河南宅基地确权政策新规2021年
1、城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户宅基地面积不得超过167平方米；山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米；
2、需要建设三层以上住房的，要征得村集体经济组织或村民委员会（以下统称村级组织）以及利益相关方的同意后，纳入村庄规划。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下特性。
1、宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民。宅基地使用权的主体界为“宅基地使用权人”。在现行规则之下，宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。从宅基地所承载的社会；
2、宅基地使用权的客体具有特定性，限于集体所有土地。宅基地使用权的客体界为“集体所有的土地”，排除了在国有土地上设定宅基地使用权的可能性；
3、宅基地使用权的内容具有特定性，仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施。宅基地使用权的内容界为占有和使用集体所有的土地，利用该土地建造住宅及其附属设施，包括农村村民所建住房以及与居住生活有关的其他建筑物和设施，如住房、车库、厕所、沼气池、牛棚、猪圈等；
4、宅基地使用权的初始取得具有无偿性。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用；
5、宅基地使用权没有期限限制。我国现行法律没有对宅基地使用权的期限进行限制性规定，宅基地使用权不因期限届满而消灭。因此，宅基地使用权是没有使用期限限制的用益物权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地确权政策新规2021年
根据相关法律规定等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定，土地确权政策如下：1、土地确权“总体上要确地到户”，对土地等资源性资产，要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作；对非经营性资产，重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制；对经营性资产，重点是明晰产权归属，...
国家土地确权的最新政策
而且要农户将将经营权依法的配置给其他需要的人，发展更多形势的规模经营。一、关于土地确权的最新政策是什么?1、明确农村集体土地确权登记发证的范围农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村...
宅基地确权政策新规2021年
法律分析：农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。城镇户籍子女能够继承父母在农村房屋，从而获得宅基地的使用权，并进行确权的登记，这也充分保障了农村居民和进城落户农村居民的基本权益。法律依据：《自然资源部关于加快宅基地和集体建设...
2023年土地确权新政策有哪些?
一、土地确权新政策有哪些? 1、土地监管力度加大 部分土地确权后，国家对农村土地的监管力度一定会继续加大，特别是涉及乱占耕地建房、耕地非农化、非粮化等会成为严查整治的重点领域。 2、可以确权的4类土地 分别是宅基地、农用土地、建设用地、农村荒地，其中宅基地以户为单位，原则是“一...
农村宅基地确权政策
法律分析：各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点，按照不动产统一登记要求，加快地籍调查，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。坚持不变不换原则，不动产统一登记制度实施前，各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效，对有房地一体不动产登记需求的，完成地上房屋补充调查...
2021年宅基地确权新政策
2021年宅基地确权新政策有哪些？到2021年土地确权还能给办吗？下面就来一起看看吧。2021年宅基地确权新政策1、房屋所有人已经进城落户国家明确规定，不得以退出宅基地与承包地作为农民进城落户的条件，也就是说，农民户口迁入城镇，但其依法享有的宅基地使用权以及土地承包经营权甚至集体收益分配权是正当...
9月1号以后农村宅基地有什么新政策?
2021年9月1日农村宅基地新规2021年9月1号开始实施《土地管理法实施条例》新规,对农村农民依法取得的宅基地和宅基地上的住宅,以及附属设施受到法律保护,都有那“四禁止”,了然于心遇到此问题,心里就有数了。一、禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地。也就是说,经过确权的宅基地,国家认可这是农民的合法居住地。因此...
宅基地确权政策新规2021年
利用空闲地、村内空闲地建房或者对原旧住宅进行翻建的，可以适当增加面积，但增加的面积每户不得超过三十平方米。”《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。…农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地将不予批准。”...
2021新规一宅两户宅基地确权
农村宅基地政策2021的新规定1、颁发不动产权证书而随着房地一体改革之后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。2、城镇户籍子女可以继承宅基地在2021年国家出台的《民法典》中，明确提出宅基地遵循“地随房走”的原则，城镇户籍子女能够...
真后悔宅基地确权前没起房子宅基地确权政策新规2021年
在农村，有很多的家庭拥有宅基地，而且宅基地的面积直接关乎到了农民朋友的利益，到2021年农村土地确权基本上完成，农村土地也会发生很大变化。那么，如果宅基地没有建房可以确权吗?为什么有人后悔，宅基地确权前没起房子，宅基地确权政策新规2021年有哪些具体内容呢?真后悔宅基地确权前没起房子宅基地没有...
阎南壹枚： 关于哪些人可以申请宅基地,根据《关于加强农村宅基地管理的意见》(1)的要求,相关标准由各地方出台.像《河南省农村宅基地用地管理办法》(2)第八条就规定,具备下列条件之一的,可以申请宅基用地:(一)农村居民户无宅基地...
马尾区17779739890： 2021清明节高速路免费时间规定是怎样的? - ？
阎南壹枚： 2021年清明节假期高速公路免费时间是2021年4月3、4、5日三天,即从2021年4月3日0:00开始至2021年4月5日24:00结束.普通收费公路以车辆通过收费站收费车道的时间为准,高速公路以车辆驶离出口收费车道的时间为准.免费通行的车辆...
马尾区17779739890： 2021年元旦节高速公路免费吗 - ？
阎南壹枚： 不免费. 高速公路免费仅针对春节、清明节、劳动节和国庆节四个国家法定节假日,所以,元旦期间高速公路通行并不免费. 高速免费通行的车辆范围:行驶收费公路的7座以下(含7座)载客车辆,包括允许在普通收费公路行驶的摩托车.并...
马尾区17779739890： 2021年新规定产假多少天? - ？
阎南壹枚： 98天 根据规定,女职工生育享受98天产假.其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天.女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假.对于一些...
马尾区17779739890： 农村房屋确权是什么意思(农村房屋确权政策新规2022年) ？
阎南壹枚： 农村房屋确权是指对土地所有权、土地使用权和其他权利的确认.土地主管部门是依法确定土地所有权和使用权的行政机关.权利确认的主体是县级以上人民政府,即只有...
马尾区17779739890： 河南土地确权怎么处理超面积的宅基地 - ？
阎南壹枚： 国家政策明文规定不符合规划不予发放合法使用权,等着什么时候拆旧盖新让政府调整才能取得使用权,当然也不在不动产登记范围内
马尾区17779739890： 谁知道关于河南省农村宅基地使用权确权登记发证的指导意见? ？
阎南壹枚： 本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则,结合我省实际,提出如下意见: 一、严格规范确认宅基地使用权主体 宅基地使用权应该依法确认给...
马尾区17779739890： 2021年新能源汽车还有补贴吗? - ？
阎南壹枚： 2021年新能源汽车还有补贴但减少了20%. 国家财政部、工业和信息化部、科技部和发展改革委联合发布了《财政部工业和信息化部科技部发展改革委关于进一步完善新能源汽车推广应用财政补贴政策的通知》,对2021年新能源补贴做出明确...
