我房子租给中介现在合同到期了,中介在合同到期后，又把房子租出去,然后跑了，我可否向租户强行收回房屋？

中介跟房东的合同到期了，却又继续把房子租给我了，现在房东要赶我走，中介又不退钱给我，请问我该怎么办~

告中介呀，这属于欺骗消费者，还得让他索赔呢，合同到期必须提前一个月，最起码给你找房的时间呀

一般租赁合同是住户
直接与房东签合同。
中介公司只赚佣金。
你跟中介签合同，那
就看中介有没有违反
你们之间合同约定。

你的房子租给了中介，中介又把房子租给了别人，现在你的合同到期了，那么你只能采取法律诉讼的方式起诉中介，不能强行把房屋收回来，否则对租房者不公平。
不想发生租房纠纷，租房前的你必须弄清楚这些事情：

1、和你签合同的“房东”到底是谁？

　　在签订房屋租赁合同之前一定要弄明白房子的主人到底是谁，是否具备处分房屋的权利。最便捷的方法就是直接让对方提供房产证和身份证，这样就可以迅速地了解房屋的所有权信息、抵押信息和房东信息是否真实。对方如果是“二房东”的话，还必须看看他和大房东签订的合同中是否约定了他有转租的权利，防止事后真正的房主作为物权人让你卷铺盖走人！

2、租金和押金的相关事项

　　在整个房屋租赁的过程中，对租金的约定可谓是重中之重。租金是一次性付清还是按月付？按月付的话是几号付？除了租金，房东一般都会要求租客在入住之前交纳一笔押金，退房时房屋内的设施和物品没有损坏再做退还。这时你必须和房东交涉清楚这笔押金在什么情况下需要被扣？租赁期满后这笔押金怎么退还？虽然和房东交涉这些琐碎的问题很麻烦，但是小编还是强烈建议大家在事前就弄清楚这些问题并落实在合同上。

3、谁来承担因房屋产生的相关费用？

　　大家都知道在房屋的使用过程中会产生很多的费用，如果事前不对这些费用的承担做出约定，日后产生纠纷会非常让人头疼。除了基本的水费、电费、网费，大家不要忘记约定物业费的承担，还有在供暖之前签合同的北方朋友们千万不要忘记约定供暖费由谁来承担。

　　知道了租房子的一些注意事项，那么租客住进房子后有哪些权利和义务呢？快来和小编一起了解了解！

租客的权利

　　租客可以在合同约定的期限内取得房屋的使用权，如果在此期间房主选择卖房，租客可以主张优先购买；不主张购买的在租赁合同期间仍有权居住在本房屋内；房屋在承租期间拆迁的话，承租人还有获得安置的权利；主张出租人承担房屋修缮义务、设施维修义务。除此之外，租客还可以主张法律规定或者合同约定的其他权利。

租客的义务

　　租客应该按照合同的约定按期缴纳房租，拖欠租金的要承担合同约定的违约后果；还应该合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改、换房屋的主体结构及附属设施，确实需要变动的一定要征得房主的同意；租客还应当提供真实有效证件，如实填报有关表格，配合相关管理部门的管理。除此之外，租客还应当承担法律规定或者合同约定的其他义务。

强行收回是可以，但不妥。其原因如下
一，你有收回的权利。因为是你的房屋，你租给了中介，到期后使用权归你，中介骗人，但你没有，你有权维护自己的合法权益，收回自己的房屋或收租金。
二，中介骗人，是以你的房屋为工具的，严格说来，你也逃不了干系。强行收回房屋，让租房者无家可归会造成严重的人道危机，影响社会和谐稳定，影响自己的名誉。租房者被房产中介欺骗，他不会，也不该独自承受损失。
综上，作为房东，有必要发扬人道主义精神，协助房客报警，在抓到骗子，挽回损失前，可以暂时同意房客住房。这只是看房客可怜暂时同意他居住，是大发善心的积德行善，是为和谐稳定社会做贡献。
宽容一段时间，给房客筹钱的时间，或到骗子房客挽回损失后，再补交租金，都是不错的选择。

根据你的描述来看的话，你在合同到期之后中间又把房子租出去，那肯定你也同意了，中介再把房子租出去，你也收了中介的租金的，这个时候中介跑路了，你是不能再强行收回房子的，因为人家交了租金的，而且你又向中介收了租金的，这种情况就得租期到了才能把房子收回去。

你是说你的房子租给中介现在合同到期了，中介在合同到期后，又把房子租出去，然后又跑了，我想如果你想要向租户把房子要回来，就只能你们之间自己协商处理，比如说，你可以把事情的原由，跟租户说清楚，说房子原本就不是租给你的那个房东的，而且现在，租房给你的那个房东已经跑了。如果你经过协商后，租户不同意的话，你可以去问一下这方面比较专业的律师，我想她们应该是知道的。

通过法律手段可以强行收回，但是，建议你给点时间租户找到地方再搬出去。

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沽源县13366015935： 我房子租给中介现在合同到期了,中介在合同到期后,又把房子租出去,然后跑了,我可否向租户强行收回房屋? - ？
巢眉赛美： 通过法律手段可以强行收回,但是,建议你给点时间租户找到地方再搬出去.

沽源县13366015935： 从中介租的房子到期了,直接跟房东续租,房东也同意了,中介还有资格来要房子吗? - ？
巢眉赛美： 一般跟中介没有关系了,除非另有约定.中介方在你租房伊始起的是中介作用,介绍给你房源帮您签订了租房合同,收取了您的佣金,中介作用即告终结. 跟房东续租时不过要注意有关事项:租赁时间一定要确定,免得房东半路给你涨房租,如果你不想确定,就不要签订期限,写上:双方如有任何变动,应提前***月/天通知对方.

沽源县13366015935： 原与中介公司的房屋租赁合同到期后,现在与房东直接签约了,中介公司以房子没腾空为由,不办理退房手续, - ？
巢眉赛美： 如果中介与原房主的合同期限与到了,而你又同原房主签约承租,那没必要腾房,中介的理由不成立,协商不成,可以到法院起诉.

沽源县13366015935： 租中介的房子合同到期后还需要交中介费吗? - ？
巢眉赛美： 不应该给,但是有的中介公司就要给,比如链家的自如友家,合同签一年,到期后就要交中介费.

沽源县13366015935： 合同到期了,中介不给退房,不退还中介费 - ？
巢眉赛美： 也就是说你的房子是等于跟中介租的了,那要看中介与房东的合同到期没有咯,如果到期了,那中介就没权压你的了,如果还没到期,那要么你搬走,要么跟中介续签咯,没办法,因为房东把房子委托给中介了,就是等于房东先把房子先租给中介,中介再租给你,中介现在就是个二手房东.一切按合同办吧!!!看清楚点合同的每一个字,上面陷阱多的是!!!我以前干过中介,哈哈!!!

沽源县13366015935： 与中介合同到期后,房东自行与租户成交,中介会怎么样 - ？
巢眉赛美： 找个现在住户的亲属或者朋友来和你签写协议,法律上这个房屋就是他租的了.然后在让他增送给原来的租户使用就可以了.这个前提得看你和中介那里是否有相关的说明

沽源县13366015935： 出租房子 合同到期后续租是否需要付中介费 - ？
巢眉赛美： 出租房子合同到期,续租不需要付中介费.一般情况下,出租房子如果是通过中介介绍的,租客需要支付1个月的租金作为中介费,而业主方面就一般只需要支付半个月租金作中介费,或不需要支付中介费(这个取决于与中介公司的约定,因较多中介公司希望可以得到更多房源,对于业主方面是有优惠的) 在租约合同期满时前,如果租客愿意再续租,可以直接与业主联系,自行达成续租协议.建议续租后最好双方再次签一次租约合同(可以网上自行下载版本)以保障大家利益.

沽源县13366015935： 租房合约到期,中介要求再交中介费怎么办 - ？
巢眉赛美： 这个是完全不合理的,我还是第一次听说有这样的事情根据我的经验,你所租住的房子,是中介从别人手里租过来,然后转租给你的,中介赚一些中间的差价,如果还要求你再交中介费,那就没办法了,只有两种可能行,一种是经过协商,中...

沽源县13366015935： 你好,我房子一直出租给中介,由于房租到期中介不租,联系不到房客, - ？
巢眉赛美： 如果房客一时半会儿联系不上,而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值,可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书.在清点财物时,还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案.财物清点完毕后,将其集中临时置于别的地方,从而腾空房屋以出租. 为维护自身权益,房主可以事先做以下几点保障: 1、在签订房屋租赁协议时,需要对类似“人走了,东西还在”等情况的处理作出相应约定. 2、应认真仔细核实承租人的身份,留下其相关证件的复印件,以便日后需要时查询.而且,要收取一定数额的押金,以预防承租人的恶意欠费,或者租期届满却赖着不搬等.

沽源县13366015935： 租房押金纠纷 跟中介租房 到期已经交了钥匙验收房屋合格退房了 可是中介推脱借口不给退押金 怎么办? - ？
巢眉赛美： 中介应该按照合同的约定,在交接5天内退回押金,如果超过5天没有退,你可以到当地的房屋租赁管理所投诉,这个机构在每个区下面的街道办都设置有.首先,你放心,你的押金肯定可以退,因为你交押金是在签订第一份正式合同时交的,交...