店铺转让后，差一部分尾款没结，后来接手人反悔了
对方违约是可以要求退，但是违约也要负违约责任【摘要】
没有签订转让合同 我把店转让出去了 给了我一部分钱 还有剩下尾款没有结清 现在出现个问题 她有个合伙人不想干了。让我退钱 我该怎么办？【提问】
你好【回答】
没有任何合同约定【回答】
只有口头吗？【回答】
就是口头说了一下
【提问】
那你最好协商处理【回答】
对方确实违约了，你可以扣一部分钱【回答】
具体还是协商【回答】
就是我要转让这个店了，她说她两要转了就转给她两个人了，说剩下的四月底给清楚【提问】
主要是没有合同【回答】
你可以先不管【回答】
不退【回答】
对方要是不愿意，你就说走诉讼就是【回答】
已经协商了 她现在就是想要我给退钱了，【提问】
你可以拖着【回答】
拖的能行吗？ 问题是还有一部份尾款没给我结清 这是两个人一起转的我的店。 一个人给了钱了另一个没有给清了，现在是给清的那个人要退钱了【提问】
是的，你要是不想给可以拖【回答】
如果走诉讼，你也可以要违约金【回答】
不用全退【回答】
两万七千五人家要求退两万可不可以，但是另一个的七千五也要求退了就是没有给清的这个，【提问】
可以协商【回答】
那她要告我我有理吗？我不是过错方吧！【提问】
对方违约是可以要求退，但是违约也要负违约责任【回答】
看你协议怎么写的了，有没有明确毁约的赔偿标准，如果没有写明，可以去法院起诉，强制执行
甲方已经收了部分款项如果不退回乙方就相当于赔偿了损失，但如果是乙方反悔并要求退回已交给甲方的款项，甲方可以再提出赔偿，如果合同里没有说明这一项，只能是口头说说，并不支持真的能要求到现实的附加赔偿了。我店铺转让了，双方签了合同，转让费用己付全，接手人不会做生意，想要把店退给我店不想要，叫我退转让费，您说怎么办？
店面转让和店面出租的区别
店面转让是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式，店面转让一般都会含押金在里面。②权限的区别 转让必须经发包方同意，出租不用。③承包关系的区别 转让后原总承包关系中止，出租后总承包关系恒定。转让后，转让方的土地总承包经营权部分或全部灭...
转让价格17万的商铺买卖方要交多少税
一、 成交价3%的契税；二、 手续费：5元\/㎡的交易费，550元\/套的登记费；三、 成交总价万分之五的印花税；四、 差价30%-60%的土地增值税；五、 差额的5.55%营业税以及附加；六、差价20%的个人所得税，这个差价=成交总价-购入价-购入时所交契税-营业税-印花税-装修发票价，南京税务局解释，...
接手转让的门面注意什么
1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
店铺转让应注意哪些问题(买方)?
请他们来管理厨房,表面上看起来和个人厨房承包差不多,所负的职责也差不多。好处在于:个人承包厨房给下面员工的工资随意性较大,经常会有些变动,影响到厨师队伍的稳定。公司化管理后,这一块操作比较透明,管理公司经常会把一些新菜带进来。 第五步:定制设备 厨房设备包括厨房三大件和小件物品:电器(主要是电冰箱)、...
铺面转让与铺面出租有何区别?
铺面出租有两种方式，第一种就是铺面装修或者新盖不久，房东直接出租给你做，那么就不用转让费，相对要便宜，但是如果是新盖的地方，地点不是很好，生意会相对较差；第二种方式，就是店主直接租给你，做二手房东，从中赚取差价，就是你既要交租给房东，也要交钱给店主，这就是第二种方式。
店面转让是什么意思
转让是由店面的租赁者转租给你，所以被装让者肯定得支付一定费用，也就是店铺转让费。2、店铺转让费的多少要根据店面的位置、人流量、人气等决定的，费用大约是门面房月租的一到二倍左右。接手转让门面房要注意同门面所有者和转租人签订三方协议，最好去旁边打听一下经营情况、月租金、最近是否拆迁。
店面转让是什么意思
好的店铺一经转让就有人抢 转让费就越高 差不多这些意思 以上仅供楼主参考。具体还是要自己估价，比价。问题六：店铺的转让费是什么费用？ 店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可...
转让是什么?
从这个规定可以看出,房屋转租针对的是“承租房屋”的部分或全部。 房屋租赁权转让首先是一种“权利”的转让,针对的是房屋的“租赁权”。 2、两者的取得方法不同 前者为设定的取得,后者为转移的取得。 房屋转租是转租人在租赁物上再度设定了一个新的租赁权,转租人与次承租人之间成立新的租赁契约。 房屋租赁权转让...
如果买一个铺面一百多万四十年以后会不会赔钱?
那么总的算起来，应该是比这100万要多的。综上所述，花100万买一个铺面，40年后多数情况是不会赔钱的。除非您这个铺面不是正规的那种铺面，那样子就不一定能够挣到钱。因为有可能会碰到政府的规划正好规划到了这个铺面的问题。如果没有这个问题的话，那么这个铺面花100万应该是不会赔钱的。
“一铺养三代”沦为“一铺坑三代”,商铺投资彻底凉了吗?
也许好的商铺不能够像以前一样“一铺养三代”,但是“一铺养一代”还是绰绰有余的,但是差的商铺目前有许多,沦为“一铺坑三代”也是合情合理的! 所以投资商铺要擦亮眼睛,看准地段,看好回报率,看好未来的投资前景进行布局! 以我自己投资的两套铺子来看,我认为一线城市,二线城市的中心,以及满足7%以上回报率的...
赞之脉络： 甲方已经收了部分款项如果不退回乙方就相当于赔偿了损失,但如果是乙方反悔并要求退回已交给甲方的款项,甲方可以再提出赔偿,如果合同里没有说明这一项,只能是口头说说,并不支持真的能要求到现实的附加赔偿了.
维扬区15733725320： 店铺转让了有余款未结,房东要加租了对方不同意给余款该怎么办 - ？
赞之脉络： 对方跟房东如果签订了合同.那就不存在吧?或者是他续签的剩下的合同.他在合同期内涨幅是有规定的.如果都没有签,然后你们私下谈的,那么就只有自己私下协商了.一般在转让的时候最好是问下房东,下一次的租金会不会有涨幅,有涨幅最好提前讲出来!
维扬区15733725320： 我转让了一个小商店十来天,但对方还有一万元未付完,我现在反悔了可 - ？
赞之脉络： 正照是你的,你还是老板,可以协商把钱退给他,如杲不同意,可以付清钱,自己领取证照.
维扬区15733725320： 超市已经转让,但前任老板还有货款未结清,怎么办? - ？
赞之脉络： 这个得看他们店铺在转让协议上怎么约定的了,像这种人多半也不会把债务转给新老板这种事儿写清楚的,还是得找原来老板比较好.
维扬区15733725320： 商铺出售居间合同签订后,买方未按合同约定期限支付尾款,可以解除合同吗?？
赞之脉络： 商铺出售合同签订后,买方未按合同约定期限支付尾款,经催讨后仍不支付的,卖方可以解除合同.
维扬区15733725320： 签了商铺转让合同 交了定金 但对方不给尾款怎么办?？
赞之脉络： 根据合同法的有关规定,您可以要求对方继续履行合同,给付尾款,再根据你们当初签订的合同的有关违约条款,要求对方给予违约金,好好跟对方协商,按合同走,否则,您只能向人民法院提起诉讼.
维扬区15733725320： 店铺转让费没给完有权利拉东西吗? - ？
赞之脉络： 这得看你们交谈的情况而定,店铺转让费包括在内的东酉一般是不能拉的,拉的话可能造成毁约,建议催促他尽量补齐尾款.
维扬区15733725320： 转让店铺乙方在规定时间内钱未付清可以再转让给第三方吗? - ？
赞之脉络： 我是上面问题的主人(甲方):(店铺转让余款付清时间是6月30日) 乙方现在在收拾店铺里的物品,好多东西都准备搬走,虽然乙方说人不走.但是我(甲方)现在不相信乙方的话:店铺清空之后不走人.我让他把身份证复印件给我,乙方又不愿意给给,这个时候我报警,警方会帮我留下乙方的家庭住址吗? 不相信乙方的理由:1,以前就有两件事情乙方办得很差,不值得去信任.2,5月29日晚上打电话让我区拿钱,结果没拿到,后来说明天中午2点过来拿钱.3,5月30日中午2点我又去拿钱,结果又没拿到.现在又说等到5月15日过去拿钱.我(甲方是大学生),乙方是四川成年人过来开店铺的.请各位前辈快快帮我指点迷津...
维扬区15733725320： 我有一套房子卖了后,还有部分余款没有结清,后来买房者没经过我,而是通过关系直接办理过户,我该怎么办? - ？
赞之脉络： 房屋产权人没有亲自去房地局办理过户手续(或委托他们代办的,要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托公证书),而导致房产过户的,这是不符合规定的,你应收集证据,赶快找买方索要尾款,如未果你只能采取起诉了~~~
维扬区15733725320： 我与上个店主未经房东同意转让了该店,但他们的合同上写不许转让,我还有部分钱没给完,我现在要求退款 - ？
赞之脉络： 你可以向法院提起诉讼,也可以委托代理律师,以更好地维护你的合法权益.……请评价我的回答.
