100平的房子去除公摊还有多少？能划分出3个房间么？
100平的房子去除公摊还剩多少？能划分出3个房间吗？
100平的房子除去公摊还剩多少呢？按照我国目前建筑工程建设有关指标和规范规定，公摊面积占总建筑面积的10%~20%，有少量的达到25%左右。那么就采用公摊面积占建筑面积的10%~20%常规比例来计算，100平的建筑面积除去公摊面积10平方米~15平方米，房屋面积大约在85平方米~90平方米之间。
那么100平的房子去除公摊后能划分出3个房间吗？合理规划的话是可以的，不过房间会比较小。例如主卧16平、次卧14平、客卧12平、客厅15平、厨房11平、两卫12平、总面积在80平。以小高层住宅100平方米的房子为例，除去公摊面积和墙体面积，室内使用面积一般在75平方米~80平方米。目前的得房率大约在80%左右，室内实际使用面积一般就会是80平方米左右。
说起公摊，就有朋友想问了那么公摊面积到底是怎么算的呢？建筑面积=套内面积+公摊面积；公摊面积=套内建筑面积*公摊系数；公摊系数=建筑总公摊面积/建筑总套内面积；套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
公摊面积包含了哪些项目呢？一般包括了电梯、小区公园、电箱、水管等所用面积，逃生通道、小区警卫值班室和公共墙体等的总和。值得一提的是防空地下室、半地下室、和用来出租的停车场是不计入公摊面积的。
说到这就有朋友要说了，那是不是公摊面积越小越好呢？其实也不是这样的，如果公摊面积小则意味着配套公共设施规模就小，这样就有可能会影响业主的生活品质，给生活带来不便。
具体还是要看你买房子的公摊面积是多少呢，一般100平米的房子公摊面积大概是在10~20平米，所以去掉公摊的话应该还有80~90平米左右；是可以画出三个房间的，但是这样子的话，每一个房间的实际面积就太小了。
去掉公摊面积大概有80平方米左右；是能够划分出来三个房间的，但是房间是比较小的，可能对日常生活造成了一定的影响，要结合家庭的具体需要来进行划定。
差不多还有80多平米吧，80个平米完全可以划分出三个房间，甚至还可以划分出两个卫生间。如果你不是很专业的话，可以让设计师去设计。
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怎样去除新房的甲醛?
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一百平方的房子有多大
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费幸曲安： 小高层住宅100平米的房子除去公摊面积,室内实用面积一般是75~80平方米.
神池县19510326472： 面积为100,除去公摊面积外实际使用面积为多少?? - ？
费幸曲安： 是多层还是高层 , 公摊面积都有一个比例的(但是这个比例大小也有不同)一般比例是: 多层7-10 高层 15-20(但是这个比例大小也有不同) 高层16层 公摊面积20% 合理合适.实际使用面积80平方 二室一厅
神池县19510326472： 190平的房子,去掉百分之二十的公摊,还有多少平 - ？
费幸曲安： 这个公摊面积是不确定的,比方说一梯两户,没有电梯,一般公摊大约7、8平米,有电梯就要10平米左右.同样的房子,一梯三户,没有电梯公摊只有5,6平米,有电梯要7,8平米.其实买房还要看使用面积的比例.有的使用面积是买房面积的70...
神池县19510326472： 120平米的房子去了公摊面积还剩多少平米, - ？
费幸曲安： 这个公摊面积是不确定的,比方说一梯两户,没有电梯,一般公摊大约7、8平米,有电梯就要10平米左右.同样的房子,一梯三户,没有电梯公摊只有5,6平米,有电梯要7,8平米. 其实买房还要看使用面积的比例.有的使用面积是买房面积的...
神池县19510326472： 100平方的房子.是一梯2户 还有多少使用面积 - ？
费幸曲安： 这个得看开发商怎么设计的房子咯,有的设计合理的话,除去公摊面积再加那些送的半个阳台、 入户花园什么的,基本够100平的,有的可能还有多;而有些设计不合理的话,可能公摊要去掉20个平方左右,加那些所谓送的面积,可能相对还要小于100平,有的大大小于;你可以网上上国土局网站查,每个小区,每个房间等户型什么的都有资料
神池县19510326472： 请问100个平方三房两厅两卫的房算小吗?电梯房公摊15个.一个电梯.说送8 - 9个平方阳台.实得有92个左右. - ？
费幸曲安： 公摊肯定不止15,至少20以上.100平方减掉公摊只有80,再减掉两卫一厨,至多只剩70,再减掉房内墙所占面积,再分成三房两厅,非常非常勉强.
神池县19510326472： 买房时购房合同上的面积指的是什么面积??除去公摊面积等之外,一般还剩多少??比如说买个一百平米的房. - ？
费幸曲安： 除去不在所有权的地方,其余都是住房面积.
神池县19510326472： 高层房子100平的套内面积能有多少平 - ？
费幸曲安： 差不多75到80平米.
神池县19510326472： 高层住宅面积113平米公摊完还有多少 - ？
费幸曲安： 去掉公摊面积,大约室内面积还有90平方左右.具体到各类房型,相差还是比较大的.
神池县19510326472： 房子120平方,小高层..去掉公摊面积,大概多少 - ？
费幸曲安： 我的118.38 实用面积也就 80多点 23层2梯四户
