劳务清包多少钱一个平方？

建筑工程劳务大清包各组成单价怎么计算~

　　土建价格组成：
　　一、模板：157元/m2(含人工费)
　　1.模板88元/张，一张2.98 m2可重复利用3次，经折旧按利用2次计算为20元/m2
　　2.木方5米/m2 ，3元/ m，则15元/m2
　　3.钉 1元/m2
　　4.人工 20元/m2
　　合计全包56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
　　a.一般模板量=建筑面积*2.8
　　按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
　　公式为：单位建筑面积所用模板：
　　(单位模板价格+木方+钉+人工)*2.8
　　二、钢筋：166元/m2(不含人工费)
　　计算过程：一般为(47~65KG/m2)取中50KG/m2
　　1.按50kg/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/kg)则 3*50=150元/m2
　　2.含加工(对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包)
　　加工费一般为320元/吨
　　按50kg/m2*320=16元/m2
　　合计 150+16=166元/m2
　　a.钢筋用量公式为：(钢筋用量*市场价)+加工费
　　三、混凝土： 90元/m2
　　1.工费：23元/m3(市场价)
　　2.混凝土单价：200元/m3
　　3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280kg水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
　　4.根据混合比率的各个单价(裸成本)为：140元/m3 (混凝土重量2500kg/m3、干砂子重量1500kg/m3，湿砂重量1700kg/m3、石子重量2200kg/m3)
　　5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
　　合计折合成平方一般为0.4m3/m2
　　为(23+200)*0.4=90元/m2
　　如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2
　　四、砌墙90元/m2 (含人工费)(按立方谈价)
　　1.528块砖/m3(240*100*50mm)*0.24元/块=126元/m3
　　2. 一立方米红砖525块左右(分墙厚)一立方米空心砖175块左右
　　一个砖工一天砌红砖1000—1800块
　　一个砖工一天砌空心砖800—1000块
　　3人工100元/m3 一个大工一天砌墙(2~3m3)，二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：(150*2+100*2)/5=100元/m3
　　共计226元/m3(不含砌墙的水泥和沙石费用)
　　墙厚分180，240，360mm，取180mm算
　　墙面积是建筑面积的2.2倍
　　折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2
　　五、脚手架：8元/m2 (一般市场价)？
　　六、防水：3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
　　实际防水面积单价：40元/m2 (包工，包料)折合成整楼建筑面积：3.5元/m2(防水面积包括屋顶面积和洗手间面积)
　　七、开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 (全包)？
　　假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
　　地下一般挖3米，则共7500m3
　　开挖费用：7500*15=11万
　　折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2
　　八、抹灰一般行情：20元/m2
　　按建筑面积计算
　　一个抹灰工一天抹灰在35平米
　　室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
　　室内抹灰面积占建筑面积3.8
　　九、窗 单价220~230元/m2
　　(按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包)
　　室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24
　　十、安装：(暖气片 电器 给排水 弱电)
　　十一、塔吊，外用电梯，地泵，电梯，防盗门，劳务，辅料，临建，工资，其他

19-23元/平米（粘灰面）
砼： 38-41元/立，
钢筋： 310-420元/吨，或者10-13元/m2
砌筑：
55-70元/立。
抹灰： 7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴[ft=,+0,]:18/m2.
室内地面砖（600*600）15元/平米，
踢
脚 线：
3元/米，
室内墙砖：25元/平米（包括倒角）
楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，
蹲台隔断：
120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外 墙
砖： 43元/平米，
外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水 暖：9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：6元/平米。
木
工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架 子 工: 5.5元/m2 .

[ft=,+0,][ft=,+0,]房地产建筑成本（按建筑平方米算）

1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼： 0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),

造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房)30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200
万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；
三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方
米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分
的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这
主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

[ft=,+0,]常见的基础常识
12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式：
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一
个土建工程师应掌握的数据(转)
[ft=,+0,]一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7
、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
[ft=,+0,]二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
[ft=,+0,]三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
[ft=,+0,]四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6
、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
[ft=,+0,]一点不同观点：
1、一般多层砌体住宅：
钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3
，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。
)
0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617
其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222
Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kgΦ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg
Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式
材料名称
理论重量W（kg/m）
扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚
方钢
W＝0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2
钢管
W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）
等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）
不等边角钢
W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]
槽钢
W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]
[ft=,+0,]备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。
3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米
[ft=,+0,]一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2

砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2

砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层

钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2

砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
[ft=,+0,]二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
[ft=,+0,]三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
[ft=,+0,]四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

清包工价格模板：19-23元/平米（粘灰面）。

砼：38-41元/立。

钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2。

砌筑：55-70元/立。

事实上，据不少选择“游击队”包清工的业主反映，由于大多数装修没有整体的设计方案，“草鞋没样，边打边像”，装饰前不知道需要些什么材料，也不清楚所需数量，因此在辅料上的损耗较多，有的高达10%-20%。

此外，如果请“游击队”包清工，施工中争吵不断，施工完毕双方即一拍两散，施工质量和维修服务得不到保障，二次投入装修费维修改造的案例较多。

缺点：

1、采取此种方式，业主的工作量会特别大，要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。

2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识，也需要熟悉市场行情，否则一来容易买一些质次价高的材料，二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题，到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉，就别考虑了。

专家观点：包清工比较适用于有足够的业余时间，对装饰材料具备比较深厚的知识，而且有材料采购渠道的家庭。

清包工价格模板：19-23元/平米（粘灰面）
砼：38-41元/立，
钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2
砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴18/m2.
室内地面砖（600*600）15元/平米，
踢脚线：3元/米，
室内墙砖：25元/平米（包括倒角）
楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，
蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：43元/平米，
外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架子工5.5元/m2 ，

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博白县17773615136： 清包每平方多少钱？
校独佳名： 平均算下来是要130元左右,好的16-200也属正常,还有要考虑面积大小,50平米的和70平米的可能差不多,每套住宅五脏具全.

博白县17773615136： 装修工程清包工价格大概是多少一平方 - ？
校独佳名： 装修的时候为了让自己能够少花钱,避免装修公司在装修的时候乱报销让自己白出许多不该出的钱等等,很多人都会选择清包的装修方式.稍微了解过装修的人都知道,清包的装修方式只需要请个装修师傅上门来施工就可以了,其他的装修材料...

博白县17773615136： 清包装修人工费多少钱一平方 - ？
校独佳名： 清包装修人工费多少钱一平方;人工费包工装修也需要有装修标准,因为装修工价是看装情况...如果要高挡点精装修,需要310-320/平方半包工价进行装修.如果是一般大众化装修,可以用240-250元/平方左右,这种就是精装修工价.如果是简单装修,一般需要180-190元/平方左右,属普通装修的工价了.如果想简易装修,需要130-140元/平方的装修工价了.所以人工费包工装修的价格多少钱,主要是看你装修的标准决定工价.

博白县17773615136： 工程清包价格,木工瓦工钢筋工一平方多少钱 - ？
校独佳名： 工程清包价格,木工瓦工钢筋工价格因人而异,因地而异.一般在200至300左右. 清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式.由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式.

博白县17773615136： 水电劳务分包单价大约在多少钱一平米? - ？
校独佳名： 你好!水:9元/平米;电气照明部分:6元/平米(按建筑面积算清包工价格)希望对你有所帮助,望采纳.

博白县17773615136： 在建筑公司清包木工和架子多少一平啊. - ？
校独佳名： 你是按建筑面积还是按实际面积计算的,我现在蚌埠行情是建筑面积一平方70多点,实际面积要一平方20多.我讲的是清包工.

博白县17773615136： 清包装修多少钱一平方 - ？
校独佳名： 清包叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找具有一定资质的装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式.业主负责购买所用材料,清包价格这个还得看你家装修工程量,装修的越复杂,价格就越高,一般清包价格在300-400元/平米,仅供参考!

博白县17773615136： 一般住宅楼大包清工多少钱一平 - ？
校独佳名： 做主体,地板,厨卫贴好砖,清包二百多元一个平方.

博白县17773615136： 请问包清工是什么意思?还有,按平方的话大概要多少千一个平方? - ？
校独佳名： 包清工又叫清包工,就是只赚工费、不包材料,相对来讲利润要小许多.具体每平方米清包价格要根据甲方具体要求、施工项目、以及材料等级根据具体施工难度来协商.

博白县17773615136： 谁知道清包 瓦工,木工,钢筋工,架子工按面积算多少一个平方 怎么来的 - ？
校独佳名： 清包220.瓦工50.木工35.钢筋工16.架子工2.我是这麽干的.