二手房中介服务费？选择哪家二手房中介好？
二手房中介服务费？
1、中介公司的相关人员表示：“中介费是为客户提供房源信息、看房、谈判等服务收取的费用，而贷款服务费是为需要贷款的人办理贷款手续产生的费用。”而且据该工作人员所言，收取贷款服务费似乎已成为一种“行规”。
2、但是，中介公司到底该不该收取贷款服务费？有律师表示，如果中介公司事先向客户说明了有这么一笔贷款服务费产生，而且客户愿意接受这笔费用，并写进了合同，那么是可以收取的。如果中介公司表示中介费包含了交易、按揭服务等费用，那么就不应在收取贷款服务费了。
3、所以，找中介公司购买房屋，尤其是需要贷款买房的购房者，在交易的时候，一定要看清与中介公司签订的合同中，约定的条款有哪些，特别要留意费用的收取标准，弄清楚涉及的费用有哪些，以免被中介公司“算计”。
选择哪家二手房中介好？
1、房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。
2、中原是一家以房地产代理业务为主，旗下拥有旗舰品牌中原地产及利嘉阁地产，宝原地产、森拓普等多个子品牌，是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。
3、Q房网是以互联网为主导、以房地产交易为主营业务的大型企业集团。致力于打造成为全国房地产行业提供线上与线下（O2O）营销解决方案的房地产互联网平台。
4、信义房屋成立于台湾，是响力的房屋中介连锁服务品牌，目前在台湾已拥有超过300家直营店，也是台湾一家股票上市的房屋中介公司。
5、美联物业主要从事住宅／写字楼／商铺招商等项目全案策划、买卖及租赁代理，代办各项房屋贷款及产权过户手续等综合代理业务。拥有40年行业经验，财雄势厚，专业服务享誉国际。
6、乐有家原名家家顺房产，是国内的房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务的企业，旗下拥有乐有家／顺联担保／万顺通资产／家家顺网络科技等品牌。
当我们跟随小编对二手房中介服务费？选择哪家二手房中介好的知识学习了解之后，我们心里也就知道了其实买二手房中介服务费是跑不了的，因为这是基础的，也是一定要缴纳的，但是我们可以选择的是找一家靠谱的中介，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
二手房中介费收取标准是多少
二手房过户中介费收取标准根据物价局的相关规定，一般金额在10万元(含)以下的二手房过户中介费按2%收取; 10万元到100万元(含)之间的二手房过户中介费按1%收取; 100万元(含)以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。二手房过户中介费计算公式比如一套二手...
二手房买卖中介费是多少合适?
二手房中介费一般中介费为房屋成交价格的2%—3%，买卖方双方都要承担。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%，一、二手房中介费的咨询收费：1、口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。2、书...
买二手房中介费怎么算的?
1、如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。2、现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小...
二手房中介费用一般怎么收的?
一、二手房交易中介费用是多少二手房交易中介费用如下：1、中介费一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费按成交额1%收取。3、担保费有些中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。4、代办房地产登记服务收费500元左右。5、代办贷款服务收费300元左右；办理房屋入住相关手续收费200元左右。二、二...
买二手房中介费一般收多少
1.通常二手房中介收取的费用为成交时房屋价格的3%-5%之间。这笔费用是需要买房者与卖房者共同支付的，目前国家对房屋中介费还没有明确的规定，因此中介一般都是按照房屋中介行业内的费用收取的。2.根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋中介应该在中介公司场最明显的位置，将买卖二手房...
二手房买卖,购房中介费是多少
书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。收费标准是？二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并且要开,依法纳税。房地产...
二手房的中介费是如何计算的?
这是一个涉及到房地产市场和中介服务的问题，需要从多个角度来分析。我根据已有的资料，尝试从以下几个方面来回答：一、中介费的收取标准和规定 根据规定，房屋买卖代理收费，按成交价总额的0.5%-2.5%计收。但是这个标准只是指导性的，实际上各地区、各中介公司、甚至各个经纪人之间都有不同的收费标准...
二手房中介费收取标准是什么
一般情况下，中介收取中介费按照1%到2%的标准收取。二手房中介费收取标准1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费;2、贷款服务费：按成交额1%收取;3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”;4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元\/宗;5、代办贷款服务收费，...
买二手房中介费一般是多少?
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小...
二手房买卖中介费包括什么
1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元\/宗。5、代办贷款服务收费，最高不超过300元\/宗。6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200...
村慧参七： 二手房的中介费没有统一收费标准,一般是按成交价的1%-3%来收取. 在购买二手房时选择中介,应该注意以下几点: 1、购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构; 2、必要时可查阅中介机构应具备的“两证”:其一为工商部门颁发的...
金安区17043198460： 买二手房选择什么样的中介比较好,中介费要多少 - ？
村慧参七： 选择中介公司,首先要选择上规模的,正规的中介公司,因为他们公司大服务相对其他的小型公司还是有点保障的,反正对待任何中介公司都要留个心眼,害人之心不可有防人之心不可无,中介费一般是3%左右,具体还是可以谈的
金安区17043198460： 购买二手房中介费哪家出? - ？
村慧参七： 买卖双方都要出,但是如果房东的房价让的低,那就由买家代出,视具体情况而定,可以变通
金安区17043198460： 一般租房和二手房中介费大概多少？
村慧参七： 租房的中介费是一个月的房租,二手房的中介费一般为房屋总价的1%-3% 中介是专门从事有关房屋交易相关的机构,对房屋过户的手续比较清楚,在出售或者购买房子的时候,选择一家好的中介,只需要支付一定的中介费,就可以帮你省下好多精力,因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较,三思而行. 房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的.中介服务费在目前没有一个统一的规定,一般中介费是房屋销售价格的1%至3%.
金安区17043198460： 二手房一般中介费是多少钱 – 安居客房产 - ？
村慧参七： 中介费一般按照 1% — 3% 来收取. 买二手房要交哪些费用 一、购买二手房的费用:税费 1、查档费.收费标准每人 10 元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取. 2、买卖公证费.买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰. 3、契税.契...
金安区17043198460： 买二手房的中介费谁出,大约是多少 - ？
村慧参七： 一般是买房百分之一,卖房的百分之二.但是实际上最终还是买方付得.
金安区17043198460： 买二手房怎么选中介,哪些中介比较正规,哪些比较好? - ？
村慧参七： 魏国鹏律师解答:您好!很高兴回答您的咨询.如今,二手房越来越受到老百姓的亲睐.但是在二手房交易中,经常存在不法中介布下的种种骗局.因此,选择一个好的中介,是非常必要的.接下来,我将告诉您买二手房怎么选中介,在实践中...
金安区17043198460： 想在上海买套600万左右的二手房,有没有好的中介推荐,在太平洋二手房买要付多少中介费? - ？
村慧参七： 上海比较好的中介就是太平洋二手房,菁英地产,链家这几个了,我个人比较喜欢太平洋二手房,他们中介费在1~2个百分点之间,也就是6~12万中介费,不过这费用是买方和卖方各承担一半的,而且还可以协商讨价还价.
金安区17043198460： 最近想买一套二手房,去中介看都需要中介费,有没有好友推荐一下呢? - ？
村慧参七： 去中介那里虽然要中介费但是会有较多的房源可供选择,另外流程也会帮你搞定,自己找的话就会比较麻烦
金安区17043198460： 我想买二手房如何选取中介?怎么看这个中介行不行? - ？
村慧参七： 如何选择一家正规的中介公司: 目前,在二手房的交易市场上有很多房产中介公司,这些公司的资质和水准良莠不齐.良好的中介公司会给购买二手房增添便利,相反,不良的房产中介公司则会给买方带来诸多烦恼,甚至是经济上的损失.因此...
