预拆迁是什么，和正常的拆迁补偿有何不同
预拆迁是指在镇规划控制区内的危房户，因不允许翻建而采取提前拆迁的方式，按照拆迁的标准进行的安置。 预安置是指规划控制区外的区域，无房户、符合分户条件的农户，因无法安排宅基地建房用安置房安置的方式，享受预安置后不能再申请宅基地建房，如遇到拆迁也没有另外安置。具体请咨询镇建设管理服务中心。
预拆迁和正常的拆迁补偿没有不同。实际拆迁是方案已经出台，是一定要拆的，预拆迁是还在规划中，还有一些时日。预拆迁和拆迁的补偿基本上是没有什么区别的，但有时候又会有些出入，就好比预算买东西一样，最好可能多一些或少一些。但不会差太多的。
针对村民住宅房屋危旧，家庭户中子女年龄达婚龄造成住房紧张等情况，农村村民符合条件申请移建、翻建、扩建居住用房，一律采取预拆迁办法，预先按社区协议搬迁规定进行补偿，并用拆迁安置房（公寓房）进行异地安置。
扩展资料：
在实施拆迁的工作实践中，有些地方为了在旧城区改建拆迁项目中，能严格执行国务院590号令精神，确保使旧城区改建项目能达到多数通过，避免拆迁过程中分歧意见过大，曾采用过一种预签《征收补偿协议书》的方式。
正常拆迁就是依据国务院590号令规定的程序实施征收，如果在农村就是依据《土地管理法》和当地政府依据该法制定的征地拆迁补偿细则实施征地拆迁。
参考资料来源：百度百科—国有土地上房屋征收与补偿条例
参考资料来源：人民网—@这位网友 你关心的拆迁规划情况在这里
申请拆迁和正常拆迁有什么区别
法律主观：搬迁和拆迁区别不大，政府行为导致的搬迁等同于拆迁，即取得拆迁许可的单位根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿。
棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁有什么区别?
棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁的区别是在补偿的具体数额和补偿的方式存在着一定的区别，但是具体的需要进行补偿的项目范围也都是基本上都是一致的，因为棚户和正常房屋关于停产停业这个补偿项目金额肯定存在区别。 一、棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁有什么区别?棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁的区别是在补偿的具...
危房拆迁与正常拆迁一样吗
危房拆迁与正常拆迁不一样。危房需要认定，经鉴定机构鉴定为危险房屋。鉴定为危房并需要拆除重建的，有关部门应酌情给予政策优惠。而普通房屋的拆迁是主管部门提供货币补偿或产权调换，直接解决被拆迁人的居住问题。拆迁的注意事项有哪些拆迁注意事项如下：1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况；...
申请拆迁和正常拆迁有什么区别
3. 搬迁通常指的是取得拆迁许可的单位，依据城市建设规划要求及政府批准的用地文件，执行拆除建设用地内房屋及其附属物的行为。4. 此过程还涉及对受影响单位和居民的重新安置，以及对他们因搬迁所遭受损失的补偿。
危房拆迁与正常拆迁一样吗
而普通房屋的拆迁是主管部门提供货币补偿或产权调换，直接解决被拆迁人的居住问题。【法律依据】：《城市房屋拆迁管理条例》第十四条 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考...
危房拆迁与正常拆迁一样吗
法律分析：不一样。旧房拆迁与危房拆迁的区别包括适用的法律不同、拆迁补偿的标准不同、拆迁的目的不同等，危房拆迁一般是属于民生工程，一般拆迁是由于城市规划和国家专项建设工程的需要，必须对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。法律依据：《城市危险房屋...
拆迁时,毛坯房的补偿和正常住宅的有区别么?
有区别，如果是毛坯房，那么就不会赔偿房屋装修的钱，只会给你最基本的赔偿。
危房拆迁与正常拆迁一样吗
危房拆迁与正常拆迁一样吗1、危房的拆除和普通的房屋拆除不同。危房需进行鉴定，并由鉴定机构鉴定为危房。经认定为危房并需拆除或改建的，相关部门可适当给予适当的优惠。而一般的房屋拆迁则是由有关当局给予的货币补偿或产权调换，以直接解决被拆迁人的住房问题。2、《城市危险房屋管理规定》第11条的法律...
预拆迁是什么,和正常的拆迁补偿有何不同
预拆迁是指在镇规划控制区内的危房户，因不允许翻建而采取提前拆迁的方式，按照拆迁的标准进行的安置。 预安置是指规划控制区外的区域，无房户、符合分户条件的农户，因无法安排宅基地建房用安置房安置的方式，享受预安置后不能再申请宅基地建房，如遇到拆迁也没有另外安置。具体请咨询镇建设管理服务中心...
预拆迁是什么,和正常的拆迁补偿有何不同
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。望采纳，谢谢。
郸油盆炎： 您好!乐余镇反馈:据了解,预拆迁是指在镇规划控制区内的危房户,因不允许翻建而采取提前拆迁的方式,按照拆迁的标准进行的安置.预安置是指规划控制区外的区域,无房户、符合分户条件的农户,因无法安排宅基地建房用安置房安置的方式,享受预安置后不能再申请宅基地建房,如遇到拆迁也没有另外安置.具体请咨询镇建设管理服务中心.
驿城区18526684192： 江苏省扬州市杭集镇预拆迁的补偿标准是什么杭集哪些地方可以预拆迁 ？
郸油盆炎： 这个区域的补偿标准都是一样的: 1、楼房每平方5300元,平方4800元标准. 2、货币补偿20%的奖励. 3、这个区域鼓励货币拆迁,每平方增加800元的补偿 (这样算下来就是楼房最多确权230平方,每平方7160元,平房楼房最多确权180平方,每平方6560元). 4、搬迁奖每户30000元. 5、另加上装修补偿和超出附属房的价值. 基本上就这些,预拆迁的话,杭集那边只发放50%的货币,延期支付50%(有息).
驿城区18526684192： 拆迁预签约协议是否有效 - ？
郸油盆炎： 1、预拆迁在国务院590号令及其它政策法规中没有这一概念,可能只是你们当地在实施拆迁前一种相当于问卷调查形式吧. 2、正常拆迁就是依据国务院590号令规定的程序实施征收,如果在农村就是依据《土地管理法》和当地政府依据该法制...
驿城区18526684192： 模拟拆迁协议有时间限制吗 - ？
郸油盆炎： 模拟拆迁在国家层面的法律是没有规定的,而各地有自己的拆迁规定,例如北京市就有规定,模拟拆迁的,预签补偿协议的期限不超过6个月. 《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》 (八)预签协议 区县房屋征收部门按照公布的征收补偿方...
驿城区18526684192： 工程中的预拆除是什么意思呀?？
郸油盆炎： 规划图中标注原有的建筑物,需要拆除部分.
驿城区18526684192： 现在房屋拆迁补偿面积置换差价是多少 - ？
郸油盆炎： 你得看区域,建议你找找本地区的拆迁补偿安置办法,比如我在网上找到的浙江省江阴市的: (集体土地)住宅房屋的被拆迁人要求实行货币补偿的,先按规定确认房屋产权置换面积,再按拆迁商品房的市场价与建安价的差价乘以其房屋产权置...
驿城区18526684192： 苏州吴中区地皮被亲戚占了能否预拆迁? - ？
郸油盆炎： 建议不要预拆迁,预拆迁的话就是平方换平方,然后地就白白给国家了,还是等拆迁,这样的话地基还能赔钱,一般是20w-50w
驿城区18526684192： 先拆迁后安置合法吗 ？
郸油盆炎： 一、先拆迁后安置合法吗先拆迁后安置是不合法的,国有土地上房屋征收与补偿条例规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁.《国有土地上房屋征收与补偿条例第二十五...
驿城区18526684192： 预拆迁如果申请货币补偿的话,补偿款是如何计算的? - ？
郸油盆炎： 您好!《张家港市农村房屋拆迁补偿安置暂行办法》中提到货币补偿:以拆迁定销房销售价格为基准:货币补偿款=[房屋重置价+(拆迁定销房销售价格-建安成本价)]*合法建筑面积+装修评估值+附着物残余价值+搬迁补助费+临时安置补助费+契税补贴.房屋重置价=基本重置单价*(1+层高增减率)*成新率对实行货币补偿的被拆迁人,不再安置拆迁定销房.具体补偿标准也要看各地的实际情况,详情向村委咨询.感谢您关注网上村委会!
驿城区18526684192： 农村征地房屋拆迁会有哪些补偿 ？
郸油盆炎： 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
