村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属于本村的村民,该房屋买卖合同是否有效?

在农村“谁承包谁经营土地就归谁所有”这种说法正确吗?
其中的承包权属于农民。也就是说，凡是中国的农民，都有在本村集体无偿分配承包土地的权利，当然这种承包权什么时候可以承包，是由具有土地所有权的国家而定的，并不是由农民想什么时候承包就什么时候承包，所以，国家掌握着土地所有权的分配权利，我们国家的土地从二轮承包到现在以及到将来有可能都会将保持...

乡村有权将村里的土地承包给个人吗?
未经依法批准不得将承包地用于非农建设；（三）国家鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。第十条 （一）国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯；（二）国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转；（...

以前是农村户口在农村有地、今年把户口迁移成了城市户口、土地确权之后...
规定是，当事人户籍迁入其他城镇，转变户籍性质为城镇户籍之后，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。《中华人民共和国农村土地承包法》规定：第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，...

农村集体所有的自留山被政府征用,集体与个人怎样分配?
我们村的每户都有一本自留山证,山证上写的所有权是村集体所有,使用权是个人,而且后面加了‘长期’两字,现如今政府征用三户人家的山,我们村是与国土局签订了征地协议书的,协议书上写的甲方是国土局,乙方是村小组,但内容里面提到了‘具体征用到了三户人家的名字’土地补偿款是16000每亩,青苗补偿款是1500每亩。国...

农村拆迁,宅基地使用权补偿归村集体所有还是农民个人所有?
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。也就是说，土地的所有权是集体所有权，集体成员只有使用权或者承包经营权。农村集体成员可以在农村集体规划的对应的土地上进行住宅房屋建设或者农业生产活动。《物权...

农村到组到户的道路属于集体所有还是国家所有?如果是集体那么是村集体还...
原生产队）都是集体土地所有权的主体，一般情况下如果该道路是在村民小组的土地权属界线内，根据1962年《农村人民公社工作条例修正草案》第21条第1款规定：三、“生产队范围内的土地，都归生产队所有。”但集体土地确权情况复杂，有时候也要综合考虑历史沿革再来确定到底是村集体还是村民小组集体所有。

村民小组可以签承包合同吗
2、村民小组发包土地只能将土地承包给村民。3、自留山是指农业集体化后分给社员使用和经营的小块山林。山权仍归集体所有，林木和林产品归社员个人所有。在自留山上种植的树木，归农民个人所有，允许继承。4、因此，村民小组无权将村民的自留山在未经村同意的情况下，发包或租赁给他人，村民小组签订的协议...

土地补偿费归农民所有还是集体所有
若村集体将征地补偿费进行分配，则该部分征地补偿费权属依法发生转移，集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。对于安置补偿费的归属视情况而定。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织...

农村土地管理法全文
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。2、如果你的户口不是这个村子的，那么，村长等人的做法完全正确，反之亦然。3、你们是不是这个村的人得视户口决定，如果户口簿上家庭住址...

农村集体土地确权具体发证给谁?农民?村委会?乡镇政府?还是给谁,没弄明...
对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地,不得登记发证。对于没有权属来源证明的宅基地和集体建设用地,要求查明土地历史使用情况和使用...