请问物业经理是一个怎样的职位?要干些什么事?

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物业经理人是从事物业管理的专业人才。从1999年开始物业经理人实行持证上岗制度，物业经理人岗位证书由建设部颁发的证书，这个分三个证书等级，物业企业经理，物业部门经理（经理助 理），物业管理员，目前这个证书的是注册物业公司拿资质的必备证书也是物业公司年审，招聘的必备条 件，证书的含金量和实用性很高，证书的章是建设部人事教育司和住宅房地产业司公章。

职责：

认清职责

1、招聘好有关单位人员，按要求落实好分工责任。

2、培训学习好物业管理条例里面要求的有关内容。

3、依照有关法律法规，协助政府等有关部门做好有关宣传等工作，协调、调解或制止好住户之间的公共关系（比如小区养宠物等问题）。

4、和住户签订好物业管理合同。

档案管理

1、对小区住户档案及时更新。

2、做好物业管理人员档案。

3、制订好物业管理制度规范、物业管理区域地图、物业公共设施硬件检维修、安全巡逻、清洁绿化、监控、交通管理清单。

人员——人员管理

1、招聘好监控巡逻、清洁、检维修和财务管理等人员。

1、做好物业工作人员日常履职管理（保证日常工作正常履行）。

2、做好定期物业工作人员绩效考核（保证工作质量）。

物品——硬件管理（保障正常运行）

1、及时检修或联系供水电部门检、维修供水供电设施。

2、及时检修或联系电梯部门检、维修电梯。

3、及时检修或联系消防部门检、维修消防设施。

4、做好小区绿化和植物维护工作。

5、按要求保障小区监控摄像正常运行。

6、物业管理小区交通线路物品正常合理。

资金——资金管理

1、保障物业费、维修费及其它正规合法有关资金的使用。

2、公共设施及时购买保险，给工作人员购买工伤保险。

3、保证不乱收费，该收的费用按期收到，不挪用单位资金。

扩展资料

根据建设部、国家计委、人事部联合颁发的《建设企事业单位关键岗位持证上岗管理规定》（建教[1991]522号），建设部《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知》（建教培[1996]41号）及建设部《关于市全国物业管理从业人员岗位培训工作的通知》（[98]建房物字第18号）文件要求，各地已陆续开展物业管理企业经理、部门经理和管理员岗位培训持证上岗工作。

参考资料：物业经理人--百度百科

物业经理是做什么的？

主持物业部的全面工作,全权处理物业服务区域内物业方面的一切日常事务

物业经理的发展前景怎么样？

随着中国房地产行业的迅猛发展,物业管理迅速成为热门行业,国内发展迅速且前景广阔,物业经理的就业前景非常好。 目前各房产行业急需吸纳高素质的物业管理人员,而目前物业管理持证人员紧缺造成市场供不应求的局面,由于入行门槛低,薪酬高,物业经理已成为炙手可热的高薪职业之一。

物业经理证书有什么用？

用于个人任命、晋升、加薪和担任管理职位。当两个人能力相同时,公司一定会优先提拔和聘用有证书的人。因此,一般来说,本证书是一份注重个人发展的证书。

用于物业公司开业、物业项目承包、招投标、房管局备案、物业公司资质电报升级等,以技术为重点,是设备、工程、项目管理、对外招投标的必备证件。

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肃州区13829368648： 请问物业经理是一个怎样的职位?要干些什么事? - ？
关蔡枸椽： 物业管理最重要的职责是平衡业主和公司之间的利益关系,对于物业经理人来说,要做的事情非常多,必须多深入基层和现场了解情 况,多与业主沟通,既可以了解客户需求,也可以创造一个融洽的人性化住宅氛围.对于下属,应该多给予培训...

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关蔡枸椽： 第一章 物业经理岗位认知 第一节 物业经理岗位描述 一、建立和完善制度标准 二、做好服务人员培训 三、建立物业管理的档案资料 四、开展服务管理工作 五、内外的协调事务 第二节 物业经理岗位要求 一、积极进取的心态 二、坚定...

肃州区13829368648： 哪位仁兄知道物业经理的工作是什么详细点. - ？
关蔡枸椽： 物业经理工作职责:全面负责物业管理工作 任职资格: 1、专科以上学历,管理类、房地产、物业管理相关专业毕业; 2、年龄40岁以下,品貌端正,身体健康,3年以上工作经验、行业从业经验;具有物业管理经理上岗证; 3、全面掌握物业...

肃州区13829368648： 物业公司经理具体是做什么的? - ？
关蔡枸椽： 物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人.它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬.

肃州区13829368648： 物业经理职责及内容 - ？
关蔡枸椽： 物业经理的工作职责: 1、 领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性; 2、 以业主和住户为中心,制定质量方针和质量目标,批准公司质量手册; 3、 主持管理评审; 4、 负责拟订公司年度工作计划和工作总结; 5、 负责召集和主持总经理办公会议; 6、 负责各单位、各部门经理和主管职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作; 7、 负责公司重要投标书和公司所有经济合同的审批; 8、 负责公司各类费用收支的审批; 9、 履行公司安全,消防第一责任人的所有职责;

肃州区13829368648： 物业经理的工作职责 - ？
关蔡枸椽： 1. 负责物业服务中心的全面工作,向总经理负责.2. 根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策,组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务.3. 拟定年度工作(含财务预算)计划,执行公司...

肃州区13829368648： 物业经理的职责是什么 - ？
关蔡枸椽： 借用 pmedu 的答案 物业经理岗位职责:1、 负责管理处各部员工的招聘、培训及考核工作.2、 负责对物业内的保安,清洁,工程、服务工作及管理处日常工作进行监督,确保管理水平.3、 每天巡查物业情况,检查各部各岗工作情况,...

肃州区13829368648： 物业管理经理职责 - ？
关蔡枸椽： 经理岗位职责: 一、觉得公司经营管理计划和投资方案; 二、制订公司年度财务预算方案、决算方案; 三、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案; 四、制订公司增加或减少注册资本的方案; 五、拟定公司合并、分立的方案; 六、决定公司内部管理机构的设置; 七、聘任或者解聘公司经理,根据经理的提名,聘任或者解聘公司副经理、财务部及其他部门负责人; 八、决定公司经理、副经理等高层管理人员的报酬; 九、制定公司的基本制度; 十、其他高层管理事务; 十一、负责完成上级领导交办的其他工作.

肃州区13829368648： 物业经理该做什么呢 - ？
关蔡枸椽： 管理处主任岗位职责 2.1 熟悉物业行业相关法律、法规,掌握物业管理相关知识. 2.2 熟悉公司质量管理体系,提出修订相关制度的建议并落实. 2.3 负责制订单位年度经济目标、满意度指标等相关目标计划. 2.4 负责单位经营分析及满意度分...

肃州区13829368648： 物业经理是干什么的 - ？
关蔡枸椽： 管理物业各方面的事,就是管后勤的,包括保安,食堂,绿化,宿舍等等........