买房时写一个人名字办房产证时可以加吗
能。
房产证上的名字是没有个数限制的。通常在我国买房时，购房合同上可以签名的个数是无限制的，亲友或朋友的名字都可以加上去，房产证也是一样的。
房产证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。
加名税相关法律法规
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。因此只要变更房屋权属，就得征收契税。
以上内容参考：百度百科-房产证
房产证不是只能写一个人的名字买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
法律分析：不可以。因为办理登记的时候，不动产证必须和合同的名字保持一致。但是之后房产证上是可以添加另外一个人名字的。
法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》
第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：
（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；
（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；
（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；
（四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
办房产证只登记一方名字需要夫妻双方证件吗
办房产证时写一个人的名字，是不需要夫妻双方到场的。如果只是房产证上办理一个人的名字，只要是购房合同上是一个人的名字，就可以在房产证办理时一块去办理，就不需要夫妻双方到场。如果购房合同上是夫妻双方的名字，如果要办理一个人的名字就需有弃权书，否则可能是不会办理的因为办理房产证，主要是...
夫妻办理房产证可以只写一个人的名字吗
综上所述 夫妻办理房产证是否可以只写一个人的名字，需要根据具体情况而定。如果夫妻双方在购房时已经约定了房屋的归属权，并且已经办理了相关手续，那么房产证上可以只写一个人的名字。但是需要注意的是，该房屋的产权将归属于该名产权人。法律依据 《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：“所有权人...
婚后买房写一个人名字是否可以
而在法律上，即使是婚后买房，在房产证上写一方的名字可以，写上夫妻双方的名字也是可以的。一、婚后买房写一个人名字是否可以婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。民法典婚后买房写一方名字属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子...
买房夫妻只写一个人名字办房产证要什么手续
基本手续如下：1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。3、拿到测绘图(表)。测绘图(表)是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;...
房产证上只写一个人的名字有影响吗?
3、房产证写一个人和二个人利弊可以加外人名字吗，可以，分别为赠予、买卖和析产：（1）、赠予应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书等到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记；（2）、买卖可以持房...
买房写一个人名和两个人名的区别
以后想要买卖或者出租，办理贷款等等，只要一个人出面去办理相关的事务就可以了。写两个人的名字，即为双方共有。因为是婚前购买，二人之间还不存在婚姻关系，对于房子，即为共有人。当然，在离婚时需要结合具体的情形处理。比如，是否婚后以夫妻共有财产偿还贷款、是否相关的财产协议等。2、法律依据：《...
房产证可以写一个人的名字吗。?
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人，添加共有人的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有其中一人的名字，都属于共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、...
购房合同上是两个人的名字,办房产证时可以只写一个人名字吗?
买房时写一个人名字办房产证时可以加吗买房时写一个人名字办房产证时可以加吗买房子的时候写一个人名字，办房产证时的时候是不可以加名字的，因为办理登记的时候，不动产证必须和合同的名字需要保持一致。但是之后房产证上是可以添加另外一个人名字的。1、房子如果没有贷款的话，夫妻双方是可以持身份...
一人房产证只写一个人的名字可以吗
房产证只写一个人名字的，如果是在夫妻婚姻存续期间购买，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产认定为夫妻...
买房子全款可以只写夫妻一方一人的名字吗
具体如下：1、婚后用共同财产买房，写夫妻二人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产；2、婚后一人以婚前个人财产出资，房屋落在自己名下，如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，算是个人财产。如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理；只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值...
巨逸金维： 当然可以.可以在房产证的共有人栏填写共有人姓名 并持有房产共有证,房产共有不一定是夫妻关系,对结婚证应无要求.但购房协议只写男方姓名,添加共有人需得到其认可.
珠海市15329862989： 购房合同上一个人名,房产证上能再加名吗 - ？
巨逸金维： 如果购房合同是一个人的名字,产证也应该登记在一人名下.正常情况下,取得房产证前,是不能加名的.即便取得了房产证,如果有银行贷款,在贷款还清之前,也是不能加名的(除非银行书面同意).当然,在加名前,双方可以通过书面的方式,约定房屋所有权的归属(例如:约定房屋所有权一人一半,或者房屋所有权共同所有).该约定是有效的.待具备加名条件后,双方共同到房产登记部门办理加名手续即可.
珠海市15329862989： 购房合同只写了一个人的名字房产证可以加名字吗 - ？
巨逸金维： 可以去房管局
珠海市15329862989： 购房合同是一个人名字,办房产证时可以再加一个吗 - ？
巨逸金维： 合同办成两证不能加名字.如果没有贷款,办完两证后可以再去加名字.几百块的费用(夫妻间才能加).有贷款需要把贷款结清后才能加名字.
珠海市15329862989： 购房合同上只有一个人的名字,办理房产证的时候可以加一个人的吗 - ？
巨逸金维： 可以,跟售楼处的要说明清楚,并提交资料.
珠海市15329862989： 买房子签合同时写的一个人的名办房产证时能在加名字吗 - ？
巨逸金维： 不能, 办理房产证写谁名字,几个人名字,是依据签署的购房合同上标注名字来定,不能增减和更改, 所以,你看一下你的购房合同,就应知道房产证的署名情况.
珠海市15329862989： 购房合同和房产证名字问题!买房时合同签订写的一个人的名字,办理房产证时可以加人吗? - ？
巨逸金维： 不可以的,房产证是根据备案的购房合同进行制作,加人只有待房产证下来后方可进行变更,通常情况下,如果贷款没有还完也不能变更(买卖除外).
珠海市15329862989： 买房子时合同上写的一个人名字,房子过一年之后拿到,办房产证时可以再加上一个人的名字吗?要交钱吗? - ？
巨逸金维： 一手房购房合同都是写一个的名字,待办理房产证时,如果你要加的人的名字本身就是你的配偶,没有任何费用;如果不是这样的关系,那么需要先办理出你单独所有的房产证,然后加名,确实是需要按照过户处理,缴纳相应份额的过户费.
珠海市15329862989： 购房合同只有一方名字,拿房产证时可以直接加上另一方名字吗? - ？
巨逸金维： 拿了房产证,再加名.合同是你名字,最初房产证只有你名字 如果还在贷款,加名要贷款银行同意 加名拿身份证、户口本、结婚证、房产证去房屋所在地房管部门办理
珠海市15329862989： 购房合同写一人,以后办房产证加一人能行吗 - ？
巨逸金维： 一、购房合同中的购买人是一个人,办理房产证时,产权人上面登记的产权人也只能是一个人. 二、如果想变成夫妻两个人的名字,可以在房产证办理下来之后,再办理产权变更手续,把另一方的名字再加上房产证上面.
