为什么政府要在拆迁返房小区留一部分房子作为国有资产出售
为什么政府要在拆迁返房小区留一部分房子作为国有资产出售
😘政府为什么回购安置房，一、政府回购安置房是什么意思1、政府回购安置房或者商品房，主要是指如果市民手头上有多余的商品房或者安置房，可以按照一定的价格卖给政府，然后政府会将这些房子再来安置一些无房的市民，解决一群无房群众的住房问题。2、而政府这样做，主要也是因为有些地区政府没有按...
土地出让金返方式有哪些?
第1、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房，某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10000万元，企业已缴纳10000万元。协议约定，在土地出让金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3000万元，用于该项目10000平回迁房建设，回迁房建成后无偿移交给动迁户。 ...
土地款返还的法律规定
法律分析：1、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房；2、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)；3、政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设；4、土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆)；5、政府将土地出让金返还给其它...
土地常识:土地出让金的返还方式是什么?
第一、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。第二、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)。第三、政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设。第四、土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆)。第五、政府将土地出让金返还给...
划拨拆迁返还
房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。拆迁补偿拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿...
房产证上拆迁返还房
如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易， 2、安置房手续是齐全的，主要是国家有政策，安置房五年之内不允许交易，或者抵押，而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户，或者过户逃税的，不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议， 3、因为不符合规定，...
国有土地出让金怎么退还
2、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿) 3、政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设 4、土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆) 5、政府将土地出让金返还给其它关联企业或个人 6、政府主导拆迁，土地出让金返还未约定任何...
厦门拆迁返租金由什么单位发放
人民政府。拆迁房屋补偿费由作出房屋征收决定的市、县级人民政府发放，补偿包括房屋补偿费和房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助费和奖励费、家电移机费等。
政府安置房属于什么性质
安置房的性质实际上和回迁房是一样的，政府在征收土地的同时必须要将土地上修建的房屋给拆迁了，为了解决公民的住房问题，由政府统一返还给被拆迁业主的房子就称之为安置房。在安置房的这一问题上各地实施的政策不太一样。所以安置房的房产证问题上，也不一定都是没有房产证的。
土地出让金返还合法吗?附土地出让金返还规定
按我国相关法律法规，国家收取土地出让金后，若是在土地使用权未到期前将国有土地收回，则应以一定原则返还土地出让金。这种情况下的土地出让金返还为合法行为。土地出让金返还相关规定一、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。二、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁（代理拆迁、拆迁补偿...
慕眨安曲： 首先回迁房往往会比其他的房子要便宜一些,如果同样给房产证,就可以购买,不过也不是想买就能买到的.不过这种回迁房往往在物业管理等其他方面没有正规的那种小区管理要好.具体建议你听下律师讲的内容.回迁房、两限房、央产房不是想买就能买
谷城县13734665663： 政府分房动迁有房照是给房还是给钱 - ？
慕眨安曲： 一般动迁补偿分两种,一种是给拆迁款,一种是回迁房,自主选择.回迁房是按照当地政府出台的拆迁政策进行分配,一般如果选择大户型,需要在结合应给面积的基础上按照一定价格支付超出的那部分房款.
谷城县13734665663： 国家现在对要拆迁房出什么新政策! - ？
慕眨安曲： 国家拆房政策拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户.随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,...
谷城县13734665663： 拆迁安置房买一半政策有吗 - ？
慕眨安曲： 拆迁安置房能买吗拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人...
谷城县13734665663： 有关回迁楼的相关政策回迁后剩余房交政府合理?有关回迁楼的相关政策 ？
慕眨安曲： 剩余房本来就是要交政府的.
谷城县13734665663： 关于拆迁 房子已经签字了,现在政府要求搬房子(即交钥匙),但现在政府只给一部分拆迁费,将其中.... - ？
慕眨安曲： 那要看看合同上是怎么写的,一般来说,老百姓是很难斗过政府的,要是你们拆迁户能团结一点,引起关注,还有点希望.
谷城县13734665663： 企业职工安置房有房产证吗 - ？
慕眨安曲： 拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋.安置房可以取得房产证的,只是一般办理时间较长.政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖的项目.拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖.但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易.在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行.
谷城县13734665663： 政府拆迁和开发商拆迁有什么区别 - ？
慕眨安曲： 政府拆迁与开发商拆迁的区别主要有以下两点: 一、拆迁的目的区分: 1、开发商拆迁,即商业拆迁,是指拆迁人是一般的民事主体,拆迁的目的是营利; 2、政府拆迁则是指政府为了特定的利益,通常是为了公共利益,以其名义实施的拆迁行为. 二、拆迁的性质区分: 1、商业拆迁中拆迁人与被拆迁人完全应该是民事关系,两者的地位平等; 2、政府拆迁是一种行政拆迁.实质是一种剥夺公民房屋所有权的行为,是一种具体行政行为,政府与被拆迁人之间形成一种行政法律关系,服从是其主要特征,符合征收的概念.
谷城县13734665663： 道里区政府将河鼓街一栋楼拆一半留一半合法吗 - ？
慕眨安曲： 合法的,原因是被拆的那一半是用地需要,人家就需要这一半,所以就买了这一半拆掉修路或开发等,一栋好楼就不需要全拆除的,
谷城县13734665663： 为何行政执法部门他们拆除违法屋时只留一栋不拆是不是收了人家的钱 - ？
慕眨安曲： 如果是周围所有的违章建筑都拆除了,只有一栋没拆的话,建议联合所有违章建筑被拆的户主,大家一道去当地政府投诉,并且要求执法部门作出解释
