二手房中介费收取标准是什么
一般情况下，中介收取中介费按照1%到2%的标准收取。
二手房中介费收取标准
1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费;
2、贷款服务费：按成交额1%收取;
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”;
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗;
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗;
6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。
中介收费有哪些法律规定
为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。
1、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
2、一般房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗;代办贷款服务收费，不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的浮至2.2%。由此可见，房地产中介在收取中介费的时候也是有相关的要求和规定的，并不是可以随便定价的。
二手房中介费收取标准
5001~100000万元 按照1%计算。1001万元以上 按照0.5%计算。实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。三、咨询费 1、书面咨询费 普通咨询报告，每份收费300>1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。2、口头...
二手房买卖中介费收取标准
实行代理的，二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。2.二手房中介收费有书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但...
二手房中介费收取标准是多少
二手房过户中介费收取标准根据物价局的相关规定，一般金额在10万元(含)以下的二手房过户中介费按2%收取; 10万元到100万元(含)之间的二手房过户中介费按1%收取; 100万元(含)以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。二手房过户中介费计算公式比如一套二手...
二手房中介费怎么算?
二手房中介费的计算方法因地区和中介公司的不同而有所差异，但一般来说，中介费是按照房屋成交价格的百分比来收取的。具体计算方法如下：按照房屋成交价格的百分比计算。通常中介费率为房屋成交价格的2%-3%，具体费率因地区和中介公司的不同而有所差异。如果房屋成交价格为100万元，中介费就是2-3万元。中...
买二手房中介费怎么算的?
按1％收取；3、超过100万元金额以上的按0．5％收取。中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介为6000元整。
二手房中介费用一般怎么收的?
二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。现在房价高企，如果一套房上千万的话，按上面的比例收取中介费会相当高。通常情况下，目前的二手房...
房屋中介费收取标准是什么
一、房屋中介费收取标准：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元\/宗。5、代办贷款服务收费，最高不超过300元\/宗。6、办理房屋入住有关...
一般房中介提成是怎么计算的
根据《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》中的内容，可以知道房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定，并且住宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。1、二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%进行收取，包括2.2%的中介费以及0.5%的保障服务费（担保费）。而小的中介公司则按照...
二手房交易中介费收取标准
法律主观：二手房交易中介费收取标准是：房产交易额100万元以上的按0.5％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取。法律客观：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...
二手房中介费一般都是怎么收取的
法律主观：买二手房中介费是在中介过程完成后或签订购房合同时按房屋成交价格的1%至2%收取，需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并给付中介费。法律客观：《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确...
禄姜格宁： 二手房的中介费没有统一收费标准,一般是按成交价的1%-3%来收取. 在购买二手房时选择中介,应该注意以下几点: 1、购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构; 2、必要时可查阅中介机构应具备的“两证”:其一为工商部门颁发的...
黄平县18461335697： 二手房中介费怎么收 - ？
禄姜格宁： 在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介,由房地产中介提供的房子才能让人们安心,交易过程中也不担心存在一定的经济损失.但找中介也不是免费,需要收取一定的房屋中介费.那么二手房屋买卖中介费的收取一般由哪方承担?中介费...
黄平县18461335697： 二手房中介费的收取标准是多少 - ？
禄姜格宁： 1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费; 2、贷款服务费:按成交额1%收取; 3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”; 4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗; 5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗; 6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗.
黄平县18461335697： 房屋中介费按什么标准收取? - ？
禄姜格宁： 一、居住房屋买卖:买方和卖方各向中介机构支付房产交易中心登记成交价1%的.二、居住房屋租赁:出租方和承租方各向中介机构支付一个月租金的35%.
黄平县18461335697： 二手房一般中介费是多少钱 – 安居客房产 - ？
禄姜格宁： 中介费一般按照 1% — 3% 来收取. 买二手房要交哪些费用 一、购买二手房的费用:税费 1、查档费.收费标准每人 10 元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取. 2、买卖公证费.买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰. 3、契税.契...
黄平县18461335697： 买二手房必看,中介费到底应该收多少 - ？
禄姜格宁： 中介费没有统一规定,一般是支付1%-3%;同时中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半,剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付.同时,委托中介购买二手房时应注意以下几个方面: 1、房屋产权是否明晰; 2、土地情况是否清晰; 3、交易房屋是否在租; 4、市政规划是否影响; 5、单位房屋是否侵权; 6、中介公司是否违规; 7、合同约定是否明确;8、房屋手续是否齐全; 9、福利房屋是否合法; 10、物管费用是否拖欠.
黄平县18461335697： 二手房买卖中介费用大概需要多少? - ？
禄姜格宁： 二手房中介的费用大概是多少了?目前国内二手房交易中介居间费用一般是2%~4%左右,这个费用是按照房屋出售的总价由买卖双方协商,一方或者双方交付给中介方的整个交易过程中的服务费用.基本上中介的中介费并不是完全固定的,是...
黄平县18461335697： 二手房交易中介怎么收费 - ？
禄姜格宁： 中介开的费用太高了,我才买了二手房,条件和你差不多,除开首付,其他费用总共就花了21000.而且中介费也被收高了的,否则还可以少花点,大体费用如下: 一,营业税5%,就是房子原本的购置价减去现在你所买的价格差额的5%(可...
黄平县18461335697： 二手房交易中介的费用怎么算 - ？
禄姜格宁： 买卖二手房中介费怎么算?费用包含 买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价,如果需要进行中介交易,所需缴纳的中介费主要有:交易中介费,房屋买卖的代理也会收取一定的费用,通常会缴纳成交价格的总额费用的0.5%-3%来收取.实行...
黄平县18461335697： 二手房买卖的中介费如何收取 - ？
禄姜格宁： 一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%.但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的.
