:3.700%贷款年限:25 年 : 每月月供还款本息额是: 2147.94元、总还款金额是: 644382元、共应还利息: 224382元.第1个月还利息为:1295 ;第1个月还本金为:852.94;此后每月还利息金额递减、还本金递增.(未考虑中途利率调整)
台儿庄区19126997475： 四十二万的房子 首付三成 供5年 月供多少 - ？
汲味诺碧： 336,390.72元 望采纳首付30%是13万,贷款29万.5年还利率是6.00% 每期还款: ¥ 5: ¥.51元 支付利息,606,390; 46: ¥.72元 还款总额
台儿庄区19126997475： 四十二万的房子交首付以后,做20年还贷月供大约是多少? - ？
汲味诺碧： 如果你是首套房,首付30%为13万,贷款70%为29万,20年还清: 贷款总额290000元 还款总额484685.19元 支付利息194685.19元 贷款月数240月 月均还款2019.52元 望采纳!
台儿庄区19126997475： 买新房总价40万最低首付多少按揭10年月供多少 - ？
汲味诺碧： 按5.31%的利率计算 贷款额 168000.0 十年还的月供是1,807.47
台儿庄区19126997475： 想按歇买一套房子,总价42万,首付应该付多少,现在我的月薪6000左右,那么分多少年还清比较划算 - ？
汲味诺碧： 首付国家有规定25-35具体多少要看买房的,一般都是30.最好是时间越短越好,因为时间越长利息越多
台儿庄区19126997475： 四十万的房子首付需要多少?按揭三年,月供多少? - ？
汲味诺碧： 提醒了,房贷新政条件下,首套房首付至少30%,就是12万;二套房首付至少50%. 如果是首套房,首付18万,贷款22万,利率最多可以享受85折(目前不可以再低了,再低违规),3年还清,采取等额本息还款法:
