成本收益法借鉴共识性研究成果的原则
价值评估方法的选择是一个经过集体智慧和实践经验提炼的领域。许多研究者的共同努力为我们提供了一些共识性的研究成果，这些成果对于挑选适合的价值评估方法具有很高的参考价值。
在特定情况下，比如企业仅投资或拥有不动产，或者评估的前提是非持续经营，此时成本法是一个合适的选择。然而，如果企业处于持续经营状态，单纯依赖成本法进行价值评估并不恰当。在企业的初创阶段，由于经营和收益波动较大，成本法并不适用。
对于无形资产的价值评估，收益法通常更为适用，因为它能更好地反映资产的未来收益潜力。当企业进入成长期或成熟期，经营稳定，历史数据充足，可以预测未来收益，这时采用收益法进行估值更为适宜。
在评估资料丰富且客观的企业或交易案例中，从成本效率的角度出发，市场法是一个值得考虑的选择。这种方法依赖于市场上的交易数据，能更好地反映市场对企业的价值认知。
扩展资料
成本收益法是指以货币单位为基础对投入与产出进行估算和衡量的方法。它是一种是预先作出的计划方案。 在市场经济条件下，任何一个经济主体在进行经济活动时，都要考虑具体经济行为在经济价值上的得失，以便对投入与产出关系有一个尽可能科学的估计。
成本收益法借鉴共识性研究成果的原则
在特定情况下，比如企业仅投资或拥有不动产，或者评估的前提是非持续经营，此时成本法是一个合适的选择。然而，如果企业处于持续经营状态，单纯依赖成本法进行价值评估并不恰当。在企业的初创阶段，由于经营和收益波动较大，成本法并不适用。对于无形资产的价值评估，收益法通常更为适用，因为它能更好地反映...
如何进行企业价值的评估?
若选择收益法进行企业价值评估,应具备以下三个前提条件:一是投资主体愿意支付的价格不应超过目标企业按未来预期收益折算所得的现值;二是目标企业的未来收益能够合理的预测,企业未来收益的风险可以客观的进行估算,也就是说目标企业的未来收益和风险能合理的予以量化;三是被评估企业应具持续的盈利能力。采用市场法进行企业...
当企业在融资时如何评估资产的价值?
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如何用收益法评估房屋租金
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生物资产评估的我国生物资产价值评估的现状分析
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怎样评估注册商标的价值
一、商标价值评估的特性：①现实性（现在收益法）：按这一时点的市场、环境、商标信誉及其预期对资产进行评价;②市场性：是指商标评估是以模拟市场为依据，以商标市场和本金市场为参照系，对商标价格属性做重新描述;商标的评估结果的有效性按市场标准检验 ③预测性（未来收益法）：是指商标在未来时空的...
2019年初级银行从业资格考试风险管理考点试题九
C.公允价值可以通过收益法来获得 D.公允价值可以通过成本法来获得 『正确答案』B 『答案解析』本题考查市场风险计量。在大多数情况下,市场价值可以代表公允价值 【例题】市值重估应由前台部门负责,而不应由距离市场较远的中台、后台部门负责。( ) 『正确答案』× 『答案解析』本题考查市场风险计量。市值重估应由与...
财务会计的计量属性有那些?应用这些计量属性应当贯彻什么原则?
这主要源于会计信息质量的另一主要特征相关性。在财务会计中,重置成本多应用于盘盈固定资产计量。税法中使用重置成本更侧重于扣除成本的合理性。税法中有两个地方规定使用重置成本:一是在土地增值税的计算中,开发商可扣除的旧房屋或建筑物的评估价格,是采用以重置成本(现行成本)作为可扣除成本。如果按历史成本法计算可...
什么是资产评估?应遵循哪些原则?
1、独立性原则 独立性原则是指评估机构应始终坚持第三者立场，不为资产业务当事人的利益所影响。评估机构应是独立的社会公正性机构，不能为资产业务中任何一方所拥有，也不能隶属于任何一方。2、客观公正性原则 客观公正性原则要求评估结果应以充分的事实为依据。这就要求评估者在评估过程中以公正、客观...
会计计量属性的公允价值
公允价值的估计首先要确定是单一的资产或负债项目,或者是它们的集合(如一组资产或一组贷款),公允价值的估计可以采用市场法、收益法或成本法。市场法主要指市场的价格信息,即在市场真实交易中可观察到的相同、相似或可比的资产或负债的价格。如果在活跃市场上能够观察到这类信息,应尽可能用它来进行估计。收益法是...
扈钢辰欣： 2004年12月30日中国资产评估协会发布了《企业价值评估指导意见书(试行)》(简称“意见书”),从基本要求、评估要求、评估方法和评估披露等方面对注册资产评估师执行企业价值评估业务提出了新的要求,并于2005年4月1日起开始实...
余干县18770395299： 关于企业价值评估的书籍有哪些 - ？
扈钢辰欣： 1 企业价值评估与创造 张家伦著 立信会计出版社 2 企业价值评估与投资决策 冯春丽,李正伦著 中山大学出版社 3 高新技术企业价值评估 王少豪著 中信出版社 4 企业价值评估 俞明轩主编 中国人民大学出版社 5 企业价值评估案例 王少豪,刘登清主编 中国财政经济出版社 6 《企业价值评估指导意见(试行)》讲解 刘萍主编 经济科学出版社
余干县18770395299： 测量与分析教育成本收益的常用方法有哪些 - ？
扈钢辰欣： 测量与分析教育成本收益的常用方法有:1、教育收益现值法;2、教育成本收益比值法;3、教育收益率法;4、收入函数法 .教育经济效益是指通过教育培养出具备社会需要之能力和素质的劳动者,他们在社会生产劳动中所获得的国民收入的增加额,抵偿了教育和培训成本之后的余额或纯收益.包括两个层面的内容:一、教育对社会发展和经济增长的贡献和促进作用及份额大小;二、教育给受教育者个人所带来的收益及收益多少.
余干县18770395299： 现金流量如下表所示.基准折现率5%,试用增量成本——收益法和追加内部收益率法进行方案的评价与选择. - ？
扈钢辰欣： 1、增量成本--收益法 △P增量投资产额=5000-2800=2200 △C增量成本收益额=(260+60+31-40)-(140+36+12-22)=311-166=145 NPV=-2200+145*(P/A, 5%,30)=29.0125 增量成本收益净现值NPV=29.0125>0,选择B方案 2、追加内部收益率法 I=6%时,NPV=-2200+145*(P/A,,6%,30)=-204.104I=5%,NPV1=29.0125 I=6%,NPV2=-204.104 △IRR=5%+29.0125*1%/(29.0125+204.104)=5.12% 由于5.12%大于基准收益率5%,选择投资大的B方案
余干县18770395299： 试分析资产评估市场法成本法收益法的理论依据评估思路与适用前提 - ？
扈钢辰欣： 资产评估:(成本法,收益法,市场比较法)三条都包含,在资产评估中的适用范围,和基本条件是 成本法: 1、被评估资产的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新资产具有可比性; 2、应当具备可利用的历史资料.成本法的...
余干县18770395299： 对真实的资产评估案例用成本法、收益法两种以上的方法做个资产评估. - ？
扈钢辰欣： 1、市场法:在所有的评估方法中,市场法是最常用,也是相对最准确的一种方法.它通过选取一些(3个以上)的可比案例,将这些可比案例与估价对象在交易情况、交易时间、房地产状况等方面进行比较,最终得出估价对象的客观合理价值,...
余干县18770395299： 资产评估法、成本法、收益法的应用 资产评估方法的选择、资产评估价值类型的理解、资产评估类型的具体应用 - ？
扈钢辰欣： 资产评估是评估机构和人员根据特定的目的,遵循客观经济规律和公正的准则,按照法定程序,运用科学方法,对资产的现时价值,一般是具有独立核算和法人资格的经济实体的资产价值审查,估算,评价或鉴定.在现代经济社会中,资产评估日...
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扈钢辰欣： 前提条件 市场法: 1、需要有一个充分发育活跃的资产市场; 2、公开市场上存在在功能、面临的市场条件上与被评估资产可比的资产及交易活动(参照物),且参照物成交时间与评估基准日时间间隔不长.参照物与被评估资产可比的指标...
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扈钢辰欣： 收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素,并且,由于是用未来收益来衡量资产的价值,其结果较容易被投资者所接受.其局限性是,大多数设备因为所预测的现金流量是由包括房屋、机器设备在内的固定资产、流动资产、土地、无形资产等整体资产带来的,很难量化到单台机器设备上.预测未来收益和确定折现率的主观因素较大,两者直接影响评估结果的准确性和可信性.在运用收益法评估时,应注意其收益期限不能是无限期;要考虑设备的技术含量、技术进步是否有提前淘汰被评估设备的可能性.稍有疏乎即将带来风险.鉴于以上受到收益预测的限制等因素,故在评估工作中,收益法多作为一种补充法,用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值,同时用来分析企业是否存在无形资产.
余干县18770395299： 公共支出的成本效益分析法应注意哪些问题? - ？
扈钢辰欣： 面对多种可供选择方案的情况,先根据和一定的方式计算出每种方案的全部方案的优先顺序,对那些社会边际成本大于社会边际收益的方案,选择最优的支出方案,在据此支播公共资金.简言之,该方法的基本原则就是要在任何情况下都要选择能产生最大效益的政策.除此原则外,在选择方案时一般应该遵循平均收益最大原则、净收益最大原则和所剩资金最小原则.在确定投资方案时,政府应该考虑公共支出项目投资本身的成本和效益之外的诸多原因.
